【導讀】海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)24#—25#，設計使用年限50年。每幢住宅樓由不同的戶型組成，其中A戶型內設有三室兩廳。平方米），D戶型內設有三室二廳二衛(wèi)；二層以上為居住用房，頂層為閣樓。屋面型式為坡屋面。內墻為100厚，廚房、衛(wèi)生間貼釉面磚。衛(wèi)生間、廚房為鋁條扣板天棚，其余為白色涂料天棚。2名、測量員2名、財務會計1名、預算員1名，由項目部統(tǒng)一管理。并認真執(zhí)行質量標準，完善其質量體系，充分發(fā)揮各職能部門及崗位人員的職能作用。認真履行管理職責，確。保本工程實現質量目標，工期目標、安全目標，確保監(jiān)理和業(yè)主滿意。高及說明等方面是否有矛盾。工進度計劃，物資計劃和各項經濟技術指標的依據。、填寫開工申請報告，報上級主管部門審批。根據現場實際情況，將職工住宿及食堂搭設在現場以外；辦公。辦公及生活區(qū)住宿用房采用磷鎂板房；生活區(qū)食堂、水沖廁所采用粘土磚砌筑墻體、木制屋架石棉瓦屋面。保溫，水沖廁所、食堂內墻、地面全部鑲磚、PVC板吊頂。

　　

【正文】 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設計 新蒲建設集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 36 的鍍鋅板制成的壓條釘壓固定，釘距不得大于 900mm，然后用密封材料將凹縫封嚴。 泛水處理節(jié)點圖如下圖： ☆伸出屋面管道根部的處理 管道根部直徑 500mm 范圍內，找平層應抹出高度不小于 30mm 的圓臺； 管道周圍與平層或細石混凝土防水層之間，應預留 20mm179。 20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密； 管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應 小于 300mm； 管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。如下圖所示： ☆水落口節(jié)點 水落口杯的上口高度，應根據溝底坡處、附加層厚度及排水坡度 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設計 新蒲建設集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 37 加大尺寸，計算出杯口的標高（標高應設置在溝底的最低處），水落口杯與基層接觸處應留 20179。 20mm 的凹槽，用密封材料嵌縫嚴密。節(jié)點圖如下圖。 注意事項 防水材料應有備案證明、出廠合格證、材料使用說明書及質量檢驗報告，并有專人負責材料進場驗收和材料報驗，填寫材料進場驗收記錄和材料報驗單。 防水材料進場后應存放在規(guī)定庫房， 防止雨淋日曬，并遠離火源。庫房應設立防火標志并配備足夠的消防器材。 防水材料使用前必須按規(guī)定分批進行復試，復試合格方可使用。 垂直運輸 本項目最高住宅樓只有六層，檐高為 米，因此垂直運輸工具主要采用龍門架來運輸鋼模、鋼管、方木、木模板等周轉材料和部分工程所用材料。 為確保工期目標的實現，要求 2 25住宅樓各設 1 座龍門架，30— 34住宅樓各設兩座龍門架，以滿足工程需要。 龍門架采用廠家制做的固定式龍門架，要有出廠合格證明。 密封膏密封 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設計 新蒲建設集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 38 室外腳手架 室外腳手架采用扣件式落地雙排 腳手架。腳手架基層應平整夯實，腳手架底部要鋪墊 5cm 厚， 150mm— 300mm 寬的木板，立桿下放置鋼型支座。 1）橫向承力結構 縱向水平桿（大橫桿）步距 h=1800mm，兩端外伸 150mm。作業(yè)層小橫桿間距 1500 mm(非作業(yè)層主節(jié)點處必須設置一根小橫桿 ),伸出外側立桿 100mm，伸出內側立桿 150mm，里端距墻面 50mm。小橫桿緊貼立桿布置，用直角扣件扣緊于大橫桿之上。 2）縱向傳力結構 腳手架縱向構架沿建筑物的四周形成一個連續(xù)封閉的結構，大橫桿在建筑物轉角處相互交圈。立桿橫向間距為 1500mm，縱向間 距1500mm；內立桿距墻面 200mm。 