魏縣康達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地項目可研報告-資料下載頁
2025-04-03 00:19本頁面
【正文】 第 十 章 經(jīng)濟和社會 影響評價 一、 經(jīng)濟效益分析 （ 1）、 財務(wù)評價計算依據(jù) 本項目財務(wù)評價計算分析，主要依據(jù)國家發(fā)展改革委、 23 建設(shè)部頒布《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家和地方財稅規(guī)定，結(jié)合項目工程技術(shù)方案，設(shè)計參數(shù)等值測算項目的有關(guān)效益和費用來進(jìn)行相關(guān)財務(wù)評價分析。 （ 2）、 經(jīng)營成本及成本總費用估算 （ 1）主要原材料、動力價格： 電： 元 /度 水： /噸 （ 2）工資標(biāo)準(zhǔn)及工資總額： 本項目人均含福利費年工資 萬元 /人；項目年工資總額 萬元。 （ 3）折舊費、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷計算： 項目經(jīng)測算固定資產(chǎn)原值 萬元，按平均年限法5%殘值計算，項目年折舊額 。 （ 5）管理費用按目前國內(nèi)同類公司現(xiàn)有情況測算約 為年生產(chǎn)成本的 2%計算。 （ 6）營業(yè)費用按目前國內(nèi)同類公司現(xiàn)有情況測算約為年生產(chǎn)成本的 5%計算。 （ 7）財務(wù)費用按目前國內(nèi)同類公司現(xiàn)有情況測算約為年生產(chǎn)成本的 8%計算。 （ 8）營業(yè)稅金及附加行業(yè)平均稅賦 8 %計算營業(yè)稅金及附加；企業(yè)所得稅按 25%計算。 （ 9）公益金、公積金公益金按稅后利潤的 5%；公積金 24 10%計算。 （ 3）、 營業(yè)收入估算 （ 1）房租收入：建議標(biāo)準(zhǔn) 200元 /年平方米 ，建設(shè)規(guī)模為 6萬平方米，房租收入為 1200萬 。 （ 2）咨詢、培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)收入 ： 按每企業(yè) 萬元進(jìn)行計算， 50=25萬 元。 （ 3） 物業(yè)管理 收入 ：按 標(biāo)準(zhǔn)為 元 /月平方米來計算， 12 2= 元 。 （ 4）其他收入 ， 50=25萬 元。 總計營業(yè)收入 =1200＋ 25＋ ＋ 25= 元。 表 年營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表 單位：萬元 序號 項目 合計 運營期 1 2 …… 20 1 營業(yè)收入 25288 房租 24000 1200 1200 1200 1200 咨詢、培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)收 入 500 25 25 25 25 物業(yè)管理 288 14． 4 14． 4 14． 4 14． 4 其他 500 25 25 25 25 2 營業(yè)稅金及附加 25 （ 4）、 年生產(chǎn)成本估算 表 年生產(chǎn)成本表 單位：萬元 序號 項目 單位 單位成本 年耗量 金額 1 原材料 水 噸 100， 000 電 萬度 0. 65 100 2 工資及福利 人 24 3 折舊攤銷費 4 設(shè)備更新修理 5 其它費用 0 6 生產(chǎn)成本 （ 5）、 項目總成本費用估算 表 項目總成本費用估算表 單位：萬元 序號 項目 年成本費用總額 1 年生產(chǎn)成本 2 管理費用 3 營業(yè)費用 4 財務(wù)費用 5 總成本費用 26 （ 6）、 項目年效益 表 效益表 單位：萬元 序號 項目 總額 備注 一 營業(yè)收入 減生產(chǎn)成本 銷售稅金及附加 二 產(chǎn)品銷售利潤 減管理費用 營業(yè)費用 財務(wù)費用 三 營業(yè)利潤 減企業(yè)所得稅 所得稅率 25% 四 稅后利潤 （ 7）、 利潤指標(biāo) 項目平均稅后利潤為 ； 二、 社會效益分析 項目社會效益主要表現(xiàn)在以下幾個方面 ： （ 1） 將使基地能 接納創(chuàng)業(yè)小企業(yè)的數(shù)量增加一倍，年服務(wù)企業(yè)數(shù)超過百家 基地建成后， 按現(xiàn)有創(chuàng)業(yè)小企業(yè)的平均規(guī)模，基地接納 27 企業(yè)容量 可 達(dá)到 50 戶左右。 如考慮企業(yè)適當(dāng)發(fā)展壯大，也可保持 60 家左右不同規(guī)模的企業(yè)滾動孵化，按平均三年孵化出基地計算，基地的年服務(wù)企業(yè)超過 80 家。 基地接納企業(yè)容量的增長，也將使孵化成功的企業(yè)數(shù)增長一倍，對地方工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展尤其是現(xiàn)階段的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。 （ 2） 能新增就業(yè)崗位 2800 多個，使基地就業(yè)人數(shù)增長近一倍 。 基地的企業(yè)容量的增加，將帶動就業(yè)崗位的增加。按目前就業(yè)人數(shù)比例，可新增就業(yè)崗位 2800 多個，使基地的總就業(yè)人數(shù)達(dá)到 5000 人左右。對于穩(wěn)定社會，增加城鄉(xiāng)居民收入，發(fā)揮重要作用。 （ 3） 能增強產(chǎn)業(yè)集聚度，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)鏈的形成 。 基地企業(yè)數(shù)量的增加，企業(yè)間協(xié)作也將加強，入駐的創(chuàng)業(yè)小企業(yè)將形成分工合作的良好發(fā)展局面，有力地促進(jìn)和延伸了上下游產(chǎn)業(yè)鏈，使產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢得到有機組合，能進(jìn)一步增進(jìn)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的集聚，突出地方經(jīng)濟的特色。 （ 4） 還能為地方經(jīng)濟帶來直接的經(jīng)濟效益 。 企業(yè)數(shù)量的增加和企業(yè)間協(xié)作的增強，伴隨而來的是生產(chǎn)總值、工業(yè)增加值、財政收入的成倍增加。預(yù)計在 2021年前后，創(chuàng)業(yè)基地能進(jìn)入正常孵化狀態(tài)時， 屆時基地實現(xiàn)產(chǎn)值達(dá)到 2億元以上，工業(yè)增加值約 億元，實現(xiàn)利稅 2021 28 萬元。 三、 社會評價 （ 1） 項目的實施可以推進(jìn)該地產(chǎn)品和區(qū)的通訊行業(yè)的發(fā)展，更進(jìn)一步優(yōu)化地區(qū)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu) ， 促進(jìn)、帶動上下游配套原材料、產(chǎn)品零部件的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，提高城市吸引力有著積極的作用。 （ 2） 項目的實施可以增加稅收、增加社會就業(yè)崗位，對社會創(chuàng)建和諧社會、提升城市的形象作出積極的貢獻(xiàn)。 （ 3） 項目的實施可降低企業(yè)生產(chǎn)成本，提升企業(yè)核心競爭力，增強企業(yè)抵卸市場風(fēng)險的能力 。 （ 4） 項目符合項目參與者的利益，具有社會 可行性 。 結(jié) 論 鑒于本項目具有良好的經(jīng)濟和社會效益，對提高我 縣 核心競爭力，挖掘現(xiàn)有工業(yè)產(chǎn)業(yè)潛力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)我區(qū)經(jīng)濟的進(jìn)一步大發(fā)展具有意義重大。且該項目清償能力強、安全性較高、對財政貢獻(xiàn)較大，建議對該項目宜盡快予以批準(zhǔn)實施。
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