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施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度-資料下載頁

2025-04-23 02:49本頁面
  

【正文】 以采用逐筆辯認法、先進先出法、加權(quán)平均法、移動平均法等方法確定。企業(yè)調(diào)劑外匯不實行單獨記帳的 ,買入的調(diào)劑外匯按照國家外匯牌價折合為記帳本位幣金額,外匯調(diào)劑價與國家外匯牌價的差額,作為調(diào)劑外匯價差。在支用調(diào)劑外匯時,屬于購買資產(chǎn)或者支付費用的,調(diào)劑外匯價差計入有關(guān)資產(chǎn)價值或者有關(guān)費用;屬于償還債務(wù)的,調(diào)劑外匯價差計入財務(wù)費用。賣出調(diào)劑外匯時,實際取得款項與按國家外匯牌價折合的記帳本位幣金額的差額,應(yīng)當沖銷調(diào)劑外匯價差,如有余額,作為匯兌損益處理;賣出其他外匯時,作為匯兌損益處理。 第十章 企業(yè)清算 第八十一條 企業(yè)宣布終止時,應(yīng)當成立清算機構(gòu)。清算機構(gòu)在清算期間負責(zé)制定清算方案、清理企業(yè)財產(chǎn),編 制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單,處理企業(yè)債權(quán)、債務(wù),向投資者收取已認繳而未繳納的出資,清結(jié)納稅事宜以及處置企業(yè)剩余財產(chǎn)。 第八十二條 清算企業(yè)的財產(chǎn)包括宣布清算時企業(yè)的全部財產(chǎn)和清算期間取得的資產(chǎn)。 已作為擔(dān)保物的財產(chǎn)相當于擔(dān)保債務(wù)的部分,不屬于清算財產(chǎn);擔(dān)保物的價款超過所擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額的部分,屬于清算財產(chǎn)。 清算期間,未經(jīng)清算機構(gòu)同意,不得處置企業(yè)財產(chǎn)。 第八十三條 清算財產(chǎn)的作價一般以帳面凈值為依據(jù),也可以評估確認價值或者變現(xiàn)收入等為依據(jù)。 第八十四條 清算期間發(fā)生的法定清算機構(gòu)的成員工資、差旅費、辦 公費、公告費、訴訟費以及清算過程中所必須的其他支出,計入清算費用,由企業(yè)現(xiàn)有財產(chǎn)優(yōu)先支付。 第八十五條 企業(yè)清算中發(fā)生的財產(chǎn)盤盈或盤虧,財產(chǎn)變價凈收入,因債權(quán)人原因確實無法歸還的債務(wù),確實無法收回的債權(quán),以及清算期間的經(jīng)營收益或損失等,計入清算收益或清算損失。 第八十六條 企業(yè)在宣布終止前6個月至終止之日的期間內(nèi),下列行為無效,清算機構(gòu)有權(quán)追回其財產(chǎn)作為清算財產(chǎn)入帳: 一、隱匿私分或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn); 二、非正常壓價處理財產(chǎn); 三、對原來沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔(dān)保; 四、對未到期的債務(wù)提前清償 ; 五、放棄自己的債權(quán)。 第八十七條 企業(yè)財產(chǎn)支付清算費用后,按下列順序清償債務(wù): 一、應(yīng)付未付的職工工資、勞動保險費等; 二、應(yīng)繳未繳國家的稅金; 三、尚未償付的債務(wù)。 不足清償同一順序債務(wù)的,按照比便清償。 第八十八條 企業(yè)清算終了,清算收益大于清算損失、清算費用的部分,依法交納所得稅。清算完畢后的剩余財產(chǎn),除法律另有規(guī)定者外,按照下列原則處理: 有限責(zé)任公司,除公司章程另有規(guī)定者外,按照投資各方的出資比例分配。 股份有限公司,按照優(yōu)先股股份面值對優(yōu)先股股東分配;優(yōu)先股股東分配后的剩余 部分,按照普通股股東的股份比例進行分配;如果剩余財產(chǎn)不能全額償還優(yōu)先股股金時,按照各優(yōu)先股股東所持比例分配。 第八十九條 清算完畢,清算機構(gòu)應(yīng)當提出清算報告并造具清算期內(nèi)收支報表,連同中國注冊會計師查帳報告一并報送主管財政機關(guān)。 第十一章 財務(wù)報告與財務(wù)評價 第九十條 企業(yè)應(yīng)當定期向主管財政機關(guān)等政府部門和其他與企業(yè)有關(guān)的報表使用者提供財務(wù)報告。 公開發(fā)行股票的股份有限公司還應(yīng)當向證券交易機構(gòu)和證券監(jiān)管機構(gòu)等提供年度有關(guān)財務(wù)報表。 第九十一條 企業(yè)報送的年度財務(wù)報告包括財務(wù)報表和財務(wù)情況說明書。財 務(wù)報表包括資產(chǎn)負債表、損益表、財務(wù)狀況變動表以及有關(guān)附表。