【正文】 方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備 。未指定品牌材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)規(guī)定質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 。甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方承包所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。 甲方自購(gòu)材料，承諾在免費(fèi)前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。 為保證工程正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需 要購(gòu)買材料清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確 (+/10%)所需材料數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于 10%而導(dǎo)致材料重新購(gòu)買或材料退回交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)， 或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。 第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定 dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定施工工藝進(jìn)行施工。 ，雙方另做如下約定： 1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12 小時(shí)積水滲漏試驗(yàn) 2)衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接 口嚴(yán)密。 3)線路穿管后必須可以抽動(dòng)。 4)杉木地板與龍骨成 45 度角鋪，使用木螺釘固定。 5)墻面乳膠漆，一底兩面 6)門套和踢角線，一底三面 7)門，一底三面 、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 ，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起周圍鄰居財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償 。 ，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目 ，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。 位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期延誤。 ：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。 (參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn) db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》 )。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 ：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù) (見(jiàn)附件四 《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》 )。 如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 ，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任 。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋裝修工程。 第五條關(guān)于安 全生產(chǎn)和防火約定 ，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民安全，遵守物業(yè)管理部門裝修指南 (見(jiàn)附件一 )，防止相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 。屬于乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 ，拆、改承重墻，加大樓 (地 )面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后 施工。 ，確保登高施工安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。 第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算約定 ： 工程款及材料款付款時(shí)間表 付款時(shí)間工程款付款比例金額材料款總計(jì)金額 合同簽訂后開(kāi)工前三天內(nèi) 30% 水電驗(yàn)收合格時(shí)水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前 30% 竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天 30% 工程質(zhì)保尾款驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月 10% 。 ： (見(jiàn)附件五《工程結(jié)算單》 )。 第七條違約責(zé)任 ，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 ，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50 元違約金。 ，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故 (包括罰款 )由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 ，由此發(fā)生損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失，由甲方負(fù)責(zé)。 ，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失，由乙方負(fù)責(zé)。 《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣材料價(jià)款，雙倍賠償甲方 。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。 第八條糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟 第九條協(xié)議變更和解除 ，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。 ，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。 ，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方認(rèn)可。 第十條附則 ，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 ____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 ____套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。 ，工程不得轉(zhuǎn)包。 ________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議組成 部分，具有同等法律效力。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )： 住址：住址： 電話：電話： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 裝修合同篇 7 甲方： _________ 乙方： _________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議： 乙方保證工程實(shí)行環(huán)保設(shè)計(jì)、采 用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 可檢測(cè)工程 (符合本合同 及 款的要求 )驗(yàn)收后，甲方如果認(rèn)為有必要對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，可以委托下列具有國(guó)家資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 國(guó)家建筑材料檢測(cè)中心 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)總站 地址： _________ 電話： _________ 室內(nèi)環(huán)境空氣檢測(cè)項(xiàng)目為“甲醛”、“苯”、“ tvoc”三項(xiàng)，檢測(cè)數(shù)據(jù)以本合同列出的，上述具有國(guó)家資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《環(huán)境檢測(cè)報(bào)告》為準(zhǔn)。 甲方同意在室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，必須符合以下條件，否則檢測(cè)結(jié)果無(wú)效，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 檢測(cè)須在未搬入家具，未配置木地板、櫥柜等項(xiàng)目的情況下進(jìn)行 。室內(nèi)所有對(duì)環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料 (如板材，涂料等 )均須為乙方報(bào)價(jià)明細(xì)上和增減項(xiàng)單上的項(xiàng)目，且為乙方提供。 如果有非乙方施工項(xiàng)目，或有未與乙方書面約定 (指合同或變更單 )而進(jìn)行施工的項(xiàng)目 (包括數(shù)量增加而未有書面約定的 )，檢測(cè)結(jié)果無(wú)效。 檢測(cè)時(shí)間應(yīng)在可檢測(cè)工程完工驗(yàn)收 _________天 (不算做工程延期 )之后進(jìn)行，在此期間，室內(nèi)必須每天 24 小時(shí)通風(fēng)換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。 檢測(cè)由乙方專職人員 (非施工人員 )、檢測(cè)中心專業(yè)人員、客戶三方同時(shí)在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，唯此情況下進(jìn)行的檢測(cè)視為有效。 符合本合同列出的，具有國(guó)家資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。 由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料，因此如果室內(nèi)空氣經(jīng)檢驗(yàn)不合格，則首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料，如果發(fā)現(xiàn)有本合同 及 條款的情況或行為，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如沒(méi)有發(fā)現(xiàn)本合同 及 條款的情況或行為，裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對(duì)裝飾裝修以外的污染，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 由于乙方原因 導(dǎo)致室內(nèi)空氣不合格，乙方按下列步驟解決： 進(jìn)行綜合治理，治理期限為一個(gè)月，治理造成的延期交付視同工程延期，乙方每日按合同造價(jià)的 3‰承擔(dān)違約金。檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告之前的時(shí)間 (以檢測(cè)報(bào)告上標(biāo)明的出具時(shí)間為準(zhǔn) )，不算做工程延期。 治理結(jié)束后，經(jīng)檢測(cè)室內(nèi)空氣仍不達(dá)標(biāo)的，乙方為甲方辦理退單，并退還甲方已交全部施工款。 乙方退還甲方已交全部施工款后，本合同自動(dòng)終止，乙方不再負(fù)有其他責(zé)任。 由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會(huì)因揮發(fā)越來(lái)越少，因此空氣質(zhì)量不存在保質(zhì)期。 本合同必須與施工合同同時(shí)簽定方可有效。乙方擁有對(duì)本合同的最終解釋權(quán)。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方 (簽字 )： _________乙方 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ 裝修合同篇 8 業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話： 施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合 同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。 一、工程概況 工程地址： 使用面積：室廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)廚 二、價(jià)格 清包工費(fèi)：元，大寫： 其中水電工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清運(yùn)費(fèi)元 材料搬運(yùn)費(fèi)元 三、付款方式 施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：元 木工完成，付元 瓦工完成，付元 工程竣工，付元 保修金元，從竣工之日起半年后支付 四、設(shè)計(jì) 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作 甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可 五、材料 乙方應(yīng)提前 3 天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在 4 天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的 `費(fèi)用 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開(kāi)具正式發(fā)票 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng) 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒(méi)有雙包和半包的工程 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除 六、工期 從年月日起至年月日止， 工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元 /天 七、材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn) 八、垃圾清運(yùn) 垃圾袋裝化 垃圾應(yīng)日日清 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所 九、勞動(dòng)力管理 開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用 乙方應(yīng)具備在