項目整合策略提案-資料下載頁
2024-09-03 10:22本頁面
【導讀】是農(nóng)工商集團，明旺房產(chǎn)認真研究句容當?shù)厥袌龊?，為句容。句容市體量最大，第一個全開放式商業(yè)，業(yè)態(tài)分布最豐富。且有商業(yè)街景觀設計，人車分流，車貨分道，全方位為百。句容市政府的大力扶持，城市商業(yè)改造偏重，在句容市西。為百姓帶來全新的吃喝玩樂中心；農(nóng)工商超市的率先入駐給百姓帶來第一個大賣場，也同時。給項目前景帶來無可比擬的人氣保證；優(yōu)越的地理位置及葛仙湖公園、三大主題廣場，特色招牌。美國設計團隊，臺灣資深專業(yè)權威商業(yè)運營團隊保證商業(yè)。物業(yè)的巨大升值空間；5年返租、統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營的信心保證，穩(wěn)定的投資回報收。句容新天地促進城市發(fā)展、擴充城市商業(yè)中心；巨龍新天地將成為句容百姓的休閑、娛樂、購物第一選擇。登陸，盡可能多的在句容當?shù)刂圃燹Z動。句容、鎮(zhèn)江市內及主要交通干道戶外看板發(fā)布。營造現(xiàn)場強烈人氣氣氛，為奠基儀式強烈造勢，建立項目形象。在句容當?shù)貙椖窟_到高比例的認知度，同時取得市政領導的認同及支持，得
【正文】 旺鋪創(chuàng)金無憂，子孫共享財 富 ? 商業(yè)智慧，立獲財富 —— 巨龍新天地投資雙方洽談會 ? 名氣 +人氣 實力 +財力 —— 巨龍新天地聯(lián)合品牌交流會 ? 巨龍新天地，賺錢就是硬道理！ ? 巨龍新天地再度攜手知名品牌，奉獻財富契約暨第二輪主力店簽約儀式 持續(xù)期 — 達到范圍 ? 新年期間，凡投資者均有好禮相送，實際利益優(yōu)惠，吸引投資者加速購買行動，促進階段銷售目標和銷售任務。 ? 此時依據(jù)剩余銷售目標和銷售任務，總結前面各個銷售時期不同的特性和屬性，制定行之有效的實施方案，以配合整體銷售目標的完成和項目整體形象。 ? 針對團隊購買，超過 20 戶投資者即可享受可觀折扣和一定比例的現(xiàn)金超值返還 運用媒體 ? 促銷 SP 活動召開及軟新聞后續(xù)報道 ? 報紙夾報發(fā)放 ? 電視臺滾動字幕發(fā)放 主標建議： ? 新年有心意，巨龍狂送金 ? 團購組合，超值大餐，財富打包 ? 推介購買，現(xiàn)金獎勵 ? 銷售強勢高走，財富一路高歌 沖刺期（尾盤期） — 達到范圍 ? 清盤期間視整體銷售狀況，以低價促銷活動圓滿完成總體銷售。 ? 設立保留鋪王拍賣區(qū)，物所超值購物體驗。 運用媒體 ? 拍賣活動召開 ? 產(chǎn)品推介會召開 ? 報紙夾報發(fā)放 ? 海報、橫幅、展版廣告發(fā)布 ? 電視臺滾動字幕發(fā)布 主標建議： ? 紛搶金鋪王，物所超值壓軸拍賣 ? 贏時間，得財富 ? 低價風暴，金鋪不貴 ? 銷售長紅 商業(yè)奇跡 上海明旺地產(chǎn) amp。農(nóng)工商集團至情答謝！ 媒體費用配比 外環(huán)境包裝 工地圍板 3 戶外廣告牌（制作發(fā)布） 12 媒介發(fā)布 平面媒介 電子媒介 SP 活動 奠基活動（包括禮品） 5 時期 主要內容 支出額（萬元） 總預算的百分比 籌備期 售樓處 裝修 10 35 % 房租 6 軟裝飾 5 精神堡壘 3 沙盤、模型 9 空調 2 銷售道具 樓書 5000*份 85 % DM 10000 份 3D 制作 3 分鐘 海報 /單片 /掛歷 展板 20 塊塊 背投電視與 VCD 辦公用品系列 名片 200 盒 紙杯 20200 套 計算器 6 個 電腦 3 臺 其他（易耗品） 3000 元 /月 旗幟引導系統(tǒng) 路旗 150 元 /組 吊旗 15 元 /組 引導旗 10 元 /組 橫幅 200*元 /組 開盤活動（包括禮品） 10 房展會（包括禮品） 強銷期 媒介發(fā)布 平面媒介 230 % 電子媒介 其他 26 SP 活動 房展會活動 推介會活動 其他 清盤期 媒介發(fā)布及 SP 活動 50 % 預備款項 立體廣告媒體費用 20 %
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