鎮(zhèn)江項(xiàng)目市場調(diào)查報(bào)告-資料下載頁
2025-02-28 05:16本頁面
【正文】 聘請專業(yè)代理公司或成立專業(yè)性營銷部負(fù)責(zé)推廣 注重售樓處的選址及裝修，銷售道具齊全 現(xiàn)場銷售人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)、服務(wù)態(tài)度參差不齊 各種促銷 SP 活動(dòng)較多，如發(fā)放小禮品、文藝演出等 定期舉行房展會(huì) 六、本項(xiàng)目地區(qū)特點(diǎn)分析 （一）環(huán)境分 析 區(qū)域范圍：介于三茅宮和七里甸之間，東靠朱方路，南鄰京滬鐵路，西至味精廠宿舍，北與潤州區(qū)政府相望。 周邊環(huán)境：潤州區(qū)政府和潤州廣場是地標(biāo)性建筑，居民相對集中。 交通：位置相對較偏，動(dòng)線主要靠朱方路上的公交；跑馬山路雖已接通，但目前尚無公交通行；南徐大道目前僅有 15 路、 16 路公交。 商服：周邊分布著較多的老式新村，日常生活機(jī)能較為發(fā)達(dá)，但分布凌亂，無集中的大型商業(yè)設(shè)施。 教育：鎮(zhèn)江的文教中心處于城東方位，本案所在區(qū)域發(fā)展相對較晚，目前有鎮(zhèn)江中學(xué)、二十中學(xué)、華東船院、七里小學(xué)、鎮(zhèn)江實(shí)驗(yàn)學(xué)校 。 該地區(qū)個(gè)案量體大多為多層，且早期樓盤規(guī)模較小、產(chǎn)品設(shè)計(jì)落后、無景觀，但隨著中山西苑、朱方花苑等樓盤的開發(fā)完成，以及南徐生態(tài)大道的建成、跑馬山、檀山路的改造、潤揚(yáng)大橋工程的啟動(dòng)和行政中心的搬遷（規(guī)劃中），將大大提升本地區(qū)的居住品質(zhì)。 鎮(zhèn)江城市化進(jìn)程帶來的巨大的拆遷量及有關(guān)政策的實(shí)施，使得居民對新建商品房的需求也隨之增長。 根據(jù)目前周邊市場個(gè)案了解，價(jià)格在 2300~2700 元 /平米之間。 本區(qū)域主要客源在于區(qū)域客，包括附近城鎮(zhèn)居民以及少量的教師、公務(wù)員、醫(yī)生等企事業(yè)單位人員和投資客。 （二 ）本項(xiàng)目周邊生活配套 公交線路 ? 5 路（喬家門 京谷大廈） 06:10— 19:00 ? 10 路（松盛花苑 客運(yùn)碼頭） 06:15— 19:25 ? 12 路（新汽車站 寶塔山公園） 07:00— 18:50 ? 22 路（三人醫(yī) 東昌） 05:40— 16:20 ? 23 路（三人醫(yī) 下蜀） 05:40— 16:10 ? 31 路（丁卯開發(fā)區(qū) 汽車新站） 19:00— 23:10 ? 001 路（三茅宮 松盛花苑） 06:30— 18:00 ? 101 路（新汽車站 寶塔山公園） 07:00— 18:30 ? 105 路（蠶研所 花山灣） 06:30— 19:30 農(nóng)貿(mào)市場 三茅宮農(nóng)貿(mào)市場 七里甸農(nóng)貿(mào)市場 銀行 工行 建行 農(nóng)行 交行 中行 醫(yī)院 潤州區(qū)人民醫(yī)院 市口腔醫(yī)院分部 學(xué)校 七里小學(xué) 二十中學(xué) 鎮(zhèn)江中學(xué) 華東船院 鎮(zhèn)江實(shí)驗(yàn)學(xué)校 超市 朱方超市 萬方超市 蘇果超市 旅游超市 酒店 宴春樓 希望大酒店 新光明大酒店 娛樂設(shè)施 溫莎保齡球館 溫莎大浴場 郵局 朱方路郵局 政府機(jī)關(guān) 市公管處 潤州區(qū)法院 潤州區(qū)政府 七里甸政府 刑事警察大隊(duì) 潤州區(qū)公安局 和平路派出所
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1