【正文】 必須在閥門周成177。 60176。角范圍內(nèi)安裝。 閥門應(yīng)放在原有包裝中運(yùn)輸保管，安裝時(shí)再摘下保護(hù)盤。 北分瑞利家屬院樓盤改造 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 23 （五） 旁站監(jiān)理功能性試驗(yàn)的規(guī)定 旁站監(jiān)理功能性試驗(yàn)的內(nèi)容包括：強(qiáng)度試壓、系統(tǒng)試壓、沖洗和試運(yùn)行。 對(duì)于管道水壓試驗(yàn)，旁站監(jiān)理人員應(yīng)檢查試壓條件 是否符合以下要求： （ 1） 被試壓管道中的空氣已排凈； （ 2） 升壓應(yīng)緩慢、均勻； （ 3） 環(huán)境溫度低于 5℃時(shí)，應(yīng)有防凍措施。 強(qiáng)度試壓時(shí)，旁站監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行下列工作： a)管道內(nèi)的壓力升至 倍工作壓力后，在穩(wěn)壓的 10min 內(nèi)應(yīng)無滲漏； b）管道內(nèi)的壓力降至工作壓力，在 30min 內(nèi)無滲漏、無壓力降為合格。 系統(tǒng)試壓時(shí)，旁站監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行下列工作：管道內(nèi)的壓力升至工作壓力的 倍并趨于穩(wěn)定后，應(yīng)詳細(xì)檢查管道、焊口、管件及設(shè)備等有無滲漏，固定支架是否有明顯的變形等。在 1h內(nèi)壓力降不超過 。 對(duì)于沖洗，旁站監(jiān)理人員主要按照設(shè)計(jì)、規(guī)范要求檢查沖洗后是否符合管網(wǎng)清洗的合格標(biāo)準(zhǔn)，即應(yīng)以排水水樣中固形物的含量接近或等于清洗用水中固形物的含量為合格，當(dāng)設(shè)計(jì)無明確規(guī)定時(shí)，入口水與排水的透明度相同即位合格。 試運(yùn)行的周期一般為 72小時(shí)，旁站監(jiān)理人員在此期間應(yīng)檢查施工單位人員，是否按照試運(yùn)行方案中的要求對(duì)管道、設(shè)備等的運(yùn)行進(jìn)行檢查、記錄。尤其對(duì)波紋管的變形是否有專人進(jìn)行檢查記錄，對(duì)于一些特殊情況是否有專人負(fù)責(zé)與相關(guān)部門聯(lián)系溝通。 （六） 旁站監(jiān)理豎井及溝槽回填的規(guī)定 在豎井及溝槽回填施工前，要求施工單位 編制回填方案，監(jiān)理人員應(yīng)審查方案是否可行，各種設(shè)備是否齊全。 供熱管線與其他地下設(shè)施交叉部位或供熱管線與地面上構(gòu)筑物較近部位，其回填施工方案應(yīng)征的有關(guān)單位同意。 北分瑞利家屬院樓盤改造 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 24 在豎井回填前應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)墻體，頂板等是否達(dá)到能夠承受施工操作動(dòng)荷載。在溝槽回填前，應(yīng)將槽底雜物，積水進(jìn)行清除。 嚴(yán)格檢查回填土的質(zhì)量是否符合規(guī)范和方案要求，不得含有碎磚、石塊、大于 100mm 的凍土塊及其他雜物，嚴(yán)格控制回填土含水量。級(jí)配砂石回填時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制石子粒徑。 直埋保溫管溝槽回填施工前還應(yīng)注意： （ 1） 回填前，應(yīng)對(duì)保溫管外護(hù)層 破損處的修補(bǔ)進(jìn)行檢查； （ 2） 管道接頭工作坑回填可采用水撼砂的方法分層撼實(shí)； （ 3） 回填時(shí)應(yīng)注意警示帶的鋪設(shè)； （ 4） 彎頭、三通等變形較大區(qū)域處的回填應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行； （ 5） 設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)熱伸長(zhǎng)的支埋管道，回填方法和時(shí)間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。 嚴(yán)格按照規(guī)范控制回填鋪土厚度，以及夯實(shí)施工質(zhì)量，并隨時(shí)進(jìn)行壓實(shí)度檢測(cè)。 管頂或結(jié)構(gòu)頂以上 500mm 范圍內(nèi)，采用輕夯夯實(shí)，嚴(yán)禁采用動(dòng)力夯實(shí)機(jī)或壓路機(jī)壓實(shí)；回填壓實(shí)時(shí)，應(yīng)確保管道或結(jié)構(gòu)安全。 附件：《旁站監(jiān)理記錄表》、《旁站監(jiān)理記錄表（砼澆筑）》 七、材料、試驗(yàn)管理 細(xì)則 本工程商品砼及外加工構(gòu)件除第一次對(duì)廠家資質(zhì)進(jìn)行審批外，還需對(duì)系列配合比、原材料試驗(yàn)報(bào)告單進(jìn)行審查。 如施工過程中更換生產(chǎn)加工廠家，則施工單位需重新申報(bào)廠家資質(zhì)。 用于本工程的材料執(zhí)行北京市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督總站規(guī)定有關(guān)見證取樣的要求。 對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料施工單位必須在首批材料到場(chǎng)后，填寫《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》，請(qǐng)監(jiān)理人員進(jìn)行外觀檢查和數(shù)量確認(rèn)，監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施 北分瑞利家屬院樓盤改造 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 25 工單位按照規(guī)范要求抽取自試試樣，并見證取樣。 在施工過程中， 監(jiān)理 人員應(yīng)按照見證取樣和送檢計(jì)劃，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的見證取樣和送檢進(jìn)行見證。 并 要求 試驗(yàn)人員 在試樣或其包裝上作出標(biāo)識(shí)、封志。 《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》后應(yīng)附相應(yīng)的合格證、材質(zhì)單，對(duì)于砂漿、混凝土等材料還應(yīng)附配合比單、開盤證。 監(jiān)理人員如在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)不合格材料，施工單位必須按照監(jiān)理意見進(jìn)行處理或?qū)⒉缓细癫牧锨宄鰣?chǎng)。 見證取樣報(bào)告取回后，承包單位應(yīng)每周向監(jiān)理辦公室報(bào)送復(fù)印件一份備查。 