【正文】 人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。 第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務的情形下適用 第八條該房屋工程總價款為 _____元，其中材料費 _____元、人工費 _____元、管理費 _____元、設(shè)計費 _____元、垃 圾清運費 _____元、稅金 _____元、其他費用 _____元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。 (合同范本結(jié)算價格低于預算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應當接受。 第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受： （ 1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用； （ 2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。 第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方提 供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。 第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。 第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務的情形下適用 第十四條該房屋的工程總價款為 _____元，其中人工費 _____元、稅金 _____、其他費用 _____元。 裝修合同篇 5 霸王條款一：“乙方 (裝修公司 )未按照工程施工規(guī)范裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。 霸王條款二：“工程竣工后，甲方 (消費者 )未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。” 霸王條款三：“甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的 20%時，需征得乙方書面同意，否則需加付乙方 50%的設(shè)計費用，以補償乙方損失?！? 霸王條款四：“工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交 甲方。甲方自接到上述資料 3 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在 3 天內(nèi)結(jié)算并付清尾款?！? 霸王條款五：“由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失?！? 霸王條款六：“保修期間屬于甲方購買材料由乙方施工的項目，如有因乙方施工造成質(zhì)量問題，乙方負責保修期間的人工費用，材料由甲方負責。” 裝修合同篇 6 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 ):(業(yè)主 ) 聯(lián)絡方式： 身份證： 地址： 承包方 (以 下簡稱乙方 ):(施工工程隊負責人 ) 身份證： 聯(lián)絡方式： 家庭住址 : 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部 (1997)92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定原則，為保護雙方合法權(quán)益，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。 第一條工程概況 甲方裝飾 住房系合法居住。 裝飾施工地點： 施工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺，套內(nèi)面積平方米。 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應包含所有工程 (打孔工程費用，由甲方自行承擔 )。 承包方式為乙方包工包部分材料。 總價款：￥元，大寫 (人民幣 )： 其中： 材料費： ____________人工費： ____________ 管理費： ____________設(shè)計費： ____________ 垃圾清運費： ____________稅金： ____________ 材料搬運費： ____________ 其他費用： ____________ 以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔裝修工程中所有人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。 如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生額外材料費用按實另計。 工期：自 ____年 ____月 ____日開工，至 ____年 ____月 ____日竣工，工期 ____天。 第二條關(guān)于雙方職責約定 ： (1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。 (3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理 部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。 (4)根據(jù)乙方提供需求按時提供自購材料。 ： (1)參加甲方組織施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果。 (2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人管理和施工職責，對本次裝修工程質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，保證所提供材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。 (3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義裝修工程，負責施工人員人 身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員 。經(jīng)甲方許可施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量前提下 。如甲方對乙方裝修人員施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。 第三條關(guān)于材料供應約定 ： (見附件三《甲方自購材料清單》 )。 甲方負責采購供應材料、設(shè)備，應符合設(shè)計要求合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應材 料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成材料損失，由乙方負責賠償。 、設(shè)備，均應用于本合同規(guī)定住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設(shè)備價款雙倍補償給甲方。 。乙方提供材料： (見附件二《承包材料報價單》 )。 乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應材料、設(shè)備 。未指定品牌材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定質(zhì)量、環(huán)保標準 。甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責。 乙方承包所有材料應自行搬運入戶。 甲方自購材料，承諾在免費前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。 為保證 工程正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需 要購買材料清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要材料。乙方同時必須提供大致精確 (+/10%)所需材料數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于 10%而導致材料重新購買或材料退回交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。 第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收約定 dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定其它地方標準、質(zhì)量評定驗 收標準。 。乙方負責按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定施工工藝進行施工。 ，雙方另做如下約定： 1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng) 12 小時積水滲漏試驗 2)衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。 3)線路穿管后必須可以抽動。 4)杉木地板與龍骨成 45 度角鋪，使用木螺釘固定。 5)墻面乳膠漆，一底兩面 6)門套和踢角線，一底三面 7)門，一底三面 、設(shè)備質(zhì)量不合格 而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 ，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起周圍鄰居財產(chǎn)損失，由乙方負責修復及賠償 。 ，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目施工。 位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期延誤。 ：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和 中間工程檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。 (參照上海市地方標準 db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》 )。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。 ：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù) (見附件四《工程質(zhì)量驗收單》 )。 如果甲方在規(guī)定時間內(nèi) 不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。 ，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失，乙方應承擔相應賠償責任 。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋裝修工程。 第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火約定 ，施工場地應符合防火、防事故要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民安全，遵守物業(yè)管理部門裝修指南 (見附件一 )，防止相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責修復和賠償 。屬于乙方責任，乙方負責修復和賠償。 ，拆、改承重墻，加大樓 (地 )面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。 ，確保登高施工安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故責任完全由乙方負責。 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算約定 ： 工程款及材料款付款時間表 付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額 合同簽訂后開工前三天內(nèi) 30% 水電驗收合格時水電驗收合格兩天內(nèi)工期過半油漆工進場前 30% 竣工驗收驗收合格當天 30% 工程質(zhì)保尾款驗收合格之日起六個月 10% 。 ： (見附件五《工程結(jié)算單》 )。 第七條違約責任 ，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 ，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50 元違約金。 ，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故 (包括罰款 )由甲方負責并承擔責任。 結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負責并承擔責任。 、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