【導(dǎo)讀】自身的競爭力，各單位都在定制和購買各項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)用軟件，運(yùn)用高科技手段進(jìn)行科學(xué)，作為二手房中介公司的管理者，希望能夠?qū)Χ址恐薪槭聞?wù)管理的整個(gè)流。程狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學(xué)的決策。作為工作人員期望能夠。避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達(dá)到事半功倍的效果。利用計(jì)算機(jī)技術(shù),實(shí)?，F(xiàn)管理系的自動(dòng)化,規(guī)范化就是這個(gè)問題最好的解決方法。過程和系統(tǒng)的功能實(shí)現(xiàn)為主線來論述數(shù)據(jù)庫管理軟件的開發(fā)過程。主要闡述以軟件工程。的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)，程序的編寫與調(diào)試等幾個(gè)階段來完成對(duì)二手房中介管理系統(tǒng)的開發(fā)。盡說明，并在文中對(duì)一些源程序作了詳細(xì)的解釋。

　　

【正文】 結(jié)果要準(zhǔn)確。 “房屋中介信息系統(tǒng) ”的查詢系統(tǒng)可以分成下面幾個(gè)方面來進(jìn)行查詢：根據(jù)房屋地址，根據(jù)房屋狀態(tài)，根據(jù)戶主，根據(jù)房屋朝向等來查詢。 打印和統(tǒng)計(jì)功能 “房屋中介管理信息系統(tǒng) ”的一個(gè)重要功能是房屋租售報(bào)表統(tǒng)計(jì)和房屋租售報(bào)表的打印。房屋租售報(bào)表統(tǒng)計(jì)和房屋租售合同均有一定的格式，特別是房屋出租和出售合同，嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)胤抗懿糠值囊?。因此高質(zhì)量的套打也是軟件的重要功能 其他輔助功能 “二手房中介管理信息系統(tǒng) ”除了具備上述所有主要功能之外，還應(yīng)該具有一些必要的輔助性功 能，包括用戶管理，數(shù)據(jù)庫連接功能，購買常識(shí)介紹功能等等。 用戶管理功能：為了保證系統(tǒng)的可靠性和安全性，系統(tǒng)應(yīng)該采用用戶登錄的方式進(jìn)入，防止非法用戶的進(jìn)入。每個(gè)用戶具有自己的權(quán)限，主要是管理權(quán)限和一般權(quán)限。只有管理權(quán)限才允許增加用戶，刪除用戶等管理功能。而一般權(quán)限則只能進(jìn)行一般的工作，沒有管理用戶的功能。 用戶登錄：系統(tǒng)的啟動(dòng)同時(shí)要求用戶根據(jù)自己的操作員號(hào)碼和密碼進(jìn)行登錄，通過驗(yàn)證用戶的密碼，達(dá)到確定用戶合法性的目的。 增加用戶：只有系統(tǒng)管理員權(quán)限的身份才具備此功能，為系統(tǒng)增加一個(gè)新用戶，包括用戶登錄名，密碼 ，權(quán)限等信息。其中，可以設(shè)置新增用戶的權(quán)限，系統(tǒng)管理員、報(bào)名管理員或者報(bào)名登記員，當(dāng)設(shè)定成系統(tǒng)管理員身份時(shí)，該擁護(hù)具有和系統(tǒng)管理員同樣的權(quán)限。 刪除用戶：只有系統(tǒng)管理員權(quán)限的身份才具備此功能，從系統(tǒng)刪除一個(gè)用戶，被刪除的用戶將不能登錄本系統(tǒng)。 重新登錄：退出系統(tǒng)重新登錄。一般在新增用戶后或者修改密碼之后使用驗(yàn)證增加用戶或者修改密碼是否成功?；蛘咭圆煌瑱?quán)限登錄，換一個(gè)不同的用戶名登錄等等。 數(shù)據(jù)庫連接功能：數(shù)據(jù)庫連接信息保存在系統(tǒng)中，再次登陸系統(tǒng)不必設(shè)置數(shù)據(jù)庫，但當(dāng)數(shù)據(jù)庫發(fā)生變動(dòng)時(shí)，用戶可以配置輸入本機(jī)或者 局域網(wǎng)上的數(shù)據(jù)服務(wù)器名和數(shù)據(jù)庫名。