【正文】 狀況。為財(cái)務(wù)分析提供最真實(shí)的數(shù)據(jù)。 進(jìn)一步加強(qiáng)對收費(fèi)的管理力度 ,徹底清理欠費(fèi)情況 ,把一期的收費(fèi)率提高到 70%,二期 90%。并且對一些代收代付的收費(fèi)還需進(jìn)一步明確劃分 ,包括水費(fèi)、有線電視開通費(fèi)的返還部分 ,代收業(yè)主收取的差價(jià)部分等等一些費(fèi)用的劃分歸類都有待明確。 從管理的角度 ,對世家軒的經(jīng)營狀況進(jìn)行進(jìn)一步的核算。把員工包餐與對外經(jīng)營徹底分開核算 ,對于一些經(jīng)營費(fèi)用也應(yīng)該合理的分?jǐn)?,真實(shí)的反映世家軒的經(jīng)營成果。 新的財(cái)務(wù)制度的實(shí)施 ,財(cái)務(wù)部要財(cái)務(wù)部門要監(jiān)督把關(guān)。對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門計(jì) 劃的審批流程 ,采購的審批流程 ,與發(fā)展商相關(guān)業(yè)務(wù)的計(jì)劃、報(bào)銷審批流程等等都要嚴(yán)格按照制度執(zhí)行。二○○六年雖然任務(wù)很重 ,但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成 ,只有這樣 ,扎扎實(shí)實(shí) ,發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題解決一個(gè)問題。從財(cái)務(wù)管理著手 ,逐步把物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作提升到一個(gè)新的高度 ,邁上一個(gè)更高的臺階 !更好的服務(wù)于公司 !一份汗水一份收獲 ,述職報(bào)告物業(yè)公司全體員工在二○○五年工作中雖然取得了一定的成績 ,但離工作的目標(biāo)仍有很大的差距。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大 ,員工隊(duì)伍不斷遞增 ,傳統(tǒng)的管理方法和運(yùn)作模式已經(jīng)無法適應(yīng)新形勢下的發(fā)展要求 。長期以來形成的權(quán)責(zé)和職責(zé)不清使內(nèi)部工作發(fā)生重復(fù)、遺漏和相互推諉現(xiàn)象 ,這直接制約著企業(yè)向前邁進(jìn)的步伐。二○○六年我們將從源頭上抑制不良歪風(fēng)的蔓延 ,向科學(xué)化、規(guī)范化方向邁進(jìn)。推行規(guī)范化管理 ,反對內(nèi)耗 ,提倡團(tuán)隊(duì)高效協(xié)作 ,把努力提高服務(wù)質(zhì)量和工作質(zhì)量作為中心任務(wù)。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢 ,有效調(diào)動全員參與管理的積極性。合理健全監(jiān)管機(jī)制、以強(qiáng)化制度落實(shí)為主要目標(biāo) ,始終站在提升服務(wù)品質(zhì)的高度 ,使物業(yè)公司向著高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、人性化的服務(wù)領(lǐng)域邁進(jìn) ,帶出一支精簡、高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。第五篇：物業(yè)公司會計(jì)工作總結(jié) 自 xx 年 3 月中旬我以實(shí)習(xí)生的身份接觸了 xx 物業(yè)公司財(cái)務(wù)部 ,到 xx 年 4 月中旬結(jié)束了一個(gè)月的實(shí)習(xí)階段真正入職 xx 物業(yè)公司財(cái)務(wù)部 ,再到 xx 年 7 月憑借著敬業(yè)愛崗、積極好學(xué)的精神踏上了新的工作崗位 ,這就意味著我理想的人生路又已經(jīng)向前邁進(jìn)了一大步 ,因而我的業(yè)務(wù)水平及思想覺悟必須隨著崗位的提高而升溫。此刻請?jiān)试S我總結(jié)匯報(bào)一下如今的工作崗位 ,會計(jì)主管的崗位工作職責(zé)權(quán)限主要是 :負(fù)責(zé)各類原始單據(jù)的錄入、會計(jì)憑證的保管及整理、各項(xiàng)票據(jù)的領(lǐng)銷及保管、各項(xiàng)發(fā)票的購買及驗(yàn)銷、填開 xx、各項(xiàng)印章的保管、復(fù)核會計(jì)憑證、監(jiān)督對賬、蓋章、核數(shù)、記臺賬 等重要任務(wù)。 