【正文】 五、工程施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 （ 1） 從組織體系上保證工期的完成，為此，專門成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)管理，在公司內(nèi)將該工程列為公司今年的重點(diǎn)工程，在公司范圍內(nèi)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保其人、財(cái)、物、設(shè)備各方面的優(yōu)先安排，從而在組織管理上得以保證。 29 （ 2） 做好每個(gè)工種開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為避免施工中常出現(xiàn)的供應(yīng)脫節(jié)情況，人員、材料 、資金、機(jī)具都要提前落實(shí)好。 （ 3） 在施工高峰期，動(dòng)員全體職工，做好思想準(zhǔn)備工作 ，實(shí)行二班制施工，必要時(shí)組織勞動(dòng)競(jìng)賽。 （ 4） 加強(qiáng)計(jì)劃管理，除編制總進(jìn)度計(jì)劃外，項(xiàng)目經(jīng)理部要訂出詳細(xì)的月度計(jì)劃，并制訂獎(jiǎng)罰措施，與作業(yè)班組簽署按月進(jìn)度獎(jiǎng)罰協(xié)議，每月按進(jìn)度完成情況給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。 （ 5） 加強(qiáng)工程項(xiàng)目的全面質(zhì)量管理工作，避免質(zhì)量返修造成的延誤工期。加強(qiáng)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的安全管理工作，確保施工安全順利進(jìn)行。 （ 6） 做好雨天施工措施。 ① 密切與氣象臺(tái)聯(lián)系，了解近期的天氣情況預(yù)報(bào)，抓緊在不下雨時(shí)進(jìn)行土方開挖和室外工程施工。 ② 作好防雨準(zhǔn)備，搭設(shè)遮雨棚，小雨時(shí)轉(zhuǎn)入室內(nèi)搞裝修。 六、工程施工質(zhì)量保 證措施 (一 ) 組織措施 在工地建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一抓技術(shù)、抓質(zhì)量。在工程施工中，堅(jiān)持“三檢”制度。 工程安排一名專職質(zhì)安員，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。設(shè)施工二人，專職資料員一人，監(jiān)督、管理整個(gè)施工過程。公司派工程師駐工地，跟蹤施工過程，負(fù)責(zé)對(duì)各分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收，實(shí)行多級(jí)管理，層層把關(guān)。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的操作人員進(jìn)行考評(píng)，選擇一些技術(shù)好、責(zé)任心強(qiáng)的施工班組，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的操作人員進(jìn)行一次技術(shù)培訓(xùn)。 在工地推行全面質(zhì)量管理，以創(chuàng)建優(yōu)良工程為質(zhì)量管理目標(biāo)，并將質(zhì)量責(zé)任分解到個(gè)人和作 業(yè)班組。對(duì)作業(yè)隊(duì)組實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。擬每月進(jìn)行一次質(zhì)量大檢查，以及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。 確定責(zé)任制度，將員工經(jīng)濟(jì)收入與質(zhì)量掛勾，實(shí)行質(zhì)量一票否決制。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)力度，加強(qiáng)對(duì)員工的質(zhì)量意識(shí)教育，強(qiáng)化質(zhì)量檢查職能，開展標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，做到正常施工與突擊施工一個(gè)樣。