如果應(yīng)用程序與數(shù)據(jù)庫連接成功，下次運(yùn)行程序就不會(huì)再彈出此配置窗口，除非數(shù)據(jù)庫服務(wù)器有變更時(shí)會(huì)彈出。 購買常識(shí)介紹功能：主要是針對(duì)用戶對(duì)于不熟悉購買房屋或者租房屋流程，以及各種購房常識(shí)等介紹。 概念設(shè)計(jì) 在概念設(shè)計(jì)階段中，設(shè)計(jì)人員從用戶的角度看待數(shù)據(jù)及處理要求和約束，產(chǎn)生一個(gè)反映用戶觀點(diǎn)的概念模式。然后再把概念模式轉(zhuǎn)換成邏輯模式。將概念設(shè)計(jì)從設(shè)計(jì)過程中獨(dú)立開來，使各階段的任務(wù)相對(duì)單一化，設(shè)計(jì)復(fù)雜程度大大降低，不受特定 DBMS的限制。 在系統(tǒng)設(shè)計(jì)的開始，首先考慮的是如 何用數(shù)據(jù)模型來數(shù)據(jù)庫的結(jié)構(gòu)與語義，以對(duì)現(xiàn)實(shí)世界進(jìn)行抽象。目前廣泛使用的數(shù)據(jù)模型可分為兩種類型，一種是獨(dú)立于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的 “概念數(shù)據(jù)模型 ”，如 “實(shí)體聯(lián)系模型 ”；另一種是直接面向數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構(gòu)的 “結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)模型 ”。 在系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)中，先要對(duì)系統(tǒng)分析得到的數(shù)據(jù)字典中的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)進(jìn)行分析，分析各數(shù)據(jù)存儲(chǔ)之間的關(guān)系，然后才能得出系統(tǒng)的關(guān)系模式。可以采用 E－ R 圖的方法來進(jìn)行數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析。 E－ R 設(shè)計(jì)方法是一種通過 E－ R 圖來描述現(xiàn)實(shí)世界信息結(jié)構(gòu)的 DB 設(shè)計(jì)方法。 E－ R 圖由實(shí)體、屬性、聯(lián)系三部分組成。在本系統(tǒng)中采用 “實(shí)體聯(lián)系模型 ”（ ER 模型）來描述數(shù)據(jù)庫的結(jié)構(gòu)與語義，以對(duì)現(xiàn)實(shí)世界進(jìn)行第一次抽象。 ER模型直接從現(xiàn)實(shí)世界抽象出實(shí)體類型及實(shí)體間聯(lián)系，然后用 ER 圖來表示數(shù)據(jù)模型。它有兩個(gè)明顯的優(yōu)點(diǎn)：接近于人的思維，容易理解；與計(jì)算機(jī)無關(guān)，用戶容易接受。 ER圖是直觀表示概念模型的工具，它有四個(gè)基本成分： 矩形框，表示實(shí)體類型（考慮問題的對(duì)象）。 菱形框，表示聯(lián)系類型（實(shí)體間的聯(lián)系）。 橢圓形框，表示實(shí)體類型和聯(lián)系類型的屬性。 對(duì)于關(guān)鍵碼的屬性，在屬性名下劃一橫線。 直線，聯(lián)系類型與其涉及的實(shí)體類型之間以直線連接。 在得到全局 ER 模式 后，為了提高數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的效率，還應(yīng)進(jìn)一步依據(jù)處理需求對(duì)ER 模式進(jìn)行優(yōu)化。一個(gè)好的全局 ER 模式，除能準(zhǔn)確、全面地反映用戶功能需求外，還應(yīng)滿足下列條件：實(shí)體類型的個(gè)數(shù)要盡可能的少；實(shí)體類型所含屬性個(gè)數(shù)盡可能少；實(shí)體類型間聯(lián)系無冗余。 