【正文】 的 %；設備購置費 萬元，占基本建設投資的 %；安裝費 萬元，占基本建設投資的%；其他費用 萬元，占基本建設投資的 %?？萍纪顿Y 萬元，占基本建設投資的 %。投資估算詳見附表 附表 2附表 2附表 23。 流動資金根據經營成本估算流動資金，本項目需流動資金 萬元，其中第二年、第三年和第四年分別需要投入流動資金為 萬元、 萬元和 萬元。詳見附表 31 流動資金估算。其中:鋪底流動資金為 萬元。 總投資項目總投資為 萬元，其中基本建設投資 萬元，流動資金 萬元。詳見附表 4。 資金來源該項目總投資為 萬元（基本建設投資 萬元，流動資金 萬元） ，其中申請國家財政資金 300 萬元，企業(yè)自籌資金 萬元。詳見附表 4：投資計劃與資金籌措表。新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告37 資金使用和管理 財政資金使用項目申請財政資金 300 萬元，資金使用主要用于土建工程、設備購置和科技投入（優(yōu)良品種引進） 。詳見附表 2附表 2附表 23 和附表 10。 自籌資金使用項目自籌資金 萬元，主要用于基本建設投資和流動資金。 資金管理對該項目的資金做到合理使用、嚴格管理。在資金使用上，嚴格按照項目建設計劃，堅決執(zhí)行資金跟隨項目走的原則，不搞計劃外工程項目。在資金管理上嚴格按照國家財政部印發(fā)的《國家農業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行，實行專人管理、專戶儲存、專帳核算，嚴格財經紀律，加強對項目資金的監(jiān)管力度，按項目計劃和施工進度投放資金，確保資金的?？顚Ｓ谩Ｐ陆ㄉ鷳B(tài)示范園項目可行性研究報告38第九章 財務評價 財務評價依據財務評價依據國家計委編發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數》。項目銷售稅金及附加按照營業(yè)稅稅率 6%，城市建設維護稅稅率7%，教育稅附加稅率 3%，貼現(xiàn)率 8%，項目計算期 10 年。根據項目特點和公司發(fā)展規(guī)劃，該項目第一年位建設期，第二年和第三年為投產運營期，生產能力為設計能力的 30%和 80%，第四年以后達產。 銷售收入、銷售稅金和附加估算銷售收入項目主要產品為良種種仔豬、商品仔豬、商品生豬、蔬菜、魚、蘋果、商品鴨和鴨蛋。正常年份年產良種種仔豬 1500 頭，售價1500 元/頭；商品仔豬 6000 頭，售價 220 元/頭；出欄商品生豬1500 頭，出欄平均重量為 90 公斤，售價 10 元/公斤；各類無公害蔬菜 700 噸，平均售價 2500 元/噸；出產鮮魚 5000 公斤，售價 18新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告39元/公斤；儲藏鮮蘋果 2022 噸，售價 4000 元/噸；年出售商品鴨1000 只，售價 60 元/只；鴨蛋 10000 公斤，售價 6 元/公斤。項目正常年份銷售收入為 萬元。詳見附表 71。銷售稅金及附加項目銷售稅金及附加按照營業(yè)稅稅率 6%，城市建設維護稅稅率7%，教育稅附加稅率 3%。正常年份銷售稅金及附加為 萬元。詳見附表 71。 總成本及經營成本估算單位產品生產成本估算由于園區(qū)內設計的項目產品較多，所以其產品的單位成本需單獨測算。1）仔豬成本，為了計算方便，同時也符合項目整體財務效益預測的需求，將種豬成本攤入仔豬成本內，則仔豬成本為 元/頭。2）商品生豬成本為 元/頭。其中不包含仔豬成本。3）蔬菜成本為 元/噸。4）鮮魚成本為 3034 元/噸。5）蘋果成本為 2900 元/噸。6）鴨蛋成本為 元/公斤。詳見附表 51。項目總成本估算新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告40項目正常年份總成本為 萬元/年，其中固定成本 萬元，可變成本 萬元。詳見附表 5。經營成本估算項目正常年份經營成本為 萬元/年。詳見附表 5。 