【導(dǎo)讀】本工程位于城市主要干道南側(cè)，東邊已建一棟高層住宅樓，南面是住宅區(qū)，西側(cè)為某工廠辦公樓，場地較小，但交通較方便，有外循環(huán)道路，運(yùn)輸暢通。括地下室設(shè)備層面積1838m2)，總高。住宅樓由三個單元組成。每單元14個開間，全樓共168戶。住房采取6—4—5—5組合，平面尺寸為。*，設(shè)兩道伸縮縫。地面以上外墻為預(yù)制墻板，縱橫內(nèi)墻為大模板現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，墻厚分別。為20cm和18cm，混凝土強(qiáng)度等級為C25和C20，內(nèi)隔墻為5cm厚。外裝修首層為水刷石，其他為干粘石或涂料。內(nèi)裝修頂板滿刮膩?zhàn)訃姶蟀诐{，墻面貼塑。地面為水泥地面上貼塑料面層。衛(wèi)生間及廚房分別為瓷磚墻裙、陶瓷錦磚地面和水。供熱方式分上下兩段，1~7層為下行上給，8~14層為上行下給，小區(qū)設(shè)熱水交換站。電源由小區(qū)變配電站低壓電纜引兩路接人本樓配電箱。底板鋼筋，作為接地裝置。設(shè)統(tǒng)一電視天線和電話插座。幾個階段進(jìn)行部署。原則上確定基礎(chǔ)部分必須在雨季之前完成，冬施之前完成全部結(jié)構(gòu)工程。

　　

【正文】 一節(jié) 技術(shù)質(zhì)量管理 除嚴(yán)格貫徹上級有關(guān)技術(shù)管理制度外，應(yīng)結(jié)合大模板高層建筑施工的特點(diǎn)，組織有關(guān)工種學(xué)習(xí)大模板施工操作規(guī)程和大模板施工安全規(guī)定，并抓好以下幾項(xiàng)管 理工作： (1)技術(shù)培訓(xùn)：組織有關(guān)人員座談大模板施工的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，采取按工種定人、定崗位、定質(zhì)量的三定措施。對新工藝要先學(xué)習(xí)、試制，然后推廣到面。 (2)加強(qiáng)原材料試驗(yàn)工作，按規(guī)定送驗(yàn)。 (3)做好預(yù)、隱檢工作，根據(jù)開工前編制的預(yù)、隱檢計(jì)劃，按施工進(jìn)度及時辦理預(yù)、隱檢驗(yàn)收簽證手續(xù)。 (4)及時編制新工藝施工工藝卡，為搞好工程質(zhì)量，結(jié)合本工程特點(diǎn)，主要施工項(xiàng)目按 有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對新工藝施工的項(xiàng)目如外墻涂料、新型防水材料等，應(yīng)通過試驗(yàn)研究編寫新的施工工藝卡。 在貫徹工藝卡制度的同時，需做出樣板間、樣 板墻、樣板段，用樣板進(jìn)行交底，按樣板標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。 第二節(jié) 現(xiàn)場施工管理 (1)總平面布置管理：根據(jù)施工方案，按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和裝修施工階段分別提出總平面布置，并作好以下幾項(xiàng)工作： 1)保持道路暢通，消火栓周圍不得堆放物品。材料、機(jī)械、構(gòu)件、半成品、工具設(shè)備和水電器材等按平面要求，在現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)記，劃分堆放范圍。 2)暫設(shè)水電源、熱源和消防設(shè)施，應(yīng)設(shè)專人管理，負(fù)責(zé)維修保護(hù)。 3)確定用火區(qū)、易燃品堆放區(qū)和垃圾處理站，施工現(xiàn)場不得任意搭設(shè)臨時設(shè)施，特殊情況須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。 (2)構(gòu)件管理：大模板工程預(yù)制構(gòu) 件占全部混凝土總量的 50%~60%。本工程構(gòu)件總量10068 塊，必須加強(qiáng)構(gòu)件調(diào)度和管理工作，以保證施工順利進(jìn)行。要根據(jù)施工進(jìn)度提出加工訂貨計(jì)劃，簽訂合同，要求按計(jì)劃分層配套供應(yīng)。根據(jù)平面布置，構(gòu)件堆放在塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)，儲存兩層配套構(gòu)件。進(jìn)場構(gòu)件應(yīng)經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)，蓋有檢驗(yàn)合格章者方準(zhǔn)使用。構(gòu)件堆放場地要夯實(shí)，并做好排水處理，防止雨后場地下沉，損壞構(gòu)件。