其實(shí) ,財(cái)務(wù)工作通常體現(xiàn)在既密雜又繁鎖的單據(jù)上 ,簡單的幾個(gè)字下面卻包含了一蘿筐的工作 ,在這里請充許我總結(jié)一下我們的日常工作流程 :各類原始單據(jù)的錄入 :分類各小區(qū)的原始單據(jù) ,按規(guī)定排序、敲數(shù) ,對整理好的原始單據(jù) (包括現(xiàn)金收入支出單、銀行單、報(bào)銷單 ,及發(fā)票等 )填寫會計(jì)分錄輸入電腦 (每月約 350 張憑證 ),檢查憑證輸入核算科目、摘要、金額的正確及規(guī)范 ,隨后打印憑證 ,原始單據(jù)和憑證粘貼好。 會計(jì)憑證的保管及管理 :對于粘貼好的會計(jì)憑證待復(fù)核無誤后 ,記完賬再進(jìn)行檢查排序、打印憑證匯總表進(jìn)行裝訂 ,會計(jì)憑證要進(jìn)行嚴(yán)格的保存。 各項(xiàng)票據(jù)的領(lǐng)銷及保管 :整理各小區(qū)票據(jù) ,整理 xx 飯?zhí)蔑埰薄⑹論?jù) ,將空白收據(jù)、飯票 ,排號 ,蓋章 ,驗(yàn)銷 ,領(lǐng)用。每次管理員驗(yàn)銷、領(lǐng)取 ,已驗(yàn)銷發(fā)票要整理 ,排序 ,保存放好。登記入本準(zhǔn)確 ,隨時(shí)檢查有沒簽漏 ,簽錯 ,保管好。 各項(xiàng)發(fā)票的購買及驗(yàn)銷 :整理 xx 廣場 xx 大廈及福昌片區(qū)、綠芳田等停車場發(fā)票 ,管理費(fèi)發(fā)票 ,填寫驗(yàn)銷及購買單 ,每月二十號左右到福田地稅局購買發(fā)票。整理青春家園停車場發(fā)票 ,管理費(fèi)發(fā)票 ,填寫驗(yàn)銷及購買單 ,每月二十五號左右到南山地稅購買發(fā)票。整理水電費(fèi)發(fā)票 ,打數(shù) ,到福田國 稅局購買水電費(fèi)發(fā)票 ,蓋章 ,登記。填寫驗(yàn)銷單準(zhǔn)確無誤 ,及時(shí)購買。整理各小區(qū)購買回的發(fā)票 ,排號 ,登記入購領(lǐng)本 ,每次管理員驗(yàn)銷、領(lǐng)取 ,已驗(yàn)銷發(fā)票要整理 ,排序 ,放好。登記入本準(zhǔn)確 ,隨時(shí)檢查有沒簽漏 ,簽錯 ,保管好。 查賬 :這是一項(xiàng)比較繁鎖的工序 ,如果說下面這么多小區(qū)這么多管理處 ,每人每天都打一通電話來要求查數(shù) ,那么 ,我想 ,這個(gè)會比較繁雜。所以 ,我們并不輕松。 記賬 :登記沒有錄入系統(tǒng)的管理費(fèi)、租金、場地費(fèi)、停車費(fèi)臺賬 ,將發(fā)票及收據(jù)分類排序并記臺賬 ,臺賬是一個(gè)重大工程 ,馬虎不得。記完臺賬無誤后方可作下一步 操作。 復(fù)核憑證 :復(fù)核會計(jì)憑證 ,復(fù)核各項(xiàng)單據(jù)登記 。必須嚴(yán)密核對 。以至核對相符 。如有不符 ,及時(shí)查明原因并予以處理。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶 ,金額是否一致等。 以上簡單的概括了財(cái)務(wù)會計(jì)中的日常工作 ,一兩個(gè)字便可以將其說完 ,其實(shí)看似無足輕重 ,事實(shí)就馬虎不得。顯然 ,財(cái)務(wù)者必須做到三心而不能兩意 ,耐心、細(xì)心、專心者不自欺 ,才是成大器干大事的根本。會計(jì)工作不僅責(zé)任重大 ,而且有不少學(xué)問和技術(shù)技能 ,需要好好學(xué)習(xí)才能掌握。并且我的業(yè)務(wù)水平還需要不斷的提高 ,畢竟理論和實(shí)踐是有一定的差距的 ,理論很難和實(shí)踐相 結(jié)合 ,這就對實(shí)際工作造成了很大的困難 ,但在自我調(diào)整、自我學(xué)習(xí)和各位同事的幫助下 ,我知道了如何管理全套會計(jì)賬目和各種票據(jù) ,保證自己經(jīng)手的會計(jì)賬目和票據(jù)的正確與完整 ,還了解了如何申報(bào)稅務(wù) ,以及如何進(jìn)行帳務(wù)處理等問題 ,通過在實(shí)踐中指導(dǎo) ,業(yè)務(wù)技能得到了很快的提升和鍛煉 ,工作水平得以迅速的提高。會計(jì)主管這個(gè)工作崗位 ,經(jīng)過了將近一年的工作實(shí)踐和總結(jié) ,知道了要做好會計(jì)工作絕不可以用“輕松”來形容 ,會計(jì)工作絕非“雕蟲小技” ,更不是可有可無的一個(gè)無足輕重的崗位 ,會計(jì)工作是財(cái)務(wù)工作中不可缺少的一個(gè)部分 ,它是經(jīng)濟(jì)工作的牽導(dǎo)線 ,這 個(gè)財(cái)務(wù)關(guān)把不好 ,將給企事業(yè)單位造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。因此 ,它要求會計(jì)人員要有全面精通的業(yè)務(wù)水平 ,熟練高超的業(yè)務(wù)技能 ,嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)。