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正文內(nèi)容

小區(qū)規(guī)劃總平面設計-資料下載頁

2025-02-26 16:44本頁面

【導讀】使周圍環(huán)境受到損害,不能影響公眾利益。因此,總平面設計必須遵。循國家和地方的設計規(guī)范與設計標準。規(guī)劃及當?shù)刂鞴懿块T提出的規(guī)劃條件為依據(jù)。約水源,以適應建設發(fā)展的需求。合考慮,統(tǒng)籌兼顧。足防火和衛(wèi)生要求。明確、交通組織人車流線合理。便利安全的人行系統(tǒng),學校、幼兒園大門不應開向城市交通干道。8規(guī)劃總平面布局如需考慮遠期發(fā)展時,必須考慮與近期結(jié)合使用,軸線定位,有弧線的建筑物應標注圓心坐標及半徑。且應有安全措施。4基地內(nèi)應有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的設施。采取相應的保護措施。對科學實驗工作自身產(chǎn)生的上述危害,亦應采。置應符合有關安全、防護、疏散、環(huán)境保護等規(guī)定。品衛(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)的規(guī)定。全距離,并應有隔離措施。出站口應保證駕駛員行車安全視距。站前廣場、站房和客運碼頭應布置在沿江或沿海城市道路的同一側(cè)。尸體運送路線應避免與出入院線路交。防火間距可適當減少,但不應低于米。

  