八、進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則 在進(jìn)度控制方面，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將督促施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃以及月進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)編寫周進(jìn)度計(jì)劃，并填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》，監(jiān)理人員將根據(jù)本工程的施工合同所約定的工期 目標(biāo)對(duì)施工單位上報(bào)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，全面分析施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性可行性，并在施工過程中隨時(shí)對(duì)施工實(shí)際進(jìn)度情況進(jìn)行檢查分析。若發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工進(jìn)度偏離計(jì)劃進(jìn)度，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將簽發(fā)《監(jiān)理通知》，要求施工單位及時(shí)采取措施，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)。在每周六向監(jiān)理辦公室報(bào)施工周報(bào)；在每月 25日?qǐng)?bào)施工月報(bào)以及施工進(jìn)度計(jì)劃，并且要按照上報(bào)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，在每次報(bào)進(jìn)度計(jì)劃時(shí)還要統(tǒng)計(jì)上一次進(jìn)度完成情況是否與計(jì)劃相符，無論提前和落后都要注明原因。并且現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將在確保工程質(zhì)量和安全并符合控制工程造價(jià)的原則下，采用動(dòng) 態(tài)的控制方法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制。 九、投資控制實(shí)施細(xì)則 在投資控制方面，督促施工單位在開工前依據(jù)施工圖紙、概預(yù)算、合同的工程量建立工程量臺(tái)帳，核算工程量。每月要求施工單位根據(jù)監(jiān)理工程師已簽認(rèn)的工序報(bào)驗(yàn)單的工程完成量，向監(jiān)理辦公室報(bào)計(jì)量月報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人 北分瑞利家屬院樓盤改造 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 26 員將根據(jù)施工單位上報(bào)的計(jì)量月報(bào)以及施工單位的實(shí)際完成情況依照施工合同、北京市有關(guān)規(guī)定、定額進(jìn)行審核，確認(rèn)應(yīng)支付的工程款額度，并根據(jù)相關(guān)監(jiān)理程序及時(shí)編制計(jì)量支付月報(bào)，且監(jiān)理工程師未簽認(rèn)的工程量不予計(jì)量。在工程竣工并經(jīng)建設(shè)單位組織有關(guān)各方驗(yàn)收合格后，督促施工單 位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理辦公室提交竣工結(jié)算資料，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將及時(shí)進(jìn)行審核，并與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見，最后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將認(rèn)真細(xì)致的進(jìn)行本工程的計(jì)量支付工作，做到不早支、不多支、不漏支。 十、合同管理實(shí)施細(xì)則 在合同管理方面，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將采取預(yù)先分析、調(diào)查的方法，提前向建設(shè)單位和施工單位發(fā)出預(yù)示，并督促雙方認(rèn)真履行合同義務(wù)，防止偏離合同約定事件的發(fā)生。在施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將隨時(shí)跟蹤合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)施中的 問題，并及時(shí)糾偏。本工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在進(jìn)行合同管理時(shí)將嚴(yán)格按照合同有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理程序，以公正合理的態(tài)度處理合同各項(xiàng)事宜，并在處理過程中認(rèn)真聽取有關(guān)各方意見，與合同雙方充分協(xié)商。本工程若出現(xiàn)變更洽商，要求施工單位在確定后 7 日內(nèi)將簽字齊全的變更洽商上報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位，建設(shè)單位和監(jiān)理單位收到簽字齊全的變更洽商后，本工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員將出具變更通知，施工單位在接到變更通知后方可按照變更洽商的內(nèi)容進(jìn)行施工。在變更洽商的工程施工完畢后 14 日內(nèi)施工單位將該變更洽商的預(yù)算報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位 。 十一、施工階段監(jiān)理工作基本 表格 A 類表（承包單位用表） A1 工程技術(shù)文件報(bào)審表 A2 施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表 北分瑞利家屬院樓盤改造 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 27 A3 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 A4 工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表 A5 工程動(dòng)工報(bào)審表 A6 分包單位資質(zhì)報(bào)審表 A7 分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表 A8 單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表 A9 （）月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表 A10 工程復(fù)工報(bào)審表 A11 （）月工程進(jìn)度款報(bào)審表 A12 工程變更費(fèi)用報(bào)審表 A13 費(fèi)用索賠申請(qǐng)表 A14 工程款支付申請(qǐng)表 A15 工程延期申請(qǐng)表 A16 監(jiān)理通知回復(fù)單 B 類表（監(jiān)理單位用表） B1 監(jiān)理通知 B2 監(jiān)理抽檢記 錄 B3 不合格項(xiàng)處置記錄 B4 工程暫停令 B5 工程延期審批表 B6 費(fèi)用索賠審批表 B7 工程款支付證書 B8 竣工移交證書 C 類表（各方通用表） C1 工作聯(lián)系單 北分瑞利家屬院樓盤改造 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 28 C2 工程變更單