年度財務(wù)報告于年度終了后在規(guī)定的時間內(nèi)連同中國注冊會計師的查帳報告一并報主管財政機關(guān)。 第九十二條 財務(wù)情況說明書,應(yīng)主要說明下列內(nèi)容: 一、生產(chǎn)經(jīng)營狀況,利潤實現(xiàn)和分配、資金增減和周轉(zhuǎn)、財務(wù)收支、稅金繳納、各項物資財產(chǎn)變動等情況。 生產(chǎn)經(jīng)營狀況應(yīng)當分別建安工程、房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)品銷售、機械作業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)等進行說明。 二、對某些重要項目采用的財務(wù)會計方法及其變動的情況和原因;對本期或者下期財務(wù)狀況發(fā)生重大影響的事項;資產(chǎn)負債表日后至報出財務(wù)報 告前發(fā)生的對企業(yè)財務(wù)狀況變動有重大影響的事項;為便于正確理解財務(wù)報告需要說明的其他事項。 第九十三條 企業(yè)總結(jié)、考核和評價財務(wù)狀況及經(jīng)營成果的財務(wù)指標包括償債能力指標,營運能力指標和盈利能力指標。 償債能力指標主要有流動比率和速動比率,用于評價企業(yè)流動資產(chǎn)總體變現(xiàn)能力和償還短期債務(wù)能力;資產(chǎn)負債率,反映企業(yè)舉債經(jīng)營狀況。 營運能力指標主要有存貨周轉(zhuǎn)率,反映企業(yè)使用經(jīng)濟資源或資本的效率及有效性。 盈利能力指標主要有資本金利潤率、銷售利稅率、凈值報酬率等,反映企業(yè)的盈利能力和投資效益。 主要財務(wù)指標計 算公式如下: 流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債 速動比率=速動資產(chǎn)/流動負債 資產(chǎn)負債率=負債總額/總資產(chǎn) 存貨周轉(zhuǎn)率=銷貨成本/平均存貨 資本金利潤率=利潤額/資本金總額 銷售利稅率=利稅總額/銷售額 凈資產(chǎn)報酬率=利稅額/平均股東權(quán)益 企業(yè)可以根據(jù)實際情況,采有上述指標以外的一些比率進行分析。 第十二章 附 則 第九十四條 企業(yè)按照《企業(yè)財務(wù)通則》和本制度的規(guī)定,結(jié)合企業(yè)的實際情況,制訂內(nèi)部財務(wù)管理辦法,并報主管財政機關(guān)備案。各地區(qū)、各部門不再另行制定企業(yè)財務(wù)制度。 第九十五條 本制度 由中國人民建設(shè)銀行總行商財政部修訂和解釋。 第九十六條 本制度自1993年7月1日起施行。 附表一 企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限表 類 別 折舊年限 一、房屋及建筑物 1.房屋 30-40年 其中:簡易房 5-10年 2.建筑物 15-25年 3.傳導(dǎo)設(shè)施 15-28年 二、施工機械 1.起重機械 10-14年 其中:單轉(zhuǎn)電動起重機 5-7年 2.挖掘機械 10-14年 3.土方鏟運機械 10-14年 4.鑿巖機械 10-14年 其中:內(nèi)燃鑿巖機 4-5年 風(fēng)動鑿巖機 4-5年 電動鑿巖機 4-5年 5.基礎(chǔ)及鑿井機械 10-14年 6.鋼盤及混凝土機械 8-10年 其中:混凝土輸送泵 4-5年 7.皮帶螺旋運輸機 8-10年 8.泵 類 8-10年 三、運輸設(shè)備 1.汽車及拖掛 6-12年 2.小型車輛 6-12年 四、生產(chǎn)設(shè)備 1.木工加工機械 8-10年 2.金屬切削機床 10-14年 3.鍛壓設(shè)備 10-14年 4.焊接及切割設(shè)備 7-10年 其中:等離子切割機 4-5年 磁力氧氣切割機 4-5年 5.鍛造及熱處理設(shè)備 10-14年 6. 動力設(shè)備 11-18年 其中:電動空壓機 8-10年 柴油空壓機 8-10年 制氧機組 8-10年 液化氣循環(huán)壓縮機 8-10年 高壓空壓機 8-10年 軸氣風(fēng)機 8-10年 7.維修專用設(shè)備 8-10年 8.其他加工設(shè)備 8-10年 五、試驗設(shè)備及儀器 1.材料試驗設(shè)備 7-10年 其中:白金坩鍋 50年 2.測定儀器 5-10年 3.計量儀器 7-10年 4.探傷儀器 7-10年 5.測繪儀器 7-10年 六、其他固定資產(chǎn) 1.行政管理用車 6-12年 2.辦公用具 10-14年 其中:電子計算機 4-8年 電視機 5-8年 復(fù)印機 5-8年 文字處理機 5-8年 3.度量及消防用具 10-14年 4.印刷機械 10-12年 七、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn) 1.房屋 30-45年 2.文體宣教用具 10-15年 3.炊事用具 8-10年 4.醫(yī)療器械 8-10年 5.其他 7-10年 其中:電冰箱 5-7年 冷凍機
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