【正文】 筑必須結(jié)合地形個別設計,不宜大規(guī)模開發(fā)建設。在山地城市用地緊張時仍可使用。 急坡 > 50% 通常不宜用于居住區(qū) 1 滿足各項用地要求 1) 建筑室內(nèi)地坪高于室外地坪:住宅 ~。學校、醫(yī)院 ~ 多雨地區(qū)宜采用較大值,高層建筑、土質(zhì)較差或填土地段應考慮建筑沉降量。 2) 道路機動車道縱坡一般≤ 6%,困難時可達 9%,山區(qū)城市局部坡段可達 12%。但坡度超過4%,必須限制其坡長: 5~ 6%坡長≤ 600m6~ 7%坡長≤ 400m7~ 8%坡長≤ 300m9%坡長≤ 150m 非機動車道縱坡一般≤ 2%,困難時可達3%,但坡長應限制在 50m 以內(nèi);橋梁引坡≤ 4%人行道縱坡以≤ 5%為宜,> 8%行走費力,宜采用臺階踏步;交叉口縱坡≤ 2%,并保證主要交通平順; 3)廣場、停車場廣場坡度以 %~ 3%為宜 , ~%最佳;兒童游戲場坡度 ~ %停車場坡度 ~ %運動場坡度 ~ %4)草坪、休息綠地坡度最小 %,最大 10% 2 保證場地良好的排水 1)建筑室內(nèi)地坪標高應保證在沉降后仍高出室外地坪 ~ 。 2)室外地坪縱坡應不小于 %,并不得坡向建筑墻腳。 3)場地設計標高應高于城市設計洪水水位標高 ~,或采取相應的防洪措施; 4)場地設計標高應高于多年平均地下水位 5)場地設計標高應高于場地周邊道路設計標高,且應比周邊道路的最低路段高程高出 以上。 6)場地內(nèi)應采用雨水管(暗溝)排除地面水,地面水排至城市排水系統(tǒng)。 7)排水暗溝溝底坡度在 %以上,明溝溝底坡度在 %以上。 3充分利用地形,減少土方工程量填方、挖方一般應考慮就地平衡,縮短運距;一般情況土方寧多勿缺,多挖少填;石方則應少挖為宜。挖土地段宜作建筑基地,填方地段用 +作綠地、場地、道路較為合適;巖石、礫石地段應避免或減少挖方,垃圾、淤泥應挖除干凈。 4 做好臺階、邊坡、擋土墻的細部處理 1)臺階:臺階踏步高度應不超過 ,踏步寬度應不小于 。臺階連續(xù)踏步數(shù)不宜超過 20級; 20 級以上時 ,應設中間休息平臺,超過 40 級的臺階,應利用休息平臺作錯位或方向轉(zhuǎn)折,以利于行走安全和消除行人心理上的緊張和單調(diào)感。臺階一側(cè)或兩側(cè)宜設置坡道,便于手推車和自行車的上下推行。 2)邊坡:一斜坡面,坡度按使用要求,一般土坡不大于 1: 1。邊坡的坡面應盡量種植草皮或樹木。邊坡與建筑的距離應不小于。較大坡度的邊坡應有防護和加固措施。常用的措施有:干砌或漿砌石塊護坡 20~ 50 ㎝厚,墊層1 0~ 30㎝混凝土護坡,護墻 10~30㎝厚 3)擋土墻:擋土墻有仰斜墻,垂直墻,俯斜墻,以仰斜墻最佳,垂直墻次之。仰斜墻的傾斜度一般 不小于 1:。 4)雨水口:地面水用暗管排除時,場地和道路上需設雨水口;每個雨水口可擔負2500~ 5000 ㎡的匯水面積的地面水。多雨地區(qū)采用小值,少雨地區(qū)用大值。雨水口的間距與道路坡度有關雨水口間距和道路坡度的關系(多雨地區(qū)) 道路縱坡( %) < 1 1~ 3 3~ 4 4~ 6 6~ 7 > 7 雨水口間距( m) 30 40 40~ 50 50~ 60 60~ 70 80 1根據(jù)基地四周道路設計所提供的高程資料,進行基地內(nèi)道路豎向設計。在基地地形比較平緩的情況下,只需按地形、排水及交通 要求,確定道路合適的坡度、坡長,定出主要控制點(交叉點、轉(zhuǎn)折點、變坡點)的設計標高,并注意與四周城市道路高程的銜接。若地形起伏較大,則需按城市道路縱斷面設計的深度作斷面設計。 2根據(jù)地形的豎向設計方案和建筑的使用、經(jīng)濟、排水、防洪、美觀等要求,確定室內(nèi)地坪及室外場地的設計標高。 3進行細部處理,如邊坡、擋土墻、臺階、排水溝等的設計。 4豎向設計往往需反復修改,調(diào)整,尤其是地形復雜起伏的基地,測量的地形圖與實際地形有很大的出入,設計之前應仔細核對,施工中也有可能會進行修改。 1設計的地形、地物:建筑物、構(gòu)筑物、場地、道路、臺階、護坡、擋土墻、明溝、雨水井、邊坡等。 2坐標:每幢建筑物至少有兩個屋角坐標;道路交叉點、控制點坐標;公共設施及其他需要標定邊界的用地、場地四角點的坐標。 3標高:建筑物室內(nèi)、外地坪標高;綠地、場地標高;道路交叉點、控制標高。豎向設計標注的標高宜為絕對標高,如標注相對標高,應注明相對標高與絕對標高的換算關系。 4道路縱坡坡度、坡長。 5排水方向:室外場地的坡向。 度及設計要求不同而異。如建筑 物坐標,施工總平面圖上已有標注,豎向設計圖可以省略。豎向設計圖在表達室外地形時,一般有 3 種方法 : 1設計標高法:在設計基地上標出足夠的設計標高點,并輔以箭頭表示排水方向。一般用于平地、地形平緩、坡度小的地段,或保留自然地形為主,對室外場地要求不高的情況下應用,用此種方法表達的豎向設計圖,地面設計標高清楚明了。 2設計等高線法:用設計標高和等高線分別表示建筑、道路、綠地的設計標高和地形。此種方法便于土方量計算和選擇建筑物場地的設計標高;容易表達設計地形和原地型的關系和檢查設計標高的正誤,適合在地形起伏的丘陵 地段應用。但設計等高線法表示的豎向設計圖上等高線密布,施工時應用讀圖不夠方便。為此,也可應用等高線法進行設計,確定間注標高厚,根據(jù)設計等高線確定場地道路的主要控制點標高,在圖上略去設計等高線而改用設計標高法的表示方法。 3方格網(wǎng)法:將場地劃分成方格網(wǎng),網(wǎng)格大小根據(jù)地形復雜程度和設計要求而定。先運用設計等高線法設計地形,然后將方格網(wǎng)點的設計標高標注在圖上。此種方法特別適用于平整場地和廣場、道路交叉口的豎向設計,也便于土方計算。 