韓國樹一派皮具專賣店選址分析報告-資料下載頁
2025-08-25 10:23本頁面
【導讀】樹一派為1994年由龍小羽小姐在中國廣州所創(chuàng)辦的一個護膚品牌。樹一派時尚，品味消費的文化理念。俱進的強勢皮業(yè)品牌。韓國“樹一派”的消費主體為年青、嬌美、自。信、樂觀、明朗的時尚現(xiàn)代女性。店，在調查的過程中發(fā)現(xiàn)曾經(jīng)在荔灣廣場的店也銷聲匿跡。要的原因是選址不當，沒有針對品牌本身的目標人群。調查地點與調查對象：廣州北京路步行街。搜集、網(wǎng)上資料搜集、現(xiàn)場消費者的隨機調查；近1200米，是廣州歷史上最繁華的商業(yè)旺地。北京路地處廣州市中心，交通十分便利?，F(xiàn)代化都市打造廣州商圈新名片，是北京路商圈發(fā)展的殺手锏。物、娛樂、休閑與飲食于一體的北京路商圈處處蘊含著商機。60萬人次以上，而節(jié)假日則可高達80萬人次，是廣州人流集中地。模式，北京路鋪位有兩種功能與效應，除了作為零售批量形式存在，更大，北京路某鋪位10年前價值180萬元，而今天卻值1700萬元，到目前為止，北京路商鋪的售價已經(jīng)。Mickey的形象比較卡通，
【正文】 以上 人數(shù) 13 12 5 從上面的數(shù)據(jù)可以看出，消費者比較愿意在北京路步行街上消費，消費的數(shù)額也不少，與樹一派的價格定 位不相沖突。這對樹一派在此建立品牌形象比較有利。 經(jīng)濟效益評估 （ 1）新店的位置： 優(yōu)勢：北京路步行街是經(jīng)過政府規(guī)劃的并集中管理的購物中心商店群，協(xié)調規(guī)劃，商品和服務品種組合合理，擁有完善 的設施、寬敞的停車場，具有特色 又統(tǒng)一規(guī)劃的購物中心形象，有較大的商圈，適合家庭購物及休閑，所以每天都吸引可觀的人流到這里消費，并且到這里消費的人消費能力都比較高。 北京路步行街總體上來說方便消費者的購買，方便貨物的運送，而且有利于競爭，可以迅速提高品牌的知名度。 劣勢：北京路步行街的店鋪租金比較貴，營業(yè)管理易受限制，競爭也較激烈。必須要有自己明確的市場定位和經(jīng)營特色，才容易被消費者所接受，特別是作為樹一派這個知名度不是很高的品牌，經(jīng)營更需如此。 因為租金比較貴，預期前期的投入會比較大，要求必須有足夠的流動資金。 （ 2）物業(yè)成本： 新店的租賃成本，對新店的 選址具有決定意義。如果物業(yè)成本與銷售潛力 不相上下，就不值得去開發(fā)，而物業(yè)面積和形 狀也要與零售商的設計思路相吻合。因為樹一 派的皮具還沒有開專門的形象店，所以其投入 成本無從估計，但是從店鋪租金這一方面來看，北京路的店鋪面積比較少，租金每月一般在 25 萬之間（視店鋪的面積的大小而定），這個價格對樹一派集團來說，絕對是可以承擔的，而且形象店的設立，就是很好的宣傳手段，可以提高品牌的知名度和美 譽度。 初期的固定投資，品牌的專賣店一般要投入 810 萬左右?？v觀Mickey 和 PUCCA 的專賣店，初期的投入并需要好多，而且它們的專買店的面積都比較大，收入可觀。這就說明了樹一派只要能夠經(jīng)營出自己的特色，在北京路步行街設店的投資回報率必定可觀。 未來前景 上面已經(jīng)分析到，北京路步行街的人流非?？陀^，特別是節(jié)假日，人流量高達八十萬人次。并且人們對新事物具有天生的好奇感，樹一派在這里設店可以吸引消費者的眼光。樹一派的產(chǎn)品質量非常好，一點也不輸給Mickey和 PUCCA，相信在這里設店以后，銷 量一定能與 Mickey與 PUCCA一較長短，而且能夠收到很好的宣傳效益。 設立了專賣店后，樹一派可以與購物網(wǎng)商合作，拓展銷路，全面打開銷售渠道。
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