【導讀】陶瓷墻地磚是主要的建材產(chǎn)品，高檔內(nèi)、外墻磚是墻面磚今。與建議共十一大部分。我國目前己成為世界最大的陶瓷墻。地磚生產(chǎn)大國，在世界同行業(yè)中占據(jù)著舉足輕重的地位。川夾江、江西高安、湖北宜昌等地。目前甘肅省地區(qū)已有七、八。此項目的提出，正是為了充分利用本地資源優(yōu)勢，生產(chǎn)工藝之空白，為本地經(jīng)濟發(fā)展作出貢獻。又一黃金高峰期。交通、能源及人力等方面都具有明顯優(yōu)勢。需趨勢作了相應調(diào)查，市場發(fā)展前景看好，高檔內(nèi)墻磚形勢喜人。己委托地方相關部門對該項目的環(huán)。境保護與勞動安全進行了論證。§試驗試制情況。領先地位，技術(shù)成熟。本項目預計總投資億元，其中固定資產(chǎn)投資，之一，主要用于樓堂館所和住宅區(qū)的鋪貼和裝飾之用。性影響，即淡旺季影響，這種變動幅度不大，一般只在5%左右；東、山東和四川夾江等建筑陶瓷產(chǎn)區(qū)。高，居住消費己成為我國城鄉(xiāng)人民的主導消費之一。市場一直很興旺，國內(nèi)市場需求具體預測見表3-3。

　　

【正文】 進行初步驗收，審核竣 工 驗收報告和預算和決算的 方案，系統(tǒng)整里技術(shù)資料，交接竣工圖等 。 167。 項目實施費用按合同和約定進行安排 ， 生產(chǎn)籌備資金按 2020年 5 月投產(chǎn)進行準備 ， 其主要內(nèi)容包括 : 167。 位 管理費用 167。 167。 167。 167。 ， 生活家具購置費用 167。 167。 生產(chǎn)籌 備 費用 (包括投產(chǎn)前進廠費用及原材料 ， 生產(chǎn)物 資 供應等費用 ) 167。 其他應支付的費 用 第 十 一 章 投資應支付的 費用 167。 項目總投資 167。 一期固定資產(chǎn) 投資 ① 生產(chǎn)設備 及輔助材料： 8900萬元 29 ② 設備安排費： 8900 萬元 10%=890 萬元 ③ 房 屋 安排費 (包括場地 )： 900萬元 ④ 水 電氣設備： 300萬元 ⑤ 固定資產(chǎn)投資合計 ： 10990 萬元 167。 流動資金投資 全 部 費用 ： 包括生產(chǎn)費用，銷售費用，管理費用，財務費用，稅金及附加共 需 2020 萬元。 根據(jù)同行的實際情況，資金周轉(zhuǎn)期為 60 天左右，供需流動資 金 6000 萬元。 在生產(chǎn)組織和銷售組織中，我們可以讓供應商幫助墊付 2020 萬元材 料款，可以向銷售商預 收 1000 萬元貸 款 ，實際需流動資 金 3000 萬元 。 這里，我 們按 3000 萬元核算流動資金 。 167。 項目總投資 （一期） 項 目總投資 =固定資產(chǎn)投資 ＋ 流動資產(chǎn)投資 =10990 萬元＋2020 萬 =12990 萬 167。 資金籌措 ① 自有資金 ： 億 元 ② 自籌資金 ： 2020 萬元 167。 資金償還計劃 償還借款順序 ： ① 自籌資金 ② 自有資金 30 第十 二 章 財務與經(jīng)濟效益分析 167。 167。 (1)原材料，燃料及動力按現(xiàn)行價格計算 (見表 101)。 (2)人員工資按 20200 元 /人 年 （ 八 個月） 估算，福利費及勞動保險按現(xiàn)行法規(guī)計提。 (3)固定資產(chǎn)折舊方法，按固定資產(chǎn)原值減 3%凈殘值，采用直線法記提折舊，機械設備類折舊，機械設備類折舊期為 10年，土建類折 舊 為 20年 。 (4)其他參照有關財務計算方法計算。 表 121 主要原材料，燃料及動力進廠價格估算表 (含運費 ) 品 名 產(chǎn)地 單位 進場價格 備注 瓷土 本地 元 /噸 瓷土 本地 元 /噸 長 石 本地 元 /噸 中溫砂 本地 元 /噸 滑石 元 /噸 色料 元 /千克 色釉 元 /千克 水 元 /立方米 電 元 /千瓦時 煤 元 /千克 31 167。 成 本 估算 (見表 122) 項 目 濕料 水份 干料配比（噸） 單價 噸坯料耗用 瓷土 8% 瓷土 8% 長石 10% 中溫砂 7% 滑石 3% 坯料成本 1 2. 300 450 內(nèi)墻磚成本計 算 300 450 內(nèi)墻磚以年產(chǎn) 1200 萬平方米，年生產(chǎn)時間按 10 個月計 算 。