【導讀】街道內集中了4-5家廢鋼經營的龍頭企業(yè)，每年儲運廢鋼近30萬。噸，積累了豐富的鋼鐵經營經驗，建立健全了鋼鐵供銷網絡。通過多年的不懈努力，棘洪灘內的廢鋼企業(yè)在國內行業(yè)內樹立。了良好的聲譽，許多鋼廠一直對棘洪灘的廢鋼資源和企業(yè)信譽都有極高的評價，到經營場所、交通條件和xx市發(fā)展規(guī)劃的約束，其發(fā)展?jié)摿σ呀洸淮?。展起到很大的帶動作用和打下良好的基礎。頭作用逐步顯現(xiàn)。物流交易市場均已無法滿足區(qū)域經濟發(fā)展的需要。步顯現(xiàn)出來，同時增加了xx市的就業(yè)崗位。國內知名專家進行多次論證后，決定投資建設瑞松鋼鐵物流園。按照300萬噸吞吐量計算，每年為城陽區(qū)上繳利稅近1億元。糧等許多工業(yè)品產量位居世界首位。鐵道部、交通部等部委聯(lián)合印發(fā)的《關于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》中，

　　

【正文】 莫測，市場經營風險隨時會降臨到企業(yè)的頭上，如何有效的規(guī)避經營風險是企業(yè)經營管理中面臨的重要課題，也是企業(yè)發(fā)展壯大的根本所在。從上面的財務分析可以看出，本項目的營業(yè)收入的變化對項目能否盈利影響巨大，這就要求企業(yè)在發(fā)展過程中要時刻注意市場的變化，從各方面增強自身的抗風險能力。 第二，項目的管理水平帶來的風險。本項目的關鍵之處在于如何提高單位時間內的貨物 流量，在經營場所、人員和設備等一定的情況下，提高項目管理的水平，提高運作效率，增加貨物的流動速度是本項目盈利與否的關鍵所在。 第三，項目進貨成本的控制水平高低帶來的風險。從財務分析中得出這樣的結論，鋼鐵交易中心貨物進貨的價格對企業(yè)盈利能力影響甚至比貨物的出中心的價格更大，加強進貨控制室項目成敗的關鍵。 八、本報告的專家論證意見 我們對《瑞松鋼鐵物流交易中心可行性研究報告》進行了會議論證，并對瑞松鋼鐵物流交易中心的園區(qū)選址、周邊市場等進行了實地考察，認為：在 xx 棘洪灘地區(qū)建設大型鋼鐵物流交易中心區(qū)位優(yōu)勢明顯， 市場前景廣闊，瑞松集團公司同時具備了中心建設的資金支撐能力和經營管理經驗，因此，瑞松鋼鐵物流交 易中心建設項目現(xiàn)實可行，建議抓住時間機遇，瑞松鋼鐵物流交易中心盡快立項，抓緊規(guī)劃建設，力爭在 2020 年 5 月投入運營。 鑒定專家組成員名單： 李 立 專家組組長， xx 科技大學經濟與管理學院院長、教授、博士生導師。 姜長云 國家發(fā)展改革委員會產業(yè)所研究員、博士。 李成貴 中國社會科學院發(fā)展研究所研究員、博士。 曹洪軍 中國海洋大學管理學院院長、教授、博士生導師。 樸永日 xx 大學國際貿易系系主任、教授、博士。 鑒定牽頭單位： 中國海洋大學管理學院（蓋章） 附錄 研制單位：中國海洋大學、 xx 紫文企業(yè)策劃有限公司 專家組： 韓立民 中國海洋大學教授、博士、博士生導師。 楊德才 xx 紫文企業(yè)策劃有限公司總經理、博士。 楊 柳 xx 紫文企業(yè)策劃有限公司部門經理。 楊青泉 xx 紫文企業(yè)策劃有限公司部門經理。 白冬玲 xx 紫文企業(yè)策劃有限公司咨詢師 目 錄 一、項目總論 ............................................................ 1 項目背景 ......................................................... 1 項目的必要性 ................................................. 1 項目名稱 ..................................................... 2 項目的承辦單位 ............................................... 2 項目的主管部門 ............................................... 2 承擔可行性研究 工作的單位 ..................................... 3 項目概況 ......................................................... 3 企業(yè)概況 ..................................................... 3 項目發(fā)展概況 ................................................. 3 項目建設的意義 ............................................... 4 可行性研究報告的依據(jù) ............................................. 5 二、市場分析 ............................................................ 5 國內市場調查 ..................................................... 5 國內鋼材市場的現(xiàn)狀 ........................................... 5 國內鋼材市場需求預測 ......................................... 8 項目輻射市場供求分析 ............................................. 9 項目輻射市場定位 ............................................. 9 輻射市場范圍內鋼材的供求分析及趨勢預測 ...................... 10 輻射市場范圍內同業(yè)競爭分析 .................................. 12 市場發(fā)展方向 .................................................... 14 三、建設條件與園址選擇 ................................................. 14 建設地區(qū)的選擇 .................................................. 14 園區(qū)人員配置及相關配套措施 ...................................... 15 勞動定員及用工 .............................................. 15 勞動安全 .................................................... 15 消防與環(huán)保 .................................................. 16 四、企業(yè)組織和經營模式 ................................................. 16 企業(yè)組織形式 .................................................... 16 經營模式選擇 .................................................... 17 五、項目實施方案 ....................................................... 18 項目功能設計 .................................................... 18 項目總體布局 .................................................... 19 工程技術方案 .................................................... 19 項目實施進度安排 ................................................ 19 六、財務分析 ........................................................... 21 項目總投資估算 .................................................. 21 資金籌措 ........................................................ 22 收益分析 ........................................................ 23 費用預測 ........................................................ 24 財務指標評 價 .................................................... 25 不確定性分析 .................................................... 26 敏感性分析 .................................................. 26 盈虧平衡分析 ................................................ 26 七、可行性研究結論與建議 ............................................... 27 八、本報告的專家論證意見 ............................................... 27 附錄 ................................................................... 29