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物業(yè)管理有限責(zé)任公司章程范本-資料下載頁(yè)

2025-04-23 01:14本頁(yè)面
  

【正文】 監(jiān)事資格:監(jiān)事由股東代表和公司職工代表?yè)?dān)任。公司職工代表?yè)?dān)任的監(jiān)事不得少于監(jiān)事人數(shù)的三分之一。 第一百六十條 資格禁止:《 公司法》第57條、第58條規(guī)定的情形,或者其他禁入情形尚未解除的,不得擔(dān)任公司的監(jiān)事。董事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。 第一百六十一條 監(jiān)事任期:監(jiān)事每屆任期 1 年。股東擔(dān)任的監(jiān)事由股東會(huì)選舉或更換,職工擔(dān)任的監(jiān)事由公司職工民主選舉產(chǎn)生或更換,監(jiān)事連選可以連任。 第一百六十二條 資格免除:監(jiān)事連續(xù)二次不能親自出席監(jiān)事會(huì)會(huì)議的,視為不能履行職責(zé),股東會(huì)或職工代表大會(huì)應(yīng)當(dāng)予以撤換。 第一百六十三條 監(jiān)事辭職:監(jiān)事可以在任期屆滿以前提出辭職,章程第五章 有關(guān)董事辭職的規(guī)定,適用于監(jiān)事。 第一百六十四條 監(jiān)事義務(wù):監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定,履行誠(chéng)信和勤勉的義務(wù)。 第二節(jié) 監(jiān)事會(huì) 第一百六十五條 監(jiān)事會(huì):公司設(shè)監(jiān)事會(huì)。監(jiān)事會(huì)由〔人數(shù)〕名監(jiān)事組成,監(jiān)事會(huì)成員的專(zhuān)業(yè)構(gòu)成應(yīng)滿足履行職責(zé)的要求。監(jiān)事會(huì)設(shè)監(jiān)事會(huì)召集人一名 , 由監(jiān)事會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,監(jiān)事會(huì)召集人不能履行職權(quán)時(shí),由該召集人指定一名監(jiān)事代行其職權(quán)。監(jiān)事會(huì)根據(jù)需要,可指定 1 名監(jiān)事會(huì)聯(lián)絡(luò)員作為監(jiān)事會(huì)的工作人員。 (一) 監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán): 檢查公司的財(cái)務(wù),監(jiān)事人員可以不經(jīng)董事長(zhǎng)、經(jīng)理的批準(zhǔn),直接要求財(cái)務(wù)人員出示 財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)帳薄、原始財(cái)務(wù)憑證; (二) 對(duì)董事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法律或者章程的行為進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求上述人員改正,當(dāng)上述人員拒絕時(shí),可以舉行聽(tīng)證; (三) 當(dāng)董事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí),要求其予以糾正,必要時(shí)向股東會(huì)或國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)報(bào)告; (四) 提議召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì); (五) 列席董事會(huì)會(huì)議,并有權(quán)向董事進(jìn)行質(zhì)詢; (六) 公司章程規(guī)定或股東會(huì)授予的其他職權(quán)。 第一百六十六條 專(zhuān)業(yè)審計(jì):監(jiān)事會(huì)行使職權(quán)時(shí) ,必要時(shí)可以聘請(qǐng)律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專(zhuān)業(yè)性機(jī)構(gòu)給予幫助,由此發(fā)生的費(fèi)用由公司承擔(dān)。 第三節(jié) 監(jiān)事會(huì)會(huì)議通知和簽到 第一百六十七條 監(jiān)事會(huì)每年至少召開(kāi) 4 次。會(huì)議通知應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開(kāi)十日以前書(shū)面送達(dá)全體監(jiān)事。 第一百六十八條 公司召開(kāi)監(jiān)事會(huì)會(huì)議在正常情況下由召集人決定召開(kāi)會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、出席對(duì)象等。會(huì)議通知由召集人簽發(fā),由監(jiān)事會(huì)聯(lián)絡(luò)員負(fù)責(zé)通知各有關(guān)人員并作好會(huì)議準(zhǔn)備。 第一百六十九條 會(huì)議通知必須以書(shū)面郵寄或傳真為準(zhǔn)。正常情況下應(yīng)提前十日通知;需要召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議時(shí),至少提前 5 個(gè)工作日 通知。