財務效益分析項目正常年份投資利潤率為 %，項目期內投資利潤率平均為 %；投資利稅率為 %；稅前、稅后動態(tài)投資回收期分別為 年和 年，稅前、稅后財務內部收益率分別為 %和 %，稅前、稅后財務凈現(xiàn)值（i=8%）分別為 萬元和 萬元。詳見附表 7 和附表 8。 不確定性分析 盈虧平衡分析當以生產能力利用率表示該項目的盈虧平衡點 BEP（達產正常年）時BEP=固定成本/（銷售收入可變成本銷售稅金）*100%=%以上測算說明，該項目生產負荷只要達到設計生產能力的%，即可保本經營。新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告41020040060080010001200140016001 2 3 4 5 6 7 8 9 10固 定 成 本總 成 本銷 售 收 入圖 91 盈虧平衡分析圖從圖 91 盈虧平衡圖可以看出，在銷售收入線與總成本線交點為盈虧平衡點，右側為盈利區(qū)域。 敏感性分析各敏感性因素變化對全部投資所得稅后財務內部收益率的影響見表 91 敏感性分析表和圖 92 敏感性分析圖。表 91 敏感性分析表序號變動幅度變動因素 % 10% % 基準值 % 10% %1 建設投資2 經營成本 % % % % % % %3 銷售收入 % % % % % % %從以上分析可以看出，產品銷售收入的變化最敏感，其次是經營成本的變化，投資的變化敏感性最小，但變動幅度在 15%以內時，項目內部收益率均遠遠大于行業(yè)基準內容收益率 8%，說明本項目有較強的抗風險能力。新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告42%%%%%%%1 2 3 4 5 6 7建 設 投 資經 營 成 本銷 售 收 入基 準 值圖 92 項目敏感性分析圖 財務評價結論項目正常年份投資利潤率為 %，項目期內投資利潤率平均為 %；投資利稅率為 %；稅前、稅后動態(tài)投資回收期分別為 年和 年，稅前、稅后財務內部收益率分別為 %和 %，稅前、稅后財務凈現(xiàn)值（i=8%）分別為 萬元和 萬元。從項目盈利能力分析可以看出，項目盈利能力較強。從項目不確定分析可以看出，該項目生產負荷只要達到設計生產能力的 %，即可保本經營。盈虧平衡點較低，且抗風險能力較強。新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告43第十章 社會效益分析 社會評價基本結論項目建設可以促進生態(tài)型農業(yè)的發(fā)展，推動農業(yè)產業(yè)化經營的進程，形成生豬產業(yè)的快速發(fā)展，調整農村產業(yè)結構，推動社會主義新農村的建設進程，形成農業(yè)循環(huán)經營的良性發(fā)展。項目對地區(qū)農民的帶動效益顯著，促進農民增收，農業(yè)增效，項目輻射帶動效果顯著，可以形成縣的品牌優(yōu)勢。 農業(yè)產業(yè)化經營 壯大主導產業(yè)，促進結構調整分析項目建成后，可以促進縣一村一品社會主義新農村建設，帶動 300500 農戶良種生豬養(yǎng)殖，年可增加兩種生豬出欄量 10000 頭以上，在滿足縣消費的同時可以滿足西安、咸陽等大城市的消費新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告44需求。另外，該項目的順利實施公司將發(fā)展無公害農牧產品深加工，延伸產業(yè)鏈條，促進農業(yè)產業(yè)結構的調整與升級。通過采用先進技術，提高了種養(yǎng)殖戶素質，加快了種養(yǎng)殖戶增收致富的步伐，可改善農村產業(yè)結構、經濟結構和城鄉(xiāng)結構，促進農村經濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調、發(fā)展。隨著農業(yè)產業(yè)化的逐步推進，將加快農村工業(yè)化步伐。 