施工中實(shí)行三級(jí)管理制度。在質(zhì) 30 檢中開展“四個(gè)相結(jié)合” (即重點(diǎn)和全面相結(jié)合、定期與經(jīng)常相結(jié)合、專業(yè)與群眾相結(jié)合、內(nèi)部與外部相結(jié)合 )。 (二 ) 質(zhì)量技術(shù)管理措施 施工前組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，全面了解各項(xiàng)技術(shù)要施工技術(shù)方案。 每一項(xiàng)工程施工 前，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員對(duì)各項(xiàng)工程要做好技術(shù)及質(zhì)量交底工作，填寫質(zhì)量交底卡，并做好質(zhì)量預(yù)控計(jì)劃。 每一分部分項(xiàng)工程隱蔽，都必須通過監(jiān)理、設(shè)計(jì)等有關(guān)部門的檢查驗(yàn)收，并及時(shí)做好隱蔽記錄，不合要求的不驗(yàn)收，不得進(jìn)行下一工序的施工。 在施工中堅(jiān)持自檢，互檢和專檢相結(jié)合的“三檢”制度，每完成一分項(xiàng)工程，都嚴(yán)格按施工規(guī)范來(lái)驗(yàn)收，未達(dá)到質(zhì)量要求的不驗(yàn)收，不付款，責(zé)令工直至合格為止。 進(jìn)場(chǎng)的工程材料，要有產(chǎn)品出廠合格證或質(zhì)保書，以及產(chǎn)品認(rèn)證證書，并按要求抽樣進(jìn)行材料性能試驗(yàn)及質(zhì)量檢驗(yàn)，把好材料質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)持先試驗(yàn)后施工， 先檢驗(yàn)后使用的原則指導(dǎo)施工。 各種標(biāo)號(hào)的砼配合比設(shè)計(jì)，要預(yù)先由試驗(yàn)單位試配，提供資料，上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后才能實(shí)施，模板、鋼筋、砼、砌磚工程的施工質(zhì)量控制。 (三 ) 施工質(zhì)量預(yù)控措施 主體框架結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量預(yù)控措施 本工程采用門式鋼管作支撐系統(tǒng)，專用鋼模及夾板作模板支模，從而確保支模體系的質(zhì)量。施工中，模板的尺寸、標(biāo)高、垂直度等必須準(zhǔn)確，支撐系統(tǒng)必須牢固、可靠、安全。從下至上，行、列均成直線，保證成型構(gòu)件完美。所有預(yù)留孔、預(yù)埋件、柱墻拉結(jié)筋等，必須按圖設(shè)置，位置正確，標(biāo)高無(wú)誤，尺寸準(zhǔn)確。木工支模工作 完成后，應(yīng)將工作面內(nèi)的垃圾清理干凈，并在混凝土澆筑過程中，跟班操作，經(jīng)常檢查模板、支撐等是否有移位、松動(dòng)、變形等不良現(xiàn)象產(chǎn)生，一旦出現(xiàn)，則需及時(shí)修復(fù)處理。拆模工作必須由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)施工圖要求以及實(shí)際情況、施工條件、結(jié)構(gòu)形式，考慮新澆混凝土的齡期、強(qiáng)度滿足混凝土強(qiáng)度拆模強(qiáng)度條件，下達(dá)拆模通知書后，方可進(jìn)行，任何其他人員不得擅自拆模。鋼筋制作下料要準(zhǔn)確，樓面鋼筋綁扎時(shí)要在板面上彈線，鋼筋的保護(hù)層采用特制水泥砂漿墊塊，不得采用碎石作保護(hù)層墊塊。 31 每次搗砼時(shí)，要組織足夠人力，澆搗砼前要檢查縫隙是否堵好。并淋水 充分濕潤(rùn)，下料要與振搗配合好，避免漏振，柱和大梁砼要進(jìn)行分層澆筑，分層高度為 50~70cm，振搗器插點(diǎn)應(yīng)均勻排列，每次移動(dòng)距離不應(yīng)大于振搗棒作用半徑的 倍。柱和梁的邊模拆模時(shí)間不要太早，一般以 天至 2 天為宜。 