【正文】 199 號 ) 3.《 云南省 民用建筑 節(jié)能 設計標準 》 DBJ53/T— 39— 2021 4. 綜合能耗計算通則 GB／ T2589—2021 5.《公共建筑節(jié)能設計標準》 (GB50189—2021) 6.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 (建設部令 76 號 ) 7.《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50052—2021 8.《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ16—2021 9.《建筑照明設計標準》 GB50034—2021 10.《建筑設計防火規(guī)范》 (GB500162021) 標準（ GBl7167—2021） 節(jié)能 設計 建筑節(jié)能 設計 。該工程位 xx 縣 城東部， 氣候區(qū)劃圖中為溫和地區(qū) （中 區(qū) ） ，建筑布置朝向 為南北何東西朝向 ，日照最小間距 18m，主導風向為西南風，本工程建筑形體為條形，外形簡潔規(guī)整，有利于自然采光和自然通風，建筑體形系數(shù) ()，窗墻面積比()，滿足規(guī)范要求。 。主要采用新型墻材，窗選塑鋼窗，凈白玻璃窗，窗可開啟面積不小 于 30％，直接通風，屋頂設輕質架空隔熱板，砌體采用新型墻材，同時應滿足國家的相關規(guī)范及節(jié)能政策。 照明節(jié)能 設計 — 22 — 節(jié)能型燈具及光源，如新一代 T5 高效率熒光燈。 。在不降低照明質量的前提下，采用 LED 燈等，盡量減少照明系統(tǒng)中的光能損失。 ，應有效控制單位面積的安裝功率。 ，如定時開關，調光開關，節(jié)電控制器，限電器及照明白控管理系統(tǒng)等。 、調整電氣照明點亮的范圍。 給排水節(jié)能設計 。室內衛(wèi)生設備大便器選用節(jié)水型產品及節(jié)水配件。 、質量可靠的給水器具、閥門和龍 頭。 ，控制各用水點水頭。 ，減少調節(jié)水溫多余水的流失。 環(huán)境保護設計 設計依據(jù) 1.《中華人民共和國環(huán)境保護法》。 — 23 — 2.《環(huán)境空氣質量標準》（ GB3095—2021）。 3.《污水綜合排放標準》（ GB8987—1996）。 4.《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》。 5.《建筑施工場界噪聲限值》（ GB12523—2021）。 〔 1998〕 253 號文《建設項目環(huán)境保護管理條例》。 〔 1993〕 015 號文件《關于進一步做好建設項目環(huán) 境保護管理的幾點意見》。 105 號《云南省建設項目環(huán)境保護管理規(guī)定》。 污染源 污水 本項目建設期主要產生施工廢水，運行期主要產生生活廢水及食堂廢水。 固體廢棄物 本項目建設期主要產生建筑垃圾，運行期產生生活垃圾。 廢氣 本項目建設期在建筑施工交通運輸過程中產生揚塵。 噪聲 本項目建設期在建筑施工，交通運輸過程中產生噪聲。 — 24 — 污染防治對策措施 項目建設嚴格執(zhí)行 “三同時 ”制度，污染防治設施與主體工程同時設計、同時 施工、同時建成投入使用。 建設期 環(huán)保措施 ① 建筑施工場地平整和房屋拆除過程中，對施工場地進行灑水降塵，同時對施工場地搭建圍屏，使揚塵在施工場地內沉降，減少對周圍環(huán)境空氣的影響，保證施工區(qū)周圍正常生產、生活、辦公、學習等。 ② 禁止在工地上焚燒油毛氈、垃圾、塑料袋及建筑廢料等會產生有毒有害和惡臭的氣體物質。 ① 項目在施工過程中產生的建筑施工廢水通過沉淀池進行沉淀處理后，用于場地噴灑降塵，對施工廢水進行循環(huán)使用，節(jié)約使用水資源，減輕因施工廢水的排放對 地表水體造成影響。 ② 施工過程中產生的生活廢水，建立公共廁所統(tǒng)一收集，化糞處理。 嚴禁在夜間（晚 22: 00 至次日 8:00）和中午休息時間施工，保證附近區(qū)域居民 和職工 的正常生活和休息。在施工可能的情況下，盡量將大型的施工 機械 布置在 距離 居住、辦公等人員密集區(qū)相對遠離的項目區(qū)域內，通過距離衰減，降低對敏感區(qū)域的影響。 — 25 — 施工過程中產生的建筑垃圾，采用全密閉式的垃圾收集運送小車和運輸車清運到合適地點，妥善處理。施工期和運營期的生活垃圾定點堆放，集中收集，納入城市垃圾統(tǒng)一處理 。在施工期間運送砂石、泥土、水泥等車輛，車廂嚴密清潔，防止泄露造成沿途地面污染。 ① 建設單位應將本項目的環(huán)境保護作為工程的一個組成部分，納入工程的管理與監(jiān)督中。 ② 對環(huán)境影響登記表中提出的環(huán)境保護措施，以及各級各部門提現(xiàn)的其他環(huán)保要求，在施工中應堅決實施。 ③ 建設指揮部的環(huán)保人員應經常進行現(xiàn)場監(jiān)督，就材料堆放的先址、棄土地點是否符合要求、影響環(huán)境、強占農田等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保要求的施工行為立即制止、糾正。 ④ 合理計劃安排，縮短施工工期，建立施工用沉淀池、隔油池，施工廢水 經沉淀后盡量回收利用。 運行期 環(huán)保措施 1． 住宅區(qū)內合理安放紙簍、垃圾桶等，垃圾分類收集， 可回收利用的盡量回收利用，不可回收利用的集中運到集鎮(zhèn)垃圾處理場處置。 2．衛(wèi)生間 糞便經化糞池無害化處理。 3． 