保障性住房項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-24 13:45本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】中央財(cái)政擬安排保障性住房專項(xiàng)補(bǔ)助資金632億元，比。上年增加81億元。建設(shè)保障性住房300萬(wàn)套，各類棚戶區(qū)改造。也就是說(shuō)，今年要完成580萬(wàn)套保障性住房的任。其中，陜西將建經(jīng)濟(jì)適用房597萬(wàn)平方米。具體措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。《意見(jiàn)》將從6月1. 《意見(jiàn)》計(jì)劃2020年及“十二五”期間，西安市每年。建廉租住房150萬(wàn)平方米,解決30000戶低收入家庭住房困難。住房用地規(guī)模的70％以上。西安xx區(qū)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目正是。在此背景下被提上議事日程的。
【正文】 理后，可能會(huì)釋放出甲 醛，游離甲醛量也不應(yīng)大于 。 、防潮處理劑會(huì)持續(xù)釋放出污染嚴(yán)重的有害氣體，嚴(yán)禁用于室內(nèi)木地板及其他木質(zhì)材料的處理。 。 e．脲醛樹(shù)脂泡沫作為室內(nèi)保溫、隔熱、吸聲材料時(shí)會(huì)持續(xù)釋放出甲醛氣體，本項(xiàng)目應(yīng)考慮采用其他類型的材料代替。 ② 工程施工 《涂裝作業(yè)安全規(guī)程》 GB7691 第 節(jié)的規(guī)定 “禁止使用含苯（包括工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯，不包括甲苯、二甲苯）的涂料、稀釋劑和溶劑。 ” b．嚴(yán)格遵 守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝作業(yè)安全規(guī)程：涂漆前處理工藝安全及其通風(fēng)凈化》 GB7692－ 1999 第 條 “涂漆前處理作業(yè)中嚴(yán)禁使用苯 ”和第 條 “大面積除油和清除舊漆作業(yè)中， 13 禁止使用甲苯、二甲苯和汽油 ”。 ③ 施工人員在施工過(guò)程中使用的涂料、膠粘劑、處理劑和溶劑后應(yīng)及時(shí)封閉存放。使用剩余的廢料及時(shí)清出室內(nèi)，不在室內(nèi)用溶劑清洗施工用具。 四 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 五 特殊環(huán)境影響 本項(xiàng)目地塊內(nèi)部及周邊無(wú)歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名聲和自然景觀等特殊環(huán)境，因此項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)這些特殊環(huán)境產(chǎn)生影響；若施工過(guò)程 中發(fā)現(xiàn)有文物、古跡等，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 一 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析 1 編制依據(jù)： (1) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)價(jià) (2) 有關(guān)稅收及財(cái)務(wù)指標(biāo)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅法及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 (3) xx 地區(qū) 有關(guān)市場(chǎng)行情 (4) 企業(yè)提供的相關(guān)資料 2 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收入 ： 3 盈利分析： 14 第八章 社會(huì)影響分析 社會(huì)評(píng)價(jià)是分析擬建項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì) 的 影響和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)條件對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的社會(huì)可行性。項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)主要 包括項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析、項(xiàng)目與所在地互適性分析、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析。 一 社會(huì)影響效果分析 1 對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響 房地產(chǎn)業(yè)具有很高的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，可以促進(jìn)上游的鋼材、水泥等建材的消耗，并可以刺激人們家庭用品的從新購(gòu)置，帶動(dòng)家電、紡織等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。此外， 此項(xiàng)目的建成提升 XX 區(qū)附近人民群眾的平均居住水平和居住質(zhì)量，解決了難以通過(guò)市場(chǎng)解決住房問(wèn)題的這部分低收入群體的住房難的問(wèn)題。 同時(shí)建成后的XX 住房區(qū)可以有效的刺激和帶動(dòng)服務(wù)業(yè)，促進(jìn)了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 2 對(duì)居民就業(yè)的影響 建筑行業(yè)是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，在當(dāng)前總體 經(jīng)濟(jì)放緩的形勢(shì)下，返鄉(xiāng)農(nóng)民工增多， 西安 市勞動(dòng)人口的就業(yè)壓力加大。本項(xiàng)目的實(shí)施將會(huì)給 XX 人帶來(lái)工作的機(jī)會(huì)。 3 對(duì)人民群眾生活的影響 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。項(xiàng)目的建成可以解決中低收入家庭的住房問(wèn)題，而且對(duì)平抑房?jī)r(jià)、擴(kuò)大消費(fèi)也起到了積極的 15 作用。 二 社會(huì)適應(yīng)性分析 1 項(xiàng)目受益人 本項(xiàng)目的受益人群體主要為中低收入 人群，項(xiàng)目的建成可以幫助他們解決在城鎮(zhèn)住房難的問(wèn)題。其次的收益人群主要為市場(chǎng)上的原料供應(yīng)商和其他輔助材料供應(yīng)商，項(xiàng)目的建設(shè)可以給他們帶來(lái) 一個(gè)穩(wěn)定、可靠的銷售環(huán)境和市場(chǎng)。收益人群體對(duì)項(xiàng)目肯定是支持的。 2 項(xiàng)目受害人 此項(xiàng)目土地的獲得為國(guó)家直接劃撥，不存在拆遷和移民安置問(wèn)題。所以項(xiàng)目的建設(shè)沒(méi)有產(chǎn)生受害群體。 3 項(xiàng)目受影響人 本項(xiàng)目的受害人群體主要確定為在 XX 區(qū)周圍居住或生活的群體。在項(xiàng)目的建設(shè)和生產(chǎn)中，只要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的廢水、噪聲等方面的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)管理，這部分群體是可以接受項(xiàng)目建設(shè)的。 4 其他利益相關(guān)者 該項(xiàng)目的其他利益相關(guān)者群體確定為建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢單位、施工單位及國(guó)家和地方政府這一群體。該項(xiàng)目符合國(guó) 家和地方政府的規(guī)劃，對(duì)帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)和發(fā)展起著積極的作用，故政府對(duì)本項(xiàng)目是積極支持的；建設(shè)單位是直接受益者，對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度無(wú)疑也是持積極態(tài)度；設(shè)計(jì)單位、咨詢單位、施工單 16 位由于本項(xiàng)目的建設(shè)，他們會(huì)因承擔(dān)相應(yīng)的工作而得到一定報(bào)酬，他們對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度肯定會(huì)是積極的。 三 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)是指由于自然災(zāi)害 、經(jīng)濟(jì)因素、技術(shù)因素以及社會(huì)因素等方面的原因而可能引發(fā)的社會(huì)秩序的可能性，更直接地說(shuō)，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)意味著爆發(fā)社會(huì)危機(jī)的可能性。一旦這種可能性變成了現(xiàn)實(shí)性，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)變成了社會(huì)危機(jī)，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定和社會(huì)秩序都會(huì)造成 災(zāi)難性的影響。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的引發(fā)最有可能是項(xiàng)目的受害人，本項(xiàng)目沒(méi)有項(xiàng)目受害群體，因此 最有可能的便是項(xiàng)目受影響人。針對(duì)項(xiàng)目受影響人的情況，通過(guò)加強(qiáng)管理，和其他各個(gè)部門溝通協(xié)作，做到對(duì)這部分群體的影響降到最低，從而最大程度上規(guī)避這部分社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。
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