【正文】 ）根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：即一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； 以合法形式掩蓋非法目的； 損害社會公共利益； 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本案中， A 公司在交易中雖存在欺詐行為，但損害的不是國家利益，而是 B 公司利益，并且 B 公司不存在與 A 公司惡意串通，并不符合無效合同的情形，因此，該份合同不屬于無效合同。（ 2 分） (2)根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定， 無效合同因違法而自始沒有法律約束力。（ 2 分）合同無效，被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。本案中，仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁具有法律效力。因約定的爭議解決方法依然有效，因此，人民法院對 A 公司提起的訴訟只能不予立案。（ 2 分） (3)根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還； 不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（ 3分）當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三 人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國有，或者返還集體、第三人。（ 2分）本案中， A公司應(yīng)返還 B 公司已支付的貨款 15 萬元及利息，并賠償因其過錯給 B公司造成的損失。（ 2分） 第五篇：國家開放大學(xué)電大專科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》 2021 期末試題及答案（試卷號： 2227） 國家開放大學(xué)電大?？啤段飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理》 2021 期末試題及答案（試卷號： 2227）盜傳必究一、單項(xiàng)選擇題（每題 2 分，共 30 分）1．對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是 ()。 A．工程部經(jīng)理 B．各專業(yè)技術(shù)主管 C．領(lǐng)班 D．維修人員 2．消防儲水量按保證室內(nèi) ()的消防設(shè)計(jì)流量考慮。 A． 3minB． 6minC． 10minD． 20min3．高層建筑與低層建筑的高度分界線為 ()。 A． 24 米 B． 30 米 C． 48 米 D． 100 米 4．二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中 ()的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。 A．氧 B．氮 C．干粉 D．泡沫 5．熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于()的稱為高壓鍋爐。 A． 70℃ B． 115℃ C． 200℃ D． 250℃ 6．開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先 后順序?yàn)?()。 A．先開回風(fēng)機(jī)，后開加熱器，再開送風(fēng)機(jī) B．先開送風(fēng)機(jī)，后加熱器，再開回風(fēng)機(jī) C．先開加熱器，后開送風(fēng)機(jī)，再開回風(fēng)機(jī) D．先開送風(fēng)機(jī)，后開回風(fēng)機(jī)，再開加熱器 7．在電梯運(yùn)行檢查中，由值班運(yùn)行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時進(jìn)行的檢查是 ()。 A．巡回檢查 B．日檢 C．周檢 D．月檢 8．我國電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是()。 A． 40HzB． 50HzC． 60HzD． 70Hz9．民用建筑用電負(fù)荷分為三級。下列屬于二級負(fù)荷的是 ()。 B．中斷供電將造成重大政治影響C．中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者 D．中斷供電將造成公共場所秩序混亂者 緊密地連接起來的保護(hù)是 ()保護(hù)。 A．接零 B．接地 C．漏電 D．以上都不是 11．小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當(dāng)城市給水管網(wǎng)壓力過低，不能滿足小區(qū)壓力要求時，應(yīng)采用 ()。 A．城市管網(wǎng)直接給水方式 B．小區(qū)加壓給水方式 C．地下水補(bǔ)給供水 D．引流供水 ，其主要電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源，備用電源一般采用 ()。 A．干電池 B．蓄電池 C．居民用電源 D．備用發(fā)電機(jī) 中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進(jìn)行集中智能化操作控制，使整個住宅運(yùn)作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是 ()。 (設(shè)備自動化系統(tǒng) )B． FAS(消防自動化系統(tǒng) )C． HIS(家庭智能化系統(tǒng) )D． IBMS(智能建筑集成管理系統(tǒng) )生的固體或液體微粒，用于探測火災(zāi)初期的煙霧并發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號的火災(zāi)探測器是 ()。 A．感溫火災(zāi)探測器 B．感光火災(zāi)探測器 C．可燃?xì)怏w探測器 D．感煙火災(zāi)探測器 明線路的敷設(shè)方式有 ()和暗線敷設(shè)。 A．明線敷設(shè) B．走墻敷設(shè) C．架空敷設(shè) D．綜合布線二、多項(xiàng)選擇題（每題 4 分，共 20 分； 答錯一個不給分，答對一個給 1 分，全對給滿分） 16．按照專業(yè)性質(zhì)，設(shè)備管理部門可分為 ()。 A．維修組 B．強(qiáng)電組 C．暖通組 D．弱電及電梯組 17．相對傳統(tǒng)建筑，下列屬于智能建筑廣泛采用的“ 3C”高新技術(shù)的是 ()。 A． CenterB． ．建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由 ()組成。 A．接閃器 B．接地裝置 C．引下線 D．配電盤 19．消防控制室的設(shè)備由 ()組成。 A．火災(zāi)報(bào)警控制器 B．消防聯(lián)動控制裝置 C．消防通信設(shè)備 D．自動噴水滅系統(tǒng) 20．任何一種有線電視系統(tǒng)，無論是多少復(fù)雜，都由 ()組成。 A．前端 B．信號傳輸分配網(wǎng)絡(luò) C．路由器 D．用戶終端三、簡答題（共 30 分） 21．建筑物的防雷有哪些基本措施 ?答： (1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。 (2)防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將砼屋面的鋼筋用引下線與接 地裝置連接。 (3)防雷電波侵入的措施，基本的保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線端裝設(shè)閥式避雷器。 22．高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的 ?答：豎向分區(qū)的目的在于： (1)避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過大的壓力而損壞； (2)避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲； (3)避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。 23．室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題 ?答： (1)鋼管彎瞌半徑不得小于該管徑的 6倍，鋼管彎曲角度不得小于 90。 (2)管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過管內(nèi)截面的 40％，為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過 8根。 (3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。 (4)考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。 四、論述題（每題 10 分，共 20 分） 24．簡述物業(yè)設(shè)備 維護(hù)管理的內(nèi)容，意義及目標(biāo)。 答： 管理的內(nèi)容包括：物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理和工程資料的管理等。 意義： (1)物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作、學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供了有力保障。 (2)物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強(qiáng)有力手段。 (3)物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施性能、完好率及延長設(shè)備使用壽命，減 少與節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證。 (4)物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，對文明衛(wèi)生、環(huán)境建設(shè)，與物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航的作用。 (5)物業(yè)設(shè)備管理能強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。 由于物業(yè)設(shè)備管理是一種開放型的管理，因此它的好壞直接顯示出物業(yè)管理的行風(fēng)好壞、管理服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)劣以及技術(shù)水平的高低，從而反映出物業(yè)管理企業(yè)的形象。 目標(biāo)：用好管好維護(hù)檢修好及改造好現(xiàn)有設(shè)備，提高設(shè)備的利用率與完好率，是物業(yè)設(shè)備管理的根本目標(biāo)。 25．根據(jù)經(jīng)驗(yàn)與要求試述在布置給水引入管時應(yīng)注意和考慮的問題。 答： (1)宜從用水量最大處和不許斷水處引入。 (2)要盡量縮短管網(wǎng)向最不利配水點(diǎn)輸水的長度。 (3)如要設(shè)置兩條引入管，需由城市環(huán)形管網(wǎng)的不同側(cè)引入，如一定從同側(cè)引入，間距不得小于 10米。 (4)與污水排出管的距離不得小于 1米。 (5)穿承重墻時要作好防沉降和防水技術(shù)處理。