【導(dǎo)讀】登陸后臺打卡確認；忘記打卡者每次罰款5元；則可免除本月此項要求；每人每天必須完成一組房源有效實勘；要求有室內(nèi)圖片6張，下班前必須寫工作總結(jié)和第二天工作計劃，組長或店長簽字方可下班；者罰款20元，遲到20分鐘以上者按曠工半天處理；離開，值班人員外出期間所有新增房源及客戶均屬替值人員；確認單，及房主和客戶的聯(lián)系電話，提前10分鐘到達約定地點。接辭退，扣除當(dāng)月工資，并追究相應(yīng)法律責(zé)任；三次以上罰款200元?？?0元，累計三次以后不得在使用公司電話辦理一切業(yè)務(wù)；簽單成功必須上交，違者罰款100元；工資，并進行行業(yè)通報，情節(jié)嚴重者追究相應(yīng)法律責(zé)任；代打考勤者，一次處罰200元。遇有工作部署應(yīng)立即行動。子擺放到桌子下，未保持桌面整潔和凳子規(guī)范者，每次處罰20元。

　　

【正文】 十個公客。 1 主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。 1 自行輯錄五個樓盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增 1 跟進以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的 客戶回訪 工作。 1 跟進以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租） 1 有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。 1 自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤（簽獨家委托） 1 晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時間，堅持在 89 點間跟客戶、業(yè)主溝通。 1 業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解本市及國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時更有內(nèi)容，塑造 專家 形像。 談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。 2 工作總結(jié)（看房總結(jié)經(jīng)驗），準備第二 天工作計劃（客與業(yè)主需聯(lián)系） 2 心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。 各位同仁： 請隨時隨地將自己的工作與以上 日常工作 進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此 日常工作 摘錄于自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指口可待！ 失敗業(yè)務(wù)員的日常工作 常遲到，開小差。 望天打卦，無所事事。 一周看房次數(shù)不過三次。 洗盤工序得過且過，毫無內(nèi)容。 主動性，積極性低，不會自發(fā)性找尋業(yè)績不好的原因。 看房就是看房，不會深入了解客戶的需要而作相應(yīng)行動 陽奉陰違、只做表面功夫。 上班等下班，做業(yè)務(wù)的心態(tài)不夠強。 與分行同談天說地，但內(nèi)容經(jīng)常不是圍繞業(yè)務(wù)的。 貼客程度不夠，客戶經(jīng)常跟前家地產(chǎn)成交。 1 經(jīng)常抱怨無客，無盤，所以自己業(yè)績差。 1 工作態(tài)度散漫，更影響其他同事工作。 1 不遵從上級指令，自己有一套想法，經(jīng)常與上級對抗。 1 不會自我檢討做業(yè)務(wù)的能力。 1 從不提升自己的業(yè)務(wù)技巧，去適應(yīng)現(xiàn)今行業(yè)的競爭。 1 對所屬片區(qū)樓盤資料的熟悉情況不充分，而又不去改善 1 對所屬片區(qū)樓盤的售價、租金價不清楚。 1 在公司談私人電話較洗盤電話多。 1 利用公司電腦玩游戲，經(jīng)常用手機玩短信息（在上班時間內(nèi)） 對買賣手續(xù)流程不充分了解。篇五： 房產(chǎn)中介規(guī)章制度 京房地產(chǎn)規(guī)章制度 每天準時到公司（早上： 上班，中午 1 — 休息時間，下午 下班） 打開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之樓盤。 打開電腦，隨時查閱公司 新間公告 、 員工論壇 等欄目，及時了解公司業(yè)務(wù)動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。 查看本區(qū)域廣告 (包括本公司和外公司 )發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤 ,增加成交量進而增加業(yè)績 (及分類廣告 ). 本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤 ,堅持拿匙看房 ,日積月累 ,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌 . 每天必須認真按質(zhì)清洗十五個盤源 .清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流 ,了解真實情況 . 洗盤過程中 ,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。 下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內(nèi)會買的客戶） 嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。 每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。 1 每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。 1 主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。 1 自行輯錄五個樓盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增 1 跟進以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的 客戶回訪 工作。 1 跟進以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租） 1 有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。 1 自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤（簽獨家委托） 1 晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時間，堅持在 89 點間跟客戶、業(yè)主溝通。 1 業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解本市及國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時更有內(nèi)容，塑造 專家 形像。 談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。 2 工作總結(jié)（看房總結(jié)經(jīng)驗），準備第二天工作計劃（客與業(yè)主需聯(lián)系） 2 心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。 失敗業(yè)務(wù)員的日常工作 常遲到，開小差。 望天打卦，無所事事。 一周看房次數(shù)不過三次。 洗盤工序得過且過，毫無內(nèi)容。 主動性，積極性低，不會自發(fā)性找尋業(yè)績不好的原因。 看房就是看房，不會深入了解客戶的需要而作相應(yīng)行動 陽奉陰違、只做表面功夫。 上班等下班，做業(yè)務(wù)的心態(tài)不夠強。 與分行同談天說地，但內(nèi)容經(jīng)常不是圍繞業(yè)務(wù)的。 貼客程度不夠，客戶經(jīng)常跟前家地產(chǎn)成交。 1 經(jīng)常抱怨無客，無盤，所以自己業(yè)績差。 1 工作態(tài)度散漫，更影響其他同事工作。 1 不遵從上級指令，自己有一套想法，經(jīng)常與 上級對抗。 1 不會自我檢討做業(yè)務(wù)的能力。 1 從不提升自己的業(yè)務(wù)技巧，去適應(yīng)現(xiàn)今行業(yè)的競爭。 1 對所屬片區(qū)樓盤資料的熟悉情況不充分，而又不去改善 1 對所屬片區(qū)樓盤的售價、租金價不清楚。 1 在公司談私人電話較洗盤電話多。 1 利用公司電腦玩游戲，經(jīng)常用手機玩短信息（在上班時間內(nèi)） 對買賣手續(xù)流程不充分了解。