【導(dǎo)讀】XXXX鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)化大棚養(yǎng)鴨項(xiàng)目。XX省XX工程咨詢研究所

　　

【正文】 的村莊 500m 以上，在堅(jiān)持足量的噴灑除臭劑的前提下，養(yǎng)鴨臭氣不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐拇髿猸h(huán)境產(chǎn)生明顯的污染影響。 四、 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論 項(xiàng)目建設(shè)地址原為已規(guī)劃好的空地，周邊無(wú)森林、草地、文物古跡、風(fēng)景名勝等，項(xiàng)目在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中與環(huán)境的接觸主要體現(xiàn)在原料與產(chǎn)品的輸入和輸出，因此不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生破壞。 項(xiàng)目施工過(guò)程 能夠達(dá)標(biāo)排放，治理措施嚴(yán)密，環(huán)境影響較小。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生污染經(jīng)處理后對(duì)環(huán)境影響不大。 對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的 “ 三廢 ” 采取技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的綜合利用后，對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生影響。 XXXX 鄉(xiāng) 產(chǎn)業(yè)化大棚養(yǎng)鴨 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 第 六 章 項(xiàng)目組織管理及招標(biāo) 一、項(xiàng)目工期 按照國(guó)家關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)、施工以及設(shè)備選材，做到精心勘測(cè)、設(shè)計(jì)、安裝、強(qiáng)化施工管理，以確保工程質(zhì)量和安全。本項(xiàng)目 大棚 建設(shè)工期為 60 天。 二、 項(xiàng)目建設(shè)管理的主要任務(wù) 建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：做好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工 程投資控制和項(xiàng)目合同管理以及組織協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按合同工期、投資、質(zhì)量建成。 按項(xiàng)目建設(shè)管理的一般要求，管理任務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容。 編制建設(shè)管理計(jì)劃及資金計(jì)劃、審查施工圖紙是否滿足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，以及投資方提出的一些特殊功能和技術(shù)要求。 按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確定建筑工程施工單位，簽訂施工合同。 按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確定機(jī)電設(shè)備安裝單位，簽訂安裝合同。 按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確定項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。 按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確 定機(jī)電設(shè)備及重要建筑材料供應(yīng)商。 審批承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、XXXX 鄉(xiāng) 產(chǎn)業(yè)化大棚養(yǎng)鴨 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實(shí)。 檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范，做好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作。 檢查工程所采用由投資方招標(biāo)確定的供貨商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并做好其他材料的招標(biāo)采購(gòu)工作。 做好資金管理，按進(jìn)度做好結(jié)算工程提款工作，節(jié)約投資。 根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核承建商進(jìn)度及付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程付款憑證，支付工程款。 1組織竣工 驗(yàn)收。 1組織工程審計(jì)。 1審查并接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案。 三、 項(xiàng)目建設(shè)管理 （一） 工程監(jiān)理 本項(xiàng)目均按國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定、實(shí)行工程監(jiān)理。委托有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理。審核總監(jiān)理工程師編制的項(xiàng)目監(jiān)理的指導(dǎo)性文件，專業(yè)監(jiān)理工程師編制的可具體實(shí)施和操作的業(yè)務(wù)文件。 （二） 質(zhì)量管理 嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理制度嚴(yán)格管理，建設(shè)工程定期檢查，嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求組織實(shí) 施。項(xiàng)目建設(shè)按圖施工，明確規(guī)定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期等，不降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 XXXX 鄉(xiāng) 產(chǎn)業(yè)化大棚養(yǎng)鴨 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 對(duì)工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計(jì)的變更審核、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進(jìn)行控制，對(duì)出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件、容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。 