【導(dǎo)讀】建筑面積約63700余M2，共33棟聯(lián)排別墅和獨(dú)立別墅。Du-1、Du-2、Cl-1四種戶型。Cl-1、Dl-1、Du-1三種戶型。本工程±標(biāo)高根據(jù)每棟每戶相對(duì)而定。巖磚，地坪以下隔墻兩面粉20厚1：2防水水泥砂漿。網(wǎng)架由專業(yè)公司安裝。本工程鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)構(gòu)造均按國(guó)標(biāo)圖集03G101-1施。立以計(jì)劃為主體，質(zhì)量、安全為兩翼的三保體系，合理設(shè)置職能機(jī)構(gòu)。身體素質(zhì)，能妥善處理應(yīng)急事件。質(zhì)量、安全、物質(zhì)供應(yīng)及協(xié)調(diào)配合等有關(guān)問(wèn)題。確保工程一次性驗(yàn)收合格。本工程確保總工期為145天，以保證2020年4月1日能夠竣工交房。杜絕死亡、重傷事故和重大設(shè)備、交通及火災(zāi)事故；輕傷頻率控制在5‰以內(nèi)。場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔，隨時(shí)清除建筑垃圾，確保施工運(yùn)輸車輛不污染道路和環(huán)境，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化，創(chuàng)重慶文明施工標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)。

　　

【正文】 放穩(wěn)后才允許脫鉤。 用撬棍調(diào)整板縫寬度為 2～ 3cm，支座的擱置長(zhǎng)度不小于 8cm。 扎板縫采用將該層砌體砌筑完畢后才開(kāi)始扎縫 ，避免施工荷載破壞板支座坐漿找平 孔洞灌漿堵頭 安 裝 板 調(diào)節(jié)板縫及支座 擱置長(zhǎng)度 扎板縫 養(yǎng) 護(hù) 龍湖178。藍(lán)湖郡一期四組團(tuán)工程 重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 30 縫連結(jié)，灌縫前先沖洗干凈，并刷素水泥漿一道，板下口用鋁絲條吊壓板條，嚴(yán)禁用砼渣、木條、水泥紙卡縫，灌縫時(shí)采用兩次成活，第一次灌 1/3，第二次灌至板面下 ，留作地坪時(shí)一次完成，以提高樓地面的整體性。若有現(xiàn)澆板帶也在此時(shí)一并進(jìn)行施工。 五、裝飾工程 （一）裝飾工程 工程施工必須執(zhí)行下列條款 滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 的要求； 嚴(yán)格執(zhí)行 GB502102020 中以下強(qiáng)制性條款： （ 1） 條 .建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完 整的施工圖設(shè)計(jì)文件。 （ 2） 條 .建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核算、確認(rèn)。 （ 3） 條 .建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （ 4） 條 .建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理。 （ 5） 條 .建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主 要使用功能；嚴(yán)禁末經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。 （ 6） 條 .施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。 （ 7） 條 .外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。 龍湖178。藍(lán)湖郡一期四組團(tuán)工程 重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 31 （ 8） 條 .建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。 （ 9） 飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防水處理必須符合設(shè)計(jì) 要求。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。 （二）、抹灰工程 操作工藝 ①工藝流程： ②基層處理：將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉，將墻面潤(rùn)濕。 ③吊垂直、套方找規(guī)矩、抹灰餅：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。 ④充筋、抹底層砂漿：常溫時(shí)可采用水泥混合砂漿，配合比為 1::4。冬季、底灰的配合比為 1:3 水泥砂漿，應(yīng)分層與所沖筋抹平，大刮杠橫豎 刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 ⑤滴水線（槽）施工及灰層養(yǎng)護(hù)方法同前。 EPS 保溫砂漿施工方法： （ 1）、 EPS 保溫砂漿的配合比為： EPS 顆粒： VAE5044 乳膠粉粘結(jié)劑： SN粘結(jié)劑：纖維素醚：聚丙烯纖維：膨脹珍珠巖：水泥 =12： :30:2:1:20:310。 （ 2）、 EPS 保溫砂漿必須采用攪拌機(jī)攪拌均勻后方可使用，施工時(shí)必須采用兩遍成活，第一遍與第二遍的間隔時(shí)間不得小于 24 小時(shí)，第一遍抹完初平后，在其表面劃上不規(guī)則的紋路，以便提高與第二遍的粘結(jié)力。其它施工方法與普通水泥砂漿相同。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 門窗框四周堵縫 墻面清理 澆水濕潤(rùn)墻面 垂直套方、抹灰餅、充筋 彈灰層控制線 基層處理 抹底層砂漿 養(yǎng) 護(hù) 龍湖178。