城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范園可行性報告-資料下載頁
2025-08-24 19:07本頁面
【導(dǎo)讀】陳獨秀故居、北臨長江，距江津幾江主城區(qū)3公里，距重慶主城區(qū)47公里。區(qū)總占地面積約平方公里。其中，由泰亨公司主要開。發(fā)的園區(qū)約9980畝左右，另外有3800畝為幾江街道今后擬建的中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園。在今后的發(fā)展中必將成為重慶江津區(qū)重要的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)域。物種植基地、特色養(yǎng)殖、生豬、禽蛋養(yǎng)殖生產(chǎn)基地等。住和休閑度假場所，其中包括部分地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)配套。及“一圈兩翼”思想的提出。區(qū)以及在重慶市的地位與作用，提出與之相適應(yīng)的目標(biāo)；量，增強產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和擴散功能，形成城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟一體化格局。規(guī)劃區(qū)用地涉及江津區(qū)五舉鄉(xiāng)的五社、六社及街村。交通、步行系統(tǒng)、公共交通組織和靜態(tài)交通的安排與組織。及高檔居住組團。位于示范園北部的濱江路，西至龍華鎮(zhèn)，東與S107省道連接；部縱向貫穿北部中高檔居住組團、綜合服務(wù)中心、中小企業(yè)基地組團的主干路；區(qū)外圍通過，并設(shè)高壓走廊。高壓走廊控制寬度為：雙
【正文】 計投入約 500 多萬元。 產(chǎn)值在人民幣 900萬元以上，效益約為人民幣 135 萬元。 25% 柑橘 種植、花椒種植、榨菜原料種植等，均采取高新農(nóng)業(yè)相關(guān)技術(shù)，力求打造品牌效益。 特色養(yǎng)殖、生豬、禽蛋養(yǎng)殖生產(chǎn)項目：示范園將在高新農(nóng)業(yè)區(qū)域內(nèi)規(guī)劃出一個年產(chǎn) 3 萬頭生豬的養(yǎng)殖場和一個年產(chǎn) 10 萬只肉雞的養(yǎng)殖場，此項目占地約為 500 畝左右。 計劃投入1800 萬元左右。 預(yù)計年產(chǎn)值可達(dá)約為 2020 萬元，年效益約為人民幣280 萬元。 18% 6 年收回全部投入，國家現(xiàn)在大力倡導(dǎo)生 豬養(yǎng)殖，并給予相應(yīng)補貼，此項目符合國家相關(guān)政策。 旅游觀光項目 雙石場鎮(zhèn)改造及景觀項目：雙石A 區(qū)場鎮(zhèn)改造中的部分居民還建房已經(jīng)建成，雙石 B 區(qū)即園區(qū)旅游管理中心，已準(zhǔn)備明年初開始動工。雙石 C區(qū)、 D 區(qū)后年動工。 預(yù)計整個雙石場鎮(zhèn)改造和旅游服務(wù)中心建設(shè)約為人民幣 3500萬元。 收入約為人民幣4500 萬元。 22% 該項目期限為三年，主要是雙石場鎮(zhèn)A、 B、 C、 D 建設(shè)改造。 溝谷漂流、陳獨秀故居及周邊區(qū)域開發(fā)建設(shè)及從五舉古鎮(zhèn)經(jīng)雙石橋到達(dá)陳獨秀故居公路約為 8 公里左右。 預(yù)計總投入約為人民幣2700 萬元。 年收入約為人民幣600 萬元，效10% 該旅游項目開發(fā)后，年收入和效益可能還會大于預(yù)計數(shù)。 11 益約 280 萬元 /年。 沿江休閑度假區(qū) 沿江高檔住宅及商業(yè)：開發(fā)量 20萬平米左右，商業(yè)開發(fā)約 10 萬平米左右。 預(yù)計總體投入約為人民幣 億左右。 收入約為人民幣 億左右 48% 億總投入分為 3 年內(nèi)完成，年度投資回報率為 45%左右。 沿江休閑度假項目：高爾夫練習(xí)場占地約 400 余畝；培訓(xùn)及拓展訓(xùn)練中心占地約為 200 余畝， 預(yù)計總投資約為人民幣2380 萬元。 年收入約為人民幣500 萬元，效益約為人民幣 290 萬元 /年。 12% 8 年收回全部投入。 五舉古鎮(zhèn)的建設(shè)項目：五舉古鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)項目占地約 80 余畝，建筑面積 45000 平方米。 總投資約為人民幣 4800萬元。 收入約為人民幣7500 萬元。 63% 該項目建設(shè)期為二年，主要是古鎮(zhèn)恢復(fù)重建的商業(yè)地產(chǎn)效益。 四、示范園項目實施原則 （一）示范園項目實施進程 近期（ 2020－ 2020 年） 中期（ 2020— 2020 年） 遠(yuǎn)期（ 2020－ 2020 年） （二）近期工作重點 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境整治： 基礎(chǔ)設(shè)施以道路為主，預(yù)計 2020～ 2020 年年底完 成大部分路面的改造和修筑； 2020 內(nèi)完成市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，以及醫(yī)療服務(wù)設(shè)施的布點， 2020 年以前 12 實現(xiàn)雙石中心鎮(zhèn)居住環(huán)境的全面改善，沿江商業(yè)、住宅、旅游、高新農(nóng)業(yè)等項目全面啟動； 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)啟動計劃原則： 一方面，在黨的十七屆三中全會通過推進農(nóng)村改革發(fā)展決定的大環(huán)境下，積極籌備發(fā)展城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范園的前期準(zhǔn)備工作，對與發(fā)展中的問題和步驟做出詳細(xì)的安排，在技術(shù)和資金到位的情況下，抓住有利時機，進一步利用好相關(guān)政策，獲取更多的政府支持，為園區(qū)后續(xù)項目啟動做好人力、物力、財力上的準(zhǔn)備； 另一方面，充分利用園區(qū)現(xiàn)有 資源，積極擴大影響，招商引資，加快基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，認(rèn)真研究和貫徹執(zhí)行中共十七屆三中全會精神，認(rèn)真研究和充分利用好國家的土地政策，對各類土地特別是農(nóng)業(yè)用地進行必要的分類和集約，安排好農(nóng)民的出路，為今后園區(qū)各類項目的展開以及農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營奠定基礎(chǔ) 。
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