【導(dǎo)讀】合辦公樓3200平方米，職工宿舍2400平方米，食堂700平方米，輔助用房100平方米，購置生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、生活設(shè)備設(shè)施。施、環(huán)衛(wèi)綠化、消防池、圍墻及環(huán)保系統(tǒng)。工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元，占總投資的%；項(xiàng)目總投資為10000萬元，其中6000萬元由企業(yè)自籌解決，申請銀行貸款4000萬元。對節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防提出研究方案；算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力；本項(xiàng)目符合國家和鄭州市產(chǎn)業(yè)政策，符合社會(huì)發(fā)展需要。鄭州市的經(jīng)濟(jì)增長，社會(huì)效益顯著。項(xiàng)目能夠盡快實(shí)施，早日完成，更好地發(fā)揮作用。隨著近年來我國國內(nèi)生產(chǎn)總值的快速增加，我國人均GDP也。成為很多外資品牌的世界第一大銷量區(qū)域市場。企業(yè)紛紛加大了對中國市場的重視力度。應(yīng)該說，中國汽車在世界汽車業(yè)中的地位。中國的零部件發(fā)展經(jīng)歷了從起步到快速發(fā)展的四個(gè)階。這一規(guī)劃無疑會(huì)對中國汽車產(chǎn)業(yè)起。汽車零部件產(chǎn)業(yè)是中國汽車工業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的根基。車總生產(chǎn)成本中，零部件占70%至80%。

　　

【正文】 求，在勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動(dòng)中執(zhí)行全部或部分招標(biāo)。 發(fā)包方式 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)基本情況見下表 111： 表 111 招標(biāo)基本情況表 單位：萬元 招標(biāo) 范圍 招標(biāo)細(xì)項(xiàng) 名稱 招標(biāo)組織 形式 招標(biāo) 方式 不采用招 標(biāo)形式 備注 勘察設(shè)計(jì) 全部 1 委托 公開 2 3 建筑 工程 全部 1 委托 公開 2 3 安裝 工程 全部 1 委托 公開 2 3 設(shè)備 全部 1 委托 公開 2 3 第 十 二 章 投資估算與資金籌措 編制依據(jù) 編制方法 建筑工程及安裝工程費(fèi)用按綜合指標(biāo)法并參考近期完工的同類項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行估算。 設(shè)備購置費(fèi)按項(xiàng)目建設(shè)單位提供的資料進(jìn)行估算。 工 程建設(shè)其它費(fèi)用按照 河南省 工程建設(shè)其它費(fèi)用定額計(jì)算。其中土地費(fèi)用按項(xiàng)目建設(shè)單位提供的征地價(jià)格計(jì)算；其他相關(guān)費(fèi)用按國家最新的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 預(yù)備費(fèi)用按工程費(fèi)用與工程其他費(fèi)用之和的 5%計(jì)算。 估算結(jié)果 投資估算 第十 三 章 財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國家 發(fā)改 委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第 三 版）、 原 國家 計(jì) 委頒布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版） 》 所規(guī)定的原則與方法進(jìn)行。在 建設(shè) 內(nèi)容和規(guī)模、工程建設(shè)方案和產(chǎn)品方案等基礎(chǔ)上來 進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 依據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)部分主要包括財(cái)務(wù)估算、財(cái)務(wù)盈利能力分析 、 不確定性分析，最后給出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的結(jié)論。 （ 1）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （ 2）財(cái)務(wù)制度的規(guī)定： （ 3）稅收政策：根據(jù)現(xiàn)行的稅收政策規(guī)定， 增值稅按 17%計(jì)算， 企業(yè)所得稅率按 25%計(jì)算、城建稅率按 7%計(jì)算、地方教育費(fèi)附加稅率按 3%計(jì)算。 （ 4）項(xiàng)目計(jì)算期： 銷售 收入 本項(xiàng)目建成后主要收入來源為 10000噸汽車及工程車輛零部件 的銷售收入。 產(chǎn)品總成本及費(fèi)用估算 本 項(xiàng)目按要素分各項(xiàng)成本費(fèi)用如下： 原輔材料費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi) 工資費(fèi) 項(xiàng)目定員 300 人，平均年工資 3 萬元，福利費(fèi)按工資總額的14%計(jì)算 ,則年工資福利費(fèi)為 1026 萬元。 修理費(fèi) 折舊費(fèi) 攤銷費(fèi) 其他費(fèi)用 本項(xiàng)目其它制造及營業(yè)費(fèi)用 按銷售收入的 5%計(jì)算， 管理費(fèi) 用按收入的 3%計(jì)算 。 綜上所述，本項(xiàng)目 生產(chǎn)期 年均總成本費(fèi)用為 萬元，年均固定成本 萬元，可變成本 萬元，年均經(jīng)營成本 萬元。 利潤及利潤分配 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目 年均實(shí)現(xiàn)利潤總 額 萬元 ， 年均上交企業(yè)所得稅 萬元， 年均凈利潤 萬元 ；法定盈余公積金按凈利潤的 10%計(jì)取 。利潤及利潤分配數(shù)據(jù)詳見附表 :利潤及利潤分配表 。