cbre嘉熙中心物業(yè)清潔設(shè)計方案本科畢業(yè)論文-資料下載頁
2025-08-23 17:08本頁面
【導(dǎo)讀】物業(yè)公司的服務(wù)工作難以認(rèn)同.因此,清潔日常管理工作就顯得非常重要。融資源、教育資源、醫(yī)療資源以及文化資源。塔尖人群的第一居所，希望提供的是一種奢適的都市生活理念和現(xiàn)代家族居住理念。居住，以滿足社會精英階層居住、養(yǎng)生以及贍養(yǎng)需求。設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國光大銀行、中國銀行、招商銀行。表面光澤或顏色的一項專業(yè)化的工作。從以上概念，可以看出，物業(yè)清潔保養(yǎng)與環(huán)境清潔衛(wèi)生是既有聯(lián)系又有區(qū)別的概念。等清理掉，使之干凈。效果與專業(yè)的物業(yè)清潔保養(yǎng)也是不同的?！芭K亂差”進(jìn)行清理、整治，同樣是要達(dá)到清潔的目的。宣傳教育、監(jiān)督治理，防治環(huán)境污染，以達(dá)到所需的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。⑴、清潔前期介入；⑵、公共區(qū)域日常保潔；⑶、石材保養(yǎng)；⑷、二次供水水池清洗；⑸、化糞池清疏；⑹、外墻清洗；⑺、滅蟲滅鼠。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的需要。標(biāo)、并與公司品牌定位相一致的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。最基本應(yīng)做到“五無”，即無裸露垃
【正文】 的日益重視，環(huán)境清潔衛(wèi)生的涵義勢必向立體化、多內(nèi)涵、全方位進(jìn)行拓展。清潔的內(nèi)容也將從簡單的地面清潔和建筑方面清潔發(fā)展到包括空氣清新、用水清潔、噪聲清潔和電磁清潔等各個方面。所謂清潔衛(wèi)生工作也將會變成一下充分利用現(xiàn) 代科學(xué)技術(shù)并且充分考慮到現(xiàn)代生活對環(huán)境的各種要求的全面的系統(tǒng)工程。而所有這些也勢必對物業(yè)管理人員的素質(zhì)、能力、管理思想等方面提出更新、更高的要求，從而引起物業(yè)管理行業(yè)的整體服務(wù)內(nèi)容的完善和服務(wù)思想的變革。 ： 在這次實習(xí)過程中我學(xué)到了很多東西，在做事方面，我學(xué)會了細(xì)心、耐心，用心做事，學(xué)會了吃苦耐勞；在做人方面，我學(xué)會了心平氣和，學(xué)會了寬容，學(xué)會了換位思考，學(xué)會了承擔(dān)責(zé)任； 謝謝老師這么辛苦的閱覽我的每一遍周志，檢查并輔導(dǎo)我的各項實習(xí)狀況和輔導(dǎo)作業(yè)，很開心，在實習(xí)過程中學(xué)到了很多，馬上就要離 開學(xué)校，獨自走入社會，很感謝老師無私的奉獻(xiàn)，指明我的目標(biāo)，照亮了我前進(jìn)的道路，有您真好，是我一生的指明燈。 ，《物業(yè)管理概論》，中國建材工業(yè)出版社， 2020年版 ，《物業(yè)管理案例分析》，中國建筑工業(yè)出版社， 2020年版 3. 徐永鳳 盛承懋 主編，《物業(yè)管理實務(wù)》，東南大學(xué)出版社， 2020年版 譚善勇編著，《物業(yè)管理案例精選與解析》，中國建筑工業(yè)出版社， 2020年版 李莉主編，《物業(yè)管理》（第二版），機(jī)械工業(yè)出版社， 2020年版 6．物業(yè)管理是怎樣煉成 音像教材。 7．《物業(yè)管理概論》建設(shè)部崗位資格考試指定教程 8.《物業(yè)管理員（師）職業(yè)資格培訓(xùn)教程》勞動和社會保障部中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心組織編寫中央廣播電視大學(xué)出版社 2020年版 9. 譚善勇主編，《現(xiàn)代物業(yè)管理實務(wù)》，首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社 10. 方芳 呂萍主編，《物業(yè)管理》，上海財經(jīng)大學(xué)出版社 11. 