【導讀】海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)24#—25#，設(shè)計使用年限50年。每幢住宅樓由不同的戶型組成，其中A戶型內(nèi)設(shè)有三室兩廳。平方米），D戶型內(nèi)設(shè)有三室二廳二衛(wèi)；二層以上為居住用房，頂層為閣樓。屋面型式為坡屋面。內(nèi)墻為100厚，廚房、衛(wèi)生間貼釉面磚。衛(wèi)生間、廚房為鋁條扣板天棚，其余為白色涂料天棚。2名、測量員2名、財務(wù)會計1名、預算員1名，由項目部統(tǒng)一管理。并認真執(zhí)行質(zhì)量標準，完善其質(zhì)量體系，充分發(fā)揮各職能部門及崗位人員的職能作用。認真履行管理職責，確。保本工程實現(xiàn)質(zhì)量目標，工期目標、安全目標，確保監(jiān)理和業(yè)主滿意。高及說明等方面是否有矛盾。工進度計劃，物資計劃和各項經(jīng)濟技術(shù)指標的依據(jù)。、填寫開工申請報告，報上級主管部門審批。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，將職工住宿及食堂搭設(shè)在現(xiàn)場以外；辦公。辦公及生活區(qū)住宿用房采用磷鎂板房；生活區(qū)食堂、水沖廁所采用粘土磚砌筑墻體、木制屋架石棉瓦屋面。保溫，水沖廁所、食堂內(nèi)墻、地面全部鑲磚、PVC板吊頂。

　　

【正文】 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設(shè)計 新蒲建設(shè)集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 36 的鍍鋅板制成的壓條釘壓固定，釘距不得大于 900mm，然后用密封材料將凹縫封嚴。 泛水處理節(jié)點圖如下圖： ☆伸出屋面管道根部的處理 管道根部直徑 500mm 范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于 30mm 的圓臺； 管道周圍與平層或細石混凝土防水層之間，應(yīng)預留 20mm179。 20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密； 管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng) 小于 300mm； 管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。如下圖所示： ☆水落口節(jié)點 水落口杯的上口高度，應(yīng)根據(jù)溝底坡處、附加層厚度及排水坡度 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設(shè)計 新蒲建設(shè)集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 37 加大尺寸，計算出杯口的標高（標高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處），水落口杯與基層接觸處應(yīng)留 20179。 20mm 的凹槽，用密封材料嵌縫嚴密。節(jié)點圖如下圖。 注意事項 防水材料應(yīng)有備案證明、出廠合格證、材料使用說明書及質(zhì)量檢驗報告，并有專人負責材料進場驗收和材料報驗，填寫材料進場驗收記錄和材料報驗單。 防水材料進場后應(yīng)存放在規(guī)定庫房， 防止雨淋日曬，并遠離火源。庫房應(yīng)設(shè)立防火標志并配備足夠的消防器材。 防水材料使用前必須按規(guī)定分批進行復試，復試合格方可使用。 垂直運輸 本項目最高住宅樓只有六層，檐高為 米，因此垂直運輸工具主要采用龍門架來運輸鋼模、鋼管、方木、木模板等周轉(zhuǎn)材料和部分工程所用材料。 為確保工期目標的實現(xiàn)，要求 2 25住宅樓各設(shè) 1 座龍門架，30— 34住宅樓各設(shè)兩座龍門架，以滿足工程需要。 龍門架采用廠家制做的固定式龍門架，要有出廠合格證明。 密封膏密封 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設(shè)計 新蒲建設(shè)集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 38 室外腳手架 室外腳手架采用扣件式落地雙排 腳手架。腳手架基層應(yīng)平整夯實，腳手架底部要鋪墊 5cm 厚， 150mm— 300mm 寬的木板，立桿下放置鋼型支座。 1）橫向承力結(jié)構(gòu) 縱向水平桿（大橫桿）步距 h=1800mm，兩端外伸 150mm。作業(yè)層小橫桿間距 1500 mm(非作業(yè)層主節(jié)點處必須設(shè)置一根小橫桿 ),伸出外側(cè)立桿 100mm，伸出內(nèi)側(cè)立桿 150mm，里端距墻面 50mm。小橫桿緊貼立桿布置，用直角扣件扣緊于大橫桿之上。 2）縱向傳力結(jié)構(gòu) 腳手架縱向構(gòu)架沿建筑物的四周形成一個連續(xù)封閉的結(jié)構(gòu)，大橫桿在建筑物轉(zhuǎn)角處相互交圈。立桿橫向間距為 1500mm，縱向間 距1500mm；內(nèi)立桿距墻面 200mm。 