數(shù)據(jù)表的設(shè)計(jì) 在完成系統(tǒng)的 ER 圖之后，需要將 ER 模型轉(zhuǎn)化為關(guān)系模型，也就是說，要設(shè)計(jì)出數(shù)據(jù)庫所需要的表格。在這里，選用的是關(guān)系數(shù)據(jù)庫。因?yàn)殛P(guān)系數(shù)據(jù)庫中的二維表格可以很清楚地描述數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系。在這里不得不提到一個(gè)概念 ——范式。其實(shí)在上一節(jié)的 ER 圖設(shè)計(jì)中，已經(jīng)運(yùn)用了范式的思 想，不僅如此，在數(shù)據(jù)庫的表格設(shè)計(jì)中更離不開范式的思想，它是數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，如果不注意這個(gè)問題將會(huì)導(dǎo)致一系列問題的出現(xiàn)。 設(shè)計(jì)原則如下： 1．進(jìn)行規(guī)范化設(shè)計(jì)，盡可能地減少數(shù)據(jù)冗余和重復(fù) 2．合理的數(shù)據(jù)庫表的設(shè)計(jì)應(yīng)該是在滿足需求的前提下，使數(shù)據(jù)的重復(fù)量最小，就盡量按照關(guān)系數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)理論方法去設(shè)計(jì)一個(gè)數(shù)據(jù)庫，減少數(shù)據(jù)的冗余。 在設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)時(shí)，有時(shí)為了編程實(shí)現(xiàn)的簡捷和思路的清晰，往往故意增加一些冗余數(shù)據(jù)。這雖然有悖于傳統(tǒng)的關(guān)系數(shù)據(jù)庫理論，但是考慮到選擇的機(jī)器型號(hào)和檔次等因素，如果 增加的冗余不會(huì)明顯增加存儲(chǔ)空間和降低處理效率，并且對(duì)編程實(shí)現(xiàn)有很大幫助，往往可以采用這種方法。 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)具有相對(duì)的穩(wěn)定性 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的相對(duì)穩(wěn)定性，可以作為新、舊系統(tǒng)轉(zhuǎn)換的依據(jù)。無論采用何種方法或手段去處理日常事務(wù)，都應(yīng)該能完成相應(yīng)的功能，決不會(huì)因?yàn)椴捎昧擞?jì)算機(jī)而丟失了必要的功能，或徹底改變了原有的工作流程和模式。計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的建成是建立在原系統(tǒng)充分調(diào)研的基礎(chǔ)上的，它既不能脫離原系統(tǒng)的大框架，也不是簡單的重復(fù)和替代。所以數(shù)據(jù)庫表結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)保證數(shù)據(jù)的相對(duì)穩(wěn)定，這樣才能考慮在新的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)下的業(yè)務(wù)處理方式。 在系統(tǒng)中定 義的表格都嚴(yán)格地按照范式的思想和要求去完成，數(shù)據(jù)庫中的所有表格都達(dá)到了三范式的要求?；谝陨先龡l設(shè)計(jì)原則，根據(jù)系統(tǒng) ER 圖，針對(duì)本系統(tǒng)的特點(diǎn)，在對(duì)所搜集的數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)范化之后， 我選用 Microsoft Accsse 數(shù)據(jù)庫來進(jìn)行數(shù)據(jù)庫的邏 輯設(shè)計(jì)。 