屋面漏水、滲水預(yù)控措施 要保證屋面結(jié)構(gòu)層砼的施工質(zhì)量，天面板砼除用振搗棒振搗外，一定要用平板振動(dòng)器縱橫反復(fù)振密，表面收水后，用抹子壓抹密實(shí)，并加強(qiáng)淋水養(yǎng)護(hù)，防水砂漿層要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，防水砂漿層完成后要注意淋水養(yǎng)護(hù)，以防瀑曬失水收縮開裂，屋面的流水坡度做得順直，使提排水順暢防止積水；屋 面泛水部位要做成圓角，出屋面的給排水管，管周邊要按防水要求處理，給水管要按予埋鋼套管做法，雨水管管口四周留寬為 20mm，深為 50mm 的凹槽內(nèi)填防水油膏。 頂層梁底與墻體最上層磚交接處及女兒墻與屋面板接縫批蕩面過早出現(xiàn)裂縫防治措施： 在施工頂層砌體時(shí)，每幅墻不要當(dāng)天一次砌到頂，先砌一半 (最好 2/3 高 )，待砂漿硬化收縮 (一天以上 )后，再砌上一部分；頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處用側(cè)磚加高一級(jí)標(biāo)號(hào)砂漿擠緊。女兒墻與屋面板交接處的砌體在砌第一皮磚時(shí)，基底一定要清掃并淋濕潤(rùn)，并用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿座砌，女兒墻與砼結(jié)構(gòu)交接口的基 底批灰面上加掛鋼絲網(wǎng) (寬約 400)來(lái)批灰。 內(nèi)墻、頂棚抹灰空鼓、開裂預(yù)控措施 要處理好基層，凡表面凹凸明顯部位，要先用 1:3 水泥砂漿補(bǔ)平，表面太光滑的板底要鑿毛或用 1:1 水泥砂漿摻 10%107 膠先薄薄抹一層 (厚約 3mm)， 24小時(shí)后再批灰，批灰時(shí)墻面要淋水濕透，墻面滲水深度保證有 8~10mm；砂漿質(zhì)量要保證符合配合比要求，嚴(yán)禁使用含有未熟化顆粒的石灰膏批灰，罩面灰時(shí)，若果底灰過分干燥，底灰要灑水濕潤(rùn)。 外墻面滲水預(yù)控措施： 首先要保證外墻磚砌體灰縫飽滿；做好窗洞處的防滲處理，窗邊塞縫要飽滿，外邊四周 要預(yù)留 5 8 凹槽用防水膠密封，窗楣做成鷹咀，外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)，外窗臺(tái)要做成外向排水坡，螺釘部位要用玻璃膠嵌實(shí)。批灰前，要先補(bǔ)好外墻腳手眼。批灰時(shí)要嚴(yán)格按配合比施工，底灰分二遍成活，每遍趕平壓實(shí)，盡量減少接縫，貼飾磚前，在底灰上縱橫掃水泥漿二遍，飾磚的勾縫要保證飽滿、密 32 實(shí)，為減少勾縫開裂，在勾縫水泥中摻少許細(xì)砂，勾縫砂漿終凝后要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。 七、工程安全生產(chǎn)保證措施 認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好經(jīng)常性三級(jí)安全教育工作，施工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全學(xué)習(xí)，對(duì)新入場(chǎng)變換工種工人進(jìn)行安全教育 ，班前班后進(jìn)行自檢。 現(xiàn)場(chǎng)全體施工人員必須遵守部頒安全“二標(biāo)”“一規(guī)范”和公司安全生產(chǎn)管理制度，公司組織定期安全生產(chǎn)檢查，工地堅(jiān)持定期組織日常性的安全學(xué)習(xí)和安全檢查工作。保證施工全過程不出現(xiàn)重大傷亡事故，實(shí)現(xiàn)“五無(wú)”目標(biāo)。 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為安全負(fù)責(zé)人，組織有工長(zhǎng)、技術(shù)人員、安全員、班組專職安全員等參加的安全管理班子，使安全管理工作做到經(jīng)?；?、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化。堅(jiān)持安全值日制，專職安全員及每日安全值班員、工長(zhǎng)要戴掛標(biāo)志，檢查當(dāng)日安全生產(chǎn)執(zhí)行情況。 工地除設(shè)專職質(zhì)安員外，公司派出一名質(zhì)安員常駐工地協(xié)助 監(jiān)督，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，安全生產(chǎn)大檢查每月一次，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題限期改正。 