【導讀】本項目位于合肥高新區(qū)將軍嶺路與習友路交叉口東北?；啬吓R習友路，北臨燕子河路，東臨雞鳴山路。習友路為已建成的城市主干道，其他道路均未建成?；啬蟼鹊貕K為，西側地塊為商業(yè)用地，北側地塊為居住用地，東側地塊為消防站、變電站。周邊均為未開發(fā)用地，現(xiàn)狀為未拆遷村莊和荒地。此次規(guī)劃總用地面積為295904㎡，容積率，總建筑面積936379㎡，其中地上計容建筑面積729322萬㎡，地上架空建筑面積7850萬㎡，地下建筑面積199207㎡，共安置戶數(shù)7152戶。一期建筑面積為676497㎡，共安置戶數(shù)5002戶。規(guī)劃內(nèi)容包括24至33層住宅、商業(yè)配套、45班九年一貫制學校、21班幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生中心、社區(qū)管理用房、物業(yè)管理用房、文化活動中心、地下車庫等。立足城市的視野，充分考慮城市天際線，將城西橋家園打造成高新區(qū)城市發(fā)展的新形象。小區(qū)以小區(qū)級公共空間和組團級公共空間相組合的形式營造具有凝聚感的外部環(huán)境，多層級的空間必將成為居民日常生活交往的重要場所。

　　

【正文】 按鈕，消防水泵房、變電所、主要通風機房、消防電梯機房等設置消防電話，消火栓處 應設置消火栓啟泵按鈕聯(lián)動消防水泵。 十、電氣節(jié)能設計 1．供電系統(tǒng)節(jié)能措施： 當自然功率因數(shù)達不到要求時，采用低壓電容器自動補償方式提高功率因數(shù)，減少配電系統(tǒng)電能損耗。 2．照明系統(tǒng)節(jié)能措施 1）照明光源選用 T5等高效熒光燈及 LED 等節(jié)能燈等； 2）鎮(zhèn)流器選用 L 級電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器； 3）照明燈具盡量采用開啟式，燈具效率 75%； 4）住宅公共區(qū)域選用節(jié)能自熄開關控制。道路及室外景觀照明多種模式自動控制； 5）按照國家有關規(guī)范規(guī)定的功率密度值要求設計布置燈具。 3．建筑設備節(jié)能措施 1）排水泵均采用液位自 動控制。 2）生活泵選用變頻器控制。 3）電梯采用 VVVF控制等節(jié)電措施。 十一、電氣環(huán)保 1．變配電房按照規(guī)范采用屏蔽措施 2．各建筑采取等電位聯(lián)結措施。 3．地塊內(nèi)變電所采用低噪聲的變壓器。 十二、強電保護設計 1．本工程各單體采用 TNCS制，電源在各單體進戶處設置重復接地。 2．各單體進線總開關采用四極開關，并具有漏電保護功能，漏電動作電流為 300mA。樓層配電箱 (柜 )和終端配電箱的進線總開關采用三極開關。單相饋電回路均采用二極開關。 3．插座饋電回路均設置漏電保護，漏電動作電流為 30mA。 4．在 正常情況下，不帶電的金屬器件均須與 PE線可靠相連。 5．所有插座均采用安全防護型 6．本工程各單體采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，做總等電位聯(lián)接。住宅衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)接，具體做法詳見國標圖集 02D2012。 ,消防設備出線回路斷路器僅帶短路保護。 第十章、弱電設計 一、設計內(nèi)容 本工程弱電設計內(nèi)容和范圍有：通信系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、小區(qū)安防系統(tǒng)等。 二、通信系統(tǒng) 按光纖到戶考慮通信系統(tǒng)設計，考慮住宅內(nèi)設電話及網(wǎng)絡接口，從機房采用光纜傳輸至每單元通信設備箱，再采用光纖至每 戶信息終端箱。 三、有線電視系統(tǒng) 住宅內(nèi)設電視接口，從機房采用同軸電纜至每單元放大器及分配器箱，信號分配后再引至每戶信息終端箱，系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)字傳輸方式。 