會(huì)議因故延期或取消,應(yīng)比原定日期提前一日通知。 第一百七十條 在下列情況下,監(jiān)事應(yīng)在 5 個(gè)工作日內(nèi)召開(kāi)臨時(shí)監(jiān)事會(huì)會(huì)議:召集人認(rèn)為必要時(shí);三分之一及以上監(jiān)事聯(lián)名提議時(shí)。 第一百七十一條 各位應(yīng)該參加會(huì)議的人員接到會(huì)議通知后,應(yīng)在三個(gè)工作日之內(nèi)告知聯(lián)絡(luò)員是否參加會(huì)議。 第一百七十二條 監(jiān)事如因故不能參加會(huì)議,可以委托其他監(jiān)事代為出席,參加表決。委托必須以書(shū)面方式,委托書(shū)上應(yīng)寫(xiě)明委托的內(nèi)容和權(quán)限。 第一百七十三條 書(shū)面的委托書(shū)應(yīng)在開(kāi)會(huì)前 1 天送達(dá)聯(lián)絡(luò)員,由聯(lián)絡(luò)員辦理授權(quán)委托登記,并在會(huì)議 開(kāi)始時(shí)向到會(huì)人員宣布。授權(quán)委托書(shū)由聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一格式制作,隨通知送達(dá)監(jiān)事。 第一百七十四條 監(jiān)事會(huì)會(huì)議必須實(shí)行簽到制度,凡參加會(huì)議的人員都必須親自簽到,不可以由他人代簽。會(huì)議簽到簿和會(huì)議其他文字材料一起存檔保管。 第四節(jié) 監(jiān)事會(huì)會(huì)議提案規(guī)則 第一百七十五條 公司的監(jiān)事和其他人員需要提交監(jiān)事會(huì)研究、討論、決定的 議案應(yīng)預(yù)先提交監(jiān)事會(huì)聯(lián)絡(luò)員,由監(jiān)事會(huì)聯(lián)絡(luò)員匯集分類(lèi)整理后交召集人審閱,由召集人決定是否列入議程。 第一百七十六條 原則上提交的議案都應(yīng)列入議程,對(duì)未列入議程的議案,召集人應(yīng)以書(shū)面方式向 提案人說(shuō)明理由,不得壓而不議又不做出反應(yīng),否則提案人有權(quán)向有關(guān)監(jiān)管部門(mén)反映情況。 第一百七十七條 議案內(nèi)容要隨會(huì)議通知一起送達(dá)全體監(jiān)事和需要列席會(huì)議的有關(guān)人士。 第一百七十八條 監(jiān)事會(huì)提案應(yīng)符合下列條件: (一) 內(nèi)容與法律、法規(guī)、公司章程規(guī)定不相抵觸,并且屬于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍和監(jiān)事會(huì)的職責(zé)范圍; (二) 議案符合公司和股東的利益; (三) 有明確的議題和具體事項(xiàng); (四) 議案以書(shū)面方式提交。 第一百七十九條 監(jiān)事會(huì)的職權(quán)和議事內(nèi)容包括以下幾項(xiàng): (一) 檢 查公司的財(cái)務(wù)。監(jiān)事人員可以不經(jīng)董事長(zhǎng)、經(jīng)理的批準(zhǔn),直接要求財(cái)務(wù)人員出示財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)帳薄、原始財(cái)務(wù)憑證; (二) 對(duì)董事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法律或者章程的行為進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求上述人員改正,當(dāng)上述人員拒絕時(shí),可以舉行聽(tīng)證; (三) 當(dāng)董事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí),要求其予以糾正,必要時(shí)向股東會(huì)或國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)報(bào)告; (四) 提議召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì); (五) 列席董事會(huì)會(huì)議,并有權(quán)向董事進(jìn)行質(zhì)詢; (六) 公司章程規(guī)定或股東會(huì) 授予的其他職權(quán)。 第五節(jié) 監(jiān)事會(huì)會(huì)議議事及決議規(guī)則 第一百八十條 監(jiān)事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由二分之一以上的監(jiān)事出席方可舉行,監(jiān)事會(huì)作出決定必須經(jīng)全體監(jiān)事的過(guò)半數(shù)通過(guò)。 第一百八十一條 監(jiān)事會(huì)議由召集人主持。召集人因故不能主持會(huì)議時(shí)應(yīng)指定1 名監(jiān)事主持。召集人無(wú)故不履行職責(zé),也未指定具體人員代其行使職責(zé)時(shí),可由二分之一以上監(jiān)事共同推舉 1 名監(jiān)事負(fù)責(zé)召集并主持監(jiān)事會(huì)會(huì)議。 第一百八十二條 監(jiān)事會(huì)會(huì)議應(yīng)充分發(fā)揚(yáng)議事民主,尊重每個(gè)監(jiān)事的意見(jiàn),并且在做出決定時(shí)允許監(jiān)事保留個(gè)人的不同意見(jiàn)。