陶婷芳主編，《新編物業(yè)管理實用手冊》，華東理工大學(xué)出版社 12. 張連生 楊立方 盛承懋編著，《物業(yè)管理案例分析》，東南大學(xué)出版社 白麗華 主編，《物業(yè)管理學(xué)》，中國建材工業(yè)出版社， 2020年版 14. 陳友銘主編，《物業(yè)管理》，高等教育出版社， 2020年版。 15．《物業(yè)管理條例》 16．《中華人民共和國物權(quán)法》 17．魯捷主編，《物業(yè)管理案例分析與技巧訓(xùn)練》，電子工業(yè)出版社， 2020年版 18．武智慧主編，《物業(yè)管理概論》，重慶大學(xué)出版社 2020年第二版 11.（見附表一 ) 特殊 情況及相關(guān)問題處理 （ 1)專用材料的清潔保養(yǎng)① .花崗巖、大理石保潔： ??； 保養(yǎng)： 注意事項： ② .漢白玉、云石保潔： 保養(yǎng)： 拋光機(jī)進(jìn)行拋光。 注意事項： 其它污漬滲透。 ③ .人造石保潔： 保養(yǎng)： 注意事項： ④ .燒面石、麻石保潔： 掉表面刷洗出的臟物。 保養(yǎng)： 的石面上涂抹防水、抗油、防塵及其它污垢的 PS石材保養(yǎng)劑。 ⑤ .素鋼、不銹鋼、鏡鋼保潔： 用半干毛巾或巾布擦拭干凈表面灰塵及手印等。 保養(yǎng)： 注意事項： 均勻，不留空漏。 ⑥ .木材制品保潔： 保養(yǎng)： 行保養(yǎng)。 注意事項： （ 2） 特殊項目的工作① .1000/孔觀察是否有堵塞外溢。 ② .續(xù)外，還要檢查其高空作業(yè)證（要對應(yīng)到人） 、保險購買憑證、外墻清洗資質(zhì)證明及設(shè)備設(shè)施合格證明。 進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)問題即返工，直到合格。 ③ .流量少的時間進(jìn)行，滅鼠放藥點應(yīng)選擇隱蔽處，并設(shè)臵警示牌；鼠藥應(yīng)定時更換。 （ 3） 清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)從兩個方面加以規(guī)定，第一方面按清潔對象的材料、 質(zhì)地分類給出量化標(biāo)準(zhǔn)，第二部分按清潔區(qū)域的不同分出層次、指出要點。將第二部分中各個區(qū)域的情況按材料、質(zhì)地及所處位臵分類，對應(yīng)第一部分的要求，然后進(jìn)行綜合即為整體標(biāo)準(zhǔn)。 不同區(qū)域的衛(wèi)生要求 清潔技術(shù)知識 （ 1） 清潔用品的使用外墻水性能：弱酸配方，對馬賽克、條磚、石米等各種外墻上的污垢（如多年積累下來的水漬銹油穢等）有快速的溶解作用。 不同區(qū)域的衛(wèi)生要求分類序號項 目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法室外部分 1 公共區(qū)道路人行道和天臺無明顯泥沙、污垢，每 1000㎡內(nèi)煙頭、紙屑、果皮等雜物總數(shù)不超過 4個，無 1㎝上的石子，無痰跡、污水（天臺不得有雜物）。 目視，發(fā)現(xiàn)雜物立即處理 2散水坡、排水溝無明顯雜物、雜草、青苔，無淤泥，無積水。 目視 3停車場地面無明顯塵土、雜物，每 100㎡紙屑、果皮、煙頭總數(shù)不超過 1個，無油污、積水，墻身無污跡、無積塵，無蜘蛛網(wǎng)。 地面及天花目視，發(fā)現(xiàn)雜物立即處理，墻面目視、紙巾擦拭 4綠化帶無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物，地上無 3㎝以上的石子，每 100㎡煙頭或其它雜物 不超過 2個，無污水流出。 目視，發(fā)現(xiàn)雜物立即處理 5 垃圾房和垃圾箱日產(chǎn)日清，及時，清運率 100%，周圍無污垢，無積水，清運后及時沖洗，外觀無污漬，垃圾房 2m外、垃圾箱 ，垃圾箱外部干凈無積塵、污跡。 目視、聞、紙巾擦拭 6兒童游樂場地面無垃圾、砂石、紙屑，設(shè)施無積塵、積水、污漬，金屬設(shè)施表面無銹跡、黑斑。 目視、紙巾擦拭 7污雨水井、沙井排水暢通，無外溢，井內(nèi)無紙屑、煙頭，蓋上無污垢，無異味。
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