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）系指項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其計(jì)算公式如下： 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV）系指按設(shè)定的折現(xiàn)率（一般采用基準(zhǔn)收益率 ic）計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各 年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。 投資回收期（ Pt） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，投資回收期（ Pt）系指以項(xiàng)目的凈收益回收項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間。其計(jì)算公式如下： 總投資收益率（ ROI） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，總投資收益率（ ROI）表示總投資的盈利水平，系項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤（ EBIT）與項(xiàng)目總投資（ TI）的比率。其計(jì)算公式如下： 財(cái)務(wù)生存能力分析 根據(jù)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表可以看出，企業(yè)通過經(jīng)營活動(dòng)、投資活動(dòng)及融資活動(dòng)產(chǎn)生的各年累計(jì)盈余資金始終大于零， 可見企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力。 不確定性分析 盈虧平衡 分析 本項(xiàng)目以生產(chǎn)能力利用率來進(jìn)行盈虧平衡分析，盈虧平衡點(diǎn)（ BEP）的計(jì)算公式為： 敏感性分析 由于項(xiàng)目存在不確定性，這些不確定性會(huì)影響到項(xiàng)目的銷售收入、經(jīng)營成本以及建設(shè)投資等。這些財(cái)務(wù)指標(biāo)的變動(dòng)必然影響這項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益。財(cái)務(wù)指標(biāo)的具體敏感程度見敏感性分析圖及敏感性分析表（見附表：敏感性分析表） 財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià) 結(jié)論 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)較好，總投資收益率為 %，所得稅后全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于設(shè)定 12%的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元 遠(yuǎn)大于 0，全部投資回收期為 年 ；財(cái)務(wù)生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力；不確定性分析顯示本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 綜上所述，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行 。 第十 四 章 風(fēng)險(xiǎn)分析 及對策 市場方面的風(fēng)險(xiǎn)因素 市場風(fēng)險(xiǎn)是本項(xiàng)目的重要風(fēng)險(xiǎn)之一，它的損失主要表現(xiàn)在市場需求不足，項(xiàng)目產(chǎn)品銷路不暢，產(chǎn)品價(jià)格低迷，以至產(chǎn)量和銷售收入達(dá)不到預(yù)期的目標(biāo)。通常風(fēng)險(xiǎn)主要來自三個(gè)方面： 技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)因素 由于本 項(xiàng)目采用國內(nèi)成熟制造技術(shù)，使得技術(shù)與當(dāng)?shù)嘏涮罪L(fēng)險(xiǎn)降低。 風(fēng)險(xiǎn)控制與措施 綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)展前景好，未來市場潛力大。經(jīng)過綜合分析得出結(jié)論：該項(xiàng)目具有明確的目標(biāo)和市場，不確定性很小，項(xiàng)目實(shí)施過程中，只要對風(fēng)險(xiǎn)因素予以足夠的重視，并采取相應(yīng)的對策和措施，就能規(guī)避和化解風(fēng)險(xiǎn)，降低甚至消除風(fēng)險(xiǎn)損失，本項(xiàng)目綜合風(fēng)險(xiǎn)不大。第十 五 章 結(jié)論與建議 從以上對項(xiàng)目技術(shù)、擬建規(guī)模和內(nèi)容、物料供應(yīng)、生產(chǎn)協(xié)作、項(xiàng)目建設(shè)方案、公用工程、環(huán)保、項(xiàng)目投資估算、資金籌措、社會(huì)效益等主要問題進(jìn)行的 分析后我們認(rèn)為，項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，是切實(shí)可行與必要的。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)具有較強(qiáng)的可操作性。但是由于項(xiàng)目規(guī)模較大，時(shí)間較緊，開發(fā)過程中各方面工作協(xié)調(diào)難度較大。建議強(qiáng)化項(xiàng)目進(jìn)程中的投資、質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃，注重對可能發(fā)生的不利條件及變化因素的預(yù)測與防范對策，以保證項(xiàng)目按期完成。 相關(guān)附表： 附表 1： 固定資產(chǎn) 投資估算表 附表 2：原輔材料、燃料動(dòng)力消耗表 附表 3：固定資產(chǎn)折舊估算表 附表 4：無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 附表 5：銷售稅金及附加表 附表 6：工資及福利估算表 附表 7：貸款還本付息表 附表 8：總成本費(fèi)用估算表 附表 9：損益和利潤分配表 附表 10：項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 附表 11：財(cái)務(wù)敏感性分析成果表