華爾茲廣場(chǎng)--尾盤銷售方案-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】本案開(kāi)發(fā)商成都新希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，于日前接觸和諧商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，就“華爾茲商業(yè)廣場(chǎng)”尾盤的市場(chǎng)銷售以及。投資者定位、營(yíng)銷推廣策劃等事宜進(jìn)行研究探討，以達(dá)成專業(yè)資源的有效整合，促進(jìn)項(xiàng)目后期發(fā)展更趨科學(xué)、安全、卓效。絡(luò)和專業(yè)支撐擬此服務(wù)計(jì)劃書，以供貴司參鑒。隨著國(guó)家宏觀政策的調(diào)控和今年商業(yè)項(xiàng)目的集中開(kāi)發(fā)，整個(gè)成都市的商業(yè)地產(chǎn)大環(huán)境并不景氣，樓盤銷售進(jìn)展緩慢、商業(yè)經(jīng)營(yíng)冷。項(xiàng)目的前期的商業(yè)定位、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、建筑結(jié)構(gòu)、銷售價(jià)格等等方面具有相當(dāng)?shù)尼槍?duì)性，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的檢驗(yàn)也被充分證實(shí)，在項(xiàng)目尾。論，從常規(guī)操作來(lái)推論應(yīng)該以成都為主要地域，較少涉及周邊二級(jí)城市和西藏。商業(yè)樓盤太多，投資者會(huì)進(jìn)行精挑細(xì)選，項(xiàng)目所處的競(jìng)爭(zhēng)比較激烈。為主要銷售對(duì)象，執(zhí)行大面積、高總價(jià)的價(jià)格策略，采取博覽會(huì)、推薦專場(chǎng)、行銷銷士、現(xiàn)場(chǎng)銷售、項(xiàng)目巡回等靈活多樣的渠道和方
【正文】 商業(yè)品牌與資源轉(zhuǎn)化為資金 的 流通管道 和 執(zhí)行團(tuán)隊(duì)， 以及 “專業(yè)、高效、全面、即時(shí)” 的 “專業(yè)地產(chǎn)服務(wù)” + “成功商業(yè)經(jīng)營(yíng)” 聯(lián)合贏利模式的組織者。 和諧商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的核心競(jìng)爭(zhēng)力： 1. 深入了解西南地區(qū)的本土資源，熟悉各類行業(yè)經(jīng)營(yíng)品牌與目標(biāo)投資者，能在第一時(shí)間鎖定目標(biāo)招商對(duì)象的負(fù)責(zé)人與目標(biāo)資方。 2. 是本土幾大重要行業(yè)最頂級(jí)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)品牌獨(dú)家授權(quán)的 地產(chǎn)品牌代言人 ，快速提供行業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)最具權(quán)威性、最具代 表性和最具針對(duì)性的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。 3. 項(xiàng)目商業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的專業(yè)保障，具有穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)者、穩(wěn)定市場(chǎng)、保駕護(hù)航的作用。 4. 同本土和部分外地的各行業(yè)主力商家或頂級(jí)品牌簽訂了西南地區(qū)店面選址獨(dú)家代理協(xié)議。 5. 最直接、最真實(shí)的投資分析與經(jīng)營(yíng)分享的溝通渠道。 6. 為資方與地產(chǎn)商引進(jìn)最貨真價(jià)實(shí)的經(jīng)營(yíng)品牌，實(shí)現(xiàn)品牌、資金與項(xiàng)目的直接融合。 和諧 商業(yè)服務(wù)機(jī) 構(gòu) 華爾茲廣場(chǎng)尾盤銷售方案 地址：成都市科華北路 68號(hào) //電話： 02881683368， 13568980637//Email： 第 13 頁(yè) 7. 深度開(kāi)發(fā)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)價(jià)值，為投資者與實(shí)力地產(chǎn)商在項(xiàng)目上實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值以外的經(jīng)營(yíng)品牌所有權(quán)、品牌收益權(quán)和品牌使用權(quán)。 和諧商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容 傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng) （傳統(tǒng)代理模式，為開(kāi)發(fā)商指定的物業(yè)進(jìn)行商家或 投資者搜集、篩選、談判、簽約、管理等一系列的工作） ? 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)定位診斷分析 ? 商業(yè)盈利模式策劃與設(shè)計(jì) ? 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目功能定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃 ? 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商組織 ? 商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)合宣傳推廣策劃 ? 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn) 定向定位商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng) （創(chuàng)新的資源整合與資源運(yùn)用，成功商業(yè)經(jīng)營(yíng)嫁接專業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。根據(jù)商家對(duì)和諧的獨(dú)家選址授權(quán)為其尋找與之發(fā)展相溶的物業(yè)，和經(jīng)營(yíng)加盟方，向開(kāi)發(fā)商提供資方并為項(xiàng)目量身定做相關(guān)品牌） ? 品牌商家特許經(jīng)營(yíng)巡展 ? 定向定位商業(yè)行業(yè)盈利模式策劃與設(shè)計(jì) ? 商業(yè)企業(yè)管理診斷咨詢 ? 商業(yè)品牌輸出 與挑選 ? 商業(yè)終端客戶關(guān)系管理與市場(chǎng)應(yīng)對(duì) ? 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策劃與活動(dòng)推廣 和諧 商業(yè)服務(wù)機(jī) 構(gòu) 華爾茲廣場(chǎng)尾盤銷售方案 地址：成都市科華北路 68號(hào) //電話： 02881683368， 13568980637//Email： 第 14 頁(yè) ? 最直接的行業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 和諧 商業(yè)服務(wù)機(jī) 構(gòu) 華爾茲廣場(chǎng)尾盤銷售方案 地址：成都市科華北路 68號(hào) //電話： 02881683368， 13568980637//Email： 第 15 頁(yè) 和諧機(jī)構(gòu)為開(kāi)發(fā)商提供的服務(wù)內(nèi)容 提供傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)代理公司常規(guī)服務(wù)項(xiàng)目的提升。 組織不同行業(yè)的經(jīng)營(yíng)專家從商業(yè)經(jīng)營(yíng)的角度而非地產(chǎn)角度為項(xiàng)目提供建議和定位分析、行業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，更有利開(kāi)發(fā)商決策。 借助和諧多年積累的和簽約聯(lián)盟商家的投資者資源購(gòu)買開(kāi)發(fā)商的物業(yè)。 為開(kāi)發(fā)商加盟或定做商業(yè)經(jīng)營(yíng)品牌，使開(kāi)發(fā)商快速跨進(jìn)其他行業(yè)并得到優(yōu)質(zhì)現(xiàn)金流和持久收益。 為開(kāi)發(fā)商的物業(yè)尋找合適的資方，并為新資方加盟或定 做商業(yè)品牌，使其得到更高的、更具有安全保障的投資回報(bào)。 為開(kāi)發(fā)商提供半緊密合作的定向定位營(yíng)銷平臺(tái)，高效率低費(fèi)用的為項(xiàng)目招商銷售提供直接支持。 根據(jù)聯(lián)盟商家的發(fā)展意向，為開(kāi)發(fā)商進(jìn)行地塊竟拍選擇和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方向提供前瞻性建議支持。 成立《定向定位品牌商業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟》，多個(gè)商家同時(shí)進(jìn)入開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，迅速提升商氣，避免傳統(tǒng)招商中的商家相互觀望。 為開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目招商和銷售節(jié)約資金成本和時(shí)間成本，使項(xiàng)目迅速升值，并為項(xiàng)目的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)提供保駕護(hù)航的營(yíng)運(yùn)支持。 謝謝
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