四、安全防范系統(tǒng) 小區(qū)設安防系統(tǒng)，包括每戶的可視對講，小區(qū)的電視監(jiān)控，小區(qū)周邊的紅外周界報警、電子巡更系統(tǒng)等。 第十一章、暖通設計 一、設計依據(jù) 所有暖通空調(diào)設計、準則及深度以國內(nèi)和當?shù)卦O計規(guī)范要求為原則，按照業(yè)主提供的暖通空調(diào)技術要求，主要采用以下規(guī)范及標準： 1）《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB507362020。 2）《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 3）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB50045－（ 2020版）。 4)《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 5）《住宅設計規(guī)范》 GB500962020。 6）《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892020。 7）《安徽省公共建筑節(jié)能設計標準》 DB34/14672020。 8）《安徽省居住建筑節(jié)能設計標準》 DB34/14662020。 9）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB500672020。 二、設計范圍 空調(diào)系統(tǒng)。 ； 街商鋪、 學校 、 幼兒園 等采用的分體空調(diào)或 VRV多聯(lián)機空調(diào)； 的 中央 空調(diào) 系統(tǒng) 。 通風系統(tǒng)。 ； ； 。 防排煙系統(tǒng) ：合用前室、前室、樓梯間正壓送風； ：地下車庫，內(nèi)走道 ，商場 等。 三、設計參數(shù) 室外設計參數(shù)（合肥市） 空調(diào) 通風 主導風向，風速 夏季 干球溫度 ℃ 溫度 ℃ C,SSW 濕球溫度 ℃ 冬季 干球溫度 ℃ 溫度 ℃ C,E 相對濕度 76% 空調(diào)室內(nèi)設計參數(shù)： 房間名稱 夏季 冬季 新風量 m3/h P 噪聲標準 dB（ A） 空調(diào)形式 溫度℃ 相對濕度 % 溫度℃ 相對濕度 % 客廳臥室 26 55 20 40 分體空調(diào) 商鋪 26 60 20 45 風管式分體空調(diào) 物業(yè)用房 26 60 20 30 45 VRV多聯(lián)機空調(diào) 商場 26 55 20 20 50 風冷熱泵空調(diào) 幼兒園 26 60 20 45 分體空調(diào) 教室 26 55 18 45 分體空調(diào) 通風設計參數(shù)： 1）變電站，換氣 12 次 /時，高、低壓配電間，換氣次數(shù) 15次 /時； 2）水泵房和庫房等，換氣次數(shù) 6次 /時； 3）衛(wèi)生間，換氣次數(shù) 15次 /時計算； 4）地下車庫，換氣次數(shù) 6次 /小時； 5）柴發(fā)機房，依據(jù)機組要求設置。 四、空調(diào)系統(tǒng) 初步設計使用冷負荷指標估算，在施工圖階段對 中央空調(diào) 區(qū)進行逐項逐時冷負荷計算。 對本項目，住宅空調(diào)系統(tǒng)建議選擇分體機，對每一個獨立房間分別設置一個分體機，對客廳采用落地柜機。室內(nèi)機擺放于房間側面墻上，盡量避免置于窗頭位置，亦不對床頭直接吹風。室外機擺放做到盡量 不影響建筑外立面?？照{(diào)冷凝水集中排放。 沿街商鋪、 學校 、 幼兒園 等采用風管式分體空調(diào)或 VRV多聯(lián)空調(diào)，本系統(tǒng)靈活多變，獨立控制。 鄰里中心分區(qū)域設置空調(diào)系統(tǒng)。一層菜市場采用分體空調(diào)；二層、三層為大空間商業(yè)采用風冷熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)；四層為文化活動中心采用 VRV 變頻 多聯(lián)空調(diào) ；五層物業(yè)管理用房、社區(qū)管理用房、社區(qū)衛(wèi)生中心分區(qū)域設置 VRV變頻 多聯(lián)空調(diào) 。 