第一章_建設工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度-資料下載頁
2025-04-24 16:37本頁面
【正文】 要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的特定相對人 (即受要約人 )發(fā)出。 ③ 要約必須具有締約目的，并表明一經(jīng)承諾，要約人即受到此意思表示的拘束。 ④ 要約的內(nèi)容必須具備足以使合同成立的主要條件。 (2)要約邀請：希望他人向自己發(fā)出訂立合同的要約的意思表示。 (3)要約的生效：要約到達受要約人時生效數(shù)據(jù)電文的生效時間 (4)要約的撤回和撤銷 ① 要約撤回：指在要約發(fā)出之后但發(fā)生法律效力以前， 要約人欲使該要約不發(fā)生法律效力而作出的意思表示要約撤回的條件：撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。 ② 要約撤銷：指要約人在要約發(fā)生法律效力之后而受要約人承諾之前，欲使該要約失去法律效力的意思表示要約撤銷的條件：撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。 要約的撤銷與要約的撤回不同： a、要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷發(fā)生在要約生效之后 。b、要約的撤回是使一個未發(fā)生法律效力的要約不發(fā)生法律效力，要約的撤銷是使一個已經(jīng)發(fā)生法律效力的要約失 去法律效力 。c、要約撤回的通知只要在要約到達之前或與要約同時到達就發(fā)生效力，而要約撤銷的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人，不一定發(fā)生效力。 承諾 受要約人同意要約的意思表示 (1)承諾的方式：通知的方式 (2)承諾的特點： ① 承諾必須由受要約人作出 。 ② 承諾必須向要約人作出 。 ③ 承諾的內(nèi)容必須與要約保持一致 。 ④ 承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出 。 (3)承諾的期限 (4)承諾的生效：承諾通知到達要約人時生效。承諾生效時合同成立。 (5)承諾的撤回：撤回承 諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人。 (6)逾期承諾：為新要約 (7)要約內(nèi)容的變更： 實質(zhì)性變更：實質(zhì)性變更的內(nèi)容包括哪些非實質(zhì)性變更的 (三 )合同的成立 環(huán)球網(wǎng)校 2021 年造價員輔導方案 造價員課程輔導方案 精講班 40 課時 報名 論壇 工程造價基礎知識 (張老師 ) 報名 工程計量與計價實務（土建工程） (柳鋒 ) 報名 工程計量與計價實務（安裝工程） (潘天泉 ) 報名 學費： 200 元 /科，老學員任報兩科享受 9 折優(yōu)惠 建設工程造價員從業(yè)資格制度 2021年造價員考試輔導招生簡章 承諾生效時合同成立 合同成立的時間 合同成立的地點：承諾生效的地點 合同成立的其他情形 (四 )格式條款 概念格式條款又稱為標準條款、標準合同、格式合同、定式合同等。 格式條款具有以下特點 ① 作為要約，其對象具有廣泛性 。 ② 條款具有持久性，格式條款一般是經(jīng)過認真研究擬定的，在 一個相當長的時期內(nèi)不會改變 。 ③ 條款具體細致格式條款提供者在擬定格式條款以及在訂立合同時應當遵循的原則和義務 格式條款無效的情形 格式條款的解釋 二、合同的效力 (一 )合同生效 合同生效與合同成立的關(guān)系： ① 合同成立不一定合同生效 。 ② 合同未成立時合同無效 。 ③ 合同生效時合同成立。 合同生效后，其效力主要體現(xiàn)在以下幾個方面： (1)在當事人之間產(chǎn)生法律效力。一旦合同成立生效后，當事人應當依合同的規(guī)定，享受權(quán)利，承擔義務，依法受合同的拘束，這 是合同的對內(nèi)效力。 (2)對當事人以外的第三人產(chǎn)生一定的法律拘束力。這是合同的對外效力。 合同一旦生效后，任何單位或個人都不得侵犯當事人的合同權(quán)利，不得非法阻撓當事人履行義務。 (3)當事人違反合同，將依法承擔民事責任，必要時人民法院也可以采取強制措施使當事人依合同的規(guī)定承擔責任、履行義務，對另一方當事人進行補救。 合同的一般生效要件： (1)行為人具有相應的民事行為能力 。 (2)意思表示真實 。 (3)不違反法律或者社會公共利益。 合同的生效時間 附條件和附期 限合同的生效 (二 )效力待定合同 概念 限制民事行為能力人訂立的合同的有效條件 無權(quán)代理人代訂的合同的四種情形 (三 )無效合同：整個合同無效和合同部分條款無效 無效合同就是不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。 無效合同一般具有以下特征： (1)無效合同具有違法性。 (2)無效合同是自始無效的。 合同法規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效 免責條款：概念免責條款有以下特征： ① 具有約定性 。 ② 必須以明示方式提出 。 ③ 具有免責性，可是 部分免責，也可是全部免責。 當事人經(jīng)過充分協(xié)商確定的免責條款，只要是完全建立在當事人自愿的基礎上，又不違反社會公共利益，一般情況下都是有效的。 合同部分條款無效 (免責條款無效 )的情形 ① 無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者是仲裁機構(gòu) 。 ② 無效合同從訂立起就沒有法律的約束力，不受法律的保護。 (四 )可變更或可撤銷的合同 概念 合同可以變更或撤銷的情形 可撤銷合同具有以下特點： ① 可撤銷的合同在未被撤銷前，是有效的合同。 ② 可撤銷的合同一般是意思表示不真實的 合同。 ③ 可撤銷合同的撤銷要由撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)來實現(xiàn)。 對于可撤銷合同的規(guī)定必須要注意以下三點： ① 可撤銷合同中，主要是誤解方或者受害方有權(quán)請求撤銷合同 。 ② 撤銷權(quán)人有權(quán)向人民法院或者仲裁機構(gòu)申請變更或者撤銷。 ③ 當事人僅要求對合同進行變更，人民法院或仲裁機構(gòu)不得對合同進行撤銷。 可撤銷合同與無效合同的區(qū)別： ① 可撤銷合同是意思不真實的合同，無效合同是違反法律的強制性規(guī)定和社會公共利益的合同 。 ② 可撤銷合同在沒有被撤銷之前仍然是有效的，而無效合同是自始都不 具有效力 。 ③ 可撤銷合同中的撤銷權(quán)是有時間限制的，具有撤銷權(quán)的當事人自合同成立時起 1 年內(nèi)具有撤銷權(quán) 。 ④ 可撤銷合同中的撤銷權(quán)人有選擇的權(quán)利，他可以申請撤銷合同，也可以讓合同繼續(xù)有效，他可以申請變更合同，也可以申請撤銷合同，而無效合同是當然的無效，當事人無權(quán)進行選擇。 撤銷權(quán)的概念撤銷權(quán)的消滅 無效的合同和被撤銷的合同何時開始無效 合同被確認無效或者被撤銷后，將導致該合同自始無效，而不是從確認無效時起無效。 自始無效，就是指合同被確認無效后，將溯及既往，從合同成立之時就無效。 無效合同或被撤銷合同的法律后果 在合同無效或者被撤銷的情形下，當事人仍應負如下幾種民事責任
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