（表 123） 生產(chǎn)成本計算表 123 成本項目 單 價 耗用量 每平米耗用 （元） 年耗用 （萬元） 備 注 原 材料 坯料 元 /個 2400 面釉 5 元 /kg 千克 /㎡ 3000 燃料 及動 力 動力 (電 ) /度 煤氣 元 /㎡ /㎡ 3000 水 元 /立方米 21 工 資 工資 1270 福利費 制造 費 用 生產(chǎn)合計成本 32 上表中 ① 工資及福利計算方法 工資：生產(chǎn)工人數(shù) 460 人 年工資 20200 元 /人 =920 萬元 福利費：工資額 920 萬元 14%= 萬元 ② 折舊計提方法 機械設備類： 8900 萬元（ 1－ 3%）247。 12 年 =719 萬元 /年 房屋建筑費： 900 萬元（ 1－ 3%）247。 20 年 = 萬元 /年 （一）管理費用估算 （ 1）管理人員工資： 100 35000元 /人年 =350萬元 /年 （ 2）福利費用： 350 萬元 14%=49 萬元 /年 （ 3）工會費用：全部職工工資額 1270 萬元 2%= 萬元 （ 4）社會統(tǒng)籌及保險費：全部職工工資額 1270 %＝ 萬元 /年 （ 5）辦公室： 萬元 /年 （ 6）排污費： 萬元 /年 （ 7）業(yè)務招待費： 100 萬元 /年 （ 8）其 他： 120 萬元 /年 年管理費用合計： 萬元 （二）產(chǎn)品銷售費用估算 包裝費： 1200 萬㎡ 247。 ㎡ /件 /件 =2592萬 業(yè)務費： 1200 萬㎡ 1%=187萬元 廣告費： 1200 萬㎡ 1%=187萬元 33 （三） 稅金 增值稅按抵扣后 3%的稅賦率計算： 15000 萬元247。 3%= 城建稅： 5%= 教育附加稅： 3%= 水利基金 ： 32823 %= 其他稅費：（印花稅， 房產(chǎn)稅，土地使用稅 等一次性稅收 ）50 萬元年 。 稅費總金額： 萬元 167。 產(chǎn)品銷售收入估計 年生產(chǎn) 1200 萬㎡內(nèi)墻磚，產(chǎn)銷率為 100%，參照同類產(chǎn)品的出廠價格計算： 產(chǎn)品等級 年銷售 出廠價 銷售額（萬元）（含稅） 優(yōu)等品 1020 萬㎡ 元 /㎡ 13050 一級品 120 萬㎡ 12 元 /㎡ 1440 合格品 60 萬㎡ 元 /㎡ 510 總 計 1200 萬㎡ ∕㎡ 15000 167。 利潤計算 產(chǎn)品銷售收入： 億 元 減產(chǎn)品 生產(chǎn) 成本 ： 萬元 銷售費用： 450 萬元 稅金及附加： 萬元 管理費用： 1115 萬元 34 利潤總額 ： 2030 萬元 167。 投資回收期： 投資回收期 =投資總額 9790 萬元247。年利潤 2030 萬元 = 年即投產(chǎn)后 四 年 五 個月 可收回全部投資，算上 六 個月的建設期， 五年 可收回全部投資 (不 包括流動資金 )。 第 十 三 章 可行性研究結(jié)論與建議 167。 結(jié)論與建議 綜合以上可行性研究，可得出以 下 結(jié)論 : ① 擬建方案工藝成熟，設備先進，產(chǎn)品領先，將代表同行業(yè)的發(fā)展方向和趨勢 : ② 從擬建方案中可以看出，該 項日具有明顯的資源 ， 區(qū)位等優(yōu)勢，符 合國 家產(chǎn)業(yè)政策 ； ③ 該項目利潤可觀 (2020 萬 元 /年之多 )投資回收期 遠大于整體 制造 工業(yè)平均值 ， (不 包括流動資金在 內(nèi) 需 五 年 可 收回投資 )。 ④ 該項目起點高 ， 填補陜西省陶瓷 生 產(chǎn) 工藝及其 產(chǎn)品的空白 ， 具有 明顯的社會效益。 ⑤ 該項目對環(huán)境的影響不大，且無高層建筑及化學品危害 ，所以安 全可靠。 一一一建議該項目盡快投入實施，盡早產(chǎn)生經(jīng)濟效益。 167。 35 ① 如果 三 條同類生產(chǎn)線同時生產(chǎn)，可以減少投入，降低成本，便于品種合理安排生產(chǎn)。所以 ， 在 兩 條生產(chǎn)線投產(chǎn)產(chǎn)生經(jīng)濟效益后 ， 應馬上考慮第 三 條 仿大理石瓷磚 生產(chǎn)線的籌建工作。 ② 要密切注視市場價格的變化，及時調(diào) 整 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，緊跟廣東 ， 山東等地陶瓷發(fā)展的步伐。 ③ 從工藝技術(shù)角度考 慮， 要認真研究 本 地原材料對產(chǎn)品質(zhì)量的影響，應先考慮使用成熟的工藝配方 ， 保證 100%成功后，在通過管理大幅度降低成本 ， 挖掘潛力 。