文化旅游特色街道建設(shè)工程策劃初步設(shè)計(jì)方案-資料下載頁
2025-02-27 01:02本頁面
【正文】 品和附加產(chǎn)品的整體概念進(jìn)行整合營銷，不僅給予旅游者生理上、物質(zhì)上的滿足 ,同時(shí)給予旅游者心理上、精神上的滿足。 以大旅游觀念開展?fàn)I銷。 將地域文化與旅游業(yè)有機(jī)結(jié)合，建立和發(fā)展旅游綜合產(chǎn)業(yè) 。人們外出旅游包括旅、住、食、游、娛、購等多個(gè)環(huán)節(jié)， XX 文化旅游的開發(fā)，應(yīng)圍繞游客的多方面需求，把 XX 地域文化精華引入到上述各個(gè)環(huán)節(jié)，建立具有地域特色的旅游文化產(chǎn)業(yè)。 三、項(xiàng)目建設(shè)期及進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目建設(shè)分期進(jìn)行，自 2021 年底啟動(dòng)至 2021 年最終建成。 前期項(xiàng)目施工盡可能在半年內(nèi)完成。 建議盡快啟動(dòng)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為 100 個(gè)工作日。 第七章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 一、 估算依據(jù) 根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)的自然生態(tài)條件，基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，勞動(dòng)力情況和項(xiàng)目運(yùn)作的各項(xiàng)需要，參考省市相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以 及 XX 區(qū) 近期相關(guān)項(xiàng)目實(shí)際開支情況，結(jié)合 近年來古建筑保護(hù)維修工程實(shí)例 ，通過認(rèn)真地考察、分析和研究，提出估算 經(jīng)費(fèi)數(shù)額。 二、項(xiàng)目總投資 ： 方案一： 1． 68 億元人民幣 方案二： 0． 86 億元人民幣 三、資金籌措： 制定專門優(yōu)惠政策。政府可采取市場化、企業(yè)化的手段和思路，在《 XX 區(qū)招商引資優(yōu)惠政策》的基礎(chǔ)上，制定出古街區(qū)旅游開發(fā)有關(guān)“出租、合股、合作、出讓、買斷”等多種形式的所有權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)相分離的政策，在不違背法律、法規(guī)的前提下，用足用好政策資源。 第八章 項(xiàng)目效益評估 一、項(xiàng)目的社會(huì)效益 古驛特色街區(qū) 的打造和 建設(shè)，既是一種對歷史的反思文化，同時(shí)也是旅游特色和差異化的經(jīng)典之作。這項(xiàng)資源對 XX 乃至四川而言，可稱為 “ 無形的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，沒有注冊的專利，不用花錢的廣告 ” 。該項(xiàng)目的建設(shè)，將給 XX 區(qū)及其區(qū)域的未來經(jīng)濟(jì)帶來顯而易見的市場效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)繁榮 。 有利于加快旅游業(yè)發(fā)展。 （ 1） 本項(xiàng)目建設(shè)有利于彌補(bǔ) XX 城區(qū)的景點(diǎn)不足，給以旅游為重要產(chǎn)業(yè)的 XX 區(qū)增添一道新的亮點(diǎn)，以此為導(dǎo)向激發(fā)商旅對于 XX各大景區(qū)和旅游景點(diǎn)的興趣，同時(shí)也可作為應(yīng)有的城建規(guī)劃為市民開辟一個(gè)休閑憩息的 場地 ，并為重要節(jié)日活動(dòng)提供一個(gè)集會(huì)歡慶場所。 （ 2） 、通過傳媒影響，輿論造勢和其中隱含的 “ 文化符號(hào) ” ， 古驛特色街區(qū) 最終還將成為中國當(dāng)代古驛文化的 “ 圣地 ” ，能讓到此參觀的海內(nèi)外游客及各界人士增廣見聞，陶情怡性。使中國古驛文化研究中比較模糊的一頁，從某一角度上有一個(gè)比較清晰的反映。以 “XX旅游文化 ” 和獨(dú)步全國的弘揚(yáng)古驛文化的旅游內(nèi)涵為引導(dǎo)，在國內(nèi)外 文化界由此造成獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的轟動(dòng)效應(yīng)和經(jīng)久不衰的旅游熱浪，逐步使“ 古驛特色街區(qū) ” 蜚聲海外，以期打造中國古驛文化的 XX 品牌； （ 3）以古驛文化 特色街區(qū) 為依托，可再進(jìn)行旅游景區(qū)的綜合開發(fā)和配套設(shè)施續(xù)建，興建新的旅游文化項(xiàng)目 ，利用 XX 得天獨(dú)厚的山水資源和現(xiàn)有風(fēng)景存量，開辟發(fā)展以生態(tài)環(huán)境并具有文化特色的生態(tài)旅游等等，都有可觀醉人的輻射前景！ 有利于擴(kuò)大就業(yè)，緩解就業(yè)壓力。 文化旅游業(yè)是以自然歷史文物景點(diǎn)觀光服務(wù)為核心，帶動(dòng)飲食、旅館、交通、商業(yè)、娛樂成龍配套發(fā)展的一個(gè)重要文化產(chǎn)業(yè)群。