【導讀】a、《關(guān)于加快新疆牧業(yè)發(fā)展若干問題的決定》；b、自治區(qū)“十五”畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃和科技發(fā)展規(guī)劃；c、兵團、石河子市國民經(jīng)濟發(fā)展“十五”計劃綱要；d、項目建議書編制委托書。和豐富的水、土、光、熱資源十分有利于鴕鳥養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展。3年的發(fā)展，現(xiàn)已成為北疆片區(qū)的駝鳥孵化、飼養(yǎng)、銷售的大戶，種鴕鳥存欄數(shù)達300只，項目資產(chǎn)達1200萬元。一旦實施，毫無疑問會帶動該地區(qū)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。遠遠高于牛羊等動物的繁殖率。常生長發(fā)育，因此，飼養(yǎng)鴕鳥的疫病風險和市場風險很小。其次，鴕鳥皮可以制成高檔的服飾，其售價在國際。市場上高達45—60美元/平方尺，產(chǎn)品供不應求。⑵、建成一個年產(chǎn)量10000只以上的育肥鴕鳥的養(yǎng)殖場；距石－漠公路100米，距石河子市僅10公里，其地理位置優(yōu)越，要打井，以保障項目需求。項目所需電力可由當?shù)毓╇姽倦娋W(wǎng)供給。污水可排入石河子市污水處理廠的排污管網(wǎng)。項目達產(chǎn)后，預測萬。詳見下表的后附表1及第18頁投資估算。

　　

【正文】 貸款 400 萬美元，折合人民幣 3280 萬元，占 總投資的 ％， 貸款期為 10 年， 3 年建設期為寬限期。 第十二章 財務評價 銷售收入與成本費用估算 初步估算達產(chǎn)期的項目銷售收入為 9416 萬元，總成本為7145 萬元，詳見附表 附表 6《項目銷售收入與成本估 算表》。 新疆生產(chǎn)建設兵團農(nóng)八師石河子金鴕畜禽業(yè)有限責任公司建設萬只鴕鳥養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化示范基地項目建議書 新疆生產(chǎn)建設兵團勘測規(guī)劃設計研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 20 盈利能力分析 ⑴、項目財務內(nèi)部收益率 IRR 約為 %； ⑵、資本金收益率＝ 2271/＝ ； ⑶、運營期為 10年，期末累計凈現(xiàn)值為 萬元。 詳見后附表 7《項目全部現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)表》。 償債能力分析 可用于還款的資金有折舊和收益，由附表 6《項目銷售收入與成本估算表》可知，項目在達產(chǎn)期每年的收益為 2271 萬元，故項目償債能力較強，保守估算項目借款償還期低于 5 年。 結(jié)論與建議 通過對項目市場預測、項目方案初步比選以及對運營期的各項經(jīng)濟指標進 行估算，初步分析項目是可行的。 第十三章 風險分析 項目主要風險因素識別及風險程度分析 序號 風險因素 風險程度 災難性 嚴重 較大 一般 1 市場方面的風險 市場需求 √ 竟爭能力 √ 價格 √ 2 技術(shù)方面的風險 新疆生產(chǎn)建設兵團農(nóng)八師石河子金鴕畜禽業(yè)有限責任公司建設萬只鴕鳥養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化示范基地項目建議書 新疆生產(chǎn)建設兵團勘測規(guī)劃設計研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 21 可靠性 √ 適用性 √ √ 種鳥繁育 3 投資方面的風險 價格 √ 工期 √ 4 外部環(huán)境的風險 經(jīng)濟環(huán)境 √ 自然環(huán)境 √ 社會環(huán)境 √ 5 疾病預防風險 疫病傳染 √ 防范和降低風險措施 針對風險因素的風險程度分別制定以下措施： ⑴、 堅持以市場為導向，不斷 開拓市場，走規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化的發(fā)展的道路，降低市場風險。 ⑵、加強技術(shù)力量，科學育種，精心飼養(yǎng)，提高受精率，孵化率，降低死亡率。 ⑶、建立健全各項管理制度，加強飼養(yǎng)、技術(shù)管理，做好定期疫苗接種、定期消毒，減少疫病傳播途徑。 ⑷、項目實施階段做好前期的投資決策，尤其是施工階段做好質(zhì)量、進度、投資、安全，確保項目工程如期竣工，防止工期拖延造成工程價格上漲。 