建立工程質(zhì)量日記、質(zhì)量匯報(bào)會(huì)等制度以了解和掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。 （三） 進(jìn)度控制 編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，審核項(xiàng)目階段性進(jìn)度計(jì)劃，制定材料采購(gòu)計(jì)劃，尋找出進(jìn)度控制點(diǎn)，確定完成日期。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度與計(jì)劃發(fā)生差異時(shí)，必須及時(shí)制定對(duì)策，調(diào)整其他計(jì)劃，建立新的平衡，制定保證不突破總 工期的措施，包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等。 （四） 資金管理 工程建設(shè)資金實(shí)行專戶、專項(xiàng)管理，按照國(guó)家規(guī)定制訂規(guī)范的項(xiàng)目財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和報(bào)賬管理制度，建立資金使用審批制度，設(shè)立規(guī)范的基本建設(shè)財(cái)務(wù)賬簿、編制用款計(jì)劃和定期上報(bào)工程進(jìn)展情況統(tǒng)計(jì)表。與審計(jì)部門配合，對(duì)資金使用情況進(jìn)行定期檢查和審計(jì)。 進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，分析項(xiàng)目?jī)r(jià)格構(gòu)成因素，事前分析費(fèi)用最容易突破的環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 定期檢查和對(duì)照費(fèi)用支付情況，對(duì)項(xiàng)目超支和節(jié)約情況做出分析，提出改進(jìn)方案。 （五） 合同管理 本項(xiàng)目合同主要包括勘察設(shè)計(jì)合同、 施工合同以及與建設(shè)工程相關(guān)的其他合同。合同管理由合同的主要條款、合同的訂立和履行、合同的變更與解除、合同的違約責(zé)任等部分組成。按照本項(xiàng)目的規(guī)模和工期、項(xiàng)目的復(fù)雜程度、項(xiàng)目單項(xiàng)工程的性質(zhì)，選擇合同的具體類型、XXXX 鄉(xiāng) 產(chǎn)業(yè)化大棚養(yǎng)鴨 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 使用條款等。 （六） 項(xiàng)目協(xié)調(diào) 協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵。在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)項(xiàng)目與外部各關(guān)聯(lián)單位方面，需要處理與發(fā)改 、土地、規(guī)劃、建設(shè)、交通、消防、環(huán)保、電力、水、通信等有關(guān)部門的協(xié)調(diào)問(wèn)題。項(xiàng)目管理單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)章制度，積極主動(dòng)地和各級(jí)職能部門配合，爭(zhēng)取各部門 的幫助，以保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 在項(xiàng)目組織內(nèi)部，各部門之間、專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需要多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。因此要取得一個(gè)項(xiàng)目的成功，就必須通過(guò)積極有效的組織協(xié)調(diào)，排除障礙、解決矛盾，以保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。 （七） 竣工驗(yàn)收 在接到施工單位的交工報(bào)告后，及時(shí)組織初驗(yàn)。建設(shè)項(xiàng)目全部建成后，由業(yè)主及相關(guān)職能部門的專業(yè)技術(shù)人員和專家組成的驗(yàn)收組驗(yàn)收項(xiàng)目，簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 四、 工程招標(biāo) 按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第 3 號(hào)《工程建設(shè) 項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《 遼寧 省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定》的要求，擬建項(xiàng)目將嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)程序，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，監(jiān)督管理、實(shí)施招標(biāo)。 （一） 招標(biāo)范圍 XXXX 鄉(xiāng) 產(chǎn)業(yè)化大棚養(yǎng)鴨 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 主要包括項(xiàng)目的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備及材料采購(gòu)等。 （二） 招標(biāo)方式 根據(jù)項(xiàng)目投資方向和金額，招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)，做到公開(kāi)公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)原則，擇優(yōu)選擇，節(jié)省投資。在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)按照程序進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)向主管部門提出招標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理結(jié)構(gòu)進(jìn)行 招標(biāo)。 由建設(shè)單位法人根據(jù)每個(gè)單項(xiàng)工程的投資規(guī)模，按照《招投標(biāo)法》的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)初步方案見(jiàn)表 。 工程招標(biāo)初步方案表 序號(hào) 招標(biāo)內(nèi)容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 備注 全部 部分 自行 委托 公開(kāi) 邀請(qǐng) 1 建筑工程 √ √ √ 2 安裝工程 √ √ √ 3 主要設(shè)備采購(gòu) √ √ √ 4 勘測(cè)、設(shè)計(jì) √ √ √ 5 工程監(jiān)理 √ √ √ 6 其 它 XXXX 鄉(xiāng) 產(chǎn)業(yè)化大棚養(yǎng)鴨 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 第 七 章 投資估算和資金籌措 一、 估 算范圍 本項(xiàng)目建設(shè)投資 僅限于養(yǎng)鴨大棚 投資部分。 