3）作業(yè)層結(jié)構(gòu) 腳手板（或竹片）每隔八步鋪設(shè)一層，鋪設(shè)寬度為 1500mm，采用對接鋪設(shè)。沿腳手板長度方向間隔 15m 以及腳手板兩端和拐角處用8鉛絲予以固定（平臺兩端和其它可能發(fā)生滑動和翹起的部位也要固定）。見下圖 4）支撐結(jié)構(gòu) 縱向支撐的剪刀撐自每片腳手架的對角線起 (與水平桿夾角450)，每 5 根立桿布置一道，且在外側(cè)立面整個長度和高度上連續(xù)設(shè)置；橫向支撐的設(shè)置 ,沿架子全高呈之字形連續(xù)布置斜撐桿 (有腳手板層可拆除 ),除拐角處設(shè)置橫向斜撐外，中間每隔 6 跨還必須設(shè)置 一道。 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設(shè)計 新蒲建設(shè)集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 39 剪力撐和縱、橫向斜撐布置圖 室內(nèi)腳手架 室內(nèi)腳手架為滿堂紅腳手架，立桿采用可調(diào)鋼管加 U 型托式立柱，間距 1200mm；水平桿采用 Φ 48 鋼管，間距 1500mm。 腳手架搭設(shè)一般要求 1）立桿采用 6m、 4m 長鋼管搭設(shè)，除在頂部可采用搭接外，其余各接頭必須采用對接扣件對接，搭設(shè)應(yīng)符合以下要求： 2）對接接頭扣件開口方向應(yīng)向下或向內(nèi)，以防雨雪進入。 3）立桿上的對接扣件應(yīng)交錯布置，相鄰立桿接頭位置的錯開不小于 500mm。各接頭與中心節(jié)點相距不應(yīng)大于步距的 1/3 即 600mm。立桿接頭如下圖所示。 4）立桿的搭接長度不應(yīng)小于 ，不少于兩個旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板的邊緣至桿端不應(yīng)小于 100mm。 5）縱向水平桿 ☆縱向水平桿設(shè)置于立桿的內(nèi)側(cè)、橫向水平桿之下，并采用直角扣件與立桿扣緊。 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設(shè)計 新蒲建設(shè)集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 40 ☆縱向水平桿一般采用對接扣件連接，至邊角處也可采用搭接。對接、搭接應(yīng)符合以下要求： ☆對接頭應(yīng)交錯布置，不應(yīng)設(shè)在同跨內(nèi)，相鄰接頭水平距離不應(yīng)小于 500mm，與相近立桿的距離不大于立桿縱距的 1/3，即 500mm。 ☆搭接接頭長度不應(yīng)小于 1m，并應(yīng)等距設(shè)置 3 個旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板邊緣至桿端的 距離不應(yīng)小于 100mm。 ☆縱向水平桿的長度一般不宜小于 3 跨，并不大于 6m。 6）橫向水平桿 ☆每一主節(jié)點處必須設(shè)置一根橫向水平桿，橫向水平桿長度，采用直角扣件扣緊在縱向水平桿上，該桿的軸線偏離主節(jié)點的距離不應(yīng)大于 150mm。 ☆操作層非主節(jié)點處的橫向水平桿根據(jù)支撐腳手板的需要設(shè)置。 ☆橫向水平桿伸出大橫桿外的長度應(yīng)控制在 150mm。 7）剪刀撐 ☆每縱向 5 步、橫向 6 跨設(shè)置一道剪刀撐，沿腳手架外側(cè)及全高方向連續(xù)設(shè)置，剪刀撐與地面成 45176。角，剪刀撐夾角為 90176。角；剪刀撐主要采用 6m 長鋼管，最下面的斜桿 應(yīng)到墊板處的最下一道掃地桿，斜桿接長采用搭接（接長不應(yīng)小于 500mm），除斜桿兩端扣件緊外，中應(yīng)間增加 24 個扣件結(jié)點。 ☆剪力撐斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線距主節(jié)點的距離不就大于 150mm。 ☆腳手架非封閉端如遇到轉(zhuǎn)截面處，腳手架端頭應(yīng)設(shè)置之字形斜撐及邊墻 桿。 腳手架搭設(shè)好后 由安全部門組織技術(shù)、工程部門共同對腳手架工程進行驗收，并按規(guī)定填寫檢查驗收記錄后方可投入使用。 水電安裝 水電安裝工程隨土建工程進度穿插進行，并與土建施工密切配 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設(shè)計 新蒲建設(shè)集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 41 合。在主體混凝土 和墻體砌筑過程中把安裝預埋留置好，待支模完畢后，混凝土澆注前對下好的各種管道和預埋位置進行核對，準確無誤后再澆注混凝土，避免二次剔鑿。各種管道和預埋件安裝要嚴格控制好標高及水平坐標位置。認真做好預埋和隱蔽管道的防腐工作，隱蔽項目經(jīng)有關(guān)單位驗收合格后，方能進行下道工序施工。 