藍(lán)湖郡一期四組團(tuán)工程 重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 32 （ 1）所用材料的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、面層無(wú)爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。 （ 2）、所作抹灰達(dá)中級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)：表面光滑、潔凈，接搓平整、線角順直、清晰（毛面紋路均勻一致）。 （ 3）、護(hù)角應(yīng)符合裝飾工程施工規(guī)范的規(guī)定，表現(xiàn)光滑、平順，門窗框與墻體縫隙填密實(shí)，表面平整。 （ 4）、孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑、管道后面抹灰平整。 （ 5）、滴水線和滴水槽流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽寬度不小于30mm，深度不小于 10mm，整齊一致。 成品保護(hù) ①門窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈。 ②翻拆架子時(shí)要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別邊角處應(yīng)釘木板保護(hù)。 ○ 3 油漆工刷漆時(shí)注意油漆桶不要從架子上碰下去，以防染墻面，且不得蹬踩窗臺(tái)，防止損壞棱角。 （三）、鋁合金門窗安裝 操作工藝 （ 1） 工藝流程 （ 2） 鋁合金門窗安裝工藝應(yīng)采用后塞口施工，不得先立口后搞結(jié)構(gòu)施工。 （ 3） 檢查門窗洞口尺寸是否比門窗框尺寸大 3cm,否 則應(yīng)先行剔鑿處理。 彈線找規(guī)矩 門窗洞口處理 安裝連接件的檢查 鋁合金門窗外觀檢 查 按圖示要求運(yùn)到安裝地點(diǎn) 鋁合金門窗安 裝 門窗四周嵌縫 安裝五金配件 清理 龍湖178。藍(lán)湖郡一期四組團(tuán)工程 重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 33 （ 4） 按圖紙尺寸放好門窗框安裝位置線及立面的標(biāo)高控制線。 （ 5） 安裝門框口的鐵腳。 （ 6）安裝門窗框，并按線就位找好垂直度的標(biāo)高，用木楔臨時(shí)固定，檢查正側(cè)面垂直及對(duì)角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)固定好。 （ 7） 嵌縫：門窗框墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料嵌縫，或用瀝青麻絲或泡沫塑料填實(shí)。表面厚度為 5～ 8mm 的密封膠封閉。 （ 8） 門窗附件安裝：安裝時(shí)應(yīng)先用電鉆鉆孔，再用自改螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。 （ 9） 安裝注意成品保 護(hù)，防污染，防電焊火花燒傷，損壞面層。 （四）、內(nèi)墻涂料膩?zhàn)? 操作工藝 1）、工藝流程 2）、基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿平，將殘留在表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除干凈。 3）、修補(bǔ)膩?zhàn)樱河盟鄬γ娴然鶎由峡呐龅目影?，縫隙等處分遍找平，干燥后用 1 號(hào)砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。 4）、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)可由基層或墻面的平整度來(lái)決定，一般情況為三遍， 具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮 板最后收頭時(shí)，要注意收的要干凈利落。干燥后用 1 號(hào)砂紙磨， 將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖?，?1 號(hào)砂紙磨基層處理 修補(bǔ)膩?zhàn)? 刮膩?zhàn)尤? 龍湖178。藍(lán)湖郡一期四組團(tuán)工程 重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 34 平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)樱娩摻罟伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面等基層刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ? 六、樓地面工程 （一）樓地面工程施工規(guī)范強(qiáng)制性條文規(guī)定： 滿足《地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 的要求； 嚴(yán)格執(zhí)行 GB502092020 中以下強(qiáng)制性條款： （ 1） 條 .建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定選用，并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告，對(duì)重要材料應(yīng)有復(fù)檢報(bào)告。 （ 2） 條 .廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 3） 條 .廁浴間、廚房和有排水（或其它液體）要求的建筑地在面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 4） 條 .有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板接點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 5） 條 .廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆砼或整塊預(yù)制砼塊，砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 C20；樓板四周除門洞外，應(yīng)做砼翻邊，其高度不應(yīng)小于 120mm，施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。 （ 6） 條 .防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水暢通 （二）、瓜米石樓地面 操作工藝 ①工藝流程 龍湖178。藍(lán)湖郡一期四組團(tuán)工程 重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 35 ②基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鐵絲刷刷凈，剔掉灰漿皮和灰渣層，用 10%的火堿水深液刷掉基層上的油污， 并用清水及時(shí)將堿液沖凈。 ③找標(biāo)高彈線：根據(jù)墻上的 +50cm 水平線， 往下量出面層標(biāo)高，并彈在墻上。 ④灑水濕潤(rùn)：用噴壺或噴霧器將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤? ⑤抹灰餅：根據(jù)房間內(nèi)墻四周墻上彈的面層標(biāo)高水平線，確定面層抹灰厚度（不應(yīng)小于 20mm），然后拉水平線開(kāi)始抹灰餅（ 5cm179。 5cm）橫豎向距為～ ，灰餅上平面即為地面面層標(biāo)高，標(biāo)灰餅的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。 ○ 6 刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿之前，應(yīng)涂刷水泥漿層，其水灰比為 ～ ，涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水濕潤(rùn)，不要涂刷面積過(guò)大，隨刷隨鋪面 層砂漿。 ○ 7 鋪瓜米石面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥漿，在灰餅之間將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅高度刮平。鋪砂漿時(shí)如果灰餅已硬化木刮杠刮平后，同時(shí)將利用過(guò)的灰餅敲掉，并用瓜米石填平。 ○ 8 木抹子槎平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用 2m 靠尺檢查其平整度。 ○ 9 鐵抹子壓第一遍：木刮杠刮平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出現(xiàn)漿汁為止，如果瓜米石漿汁過(guò)稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一層水泥和砂(1:1)的拌合料，再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。 ○10第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵基層處理 找標(biāo)高、彈線 灑水濕潤(rùn) 抹灰餅和標(biāo)筋 瓜米石砼 刷水泥漿結(jié)合層 鋪瓜米石砼面層 木抹子搓平 鐵抹子壓第一遍 第二遍壓光 第三遍壓光 養(yǎng) 護(hù) 龍湖178。藍(lán)湖郡一期四組團(tuán)工程 重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 36 抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓、表面壓平、壓光。 ○11第三遍壓光：在瓜米石終凝前進(jìn)行第三遍壓光（人踩上稍有腳印），鐵抹子抹上去不再有抹紋時(shí)，用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光（必須在終凝前完成）。 ○12養(yǎng)護(hù)：地面壓光完工后 24h， 鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于 7d，當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá) 5MPa 才能上人。 注：由于用戶今后入住后還將進(jìn)行二裝，故第三遍壓光后，采用專用的壓紋鐵輥壓紋，以提高其與表面裝飾層的粘接力。 成品保護(hù) （ 1）地面操作過(guò)程中要注意對(duì)其它專業(yè)設(shè)備的保護(hù)，如埋在地面的管線不得隨意移位，地漏內(nèi)得堵塞砂漿等。 （ 2）面層做完工的地面上進(jìn)行油漆、電氣、給排專業(yè)工序時(shí)，注意不要碰壞面層，油漆、漿污不要污染面層。 （四）入戶平臺(tái)及臺(tái)階花崗石地面 工藝流程 準(zhǔn)備工作 → 試拼 → 彈線 → 試排 → 刷水泥漿及鋪砂漿 結(jié)合層 → 鋪花崗石板塊 → 灌縫、擦縫 → 貼踢腳線 準(zhǔn)備工作 以施工大樣圖、排版圖、結(jié)構(gòu)實(shí)際尺寸以及花崗板塊的尺寸大小為依據(jù)，先熟悉了解各部位尺寸和作法，按實(shí)際放樣排版，提出所需花崗石板塊的材料數(shù)量及尺寸，到加工廠定尺加工。 基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷或鏨子剔 (刷 )掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。 試拼：在正式鋪設(shè)前，對(duì)每一臺(tái)階及平臺(tái)的花崗石板塊，按圖案、顏色、紋理試拼，并利用非整磚對(duì)稱排放，試拼后進(jìn)行編號(hào)排列，碼放整齊。 彈線：依據(jù)原放樣 尺寸進(jìn)行彈線，以控制板塊的位置，并在墻上彈出水平標(biāo)高線，彈水平線時(shí)要注意與室內(nèi)樓面標(biāo)高一致。并彈出梯段踩面陽(yáng)角龍湖178。藍(lán)湖郡一期