關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范招商引資項目工作流程-資料下載頁
2025-08-29 05:15本頁面
【導(dǎo)讀】工作的質(zhì)效和水平，促進(jìn)招商引資工作科學(xué)化、制度化、程序化，確保招商引資項目順利落戶，實現(xiàn)合作共贏。按照“理順流程、明。辦理相關(guān)審批手續(xù)、進(jìn)行備案登記，開展項目跟蹤服務(wù)。對符合國家產(chǎn)業(yè)政策及云縣發(fā)展定位的項目，引。薦單位（或個人）應(yīng)及時將意向性投資項目信息通報縣招商合作局，5個工作日內(nèi)，縣招商合作局進(jìn)行初審，認(rèn)為項目?？h招商合作局會同項目服務(wù)單位對項目情況進(jìn)行。報掛鉤聯(lián)系項目引進(jìn)的縣領(lǐng)導(dǎo)確定繼續(xù)洽談或終止洽談?？h招商合作局邀請的客商來訪，由縣招商局負(fù)責(zé)。向性協(xié)議的簽訂工作在15日內(nèi)完成。聯(lián)系項目的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意。門申請核發(fā)《項目選址意見書》。具體數(shù)額在協(xié)議或合同中明確。條款涉及到各部門職責(zé)范圍的在5個工作日內(nèi)出具書面審查意見。單位所出具的審查意見必須有單位主要領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章。引資單位會同縣招商合作局綜合各方面意見，對特別重大或緊急的項目，由縣人民政府常務(wù)
【正文】 拍賣、掛牌方式或者 按照現(xiàn)行國家土地管理規(guī)定 取得。 價格由乙方與甲方土地部門另行簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn) 。 23 項目保證金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起至 年 月 日前，向甲方支付項目保證 金 萬元到甲方指定帳戶 ，項目啟動后按進(jìn)度撥付，非因乙方原因使本協(xié)議無法履行時甲方將此款七日內(nèi)退還給乙方。 項目用地建設(shè)管理 （ 1）乙方必須在依法取得項目用地之日起 個月內(nèi)動工建設(shè)，逾期甲方收回該宗土地使用權(quán)。 （ 2）乙方項目建設(shè)期限（指項目從動工建設(shè)開始至項目竣工時間）為 個月，超過建設(shè)期限 10個月以上未完成項目建設(shè)的，甲方保留收回該土地使用權(quán)的權(quán)利。 第三條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理 本項目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 需要上級 審批 的 ，云縣相關(guān)部門全程跟蹤服務(wù)。 甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之前，為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由乙方負(fù)責(zé)。 甲方提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實好國家、省、市以及云縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)）。 甲方在乙方交完購地款后，兩個月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦好土地使用證，逾期項目建設(shè)時間則作相應(yīng)順延。 甲方有 權(quán)對乙方履約情況和守法經(jīng)營方面進(jìn)行監(jiān)督。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 24 按照項目到位資金總額和財政貢獻(xiàn)率，享受國家、省、市、縣的相關(guān)優(yōu)惠政策。 乙方建設(shè)的項目必須符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和建設(shè)、環(huán)保要求； 應(yīng)符合市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)以及節(jié)能、安全等規(guī)定；其投資強(qiáng)度、建筑系數(shù)、容積率等各項指標(biāo)應(yīng)符合國家規(guī)定。 在甲方所在地注冊成立公司，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他有關(guān)證照手續(xù)，在甲方所在地依法納稅，依法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。 企業(yè)產(chǎn)品如有出口，必須以云縣企業(yè)名義報關(guān)出口，促進(jìn)本地出口貿(mào)易發(fā)展 。 乙方可自行設(shè)計廠房規(guī)劃，但應(yīng)符合甲方建設(shè)規(guī)劃要求并經(jīng)批準(zhǔn)，項目按時開工、竣工和投產(chǎn)（開工、竣工、驗收等事項應(yīng)以書面形式及函告甲方）。 乙方所取得的土地需經(jīng)過云縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓。 乙方項目建成投產(chǎn)后，應(yīng)利用企業(yè)優(yōu)勢支持駐地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同等條件下優(yōu)先安排駐地的勞動力就業(yè)。 第四條 其他事項 25 第五條 違約責(zé)任 如果乙方不能按協(xié)議約定進(jìn)度進(jìn)行投資建設(shè)， 超過建設(shè)期限10 個月以上未完成項目建設(shè)的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的 ，甲方有權(quán)終止協(xié)議履行，按原出讓價格收回土地。對于乙方已經(jīng)建設(shè)的部分，土地部分由甲方按原出讓價格收回，建筑物 、 附著物 部分 雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 由乙方自行拆除處置，乙方在 3 個月內(nèi)未拆除的，無償歸甲方所有，乙方 發(fā)生的其他費用不予補(bǔ)償。 在頒發(fā)土地使用證后的建設(shè)過程中，乙方在 2個月內(nèi)沒有推進(jìn)項目建設(shè)，應(yīng)書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當(dāng)延長本協(xié)議所規(guī)定的建設(shè)期限。 非因乙方自身原因，致使項目無法按協(xié)議約定進(jìn)度建設(shè)的，乙方應(yīng)書面函告甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況順延本協(xié)議所規(guī)定的建設(shè)期限。 因甲方原因造成項目進(jìn)度延后的，乙方履行時限相應(yīng)延后。 如果項目的投資規(guī)模、固定資產(chǎn)投資額未達(dá)到協(xié)議約定，或建設(shè)進(jìn)度 超過建設(shè)期限 10 個月以上未完成項目建設(shè)的， 甲方有權(quán)收回協(xié)議內(nèi)的承諾，乙方因此造成的損失 自行承擔(dān)， 并應(yīng)返還所享受的供地等優(yōu)惠政策獎勵、財政補(bǔ)助扶持資金。 項目建設(shè)履約保證金未返還乙方部分 作為違約金 由甲方 予以扣繳。 若因甲方原因影響乙方建設(shè)，未能在其審批權(quán)限內(nèi)依法依規(guī)為乙方提供相應(yīng)服務(wù)，甲方應(yīng)對乙方因此造成的實際損失給予合理的補(bǔ)償。 第六條 合同的修改，變更與解除 對本協(xié)議及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，才能 26 生效。 由于不可抗力，致使協(xié)議無法履行，可以解除協(xié)議。 由于政策的調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法在原來的基礎(chǔ)上履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。 一方違約，另一 方可以解除該協(xié)議。 第七條 協(xié)議爭議解決方式 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 第八條、協(xié)議生效及其他 本合同簽訂時，乙方因本合同的投資項目尚未注冊成立公司，乙方按照《中華人民共和國公司法》成立公司后，本合同的權(quán)利義務(wù)由注冊成立的公司享有和承擔(dān)，乙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 27 附件九： 云縣招商流程圖 28 前期準(zhǔn)備、信息收集 項目洽談 簽訂合作意向、準(zhǔn)入 協(xié)議文本審批、簽約 工商注冊登記 企業(yè) 代碼 稅務(wù)登記 項目實施 建成達(dá)產(chǎn) 與國土部門、引資單位 、 招商合作局等部門初步選址 工商部門辦理預(yù)核準(zhǔn)登記（開設(shè)臨時帳戶、驗資） 辦理項目前置審批 建設(shè)部門 工程規(guī)劃許可審批 施工許可審批 環(huán)保出具環(huán)境影響預(yù)審意見或?qū)徟庖? 建設(shè)規(guī)劃部門出具選址意見 國土部門辦理土地使用手續(xù)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1