保留不同意見(jiàn)或持反對(duì)意見(jiàn) 的監(jiān)事應(yīng)服從和執(zhí)行監(jiān)事會(huì)做出的合法的決定,不得在執(zhí)行決定時(shí)進(jìn)行抵觸或按個(gè)人意愿行事,否則監(jiān)事會(huì)可提請(qǐng)股東會(huì)罷免其監(jiān)事職務(wù)。 第一百八十三條 監(jiān)事會(huì)討論的每個(gè)議題都必須由提案人或指定 1 名監(jiān)事做主題中心發(fā)言,說(shuō)明本議題的主要內(nèi)容、提出理由、提案的主導(dǎo)意見(jiàn)。對(duì)重要的提案還應(yīng)事先組織有關(guān)人員調(diào)查核實(shí),寫(xiě)出調(diào)查核實(shí)的書(shū)面報(bào)告,以利于全體監(jiān)事審議。 第一百八十四條 當(dāng)議案與某監(jiān)事有關(guān)聯(lián)方關(guān)系時(shí),該監(jiān)事應(yīng)當(dāng)回避,且不得參與表決。 第一百八十五條 監(jiān)事會(huì)會(huì)議的列席人員只在討論相關(guān)議題時(shí)列席會(huì)議,在其他時(shí)間 應(yīng)當(dāng)回避。列席人員有發(fā)言權(quán),但無(wú)表決權(quán)。監(jiān)事會(huì)在做出決定之前,應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取列席人員的意見(jiàn)。 第一百八十六條 監(jiān)事會(huì)會(huì)議實(shí)行舉手表決方式,每名監(jiān)事有一票表決權(quán)。 第一百八十七條 監(jiān)事會(huì)對(duì)每個(gè)列入議程的議案都應(yīng)以書(shū)面形式做出決定。決定的文字記載方式有兩種:紀(jì)要和決議。一般情況下,需備案的做成紀(jì)要;需上報(bào)或公告的做成決議。 第一百八十八條 監(jiān)事對(duì)所議事項(xiàng)的意見(jiàn)和說(shuō)明應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記載在會(huì)議記錄上。 第一百八十九條 監(jiān)事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)記錄。聯(lián)絡(luò)人因故不能正常記錄時(shí),由監(jiān)事會(huì)指定 1 名記錄員負(fù) 責(zé)記錄,并詳細(xì)告知該記錄員記錄的要求和應(yīng)履行的保密義務(wù)。出席會(huì)議的監(jiān)事、聯(lián)絡(luò)人和記錄員都應(yīng)在記錄上簽字。 第六節(jié) 會(huì)后事項(xiàng) 第一百九十條 會(huì)議簽到簿、授權(quán)委托書(shū)、記錄、紀(jì)要、決議等文字資料,由聯(lián)絡(luò)員整理后交董事會(huì)秘書(shū)負(fù)責(zé)保管。 第一百九十一條 監(jiān)事會(huì)的決定在通過(guò)正常的渠道披露之前,參加會(huì)議的所有人員不得以任何一種方式泄密,更不得以此謀取私利。如果發(fā)生上述行為,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切后果,直到追究其法律責(zé)任。 第八章 董事、經(jīng)理、監(jiān)事限制規(guī)定 第一百九十二條 董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)遵守公 司章程,忠實(shí)履行職務(wù),維護(hù)公司利益,不得利用在公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利。 第一百九十三條 董事、監(jiān)事、經(jīng)理不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入,不得侵占公司的財(cái)產(chǎn)。 第一百九十四條 董事、經(jīng)理不得挪用公司資金或者將公司資金借貸給他人。董事、經(jīng)理不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立帳戶存儲(chǔ)。董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保。 第一百九十五條 董事、經(jīng)理不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與其所任職公司同類(lèi)的營(yíng)業(yè)或者從事?lián)p害公司利益的活動(dòng)。從事上述營(yíng)業(yè)或者活動(dòng) 的,所得收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。董事、經(jīng)理除公司章程規(guī)定或者股東會(huì)同意外,不得同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易。 第一百九十六條 董事、監(jiān)事、經(jīng)理除依照法律規(guī)定或者經(jīng)股東會(huì)同意外,不得泄露公司秘密。 第一百九十七條 董事、監(jiān)事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反紀(jì)律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定,給公司造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九章 關(guān)聯(lián)交易 第一百九十八條 公司和與其有利害關(guān)系的當(dāng)事人之間進(jìn)行的交易視為關(guān)聯(lián)交易。 