根據(jù)建筑工程 方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段的要求,總平面圖應滿足各階段的文件編制深度要求。 1場地的區(qū)域位置。 2場地的范圍(用地和建筑物各角的坐標或定位尺寸、道路紅線)。 3場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映(四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物,場地內(nèi)需要保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標高、水體、不良地質(zhì)情況等)。 4場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置,并表示出主要建筑物與用地界線(或道路紅線、建筑紅線)及相鄰建筑物之間的距離。 5擬建主要建筑物的名稱、出入 口位置、層數(shù)與設計標高,以及地形復雜時主要道路、廣場的控制標高。 6指北針或風玫瑰圖、比例。 7根據(jù)需要繪制下列反映方案特征的分析圖:功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設等。 1保留的地形和地物; 2 測量坐標網(wǎng)、坐標值,場地范圍的測量坐標(或定位尺寸),道路紅線、建筑紅線或用地界線; 3場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置(主要坐標或定位尺寸)和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距; 4建筑物、構(gòu)筑物的位置(人防工程、地下車庫、油 庫、儲水池等隱蔽工程用虛線表示),其中主要建筑物、構(gòu)筑物應標注坐標(或定位尺寸)、名稱(或編號)、層數(shù); 5 道路、廣場的主要坐標(或定位尺寸),停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救(登高)場地的布置,必要時加繪交通流線示意; 6綠化、景觀及休閑設施的布置示意; 7指北針或風玫瑰 8主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 9說明欄內(nèi)注寫:尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期,坐標及高程系統(tǒng)名稱,補充圖例及其他必要的說明等。 1場地范圍的測量坐標值(或注尺寸) 2場地四鄰的道路、地面、 水面,及其關鍵性標高 3保留的地形、地物 4 建筑物、構(gòu)筑物的名稱(或編號)、主要建筑物、構(gòu)筑物的室內(nèi)外設計標高 5主要道路、廣場的起點、變坡點、轉(zhuǎn)折點和終點的設計標高,以及場地的控制性標高; 6用箭頭或等高線表示地面坡向,并表示出護坡、擋土墻、排水溝等7指北針 8注明:尺寸單位、比例、補充圖例 1保留的地形和地物; 2測量坐標網(wǎng)、坐標值 3場地四界的測量坐標(或定位尺寸)道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置 4 場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置(主要坐標值或定位尺寸),以及主要 建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù) 5建筑物、構(gòu)筑物(人防工程、地下車庫、油庫、儲水池等隱蔽工程用虛線表示)的名稱或編號、層數(shù)、定位(坐標或相互關系尺寸); 6廣場、停車場、運動場地、道路、無障礙設施、排水溝、擋土墻、護坡的定位(坐標或相互關系)尺寸 7指北針或風玫瑰 8建筑物、構(gòu)筑物使用編號時,應列出“建筑物和構(gòu)筑物名稱編號表”9注明施工圖設計的依據(jù)、尺寸單位、比例、坐標及高程系統(tǒng)(如為場地建筑坐標網(wǎng)時,應注明與測量坐標網(wǎng)的相互關系)、補充圖例等 1場地范圍的測量坐標值 2場地四鄰的道路、水面、地面的關鍵性標高 3建筑物、構(gòu)筑物的名稱或編號、室內(nèi)外地面設計標高 4廣場、停車場、運動場地的設計標高。 5道路、排水溝的起點、變坡點、轉(zhuǎn)折點和終點的設計標高(路面中心和排水溝頂及溝底)、縱向坡度、縱坡距、關鍵性坐標,道路表明雙面坡或單面坡,必要時標明道路平曲線及豎曲線要素。 6擋土墻、護坡或土坎頂部和底部的主要設計標高及護坡坡度 7用坡向箭頭表明地面坡向,當對場地平整要求嚴格或地形起伏較大時,可用設計等高線表示 8指北針或風玫瑰 9注明尺寸單位、比例、補充圖例等。 高注法 1應以含有177。 。 2總圖中標注的標高應為絕對標高,如標注相對標高,則應注明相對標高與絕對標高的換算關系 3 建筑物、構(gòu)筑物、鐵路、道路、管溝等應標注以下部位的標高 1)建筑物室內(nèi)地坪,標注建筑圖中177。 ,對不同高度的地坪,分別標注其標高。 2)建筑物室外散水,標注建筑物四周轉(zhuǎn)角處或?qū)ΨQ兩角處的室外地坪標高; 3)構(gòu)筑物標注其有代表性的標高,并用文字注明標高所指的位置; 4)鐵路標注軌頂標高; 5)道路標注路面中心或變坡點標高 。 6)擋土墻標注墻頂和墻腳標高,路堤、邊坡標注坡 頂和坡腳標高,排水溝標注溝頂和溝底標高; 7) 場地平整標注其控制位置標高,鋪砌場地標注其鋪砌面標高。
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