3）作業(yè)層結構 腳手板（或竹片）每隔八步鋪設一層，鋪設寬度為 1500mm，采用對接鋪設。沿腳手板長度方向間隔 15m 以及腳手板兩端和拐角處用8鉛絲予以固定（平臺兩端和其它可能發(fā)生滑動和翹起的部位也要固定）。見下圖 4）支撐結構 縱向支撐的剪刀撐自每片腳手架的對角線起 (與水平桿夾角450)，每 5 根立桿布置一道，且在外側立面整個長度和高度上連續(xù)設置；橫向支撐的設置 ,沿架子全高呈之字形連續(xù)布置斜撐桿 (有腳手板層可拆除 ),除拐角處設置橫向斜撐外，中間每隔 6 跨還必須設置 一道。 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設計 新蒲建設集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 39 剪力撐和縱、橫向斜撐布置圖 室內腳手架 室內腳手架為滿堂紅腳手架，立桿采用可調鋼管加 U 型托式立柱，間距 1200mm；水平桿采用 Φ 48 鋼管，間距 1500mm。 腳手架搭設一般要求 1）立桿采用 6m、 4m 長鋼管搭設，除在頂部可采用搭接外，其余各接頭必須采用對接扣件對接，搭設應符合以下要求： 2）對接接頭扣件開口方向應向下或向內，以防雨雪進入。 3）立桿上的對接扣件應交錯布置，相鄰立桿接頭位置的錯開不小于 500mm。各接頭與中心節(jié)點相距不應大于步距的 1/3 即 600mm。立桿接頭如下圖所示。 4）立桿的搭接長度不應小于 ，不少于兩個旋轉扣件固定，端部扣件蓋板的邊緣至桿端不應小于 100mm。 5）縱向水平桿 ☆縱向水平桿設置于立桿的內側、橫向水平桿之下，并采用直角扣件與立桿扣緊。 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設計 新蒲建設集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 40 ☆縱向水平桿一般采用對接扣件連接，至邊角處也可采用搭接。對接、搭接應符合以下要求： ☆對接頭應交錯布置，不應設在同跨內，相鄰接頭水平距離不應小于 500mm，與相近立桿的距離不大于立桿縱距的 1/3，即 500mm。 ☆搭接接頭長度不應小于 1m，并應等距設置 3 個旋轉扣件固定，端部扣件蓋板邊緣至桿端的 距離不應小于 100mm。 ☆縱向水平桿的長度一般不宜小于 3 跨，并不大于 6m。 6）橫向水平桿 ☆每一主節(jié)點處必須設置一根橫向水平桿，橫向水平桿長度，采用直角扣件扣緊在縱向水平桿上，該桿的軸線偏離主節(jié)點的距離不應大于 150mm。 ☆操作層非主節(jié)點處的橫向水平桿根據支撐腳手板的需要設置。 ☆橫向水平桿伸出大橫桿外的長度應控制在 150mm。 7）剪刀撐 ☆每縱向 5 步、橫向 6 跨設置一道剪刀撐，沿腳手架外側及全高方向連續(xù)設置，剪刀撐與地面成 45176。角，剪刀撐夾角為 90176。角；剪刀撐主要采用 6m 長鋼管，最下面的斜桿 應到墊板處的最下一道掃地桿，斜桿接長采用搭接（接長不應小于 500mm），除斜桿兩端扣件緊外，中應間增加 24 個扣件結點。 ☆剪力撐斜桿應用旋轉扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上，旋轉扣件中心線距主節(jié)點的距離不就大于 150mm。 ☆腳手架非封閉端如遇到轉截面處，腳手架端頭應設置之字形斜撐及邊墻 桿。 腳手架搭設好后 由安全部門組織技術、工程部門共同對腳手架工程進行驗收，并按規(guī)定填寫檢查驗收記錄后方可投入使用。 水電安裝 水電安裝工程隨土建工程進度穿插進行，并與土建施工密切配 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設計 新蒲建設集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 41 合。在主體混凝土 和墻體砌筑過程中把安裝預埋留置好，待支模完畢后，混凝土澆注前對下好的各種管道和預埋位置進行核對，準確無誤后再澆注混凝土，避免二次剔鑿。各種管道和預埋件安裝要嚴格控制好標高及水平坐標位置。認真做好預埋和隱蔽管道的防腐工作，隱蔽項目經有關單位驗收合格后，方能進行下道工序施工。 