二手房中介管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫主要表目錄： 表 31 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫目錄 序號(hào) 表名 1 常識(shí)信息表 2 中介信息表 3 用戶信息權(quán)限表 4 單位信息表 5 房屋出售合同表 6 房屋租賃合同表 以下是兩張主要的表： 用戶信息表 User： 表 32 用戶信息表 字段名稱 類 型 長 度 必填字段 用戶 CHAR 20 YES 密碼 CHAR 12 YES 權(quán)限 SMALLINT 10 YES 中介信息表： 表 33 中介信息表 項(xiàng)次 字段名稱 字段大小 數(shù)據(jù)類型 必填字段 01 編號(hào) 長整型 自動(dòng)編號(hào) 02 收件號(hào) 10 文本 NO 03 類型 10 文本 NO 04 房屋地址 100 文本 NO 05 房型 20 文本 NO 06 朝向 20 文本 NO 07 樓層 長整型 數(shù)字 NO 08 產(chǎn)別 20 文 本 NO 09 價(jià)格 貨幣 NO 10 區(qū)域 20 文本 NO 11 竣工日期 日期 / 時(shí)間 NO 12 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 50 文本 NO 13 房屋設(shè)施 200 文本 NO 14 裝修情況 100 文本 NO 15 交通情況 100 文本 NO 16 使用年限 貨幣 NO 17 房屋面積 貨幣 NO 18 周圍環(huán)境 200 文本 NO 19 備注 200 文本 NO 20 聯(lián)系人 50 文本 YES 21 聯(lián)系人電話 40 文本 YES 22 聯(lián)系人電話 2 40 文本 NO 23 聯(lián)系人身份證號(hào)碼 17 文本 YES 24 創(chuàng)建用戶 20 文本 NO 25 創(chuàng)建日期 日期 / 時(shí)間 NO 26 成交人姓名 20 文本 YES 27 成交人電話 20 文本 YES 28 成交人身份證號(hào) 20 文本 YES 29 成交價(jià)格 貨幣 YES 30 成交日期 日期 / 時(shí)間 YES 31 成交截止日期 日期 / 時(shí)間 NO 32 成交備注 200 文本 NO 33 合同號(hào) 20 文本 NO 34 傭金金額 貨幣 YES 35 受理用戶 20 文本 NO 36 受理 日期 日期 / 時(shí)間 NO 37 狀態(tài) 10 文本 YES 第四章 系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)原則 人機(jī)交互子系統(tǒng)是用戶所能直接看到的，是給用戶的第一感覺，他現(xiàn)在已經(jīng)成為判斷一個(gè)軟件好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)人機(jī)交互子系統(tǒng)的時(shí)候，必須遵循以下原則： 設(shè)計(jì)出一個(gè)易用、低錯(cuò)、適應(yīng)、美觀的界面，能夠使用戶自如的完成操作，而用戶不需要有較高的計(jì)算機(jī)專業(yè)知識(shí)和技能。 主要特點(diǎn)： （ 1）易用性。 前期對(duì)項(xiàng)目的大量細(xì)致的分析，以及對(duì)用戶群的調(diào)查，充分考慮實(shí)際操作的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，使得普通用戶在不需要查看用戶 手冊(cè)的情況下亦能很自如的操作系統(tǒng)，并對(duì)操作流程有清晰的了解。 （ 2）低出錯(cuò)率 為了防止用戶在操作中出現(xiàn)各種失誤，界面的設(shè)計(jì)在各個(gè)環(huán)節(jié)都給與用戶必要的提 示，同時(shí)也在空間排布上引導(dǎo)用戶按照正確的順序進(jìn)行操作，大大減少操作出錯(cuò)的幾率，也減低了操作者的勞動(dòng)強(qiáng)度。 （ 3）合理性 父窗體應(yīng)該在屏幕的中心位置，子窗體應(yīng)該在父窗體的左上角或中心，界面退出或關(guān)閉的按鈕不應(yīng)該放在易點(diǎn)的位置，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行無法恢復(fù)的操作，應(yīng)有提示信息，給用戶有選擇放棄的機(jī)會(huì)。對(duì)錯(cuò)誤的提示要準(zhǔn)確、清楚、有足夠多的信息。 （ 4）高適應(yīng)性 系統(tǒng)面向的用戶 群有三類，對(duì)于不同的用戶，他們擁有不同的操作目的、操作流程以及不同的權(quán)限，如何考慮系統(tǒng)的適應(yīng)性也是界面設(shè)計(jì)時(shí)的重要部分，本系統(tǒng)可以面向不同的用戶提供不同的界面，實(shí)現(xiàn)高適應(yīng)性。 （ 5）美觀性 系統(tǒng)界面以白色和灰色為主色調(diào)，輔助以少量鮮艷的小圖，給人的感覺是清晰明了，賞心悅目，長時(shí)間工作于此系統(tǒng)不會(huì)有視覺疲勞感，充分考慮色彩與結(jié)構(gòu)的關(guān)系，并通過精心的點(diǎn)綴引導(dǎo)用戶的視線順序完成操作。 設(shè)計(jì)出一個(gè)易用、低錯(cuò)、適應(yīng)、美觀的界面，能夠使用戶自如的完成操作，而用戶不需要有較高的計(jì)算機(jī)專業(yè)知識(shí)和技能。 用戶登陸窗體 設(shè)計(jì) 用戶登陸窗體使為了保證系統(tǒng)的安全性，只有許可用戶才可進(jìn)入，如果輸入密碼和用戶名不匹配則不允許進(jìn)入系統(tǒng)。如圖 圖 41 用戶登陸窗口 本窗體是為三種不同的用戶（一般用戶，超級(jí)用戶，管理員）提供選擇以進(jìn)入不同的模塊，滿足不同用戶的需求 ，采用了常用的登錄框來界面顯示，其中，接收用戶名采用下拉選擇框，選項(xiàng)來自數(shù)據(jù)庫中用戶表格，主要流程如下圖： 圖 42 用戶登陸流程圖 該窗體是在 Application 運(yùn)行前，以模態(tài)對(duì)話框的形式顯示出來。 Dialog 分為模態(tài)和非模態(tài)兩種，模態(tài)對(duì)話框是指用戶必須對(duì)對(duì)話框進(jìn)行操作才可以繼續(xù)。非模態(tài)對(duì)話框可以不必對(duì)它進(jìn)行任何操作。這里我們必須要使用模態(tài)對(duì)話框，因?yàn)槲覀冎挥挟?dāng)用戶輸入用戶名和密碼相匹配的時(shí)候，點(diǎn)擊 “確定 ”按鈕進(jìn)入系統(tǒng)?？诹?Edit 是要求用戶輸入密碼，輸入的字符都已 ?*?的形式顯示出來，這就需要調(diào)整 Edit 的 PasswordChar 屬性設(shè)置為 ?*?。在 “確定 ”按鈕的激發(fā)事件里寫入驗(yàn)證代碼： procedure (Sender: TObject)。 begin //錄入檢驗(yàn) if =39。39。 then begin messagedlg(39。請(qǐng) 選 擇 用 戶 名 ！ 39。,mtInformation,[mbok],0)。 ()。 exit。 end。 用戶輸入登錄信息 判斷合法性 查詢數(shù)據(jù)庫驗(yàn)證密碼 密碼正確 登錄成功 登錄失敗 //登錄驗(yàn)證 with JDBCQ_Temp do begin close。 。 (39。SELECT * From 用戶信息表 Where 用戶名 =39。+39。39。39。39。++39。39。39。39。)。 Open。 //用戶有效性 IF not IsEmpty then begin //登錄失敗 If Fieldbyname(39。密碼 39。).AsString then begin messagedlg(39?？诹铄e(cuò)誤，請(qǐng)修改 ！ 39。,mterror,[mbok],0)。 LoginNum:=LoginNum+1。 if LoginNum=3 then begin messagedlg(39。非法用戶！你無權(quán)使用本系統(tǒng) 39。,mterror,[mbok],0)。