隨著本項(xiàng)目的發(fā)展，勢必會(huì)帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的興旺，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，解決城鎮(zhèn)大量人口的就業(yè)問題，有利于社會(huì)穩(wěn)定。 有利于帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。 此項(xiàng)目的啟動(dòng)，將完全改變 XX 的投資 “ 磁性 ” ，引發(fā)投資熱點(diǎn)，形成資金洼地，推動(dòng)各業(yè)尤其是第 三產(chǎn)業(yè)的風(fēng)行，整體提升 XX 旅游文化檔次，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)群經(jīng)濟(jì)圈的形成。此項(xiàng)目一旦形成大氣候，自然產(chǎn)生聯(lián)帶效應(yīng)，則未來 XX 區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將不可逆料。有了經(jīng)濟(jì)支點(diǎn)的活力，區(qū)域性經(jīng)濟(jì)的快速拉動(dòng)就會(huì)指日可待。 有利于對外開放，促進(jìn)招商引資 。 古驛文化 特色街區(qū) 品牌的開發(fā)與推廣，可以給四川特別是 XX 區(qū) 營造良好的投資環(huán)境。隨著對外開放的不斷擴(kuò)大，我們要大量引進(jìn)外資，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)品開發(fā)。外商選擇資金的投向，肯定會(huì)選擇一個(gè)文化品位比較高、人的素質(zhì)比較好的地方。通過對古驛文化品牌的開發(fā)，把與古驛文化有關(guān)的民俗風(fēng)情、民族藝術(shù) 、山水風(fēng)光以及與之有關(guān)的其他項(xiàng)目，向全世界展示，這對于通過文化宣傳四川、推銷 XX，將會(huì)起積極的推動(dòng)作用。 有利于傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀文化，推進(jìn)社會(huì)全面進(jìn)步。 項(xiàng)目建設(shè)將為 XX 打造城市品牌提供有力載體，將古驛文化在 XX定格，得以升華。為 XX 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)增添權(quán)威性、標(biāo)志性建筑群，提升城市文化品味。從而形成世界古驛文化中心，打造出世界著名古驛文化城市，擴(kuò)大 XX 城市的社會(huì)影響力。為城市人民生活質(zhì)量的改善，精神文明建設(shè)奠定基礎(chǔ)，為 XX 這座歷史文化名城再添亮點(diǎn)，為 XX 經(jīng)濟(jì)振興和對外開放增添新的動(dòng)力。 二、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì) 效益 直接效益 首 期工程建成竣工后，將為今后的國際 “ 桃花 節(jié) ” 、 XX“ 古驛節(jié) ” 等文化節(jié)日活動(dòng)提供最佳、最集中的活動(dòng)平臺(tái)。通過宣傳發(fā)動(dòng)，將以其獨(dú)特的古驛文化魅力吸引海內(nèi)外各地游客來 XX 觀光旅游。直接帶來旅游總收入增加，隨著時(shí)代久遠(yuǎn)，越往后期，前景不可估量。 間接收入 隨著世界古驛 特色 文化 街區(qū) 的逐步建立和完善，更可形成規(guī)模性集中開發(fā) XX 特色古驛文化產(chǎn)業(yè)。通過旅游附加產(chǎn)品及帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加收入。 生態(tài)效益 項(xiàng)目建成后，不僅可以獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而且由于該項(xiàng)目屬城市園林建設(shè)的核心內(nèi)容，因此，將 對綠化、美化城市，優(yōu)化城市環(huán)境和市容，改善城市人民居住的生態(tài)環(huán)境和大氣質(zhì)量產(chǎn)生非常有益的作用。 第九章 可行性結(jié)論 一、 “XX 特色旅游街道 ” 是一項(xiàng)綜合性的旅游環(huán)保文化開發(fā)項(xiàng)目，對于 XX 區(qū) 的兩個(gè)文明建設(shè)將起到積極的推動(dòng)作用。 二、項(xiàng)目開發(fā) 符合 XX 總體規(guī)劃，區(qū)位優(yōu)越，能滿足交通、運(yùn)輸、供水、通訊、環(huán)保的需要。 三、此項(xiàng)目設(shè)計(jì)具有獨(dú)、特、新、奇特色，既體現(xiàn)了文化遺產(chǎn)，又突出了鄉(xiāng)土風(fēng)情，有較高的觀賞價(jià)值。 四、文化是人類文明保存的載體，旅游業(yè)是一項(xiàng)綠色產(chǎn)業(yè)，招商引資發(fā)展商貿(mào)會(huì)搞活 XX 城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)。同時(shí)， 特色街道 總 體開發(fā)本身也具有極好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，開發(fā)好這些項(xiàng)目會(huì)造福子孫，功在千秋。
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