五、通風設計 (1)靠外墻的衛(wèi)生間設排氣扇直接排至室外，內(nèi)區(qū)的衛(wèi)生間通過豎井排至屋面，換氣次數(shù)： 12次 /h。 (2)住宅廚房通過排油煙機排至油煙井，再通過油煙 井排至屋面；商鋪廚房由專業(yè)油煙處理機組處理達到環(huán)保要求后排至室外。 (3)不具備自然通風條件的地上房間設機械排風，換氣次數(shù) 3次 /h。 (4)地下車庫設平時排風系統(tǒng)（與消防排煙系統(tǒng)合用），根據(jù)車庫平面合理劃分防煙分區(qū)，風機采用雙速或兩個單設風機，排風由風管集中后排至豎井至室外地面。車庫的補風有條件利用車庫坡道入口時，采用車庫坡道自然補風，無條件時設置機械補風機，通過豎井機械補風。 (5)地下水泵房，變配電房等設平時排風系統(tǒng)及補風系統(tǒng)，通過豎井排至室外，并通過豎井從室外引入新風。采用上排風上補風的形式。 (6)菜市場設機械排風系統(tǒng)， 換氣次數(shù) 3次 /h。 (7)對于柴發(fā)機房、變電站等應依據(jù)機組發(fā)熱量計算后確定排風量。 (8)人防通風嚴格按照《人民防空地下室設計規(guī)范》設計，風井及風管系統(tǒng)平站合用。 六、防排煙系統(tǒng) 排煙系統(tǒng) （ 1）汽車庫設機械排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)與平時通風系統(tǒng)合用，防煙分區(qū)按 2020m2計算，排煙量按 6次 /時換氣次數(shù)計算。地下車庫發(fā)生火災時，自動或手動開啟排煙風機進行排煙，滿足不了自然進風的防火分區(qū)設機械補風系統(tǒng)，補風量大于排煙量 50%。當排煙風機前 280℃排煙防火閥關閉時，連鎖關閉風機。 （ 2）地 下超過 20m的內(nèi)走道設機械排煙系統(tǒng) ；地上不滿足自然排煙條件的房間設機械排煙系統(tǒng)。 部分排煙系統(tǒng)與平時通風系統(tǒng)合用，排煙量按最大防煙分區(qū) 120m3/h*m2計算。當某個防煙分區(qū)發(fā)生火災時，電動關閉此系統(tǒng)平時通風支管的 70℃防火閥，電動或手動開啟此防煙分區(qū)的常閉多葉排煙口，進行排煙。當火災蔓延到另一防煙分區(qū)時，再打開該防煙分區(qū)的常閉多葉排煙口，繼續(xù)排煙。當排煙風機前的 280℃常開排煙防火閥熔斷時，輸出電訊號并關閉排煙風機。不具備自然補風條件的單獨設置機械補風系統(tǒng)，補風量大于排煙量的 50％。 （ 3）不滿足自然排煙要 求的中庭設機械排煙系統(tǒng)?；馂臅r由消防控制中心啟動排煙風機進行排煙，當煙氣溫度達到 280℃時，關閉排煙閥并聯(lián)動關閉排煙機。 加壓送風系統(tǒng) （ 1）按規(guī)范要求：不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間及前室，合用前室設正壓送風系統(tǒng)。當建筑層數(shù)超過 32層時，分段送風。 （ 2）正壓送風量依據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 ，計算選取。 （ 3）樓梯間采用自垂式百葉風口，前室及合用前室設常閉多葉送風口。火災時由消防控制中心或手動打開前室或合用前室常閉風口并連鎖啟動正壓風機送風。 3 、暖通空調(diào)：空調(diào)通風系統(tǒng)按防火分 區(qū)劃分；通風、空調(diào)風管在穿越防火分區(qū)處，與豎向風道連接處設置防煙防火閥。 七、節(jié)能及環(huán)保設計 中央空調(diào)區(qū)域節(jié)能設計有逐項，逐時冷負荷及熱負荷計算； 所選設備均達到節(jié)能標準，并嚴格按國家和地方的相關節(jié)能規(guī)范和標準執(zhí)行； 大空間空調(diào)區(qū)域設過渡季通風系統(tǒng)，可滿足過渡季節(jié)節(jié)能運行。 地下車庫設 CO檢查，并聯(lián)動風機運行。 設備選用低噪聲產(chǎn)品，空調(diào)、通風系統(tǒng)采取消聲隔震措施。 排風系統(tǒng)的排出口位置避免在人員逗留區(qū)。 廚房油煙設有油煙處理機，油煙均高空排放。