【導(dǎo)讀】集團(tuán)公司融資萬元人民幣，銀行貸款等其它融資萬元。素質(zhì)很高的的一種戲劇形式。在我國，音樂劇還處于初級模仿階段，而目前全世界的。戲劇觀眾中，音樂劇的觀眾占了68％。這是一個驚人的數(shù)字，這證明了音樂劇在今天。世界劇壇所具有的地位。音樂劇最大的特色之一就是造就“與觀眾零距離接觸”的氛。唱會很相似，主要目的是營造使觀眾得以放松、休閑的氣氛。實景性、野營性晚會的演出，與“陽朔西街”的演出定位完全相符。該劇以聞名世界的旅游勝地陽朔西街為實景主體，以世界級品牌性旅游。文化，以及陽朔西街所滲透的中西文化合壁的文化氛圍，樹立了廣西民族文化走向世界、世界文化走進(jìn)廣西的文化形象。“山水桂林、文化桂林和休閑桂林”已經(jīng)成為桂林市。近年來，桂林旅游雖然日新月異，在廣西的旅游發(fā)展中起著極其重要的作用。遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能充分展示。從單一觀光型產(chǎn)品向復(fù)合型、多元化產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?nèi)匀皇枪鹆致糜螛I(yè)。的主要任務(wù)之一。

　　

【正文】 ，擬建的工程內(nèi)容都僅為輪廓設(shè)想內(nèi)容，因此只能做一些投資估算。具體估算依據(jù)如下： 按本項目 建議書第三部分中所列工程項目內(nèi)容進(jìn)行投資估算。 本工程項目投資估算第一部分為項目建設(shè)工程費，估算方法參照廣西類似工程項目的造價指標(biāo)并結(jié)合目前市場價格進(jìn)行投資估算。 本工程項目投資估算第二部分為道路、供電、供水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施費用，參照廣西相應(yīng)的工程造價進(jìn)行估算。 本工程項目投資估算第三部分為工程其他費用，參照廣西壯族自治區(qū) 1990 年版其他費用定額以及目前國家有關(guān)部委辦規(guī)定的其他費用的取費規(guī)定進(jìn)行計算。 本工程項目投資估算第四部分為工程基本預(yù)備費，由于本工程項目僅為項目建議書提出階段，因此基本 預(yù)備費按 10％計，材料漲價預(yù)備費按各年度估算投資額分別估算。 其它： 工程監(jiān)理費：按 ％計?。? 人防工程費：按 10 元／ m2計??； 招標(biāo)投標(biāo)代理費：按 ％計取。 投資估算總額 : 本項目投資估算總金額為 179151 萬元，第一部分項目建設(shè)費 萬元，第二部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 9200 萬元，第三部分其它費用 萬元，基本預(yù)備費 16286萬元。 桂林市戲劇主題公園投資估算表 序號 項 目 建設(shè)規(guī)模 單 價 （元 /m2） 投資額 （萬元） 備注 一 項目建設(shè) 1688 畝 1 入口服務(wù)區(qū) 8 畝 入口大門 100m2 150 24 停車場（含配套房屋） 3500m2 200 70 游客中心 280m2 1200 綜合服務(wù)中心 300m2 1200 36 入口其它配套設(shè)施 150 2 戲劇主題文化游樂區(qū) 250 畝 （ 1） 《陽朔西街》實景地 10000m2 3800 （ 2） 演劇院 1500 座位 15000 （ 3） 主會場暨露天演劇場 33000m2 2020 （ 4） 技藝表演場 20200m2 3600 （ 5） 世界文化名人雕塑園 100 畝 15000 （ 6） 漓江文化藝術(shù)長廊 30 畝 1840 音樂廳 2020m2 2020 400 書畫展館 4000m2 1000 400 演藝創(chuàng)作基地 8000m2 1300 1040 3 廣西演藝職業(yè)學(xué)院 桂 林 校 區(qū) 250 畝 30000 4 產(chǎn)權(quán)式分時度假別墅區(qū) 1000 畝 63200 產(chǎn)權(quán)式度假別墅群 400000m2 1600 60000 配套服務(wù)設(shè)施 3200 5 江濱休閑健身區(qū) 180 畝 10000 二 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 9200 動力系統(tǒng) 2020 給排水工程 3000 綠化 1200 道路、廣場 3000 三 其它費用 25 1 拆遷費用 10000m2 2 土地使用費 3 勘察設(shè)計費 ％ 4 建設(shè)單位管理費 ％ 5 前期工作費 ％ 6 工程監(jiān)理費 ％ 7 人防工程費 8 招投標(biāo)代理費 ％ 9 辦公家具購置費 ％ 10 臨時設(shè)施費 ％ 11 對外貸款擔(dān)保費 2％ 四 基本預(yù)備費 16286 10% 總計 179551 項目進(jìn)度 本項目建設(shè)期預(yù)計為六年，實施進(jìn)度計劃表如下： 桂林漓江文化戲劇主題公園實施進(jìn)度計劃表 26 項目效益評估 經(jīng)濟(jì)效益 在經(jīng)濟(jì)方面，項目的開發(fā)建設(shè)對于桂林來說，可以優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善旅游時間 內(nèi)容 投 資金（萬元） 2020 年 6 月 — 7 月 編制項目建議書 項目建議書通過 完善項目建議書內(nèi)容 100 2020 年 7 月 — 10 月 組建項目管理籌備機構(gòu) 融資、籌資、貸款意向簽訂 