場地綠化：根據(jù)《住宅設計規(guī)范》的要求，住宅區(qū)設立 — 26 — 綠化美化 帶 ，在項目實施過程中，對整個住宅區(qū)進行合理規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃，高標準分期進行 周邊環(huán)境的 綠化美化，綠化覆蓋率 達到 30％ 以上 。 消防設計 設計依據(jù) 1.《建筑設計防火規(guī)范》（ GB50016—2021） 2.《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GBJ40—2021） 平面布置 設計 xx 縣 2021 年城鎮(zhèn)保障性安居工程 xx 公司廉租房建設項目的平面布置設計： 金色 xx 小區(qū) B 戶型廉租房， 戶型 設計為 一梯兩戶 ， 內設兩室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺 ； 形象 xx 小區(qū) A 戶型 廉租房， 戶型 設計為 一梯四戶 ， 內設一室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺 ； 形象 xx 小區(qū) C 戶型 廉租房， 戶型 設計為 一梯四戶 ， 內設一室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺。 xx小區(qū) C戶型每個單元底層配建商業(yè) 200平方米，沿街面為商店，背面為車庫。 每個單元廉租房 設置 1 個寬敞的疏散樓梯，滿足人員的正常 — 27 — 使用和疏散要求。 建筑防火 設計 每 單元 設 1 個疏散出口，疏散出口凈寬大于 米，疏散距離小于 40 米。 結構防火 設計 建筑結構耐火等級為二級，非承重墻耐火極限為 小時，鋼筋混泥土結構柱最小截面尺寸為 250450，梁主筋保護層，板厚 10cm，分戶墻為 240 厚，輕質砌塊墻滿足規(guī)范要求。 消防給水 設計 廉租 房因在 金色 xx 和形象 xx 小區(qū) 內部， 小區(qū)內 消防儲水量按最大一座建筑設防，所有建筑的消防管網均連接成環(huán)狀，消防水池及泵房 小區(qū)內 已 規(guī)劃 設置。 滅火器設置 建筑滅火器配置： 廉租房 按 中危險級配置滅火器，采用手提式干粉滅火器，滅火器均設置在滅火箱內，滅火箱落地安裝。 安全衛(wèi)生措施 設計依據(jù) 1．《中華人民共和國勞動法》 — 28 — 2.《中華人民共和國防震減災法》 3.《中華人民共和國安全生產法》 主要危害因素 本項目無有毒、有害物品產生，在建設、施工時可能會產生工傷，投入使用后最大的安全問題是消防和安全疏散，無明顯的勞動安全衛(wèi)生隱患。 電氣設備 電氣設備的危害主要是設備本身是否安全，其接地及各種保護措施若不能正常工作將對教師的生命安全構成潛在威脅。 火災 火災可能產生的主要來源：用電線路短路、過載等，建筑物防雷設施不完善和人為等?；馂脑斐傻膿p失巨大，極易威脅到教師及家人的生命財產安全。 安全措施 項目建設施工時，施工企業(yè)必須嚴格執(zhí)行《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》、國家有關施工安全的規(guī)定及各級政府部門的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定嚴格的工作規(guī)程，做好各種防護、保護措施。具體應采取以下措施： 緊急疏散措施 按有關規(guī)范的要求，在建筑內設有足夠的人員疏散口，并設置必要的事故照明、疏散照明設施。 安全用電技術措施 — 29 — 所有用電設 備、配變電設備均有安全接地，配電系統(tǒng)設有短路保護、過電流保護，以確保用電安全。 防雷擊措施 建筑物設置防雷保護 設施 ，變電器高低壓在相應位置上裝設避雷器。 衛(wèi)生防疫措施 建筑內裝修和設備安裝均按國家衛(wèi)生防疫標準進行施工，并要通過相關部門驗收合格后才投入使用。 其他措施 ：加強屋面管理，防跌落、防高空擲物；裝飾材料要符合環(huán)保規(guī)范要求并達到《室內裝修設計防火規(guī)范》的有關要求。 ：設置保安監(jiān)控系統(tǒng)，執(zhí)行巡查制度。 1概算編制 編制依據(jù) xx縣 2021年城鎮(zhèn)保障性安居工程 xx公司廉租房建設項目全套初步設計圖紙； 土建工程 按照 2021《云南省建筑工程消耗量定額》、《云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》及 2021 清單計價模 — 30 — 式，并參照當?shù)仡愃乒こ痰脑靸r指標進行估算。 工程監(jiān)理費按國家物價局計價費字 2021 標準的規(guī)定計算； 勘察、設計費按照國家發(fā)展與改革委員會計價格〔 2021〕 10 號文件計算； 招標手續(xù)費按云南省物價局、云計價格 [2021]8 號文件計算； 預備費按 國家發(fā)展計劃委員會計投資〔 1999〕 340 號文件計算； 施工圖審查費按 計價格 〔 2021〕 370 號文件計算。 編制說明 該項目的建設已綜合考慮交通、通訊、電力、供排水、污染等影響因素，有利于 xx 縣 2021 年城鎮(zhèn)保障性安居工程 xx公司廉租房建設項目的 實施。 本工程概算包括： xx 縣 2021 年城鎮(zhèn)保障性安居工程xx 公司廉租房建設項目 的 建筑、結構、給排水、消防、電氣、弱電、防雷及室外工程。 概算投資及構成 項目概算總投資 萬元，其中：建安工程費 萬元（占總投資的 %），工程建設其他費 萬元（占總投資的 %），預備費 萬 元（占總投資的 %）。 — 31 — 資金來源 項目概算總投資 萬元，資金來源：申請中央及省級補助 1940 萬元（占總投資的 %）， 市級補助 萬元 （占總投資的 %） ， 自籌 萬元（占總投資的 %）。