經(jīng)濟(jì)適用房共有產(chǎn)權(quán)制度研究-資料下載頁
2025-04-24 16:40本頁面
【正文】 的監(jiān)督成本極高，會(huì)面對(duì)國資流失的危險(xiǎn)。 本文也承認(rèn)這種現(xiàn)象是存在的，某些地方甚至是有目共睹的，但是把這種缺陷歸結(jié)于共有產(chǎn)權(quán)制度上面來卻有失偏頗。在我國經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌期間，這個(gè)問題其實(shí)是一個(gè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，幾乎每個(gè)和國有資產(chǎn)相聯(lián)系的問題都會(huì)涉及這種風(fēng)險(xiǎn)。廉租房制度同樣也有國有資產(chǎn)的流失的可能，我們必須做好長(zhǎng)期的，復(fù)雜的斗爭(zhēng)準(zhǔn)備，采取一些相應(yīng)對(duì)策： 第 1，加強(qiáng)基礎(chǔ)管理，建 立健全房屋資產(chǎn)管理制度。從資產(chǎn)的購置直到出售建立一整套規(guī)范化的管理制度。加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，選派責(zé)任心強(qiáng)，政策水平高，懂經(jīng)濟(jì)，會(huì)管理的人員承擔(dān)房屋資產(chǎn)管理工作。建議成立專門的國有股份房產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。 第 2，加大宣傳力度，提高全民保護(hù)國有資產(chǎn)的法律意識(shí)，把關(guān)心和維護(hù)國有資產(chǎn)變?yōu)槊總€(gè)公民的自覺行動(dòng)。 第 3，明確法律責(zé)任。為保證國有資產(chǎn)的安全與完整，必須建立一套合理的查處體制，明確法律責(zé)任。國家工作人員膽敢違規(guī)操作，對(duì)其進(jìn)行行政，甚至刑事處罰。 總結(jié) DOC 格式 論文 ，方便 您的 復(fù)制修改刪減 共有產(chǎn)權(quán)制度可以實(shí)現(xiàn)住房保障資源的累積倍增 ，促進(jìn)有中國特色的住房保障體系的形成；可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房的循環(huán)利用，提高社會(huì)保障資源的利用效率；可以擴(kuò)大住房保障范圍，實(shí)現(xiàn)住房保障功能的轉(zhuǎn)軌和升級(jí)；可以更好的發(fā)揮政府的調(diào)控功能。 共有產(chǎn)權(quán)制度是經(jīng)濟(jì)適用房改革過程中的重大創(chuàng)新，像任何新生事物一樣，也會(huì)遇到這樣或者那樣的問題，有時(shí)會(huì)伴隨產(chǎn)生以前沒有遇到的新的問題。我們對(duì)好制度進(jìn)行評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是是否極大解決原有弊端，同時(shí)帶來較少的副作用。從這一點(diǎn)上來看，本文認(rèn)為共有產(chǎn)權(quán)制度是解決經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)有困境的極佳選擇。值得特別指出的是，住房問題是關(guān)系到國計(jì)民生的重 大問題，不是僅靠某一兩個(gè)學(xué)科的理論就可以很好解決的，需要建筑、經(jīng)濟(jì)、管理、法律等相關(guān)學(xué)科的共同完善，相信在各學(xué)科取長(zhǎng)補(bǔ)短的過程中，共有產(chǎn)權(quán)制度的發(fā)展和成熟會(huì)有更大的質(zhì)的飛躍。
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