第一百九十九條 與公司有利害關(guān)系的當(dāng)事人是指: (一) 公司的股東特別是 控股股東企業(yè); (二) 公司董事、經(jīng)理?yè)?dān)任重要職務(wù)的其他企業(yè); (三) 公司董事、經(jīng)理為合伙人、股東的其他企業(yè); (四) 與公司董事、經(jīng)理有分配利益關(guān)系的其他企業(yè)。 第二百條 公司股東與公司之間直接或間接通過(guò)中間人達(dá)成的任何協(xié)議必須由股東會(huì)批準(zhǔn),且該股東不能參加表決,否則,對(duì)協(xié)議給公司造成的不利后果,要根據(jù)情況由股東個(gè)人承擔(dān)責(zé)任或負(fù)連帶責(zé)任。 第二百零一條 如果董事或控股股東的某些不正當(dāng)行為損害了其他股東的利益,而由公司出面起訴屬不可行,則少數(shù)股股東中的任何一員即可以他以及其他 受害股東的名義,代表公司起訴。 第二百零二條 可以作為被告的包括:公司董事、經(jīng)理;公司控股股東或?qū)嶋H控制公司的股東;與公 司進(jìn)行交易的第三人 (善意第三人除外 )。 第十章 信息披露 第二百零三條 信息披露是指公司依法將反映其經(jīng)營(yíng)狀況的主要信息及年度重大事項(xiàng)等真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、完整地向投資者予以公開(kāi)的過(guò)程。 第二百零四條 公司在每一會(huì)計(jì)年度前六個(gè)月結(jié)束后六十日以內(nèi)編制公司的中期財(cái)務(wù)報(bào)告;在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一百二十日以內(nèi)編制公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告。公司在中期財(cái)務(wù)報(bào)告或年度財(cái)務(wù)報(bào)表完成后三十日內(nèi)向公司股東公布有關(guān)財(cái)務(wù)信息。公布形式為書(shū)面形式,可以當(dāng)面交付、郵寄、傳真的方式公布。 第二百零五條 在股東提出要求時(shí),公司有義 務(wù)向股東提供以下文件: (一) 公司會(huì)計(jì)報(bào)表、相關(guān)帳簿和憑證以及其它涉及會(huì)計(jì)報(bào)表的資料; (二) 公司股東會(huì)的會(huì)議記錄、決議文本,董事會(huì)的會(huì)議記錄、決議文本,監(jiān)事會(huì)的會(huì)議記錄、決議文本,以及公司經(jīng)理辦公會(huì)議文件和其它有關(guān)管理制度文件; (三) 反映公司重大投資的有關(guān)資料和文件; (四) 會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告發(fā)表的審計(jì)意見(jiàn)的工作底稿; (五) 其他有助于公司股東了解公司運(yùn)營(yíng)情況的文件。 第二百零六條 股東提出查閱前條所述有關(guān)信息或者索取資料的,應(yīng)當(dāng)向公司提供證明其持 有公司股份的種類(lèi)以及持股數(shù)量的書(shū)面文件,公司經(jīng)核實(shí)股東身份后按照股東的要求予以提供。 第二百零七條 非經(jīng)合法程序,任何人無(wú)權(quán)阻撓公司股東對(duì)該項(xiàng)合法權(quán)利的行使,否則,股東有權(quán)向法院提起訴訟,相關(guān)費(fèi)用及由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失由直接責(zé)任人承擔(dān)。 第十一章 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)與勞動(dòng)用工制度 第一節(jié) 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 第二百零八條 財(cái)務(wù)公開(kāi):公司依照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定,制度公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,向董事、股東公開(kāi)財(cái)務(wù)報(bào)告。 第二百零九條 編制報(bào)告:公司在每一會(huì)計(jì)年度前六個(gè)月結(jié)束后六十日以內(nèi)編制公司 的中期財(cái)務(wù)報(bào)告;在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一百二十日以內(nèi)編制公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告。 第二百一十條 公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告以及進(jìn)行中期利潤(rùn)分配的中期財(cái)務(wù)報(bào)告,包括下列內(nèi)容: (一) 資產(chǎn)負(fù)債表; (二) 利潤(rùn)表; (三) 利潤(rùn)分配表; (四) 財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表(或現(xiàn)金
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