五、主要施工機械設(shè)備情況 主要土建機械設(shè)備見下表 主要機械設(shè)備計劃表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 需要進廠日期 備 注 1 攪拌機 臺 4 2021 年 12 月 20 日日 2 振搗器 臺 8 2021 年 11 月 20 日 3 振動打 夯機 臺 8 2021 年 12 月 20 日 4 電焊機 臺 4 2021 年 11 月 20 日 5 電鋸 臺 2 2021 年 11 月 20 日 6 電刨 臺 2 2021 年 11 月 20 日 7 切割機 臺 4 2021 年 11 月 20 日 8 人力車 輛 40 2021 年 11 月 20 日 運土用 9 提升機 部 12 2021 年 12 月 25 日 10 磅秤 臺 4 2021 年 11 月 20 日 計量用 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設(shè)計 新蒲建設(shè)集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 42 11 電渣焊機 套 4 2021 年 11 月 20 日 12 多級泵 臺 4 2021 年 11 月 20 日 13 鋼筋切斷機 臺 2 2021 年 11 月 20 日 14 鋼筋彎曲機 臺 4 2021 年 11 月 20 日 15 5 噸卷揚機 臺 1 2021 年 11 月 20 日 主要檢驗試驗儀器設(shè)備情況 序 號 機械設(shè)備 種類 型 號 規(guī) 格 額定功率（ KW） 數(shù)量 用于施 工部位 備注 1 經(jīng)緯儀 —— 1 控制測量 2 S3水準儀 2mm —— 2 普通測量 3 50米尺 —— —— 2 普通測量 4 鋼卷尺 5m/3m —— 6 日常檢查 5 塔尺 5m,3m —— 2 測量 6 振動臺 —— —— 1 砼試塊制 作 7 天平 稱量 2021g —— 1 8 磅秤 —— —— 2 配合比計 量 9 普通混凝土試模 立方體邊長： 150mm —— 9 混凝土取 樣 10 砂漿試模 立方體邊長： —— 4 砂漿取樣 11 貫入式砂漿強度檢 測儀 SJY800 —— 1 砌筑砂漿 12 環(huán)刀 —— —— 3 回填土 13 混凝土坍落度桶 —— —— 2 混凝土現(xiàn) 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設(shè)計 新蒲建設(shè)集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 43 場檢查 14 靠尺 —— —— 2 日常檢查 15 塞尺 —— —— 2 日常檢查 16 角尺 —— —— 2 日常檢查 17 小錘子 —— —— 3 日常檢查 18 游標卡尺 精度 1/10mm —— 1 材料驗收 19 回彈儀 HJ225 —— 1 檢測混凝 土強度 六、施工進度計劃及工期保證措施 工期規(guī)劃及要求 該工程于 2021 年 11 月 20 日開工， 2021 年 8 月 30 日竣工，共計 285 個日歷天，施工進度計劃見表 工期保證措施： 實行工期計劃管理，編制科學、合理、可行的施工網(wǎng)絡(luò)控制計劃，一經(jīng)確定，必須嚴格按計劃組織施工。 加強工程指揮的力度，工程指揮部按旬組織由建設(shè)單位參加的 調(diào)度例會，宏觀安排生產(chǎn)計劃，檢查落實完成情況。與建設(shè)單位密切配合，解決重大施工問題，確保資金及時投入，協(xié)調(diào)保證人、財、物的及時足量供應(yīng)。 項目經(jīng)理部每天在工地召開碰頭會，具體安排日作業(yè)計劃，并檢查落實完成情況，解決具體施工問題，施工任務(wù)安排由棟號工長向班組進行書面交底。關(guān)鍵施工工序，施工時采用倒排計劃方法，用日計劃保證旬計劃完成，旬計劃保證月計劃，最終實現(xiàn)工程總工期計劃。 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設(shè)計 新蒲建設(shè)集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 44 采用先進、科學、合理的施工方法，合理確定施工程序和施工順序，合理確定施工段及流水施工節(jié)拍，土建施工穿插安裝工序，形成各工序和各工 種間的平行流水、立體交叉作業(yè)。施工高峰期采取三班連續(xù)作業(yè)，并充分保證人力投入以加快工程進度。 材料進場和成品、半成品定貨必須嚴格檢查，并配合建設(shè)單位監(jiān)理單位及設(shè)計單位共同選樣定貨，保證質(zhì)量，以避免質(zhì)量不符合要求，更換退貨而影響工期。 施工操作必須加強質(zhì)量控制，實施工序質(zhì)量管理、監(jiān)督及檢查方法，確保一次成優(yōu)，避免因施工質(zhì)量的返工而拖延工期的現(xiàn)象。 加強施工材料的試驗、檢驗的取樣工作，試驗員按圖紙設(shè)計要求和施工規(guī)范要求提前編制的試驗取樣計劃書將試驗資料準備好，以正確指導施工。 七、質(zhì)量保證措施 質(zhì)量保證體系 、質(zhì)量保證體系機構(gòu)設(shè)置 現(xiàn)場質(zhì)量保證體系將根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)要素構(gòu)成和項目施工管理的需要，建立由公司總部宏觀控制，項目各級管理人員中間控制的管理系