商鋪物業(yè)管理合同范文-資料下載頁
2025-03-01 03:24本頁面
【導(dǎo)讀】協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的合同。職場范文網(wǎng)小編為大家提供商鋪物業(yè)。為了維護(hù)廣大經(jīng)營者的共同利益、正常的經(jīng)營管理秩序和商譽，定特簽訂本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。營活動等事務(wù)全權(quán)實施管理，維護(hù)協(xié)信廣場的正常運行。、法規(guī)，制定和修改廣場的各項規(guī)章制度。營行為保證金、公共能源及相關(guān)費用等權(quán)利。乙方不按規(guī)定交納相關(guān)。催繳和強(qiáng)制措施，直至訴諸法律。覺配合甲方組織的促銷活動，維護(hù)協(xié)信廣場的整體形象。繳納物業(yè)管理費及各種相關(guān)費用。經(jīng)營，依法納稅、交繳工商行政管理費。全，并承擔(dān)相應(yīng)的消防責(zé)任。失、損害等承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。方驗收合格后方可無息退還裝修保證金給乙方。實際發(fā)生費用根據(jù)經(jīng)營建筑面積比例據(jù)實分?jǐn)?。結(jié)合乙方場地面積大小，按比例收取。嚴(yán)禁經(jīng)銷假冒偽劣商品和違禁物品。相關(guān)部門或甲方協(xié)調(diào)處理。若由此給他人造成一切損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。撓國家執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)，作偽證等違法行為。防栓或防火間距、堵塞、防礙消防通道。
【正文】 余，甲方按節(jié)余額 _________%獎勵乙方。 、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣 _______元 (全國 )、 _______元 (省 )、 _______元 (市 )。獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂 。如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。 ，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié) 嚴(yán)重的處以人民幣 _______元至 _______元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 ，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條合同更改、補(bǔ)充與終止 ，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 ，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的 _________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? ，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管 理。 第十二條聲明及保證 甲方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 _________均已辦妥并合法有效。 ，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 ，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 _________均已辦妥并合法有效。 ，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 ，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第十三條保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè) 秘密 (技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 第十四條不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、 *、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同 無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在 _________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 第十五條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等 )方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 各方通訊地址如下：______________________________________________。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _______日內(nèi)，以書面形式通知對方 。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十六條爭議的處理 _________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ___種方式解決 (1)提交 _________仲裁委員會仲裁 。 (2)依法向人民法院起訴。 第十七條庫釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十八條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十九條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 _____年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年_____月 _____日。本合同正本一式 _____份，雙方各執(zhí) _____份，具有同等法律效力 。合同副本 _____份，送 ________留存一份。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 代表 (簽字 )： _________代表 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _____________簽訂地點： _____________
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