xx科技研發(fā)中心項(xiàng)目可研報(bào)告-資料下載頁
2025-08-28 14:36本頁面
【導(dǎo)讀】全衛(wèi)生及消防設(shè)備等配套設(shè)備。米，主要建設(shè)用于科技研發(fā)及相關(guān)配套設(shè)施。本項(xiàng)目總投資17,500萬元左右。資金來源為自有資金和多渠道融。有限公司，系中外合資經(jīng)營企業(yè)。2020年9月，經(jīng)XX市投資促進(jìn)委員會(huì)寧。XX科技股份有限公司，現(xiàn)有股本總額為6,000萬股。公司在嵌入式軟件開發(fā)，國際化和本地化，Linux. 面，提供了廣泛的外包服務(wù)。目前，公司業(yè)務(wù)主要聚焦于移動(dòng)智能終端嵌。系統(tǒng)、平板電腦、電子書、多媒體一站式的全套解決方案。越服務(wù)并獲得高度認(rèn)可和一致好評(píng)。公司自成立以來多次獲得各項(xiàng)榮譽(yù)，“最具成長性軟件企業(yè)”獎(jiǎng)；成功通過CMMI4級(jí)認(rèn)證。聯(lián)網(wǎng)作為業(yè)務(wù)中心并具有領(lǐng)先水平的軟件開發(fā)公司。公司將始終利用并保持這一領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，在軟。件產(chǎn)業(yè)開發(fā)服務(wù)領(lǐng)域繼續(xù)深入拓展。同時(shí)，公司將在新的技術(shù)領(lǐng)域如企。與應(yīng)用水平，為企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。勁，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠實(shí)基礎(chǔ)。企業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重中之重。作加深，中國軟件外包行業(yè)得到快速的發(fā)展。
【正文】 盡管 XX 科技 擁有著優(yōu)秀的開發(fā)團(tuán)隊(duì)和深厚的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，但因受制于開發(fā)場(chǎng)地和研發(fā)設(shè)備， XX 科技的優(yōu)勢(shì)未能得到充分的發(fā)揮，新的技術(shù)領(lǐng)域的拓展也十分有限，公司做大做強(qiáng)的發(fā)展目標(biāo)也受到嚴(yán)重制約。 為適應(yīng)軟件行業(yè)發(fā)展的需求，發(fā)揮公司技術(shù)和團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步拓展新的技術(shù)領(lǐng)域，打破公司發(fā)展瓶頸，公司擬建設(shè)自有產(chǎn)權(quán)的科研辦公樓并配套相關(guān)開發(fā)設(shè)備等，以構(gòu)建軟件研發(fā)的新平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展；同時(shí)，加大科研開發(fā)力度，全面提升企業(yè)科研開發(fā)水平，與 相關(guān) 科研機(jī)構(gòu)實(shí)行橫向聯(lián)合，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展的后勁，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠實(shí)基礎(chǔ)。 五 、 建筑 工程方案 （一）工 程概況 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在 XX 市雨花臺(tái)區(qū)寧雙路與西春路交界處 。 建筑內(nèi)容為建設(shè)科研辦公樓一座及相應(yīng)配套設(shè)施， 項(xiàng)目總用地面積為 平方米，地上總建筑面積為 25400平方米，主要建設(shè)用于科技研發(fā)及相關(guān)配套設(shè)施 。 建設(shè)科研辦公樓一座； 環(huán)保設(shè)備、安全衛(wèi)生及消防設(shè)備等配套設(shè)備。 （二）建筑方案 總平面布局。 建筑高度 12 層。地塊西面，北面是園區(qū)內(nèi)的主環(huán)路。南面是入口廣場(chǎng)，東面緊臨園區(qū)中心綠化。