五、主要施工機械設備情況 主要土建機械設備見下表 主要機械設備計劃表 序號 名 稱 單位 數量 需要進廠日期 備 注 1 攪拌機 臺 4 2021 年 12 月 20 日日 2 振搗器 臺 8 2021 年 11 月 20 日 3 振動打 夯機 臺 8 2021 年 12 月 20 日 4 電焊機 臺 4 2021 年 11 月 20 日 5 電鋸 臺 2 2021 年 11 月 20 日 6 電刨 臺 2 2021 年 11 月 20 日 7 切割機 臺 4 2021 年 11 月 20 日 8 人力車 輛 40 2021 年 11 月 20 日 運土用 9 提升機 部 12 2021 年 12 月 25 日 10 磅秤 臺 4 2021 年 11 月 20 日 計量用 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設計 新蒲建設集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 42 11 電渣焊機 套 4 2021 年 11 月 20 日 12 多級泵 臺 4 2021 年 11 月 20 日 13 鋼筋切斷機 臺 2 2021 年 11 月 20 日 14 鋼筋彎曲機 臺 4 2021 年 11 月 20 日 15 5 噸卷揚機 臺 1 2021 年 11 月 20 日 主要檢驗試驗儀器設備情況 序 號 機械設備 種類 型 號 規(guī) 格 額定功率（ KW） 數量 用于施 工部位 備注 1 經緯儀 —— 1 控制測量 2 S3水準儀 2mm —— 2 普通測量 3 50米尺 —— —— 2 普通測量 4 鋼卷尺 5m/3m —— 6 日常檢查 5 塔尺 5m,3m —— 2 測量 6 振動臺 —— —— 1 砼試塊制 作 7 天平 稱量 2021g —— 1 8 磅秤 —— —— 2 配合比計 量 9 普通混凝土試模 立方體邊長： 150mm —— 9 混凝土取 樣 10 砂漿試模 立方體邊長： —— 4 砂漿取樣 11 貫入式砂漿強度檢 測儀 SJY800 —— 1 砌筑砂漿 12 環(huán)刀 —— —— 3 回填土 13 混凝土坍落度桶 —— —— 2 混凝土現 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設計 新蒲建設集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 43 場檢查 14 靠尺 —— —— 2 日常檢查 15 塞尺 —— —— 2 日常檢查 16 角尺 —— —— 2 日常檢查 17 小錘子 —— —— 3 日常檢查 18 游標卡尺 精度 1/10mm —— 1 材料驗收 19 回彈儀 HJ225 —— 1 檢測混凝 土強度 六、施工進度計劃及工期保證措施 工期規(guī)劃及要求 該工程于 2021 年 11 月 20 日開工， 2021 年 8 月 30 日竣工，共計 285 個日歷天，施工進度計劃見表 工期保證措施： 實行工期計劃管理，編制科學、合理、可行的施工網絡控制計劃，一經確定，必須嚴格按計劃組織施工。 加強工程指揮的力度，工程指揮部按旬組織由建設單位參加的 調度例會，宏觀安排生產計劃，檢查落實完成情況。與建設單位密切配合，解決重大施工問題，確保資金及時投入，協(xié)調保證人、財、物的及時足量供應。 項目經理部每天在工地召開碰頭會，具體安排日作業(yè)計劃，并檢查落實完成情況，解決具體施工問題，施工任務安排由棟號工長向班組進行書面交底。關鍵施工工序，施工時采用倒排計劃方法，用日計劃保證旬計劃完成，旬計劃保證月計劃，最終實現工程總工期計劃。 海港開發(fā)區(qū)恒通花園小區(qū)南區(qū) 施工組織設計 新蒲建設集團有限公司 XINPUJIANSHEJITUANYOUXIANGONGSI 44 采用先進、科學、合理的施工方法，合理確定施工程序和施工順序，合理確定施工段及流水施工節(jié)拍，土建施工穿插安裝工序，形成各工序和各工 種間的平行流水、立體交叉作業(yè)。施工高峰期采取三班連續(xù)作業(yè)，并充分保證人力投入以加快工程進度。 材料進場和成品、半成品定貨必須嚴格檢查，并配合建設單位監(jiān)理單位及設計單位共同選樣定貨，保證質量，以避免質量不符合要求，更換退貨而影響工期。 施工操作必須加強質量控制，實施工序質量管理、監(jiān)督及檢查方法，確保一次成優(yōu)，避免因施工質量的返工而拖延工期的現象。 加強施工材料的試驗、檢驗的取樣工作，試驗員按圖紙設計要求和施工規(guī)范要求提前編制的試驗取樣計劃書將試驗資料準備好，以正確指導施工。 七、質量保證措施 質量保證體系 、質量保證體系機構設置 現場質量保證體系將根據現場質量體系結構要素構成和項目施工管理的需要，建立由公司總部宏觀控制，項目各級管理人員中間控制的管理系