各種機(jī)械操作人員均應(yīng)持證上崗，專人專機(jī)，并掛設(shè)安全操作規(guī)程及崗位責(zé)任制牌。 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須戴安全帽，禁止穿拖鞋或光腳進(jìn)入工地，濕水帶電作業(yè)必須著絕緣膠鞋，沒有防護(hù)的高空作業(yè)必須系安全帶，嚴(yán)禁高空擲物。 各出入口，施工通道要設(shè)置防護(hù)棚，主體結(jié)構(gòu)從二層開始外墻排柵要跟上，并在四周掛密目式安全網(wǎng)，四周設(shè)置挑出大于 3 米的斜擋板。 井架搭設(shè)必須按有關(guān)操作程序進(jìn)行，搭好后要組織驗(yàn)收，簽字后方能使用，井架四個(gè)方向要用纜風(fēng)繩拉緊 ，纜風(fēng)繩使用直徑不少于 的鋼絲繩，與地面角度成 45~60 度，靠建筑物一側(cè)的籠架每隔二層與預(yù)埋鋼筋拉結(jié)，吊籠頂設(shè)纜風(fēng)繩，井架底要落在堅(jiān)實(shí)的地基上，井架底座用 200砼搗制 300mm 厚，并在口邊配 2ф 14(上、下配置 )。 33 施工現(xiàn)場(chǎng)所有的機(jī)電設(shè)備必須設(shè)置一機(jī)一閘一漏電保護(hù)開關(guān)，并做好接地工作，設(shè)備、電線等要經(jīng)常檢查，禁止帶病作業(yè)，工地移動(dòng)施工照明用電使用 36 伏的安全電壓。 做好工地的安全宣傳工作，按要求在各種危險(xiǎn)部位懸掛安全標(biāo)語(yǔ)牌及警示標(biāo)志。在東西、南面、北面，用醒目的標(biāo)志，設(shè)置安全戒備區(qū)。 1做好工地防火工作，項(xiàng)目經(jīng)理是工地防火責(zé)任人。辦公室、倉(cāng)庫(kù)均設(shè)多個(gè)滅火器，工程每層要設(shè)有滅火器。 1夜間施工必須安排施工員、電工跟班，工作場(chǎng)所要設(shè)置足夠的照明燈具。 八、工程文明施工管理措施 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)所管施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工負(fù)直接責(zé)任。 嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定，工地實(shí)行圍蔽施工管理，工地一切建筑材料和設(shè)施都要在圍墻內(nèi)進(jìn)行。 工程從二層開始建筑外腳手架四周，采用 100 平方厘米不小于 2020 目的密目式綠色安全網(wǎng)圍護(hù)，網(wǎng)的掛設(shè)要做到緊密連接、繃緊、整齊美觀。 工 地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工通道鋪設(shè)石粉摻水泥作路面，若有必要，可搗砼路面，實(shí)行硬底化施工，以保證四周場(chǎng)地的整潔。 施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放必須整齊、有序，要按施工平面圖要求來(lái)堆放，并做好標(biāo)簽，并有計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。 在工地設(shè)置排水溝，防止工地積水、產(chǎn)生蚊蠅。 做好施工人員的文明施工宣傳教育，制定獎(jiǎng)罰制度，每月進(jìn)行一次文明施工檢查，不合要求的限期改正。 運(yùn)送土方和垃圾余泥的車輛，出工地上路前，要在洗車槽處沖洗干凈車槽才能上路。 34 辦公室要保持清潔，環(huán)境衛(wèi)生設(shè)專人清掃，并在工地砌垃圾池一個(gè)，垃圾定時(shí)清理運(yùn)走。 每個(gè) 施工工序、作業(yè)區(qū)要做到完場(chǎng)清，施工垃圾要集中堆放及時(shí)清走。土方施工時(shí)，多余的土方要用自卸車運(yùn)走，不得堆在場(chǎng)內(nèi)。 1施工過程中應(yīng)確保城市公共設(shè)施的安全，如在施工中造成下不道及其它地下管線堵塞或損壞的，應(yīng)立即疏?；蛐迯?fù)，對(duì)工地周圍的單位或居民財(cái)產(chǎn)造成損失的，應(yīng)立即停工，分析處理。 1必須采取各種措施，限制和降低施工過程中的噪音，嚴(yán)格執(zhí)行夜間施工的申報(bào)審批制度，除搶險(xiǎn)搶修的緊急工程外，確需夜間施工時(shí)，必須經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門批準(zhǔn)，方可夜間施工。 