小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議-資料下載頁(yè)
2024-08-29 17:14本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。建筑面積平方米；乙方所購(gòu)房屋銷(xiāo)售（預(yù)售）合同編號(hào)。進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理?！稑I(yè)主公約》和《裝修管理規(guī)定》。對(duì)裝修違規(guī)行為有權(quán)制止（沒(méi)收裝修工具、政主管部門(mén)依法處理。甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償。等造成的損失、損害的，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任；維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
【正文】 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 第九條 違約責(zé)任 甲方違反協(xié)議，未按約定管理服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正 。 乙方違反協(xié)議及不遵守物業(yè)管理公司制定規(guī)章制度及《業(yè)主臨時(shí)公約》，使甲方未能正常開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 甲方違反協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用，退還利息并支付違約金。 乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每日 __ ____交 納違約金。 第十條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、 漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第十一條 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第十二條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第十三條 本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第十四條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向 _ XX 市 _仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ，或向人民法院起訴。 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 第十五條 本協(xié)議正本共 _陸 _頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方及各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十六條 本協(xié)議自簽字之日起生效。 甲方簽章： ________ 乙方簽章： ___ ___ 代 表 人： ________ 代 表 人： _____ _ 日 期： 日 期：
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