應(yīng)經(jīng)常檢查構(gòu)件存放架，發(fā)現(xiàn)問題及時加固處理。 第三節(jié) 成品保護(hù)措施 在多工種、多層次交叉流水作業(yè)的施工現(xiàn)場，做好成品保護(hù)工作，有利于保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，并可 節(jié)約材料和人工。因此，應(yīng)采取以下措施： (1)抓好宣傳教育工作，使全體職工都從思想上重視，行動上注意。 (2)安排生產(chǎn)的主管領(lǐng)導(dǎo)要認(rèn)真做到合理安排工序，科學(xué)管理，文明施工。 (3)采取各種保護(hù)措施：如預(yù)制構(gòu)件存放要嚴(yán)格按施工方案執(zhí)行；水泥地面按規(guī)程養(yǎng)護(hù)， 嚴(yán)禁提前上人；浴廁間的工序流程要妥善安排；門框用 U 型鐵皮保護(hù)；墻面陽角設(shè)置護(hù)板；磨石窗臺板保護(hù)；玻璃安裝后作出明顯標(biāo)志等，要逐項(xiàng)落實(shí)。 (4)對水電班組剔鑿孔洞應(yīng)嚴(yán)格控制。 (5)建立成品保護(hù)小組，設(shè)專人管理。在裝修后期，門鎖鑰匙的借用應(yīng)建立書面記 錄，分清責(zé)任。 (6)訂立成品保護(hù)的獎罰條款，并堅(jiān)決執(zhí)行。 第四節(jié) 安全、消防措施 安全消防工作是施工生產(chǎn)中的重要一環(huán)，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)文件，定期組織安全規(guī)程、消防制度的學(xué)習(xí)，定期檢查現(xiàn)場隱患，及時解決。重大隱患要求事不過夜，責(zé)任落實(shí)到人。 (1)實(shí)行安全值班員制度，施工現(xiàn)場的各級領(lǐng)導(dǎo)輪流值班，在值班期內(nèi)負(fù)責(zé)布置安全工作，檢查、處理生產(chǎn)中的安全問題。 (2)認(rèn)真執(zhí)行關(guān)于安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)定，并對項(xiàng)目逐個落實(shí)。 第十章 季節(jié)性施工措施 第一節(jié) 雨施措施 (1)基礎(chǔ)工程施工時正值雨季，要求在基槽口 四周設(shè)小護(hù)堤并挖排水溝，防止地面雨水流人槽內(nèi)破壞地基。在槽底南邊東、西端各挖一集水坑，備污水泵 2臺，將雨水抽出排向馬路雨水井。 (2)基槽墊層混凝土采取挖完一個單元土方后，隨即打釬驗(yàn)槽、打墊層的分段施工方法。 (3)構(gòu)件堆放場地、場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆泛退醯阑荒雺簩?shí)，并挖好排水溝，排水溝按 5‰放坡。 (4)高空設(shè)備要安裝避雷針。 (5)機(jī)電線路閘箱要經(jīng)常檢修，班后拉閘，并鎖好閘箱。 第二節(jié) 冬施措施 主體結(jié)構(gòu)和外裝修室內(nèi)濕作業(yè)在入冬前已基本完成，冬施主要項(xiàng)目為室內(nèi)貼墻紙和塑料地面及衛(wèi)生間瓷磚陶瓷錦磚等 。冬施前樓內(nèi)具備熱作業(yè)條件，由正式熱電站管線供熱。故應(yīng)在冬施前將暖氣管道及散熱片安裝并試驗(yàn)完畢。 第十一章 工期定額 按工期定額， 1 萬 m2以上的高層建筑，工期控制在 18~20 個月。 本工程基礎(chǔ)階段采用 1 臺塔吊作垂直運(yùn)輸；結(jié)構(gòu)階段采用 3 臺塔吊；裝修階段安排 2臺龍門井架， 1 臺外用電梯。三個階段工期控制約 17 個月。 第十二章 單方造價和人工、材料計(jì)劃消耗 單位工程的組織設(shè)計(jì)不僅要從比較中挑選最佳方案，以保證質(zhì)量和進(jìn)度，更重要的是考慮經(jīng)濟(jì)效益，因此在工程概算的基礎(chǔ)上，做出單方造價和人工、材料的消耗控制計(jì)劃 ，以便考核組織設(shè)計(jì)的水平。 (略 )。 。 總工日 其中 單方用工 (工日 ) 其中 土建 (工日 ) 水電 (工日 ) 土建 (工日 ) 水電 (工日 ) 131095 116095 15000 。 項(xiàng)目 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 裝修 土建 水電 合計(jì) 計(jì)劃工日數(shù) 分部工程單方用工 11100 27500 77495 15000 92495 。 預(yù) 算收入 鋼材 (t) 水泥 (t) 木材 (m3) 圓木 成材 預(yù)算收入 計(jì)劃耗用 計(jì)劃節(jié)約 節(jié)約率 (％ ) 678 4072 3898 174 528 493 35 345