九、雷雨、大風(fēng)天氣及夜間施工的防護(hù)措施 雷雨大風(fēng)天氣停止施工 ，一般的小雨天氣應(yīng)轉(zhuǎn)入室內(nèi)施工。雨中作業(yè)必須搭設(shè)遮雨蓬，雨天施工應(yīng)特別注意防避觸電事故，禁止外墻裝修，外排柵的搭設(shè)施工，澆搗砼突遇大雨天氣，應(yīng)用雨布遮蓋新?lián)v的接縫位置，重新施工時(shí)，在接口位置加水泥漿，并做好振搗工作。夜間施工四周要設(shè)置足夠的照明器材，單班操作人員一天的連續(xù)工作時(shí)間不得超過 12 小時(shí)，夜班加班時(shí)除要有機(jī)電工值班外，要有 1 個(gè)以上管理人員值班。 十、竣工驗(yàn)收工作 一、 竣工驗(yàn)收后保修工作的措施及承諾 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和按照國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范組織施工，狠抓工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到合格等級(jí) 。 我們承諾，工程竣工驗(yàn)收交付使用之后，在工程的保修期限內(nèi)堅(jiān)決執(zhí)行合同條款約定。工程的保修期自簽署工程驗(yàn)收證明書之日起計(jì)算，保修金額和支付方法等按合同執(zhí)行。保修期間，我方在接到修理通知之日起十天內(nèi)派人修理，否則按合同有關(guān)條款執(zhí)行處理。 35 工程完工后，建立工程維修卡，及時(shí)調(diào)查掌握工程質(zhì)量狀況，了解用戶的要求，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。建立工程維修卡，在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)向業(yè)主發(fā)出，維修卡內(nèi)容包括： （ 1） 工程建設(shè)單位名稱； （ 2） 關(guān)于保修的原則、范圍和期限； （ 3） 負(fù)責(zé)保修的部門和人員； （ 4） 聯(lián)系電話、聯(lián)系人。 在保修期內(nèi)，貫徹公司的質(zhì)量方針、服務(wù)熱情、周到，因施工造成的質(zhì)量問題均應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。即使是業(yè)主原因造成的問題，亦積極給予解決。協(xié)助用戶完善承建范圍之外的配套設(shè)施建設(shè)，做到善始善終為業(yè)主服務(wù)。 保修工作按公司相關(guān)程序進(jìn)行，填制維修任務(wù)書，分析存在的問題，找出主要原因，制定措施，確定完成日期，經(jīng)批準(zhǔn)的維修任務(wù)書，連同維修登記單由生產(chǎn)部門下達(dá)維修責(zé)任人執(zhí)行。 二、 竣工驗(yàn)收技術(shù)資料的移交和歸檔 施工期間，設(shè)固定技術(shù)資料員根據(jù)工程施工進(jìn)度及時(shí)編寫分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評(píng)定表，并及 時(shí)做好各項(xiàng)目部位分部分項(xiàng)工程的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、中間驗(yàn)收記錄，按要求做好各分項(xiàng)工程的質(zhì)量、安全、技術(shù)的書面交底，收集原材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料，做到各種資料及時(shí)、準(zhǔn)確、齊全、有效。工程竣工前三天，準(zhǔn)時(shí)向監(jiān)理單位提供符合國(guó)家檔案部門要求規(guī)格編制成冊(cè)的竣工資料。 十一、施工進(jìn)度計(jì)劃 總體進(jìn)度計(jì)劃 工程開工時(shí)間為 2020 年 9 月 1 日，合同要求 12 個(gè)月竣工，竣工時(shí)間為 2020年 8 月 31 日 ，總工期估計(jì) 365 日歷天。工程總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)籌安排土建、內(nèi)外