新疆生產(chǎn)建設兵團農(nóng)八師石河子金鴕畜禽業(yè)有限責任公司建設萬只鴕鳥養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化示范基地項目建議書 新疆生產(chǎn)建設兵團勘測規(guī)劃設計研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 22 ⑸、關(guān)注國際、國內(nèi)的政治經(jīng)濟形勢變化，預測外部環(huán)境變化可能對項目產(chǎn)、供、銷帶來的直接或間接影響，并及時調(diào)整相關(guān)經(jīng)營策略。 第十四章 研究結(jié)論與建議 推薦方案總體描述 ⑴、市場預測：項目產(chǎn)品目標市場定位于國內(nèi)、國際市場，其竟爭能力強，銷售前景廣闊。 ⑵、資源條件評價：項目的立項是依托項目單位種植的 萬畝飼料基礎(chǔ)上的，因此，項目的主要資源條件基本有保證。 ⑶、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案：項目進入達產(chǎn)期后，全年完成的產(chǎn)值，實現(xiàn)收 入如前所述，項目經(jīng)濟效益可觀。項目投放市場的產(chǎn)品包括雛鳥、專用飼料、育肥鳥和屠宰及深加工制品。 ⑷、場址方案：經(jīng)多方論證選定的場址方案，可以很好地依托石河子市和北泉鎮(zhèn)的路網(wǎng)、電網(wǎng)、污水處理等基礎(chǔ)設施，最大限度地滿足了項目實施條件。 ⑸、工藝技術(shù)和主要設備選型方案：項目的工藝技術(shù)為成熟技術(shù)，其可靠、適用、經(jīng)濟合理能適應市場變化且安全環(huán)保，主要生產(chǎn)設備為國產(chǎn)或進口設備，其產(chǎn)出率高能耗低，資源的利用率高。 ⑹、原材料供應方案：原材料的來源是因地制宜，由當?shù)?萬畝種植基地提供。由于項目進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，諸如雛鴕鳥 新疆生產(chǎn)建設兵團農(nóng)八師石河子金鴕畜禽業(yè)有限責任公司建設萬只鴕鳥養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化示范基地項目建議書 新疆生產(chǎn)建設兵團勘測規(guī)劃設計研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 23 等中間產(chǎn)品的原材料由項目內(nèi)部的上游生產(chǎn)供應，而項目所用燃料、油料等輔助材料均可在周邊地市購買。 ⑺、環(huán)境影響評價：該項目對環(huán)境的影響輕微，采取適當?shù)沫h(huán)保措施后可消除對環(huán)境的影響。 ⑻、項目投入總資金及資金籌措：項目計劃投資約 萬元，其中，項目自籌資本金 ，占總投資的 ％，利用芬蘭政府貸款 400 萬元（折合人民幣 3280 萬元） 總投資的％。而項目所需流動資金由銀行貸款解決。 ⑼、經(jīng)濟效益和社會效益：項目投產(chǎn)后， 項目運營期末凈現(xiàn)值 萬元， 并可帶動當?shù)亟?jīng)濟和社會 事業(yè)發(fā)展。 ⑽、方案實施的基本條件：在資金保證的前提下，要加快項目的投資建設、配套完成項目的基礎(chǔ)設施條件，促進項目盡快步入產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的快車道，以保證項目目標的實現(xiàn)。 ⑾、主要風險分析結(jié)論：加強疾病預防的控制措施，提高飼養(yǎng)管理水平，杜絕疾病傳染造成大面積死亡，同時要把安全生產(chǎn)風險作為重點進行控制。 推薦方案優(yōu)缺點描述 ⑴、優(yōu)點：推薦方案的風險主要集中在生產(chǎn)階段，其總體風險較小，項目產(chǎn)品市場前景廣闊，當項目實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營后，其經(jīng)營收益持續(xù)穩(wěn)定可觀，因此，項目的未來是大有可為。 ⑵、存在問題：推薦方案對 國際市場的應變能力和國內(nèi)外 新疆生產(chǎn)建設兵團農(nóng)八師石河子金鴕畜禽業(yè)有限責任公司建設萬只鴕鳥養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化示范基地項目建議書 新疆生產(chǎn)建設兵團勘測規(guī)劃設計研究院建筑分院 TEL： 09936663206 09932093650 Email： 新疆 石河子 24 大市場的運作水平提出了更高要求。 ⑶、主要爭論與分歧意見：對項目如何運作以及未來項目規(guī)模確定有分歧，但無方向性意見分歧。 結(jié)論與建議 該項目產(chǎn)品市場潛力巨大，初步估算項目投資回收期短，投資回報率高，建議盡早立項。