選擇建設(shè)地址 可行性研究 300 2020 年 10 月 — 2020 年 4 月 可行性研究報告 通過 項目立項 (即主題公園得以確立 ) 多個規(guī)劃初步設(shè)計方案比較 (國際競標(biāo) ) 500 2020 年 4 月 — 7 月 初步設(shè)計方案審查通過 辦理規(guī)劃用地手續(xù) 監(jiān)理招標(biāo)（國內(nèi)競標(biāo)） 征地、拆遷、總平等 2020 年 7 月 — 2020 年 2 月 完善各種建設(shè)前期準(zhǔn)備工作 辦理各種報建手續(xù) 技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計 融資、籌資、貸款基本落實 施工建設(shè)招標(biāo)（國內(nèi)競標(biāo)） 6900 2020 年 2 月 — 2020 年 7 月 第一期工程建設(shè)（含基礎(chǔ)設(shè)施等） 《陽朔西街》實景地 演劇場 2020 年 7 月 第一期工程建設(shè)期間完成一部分 開放一部分 2020 年 7 月 — 2020 年 6 月 第二期工程建設(shè) 56840 2020 年 6 月 完成后期各項工作，竣工驗收 本工程估算投資 179551 該計劃應(yīng)在實施過程中逐步修改完善 27 產(chǎn)業(yè)體系，促使旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)功能和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢得以充分有效地發(fā)揮，從而促進(jìn)整個經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。 項目建成后，其經(jīng)濟(jì)收益主要來自以下幾方面： 劇院等文化表演場所、展覽館等的門票收入； 各類藝術(shù)學(xué)員繳納的學(xué)費； 書畫展館等各種商業(yè)性營業(yè)場所的租金； 山水音樂廳等經(jīng)營項目收入； 餐飲、娛樂設(shè)施的經(jīng)營收入； 產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營收入。 預(yù)計項目建成后以每年接待游客 250 萬人次計，人均消費 180 元計算，年營業(yè)收入可 達(dá) 45000 萬元。 社會效益 項目的建設(shè)可以進(jìn)一步豐富和完善桂林文化旅游產(chǎn)品，提升桂林的旅游形象，提高桂林的文化品位和國際知名度，推動桂林旅游業(yè)向更高層次發(fā)展。 可以加快全區(qū)改革文化體制、發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的步伐；能夠持續(xù)為廣西培養(yǎng)各類藝術(shù)人才，有效促進(jìn)全區(qū)文化事業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。 將為對外文化交流提供更深廣的文化土壤，將提升桂林良好的文化形象，為廣西文化走向世界、世界文化走進(jìn)廣西提供有益的探索。 可促進(jìn)項目周邊和桂林市區(qū)的房地產(chǎn)、交通運輸、商業(yè)、貿(mào)易、服務(wù)業(yè)、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)行業(yè)產(chǎn)生鏈?zhǔn)桨l(fā)展，激發(fā)規(guī)模效應(yīng)。 能夠 增加就業(yè)，預(yù)計可直接安排 5～ 6 千人左右，間接就業(yè)人員則更多。 同時還可帶動項目周邊社區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加居民經(jīng)濟(jì)收入。 可以為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┮粋€舉行文化活動、陶冶藝術(shù)情操的重要基地和理想場所，利于促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用駱淞ⅰ疤幪幎际锹糜苇h(huán)境，人人都是旅游形象”的大旅游意識，利于提高當(dāng)?shù)鼐用竦恼w素質(zhì)。 環(huán)境效益 項目的建成將能更好地保護(hù)桂林的自然山水和人文環(huán)境，促進(jìn)桂林環(huán)境的優(yōu)化美化和生態(tài)的持續(xù)發(fā)展。 音樂劇《陽朔西街》的實景演出地“陽朔西街”將以其古樸和現(xiàn)代、東方和西方 28 的珠聯(lián)璧合而吸引天下的目光；“甲天下”劇院 將以其獨特的建筑造型而成為桂林乃至廣西的標(biāo)志性建筑，使游人“一見鐘情”念念不忘；“ 主會場暨露天 演劇場 ”將融優(yōu)美的自然風(fēng)光和濃郁的文化氣韻于一體；“世界文化名人雕塑園”將“請”四海環(huán)宇的“文化巨擘”在美麗的山光水色中永久徜徉，令每一位拜謁者信步于 主題公園 那源遠(yuǎn)流長、博大精深的人文家園而留連忘返；“產(chǎn)權(quán)式旅游酒店區(qū)”作為主題公園的重要部分，將為客人提供完善的居住、休憩、會務(wù)等不同服務(wù)，讓人們舒適愜意賓至如歸；“江濱休閑健身區(qū)”將吸引八方來客融入桂林這山環(huán)水繞、美不勝收的大自然花園??所有這一切，無一不把“山水、 文化、休閑”的桂林裝點得美侖美奐，于潛移默化之間水到渠成地取得最大的自然環(huán)境效益和社會環(huán)境效益。