地塊相對(duì)獨(dú)立，自成一體，外部以綠化和其他地方隔開。地塊西面，沿主環(huán)路設(shè)置基地的主要出入口，沿建筑四周設(shè)車行 環(huán)道，并在用地西南角設(shè)一個(gè)單獨(dú)的地下車XX 科技（ XX）股份有限公司 XX 科技研發(fā)中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 庫出入口。機(jī)動(dòng)車直接從環(huán)路進(jìn)入車庫。建筑朝南設(shè)置主入口廣場(chǎng)。廣場(chǎng)布置若干地面臨時(shí)停車位。北面設(shè)置次出入口。東面設(shè)置一便門。 平面布局。 建筑高度 12 層，采用中置式核心筒。這種模式把使用空間留在外圍，采光通風(fēng)最優(yōu)。中間不能采光的部分布置核心筒。管線其中在中間，走線距離最短，經(jīng)濟(jì)合理。平面柱網(wǎng)為 9mx9m。南北面六跨，東西面三跨，面積在一千七八左右。每層一個(gè)防火分區(qū)。兩部消防電梯。衛(wèi)生間與設(shè)備用房集中布置在核心筒內(nèi)。建筑的頂層做退臺(tái)處理，留出了屋頂?shù)目罩谢▓@。建筑屋頂布 置 VRV 的室外機(jī)組。建筑的主要功能：一層入口大堂，展廳以及接待。二至十一層為科研辦公。十二層為行政樓層。地下一至二層為停車庫。 造型設(shè)計(jì) 。 建筑造型采用形體微變的處理手法，在建筑的不同位置形成不同的折面。折面部分采用玻璃幕墻，起到畫龍點(diǎn)睛的作用。建筑群體以一種模式為基本單元，通過左右鏡像，前后鏡像形成四種不同的立面效果。在整個(gè)建筑群體中，玻璃幕墻的位置會(huì)出現(xiàn)在建筑的不同部位，以此來產(chǎn)生群體建筑的變化。在這基礎(chǔ)之上在建筑的東西側(cè)山墻上不同位置開洞，豐富立面的層次變化。同時(shí)，開洞位置也提供了員工工作之余外出透 氣，休息的場(chǎng)所。外立面材質(zhì)主體部分采用窗墻體系，劇部做玻璃幕墻。節(jié)省投資，同時(shí)又能達(dá)到比較理想的立面效果 。 XX 科技（ XX）股份有限公司 XX 科技研發(fā)中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 六、投資估算及資金籌措 （一） 投資估算依據(jù)及說明 項(xiàng)目 投資估算包括建筑工程， 環(huán)保工程，安全衛(wèi)生與消防設(shè)施等部分。 （二） 投資估算 本項(xiàng)目總投資 17,500 萬元左右。 （三） 資金籌措 資金來源為 自有資金和多渠道 融資。 七、可行性研究結(jié)論 （一）項(xiàng)目建設(shè)能進(jìn)一步發(fā)揮企業(yè)的 研發(fā) 優(yōu)勢(shì)，全面提升企業(yè)的新技術(shù)領(lǐng)域開發(fā)和新產(chǎn)品 的開發(fā)與應(yīng)用水平。實(shí)現(xiàn)企業(yè)在成長壯大中追求自主創(chuàng)新、技術(shù)領(lǐng)先的目標(biāo)，為企業(yè)的進(jìn) 一步發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。 （二）項(xiàng)目建設(shè)以企業(yè)為 新技術(shù)研發(fā) 的主體，并與 客戶開展廣泛 合作，必定能開發(fā)出企業(yè)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán) 的、技術(shù)含量高、附加值高、市場(chǎng)前瞻的創(chuàng)新產(chǎn)品和核心技術(shù) 。 （三）軟件行業(yè)的發(fā)展和市場(chǎng)的多樣化需求，公司亟需 進(jìn)一步拓展新的技術(shù)領(lǐng)域，打破公司發(fā)展瓶頸，建設(shè)自有產(chǎn)權(quán)的科研辦公樓并配套相關(guān)開發(fā)設(shè)備等，以構(gòu)建軟件研發(fā)的新平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展。 （四）工程建筑方案經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)論證，具備可行性。
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