二、 投資 估 算依據(jù) 投資指標(biāo)依據(jù) 20xx 年《 XX 省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及配套文件，市場(chǎng)價(jià)調(diào)整根據(jù) 《宿州市價(jià)格信息》 20xx 年第 四 季度參考當(dāng)?shù)亟ú膬r(jià)格綜合測(cè)算投資指標(biāo)進(jìn)行估算。 三、 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 （一） 工程投資估算 12m179。 120m 熱鍍鋅鋼管 養(yǎng)鴨 塑料大棚 單棚造價(jià) 明細(xì)表 表 71 報(bào)價(jià)基準(zhǔn)： 12m179。 120m 序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 材 質(zhì) 單位 數(shù)量 單價(jià) 金 額 1 棚管（拱管） Φ 32*6m* 熱浸鍍 支 652 31622 2 棚管接頭 Φ 36*30*（參考值） 熱浸鍍 只 326 1141 3 縱拉管 （大小頭、有眼） Φ 32*6m*（ 80m） 熱浸鍍 米 258 Φ 25*6m*（ 160m） 熱浸鍍 米 517 Φ 25*6m*（ 80m） 熱浸鍍 米 258 4 斜拉撐 Φ 32*6m* 熱浸鍍 支 26 49 1274 5 米字撐 Φ 25* 熱浸鍍 支 213 13 2769 6 水平拉桿 Φ 25* 熱浸鍍 支 107 7 卡槽 鋁合金 米 1131 4 4524 8 卡槽雙接頭 鋁合金 片 284 426 9 卡簧（包塑） 線徑Φ 高強(qiáng)度鋼 絲包塑 米 1131 10 管槽固定器 Φ 3 熱浸鍍 付 /3件 1354 2031 11 鋼絲夾（壓頂簧） 配套 熱浸鍍 只 1957 12 固定夾圈（夾箍） 配套 熱鍍板 只 162 81 13 棚門（移門） （方管 20*30） 熱浸鍍 扇 10 110 1100 XXXX 鄉(xiāng) 產(chǎn)業(yè)化大棚養(yǎng)鴨 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 14 棚管直管（門頭管） （方管 40*40） 熱浸鍍 支 13 160 2080 Φ 32* 熱浸鍍 支 13 27 351 Φ 32* 熱浸鍍 支 13 15 U 型卡 配套 熱浸鍍 只 78 1 78 16 拉桿護(hù)套 配套 聚乙烯 只 26 1 26 17 螺絲螺母 配套 熱浸鍍 套 3 20 60 18 搖桿（大小頭、有 眼） Φ 25*5m*（ *160m） 熱浸鍍 支 103 25 2575 19 搖膜機(jī)構(gòu) 操作輕巧，簡(jiǎn)便 自選 6 45 270 20 塑料夾（壓膜卡） 配套 二道鋼絲 只 646 21 壓膜線 抗拉伸強(qiáng)度大、施工簡(jiǎn)便、 耐老化 聚乙烯 米 /捆 10 45 450 22 地勾（羅旋樁） h=50cm、Φ 12* 熱浸鍍 只 646 2 1292 23 薄膜 12絲 *12m（米數(shù)為參考值） 聚乙烯無(wú) 滴水膜 平方 3786 24 防蟲網(wǎng) 孔徑： 40目 聚乙烯 平方 620 2 1240 25 人工費(fèi)（安裝費(fèi)） 平方 2067 26 運(yùn)費(fèi) +卸貨費(fèi) 平方 2067 27 稅 平方 2067 28 利潤(rùn) 平方 2067 3 6201 總金額 四、 資金來(lái)源與籌措 本項(xiàng)目總投資共計(jì) 960 萬(wàn)元。資金來(lái)源為申請(qǐng) 專項(xiàng) 資 金 96 萬(wàn)元，地方 整合資金 864 萬(wàn)元。 XXXX 鄉(xiāng) 產(chǎn)業(yè)化大棚養(yǎng)鴨 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 第 八 章 項(xiàng)目 效益 評(píng)價(jià) 一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指 標(biāo) 備注 一 總投資 萬(wàn)元 960 1 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 960 其中：建設(shè)期利息 萬(wàn)元 2 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 0 二 資金來(lái)源 萬(wàn)元 960 1 自籌資金 萬(wàn)元 864 2 專項(xiàng)資金 萬(wàn)元 96 三 生產(chǎn)期年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 四 生產(chǎn)期年利稅總額 萬(wàn)元 五 投資利潤(rùn)率 % 六 投資利稅率 % 七 盈虧平衡點(diǎn) % 八 投資回收期 年 九 投資借款償還期 年 00 （一） 產(chǎn)出預(yù)算： 項(xiàng)目年出欄肉鴨 770 萬(wàn)羽 。 按 元 /羽計(jì)算 ,每年售 770 萬(wàn)羽， 770 萬(wàn) 179。 =15015 萬(wàn) 元。 年收入約 23 萬(wàn)元。 15038 萬(wàn)元，單棚年銷售收入 萬(wàn)元 （二） 成本核算 成本費(fèi)用按現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度規(guī)定由原材料、人工費(fèi)用、燃料動(dòng)力、固定資產(chǎn)折舊、包裝材料等生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等組成。 固定費(fèi)用 XXXX 鄉(xiāng) 產(chǎn)業(yè)化大棚養(yǎng)鴨 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 生產(chǎn)成本包括原料成本和車間生產(chǎn)費(fèi)用（燃料動(dòng)力、人工 費(fèi)、資產(chǎn)折舊、包裝物及其他）。 （ 1） 外購(gòu)原料成本（雛鴨） =770 萬(wàn)羽179。 元 /羽 =2695 萬(wàn)元 （ 2） 養(yǎng)殖成本（飼料） = 公斤 /天 .羽179。 元 /公斤179。 41 天179。770 萬(wàn)羽 = 萬(wàn)元。 可變費(fèi)用 （ 1） 水電費(fèi) =4800 元 /月179。 12 月 = 萬(wàn) 元 （ 2） 人工費(fèi) =1200 元 /人 .月179。 12 月179。 192 人 = 萬(wàn) 元 （ 3） 防疫費(fèi) =770 萬(wàn)179。 = 萬(wàn) 元 （ 4） 固定資產(chǎn)折舊 = 萬(wàn) 元 （ 5） 其他費(fèi)用 =50 萬(wàn)元 總成本費(fèi)用 項(xiàng)目 固定成本費(fèi)用 萬(wàn)元，可變成 本費(fèi)用 萬(wàn)元，項(xiàng)目總 成本費(fèi)用總額 萬(wàn)元。 （三） 投資經(jīng)濟(jì)效益估算 依照上述商品鴨養(yǎng)殖項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入及成本費(fèi)用估算