完善產業(yè)鏈條，促進循環(huán)型現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)化發(fā)展由于生態(tài)示范園建設項目從生豬養(yǎng)殖到農牧廢棄物處理，到蔬菜種植和高校果園建設，以及散養(yǎng)鴨和魚塘等項目發(fā)展，形成畜牧養(yǎng)殖到種植業(yè)和果業(yè)的循環(huán)發(fā)展模式，在促進生豬產業(yè)和無公害蔬菜等產快速發(fā)展的同時，必將完善農業(yè)循環(huán)經濟產業(yè)鏈條，促進縣循環(huán)型現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展。其示范帶動效益顯著。 輻射帶動能力分析1）項目單位與農戶利益聯(lián)結機制項目在推廣示范前期公司為農戶提供良種仔豬，為農戶提供資金擔保等支持，在農戶中是運行，公司定期為農戶提供技術支持，同時公司與農戶共同監(jiān)測項目運行情況，然后制定科學合理的推廣機制。在項目運行過程中公司與農戶簽訂產品菌種供應和產品最低價格銷售協(xié)議，以確保農戶的最低經濟利益。2）輻射帶動基地項目建設預計在項目區(qū)帶動農戶 300500 戶，生豬養(yǎng)殖規(guī)模在新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告4510000 頭以上。公司在基地建設過程中結合一村一品的社會主義新農村建設，在項目區(qū)選擇 58 個自然村，主推生豬養(yǎng)殖與大棚蔬菜或果園相結合的循環(huán)型農業(yè)發(fā)展模式。公司為農戶提供良種資源、技術支持和產成品代銷等。通過公司的品牌優(yōu)勢，帶動周邊區(qū)域生態(tài)型農業(yè)的快速、健康發(fā)展。3）輻射帶動農戶項目區(qū)基地建設與經營過程中可以直接安排農業(yè)人口 50 人，推廣基地直接帶動農戶 300500 戶，直接帶動 2022 以上的農業(yè)人口發(fā)家致富。預計項目在建設過程中可間接帶動農戶 1500 戶以上。 農民增收、農業(yè)增效評價 農民增收項目推廣農戶增收來源主要為生豬銷售收入。以一般農戶年出欄生豬 10 頭計算，年可獲得萬元以上銷售收入，純利潤 30005000元。 農業(yè)增效項目在發(fā)展中形成規(guī)模經濟的同時，公司將引進無公害農牧產品加工生產線，延伸產品產業(yè)鏈，促進區(qū)域主導產業(yè)的形成。項目的發(fā)展在推動社會主義新農村建設的同時，可以調整農業(yè)結構，促進當地農業(yè)循環(huán)經濟產業(yè)的發(fā)展，在改善地區(qū)環(huán)境同時，形成農村生態(tài)型農業(yè)產業(yè)發(fā)展，農民增收的新格局。新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告46附 錄一、 附表：附表 1：可研報告編寫人員基本情況表附表 2：建設投資估算表附表 21：土建工程投資明細表附表 22：設備投資明細表附表 23：科技投資明細表附表 31：流動資金估算表（加工及部分種養(yǎng)項目用）附表 32：流動資金估算表（流通設施及部分種養(yǎng)項目用）附表 4：資金籌措與使用計劃表附表 5：總成本費用估算表附表 51：單位產品成本估算表新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告47附表 6：固定資產折舊、無形資產和其他資產攤銷估算表附表 7：利潤及利潤分配表附表 71：銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金及附加和增值稅估算表附表 8：項目投資現(xiàn)金流量表附表 9：銀行貸款還本付息計算表附表 10：財政資金使用明細表注：附表數量及格式僅供參考，必要時可適當增加或調整。二、附圖：其它附圖三、附件：附件 1：項目單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件 2：由社會中介機構出具的項目單位近兩年財務審計報告附件 3：企業(yè)信用等級證明和龍頭企業(yè)級別認定材料附件 4：新技術、新工藝證明材料（如新技術認定證書、技術鑒定與推廣意見、中試報告等）附件 5：土地使用證或租賃合同附件 6：環(huán)保部門審批意見附件 7：自籌資金來源證明材料新建生態(tài)示范園項目可行性研究報告48其它