【正文】 局地氣候。環(huán)境、 園 區(qū)、室內(nèi)大中小三種氣流相輔相成，確保室內(nèi)外空氣新鮮，并強化夏季夜間自然通風(fēng)，組織良好的穿堂風(fēng)，利用室外冷風(fēng)降溫，涼爽舒適。巧妙有效利用自然風(fēng)是節(jié)能的一個重要手段。 （ 3）建筑四周綠地環(huán)繞，花園簇?fù)?，美化環(huán)境，并削弱夏季太陽輻射對建筑的熱作用，從而減少空調(diào)能耗。 （三）本工程采用的主要節(jié)能技術(shù) 墻體：按照國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，采用 240mm 厚的多孔頁巖磚（ kp1）作為主材，與 20mm 厚的膨脹珍珠巖內(nèi)保溫沙漿復(fù)合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，減少墻體冷、熱橋產(chǎn)生的能耗損失，其傳熱系數(shù)由 ℃ 降至 w/m2℃ 以下。夏季外墻內(nèi)表面最高溫度小于 34℃ 。 外窗：采用塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至3w/m2℃ 以下，夏季配以熱反射織物窗簾，使太陽輻射、透過率小于 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 42 頁 20%。東西向不開窗，南北向窗墻面積比不超過 。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超過 次 /h；塑鋼窗導(dǎo)熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗， 吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質(zhì)塑料異型材采用進口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃ 至 70℃ 氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗，不變色，不老化、不吹脆化。同時，塑鋼窗隔音效果顯著，塑鋼門窗的隔聲性能為 30dB 以上，而鋁合金門窗的隔聲性能為 19dB。 屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層（復(fù)合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構(gòu)造層組成，傳熱系數(shù)小于 。 二、公用工程節(jié)能 （一）電氣節(jié)能 選用低能耗的電氣設(shè)備。 所有變配電設(shè)備、開關(guān)、關(guān)源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn)品。公共照明開關(guān)盡量采用自斷電延時開關(guān)。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補償以降低無功損耗。 （二） 給排水節(jié)能 根據(jù)我國現(xiàn)行供水情況及建筑用水情況，建筑給排水節(jié)能主要有以下幾個途徑： 1．衛(wèi)生器具：采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門； 2．用水設(shè)施：采用陶瓷閥芯水龍頭。 3．使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 43 頁 （三）其它節(jié)能 充分利用 利用太陽能用作 辦公 熱水加熱。 三、項目能耗分析 （一）需水量計算 根據(jù)項目特點，本項目每年運營 365 天。 本項目工作人員 30 人，生活用水量按照 35L/人天，則工作人員年生活用水量為 噸。 本項目年接待游客量為 10 萬人次，年用水量按照工作人員用水量的 200%，預(yù)計為 噸。 本項目 年平均用水量為 噸。 （二）耗電量計算 經(jīng)測算，項目供電負(fù)荷為 1000（ KVA），負(fù)荷同時利用系數(shù)按 計算， 日均 用電量為 3000 度 ， 則年用電量為 109 萬度。 四、 項目能耗評價 （一） 項目能耗折算系數(shù) 電的折算系數(shù) ： 根據(jù)《綜合能耗計算通則》【 GB/T2589— 2021】，1kWh 電可折算為 標(biāo)準(zhǔn) 煤。 水的折算系數(shù) ： 根據(jù)《綜合能耗計算通則》 【 GB/T2589— 2021】 ，1 噸新鮮水可折算為 標(biāo)準(zhǔn)煤。 項目總能耗量見下表： 項目直接綜合能耗等價值折標(biāo)計算表 項目 單位 等價值折標(biāo)煤 年耗量 折標(biāo)煤 比例 系數(shù)（ tce） （ tce） （ %） 水 t % 電 萬度 109 % 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 44 頁 項目 單位 等價值折標(biāo)煤 年耗量 折標(biāo)煤 比例 系數(shù)（ tce） （ tce） （ %） 煤 t 合計 % （三） 能源結(jié)構(gòu)分析 從表中可以看出，項目年綜合能耗 噸 標(biāo) 煤，其中： 年耗水 噸，折標(biāo)煤 噸，占綜合能耗的 %。年耗電 109 萬 度 ，折標(biāo)煤 噸 ，占綜合能耗的 %.故項目主要消耗能源品種為電 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 45 頁 第 八 章 項目管理與實施進度 一、項目管理 本項目在建設(shè)期，應(yīng)成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、按計劃安排的工期完成。 （一）實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。 （二）實行工程監(jiān)理制。項目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目 建設(shè)進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 （三）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進行嚴(yán)格的竣工驗收。 （四）嚴(yán)格項目資金管理。對項目資金實行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。 二、實施進度計劃 （一）建設(shè)工期 建設(shè)工期是指從擬建項目永久性工程開工之日，到項目全部建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時間。 本項目計劃建設(shè)工期為 6 個月。 （二）項目實施進度計劃安排 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 46 頁 編制和報批可行性研究報告 完成詳勘、總體規(guī)劃及建筑設(shè)計、完成三通一平 完成土建工程 完成內(nèi)部裝修及布展工程 項目竣工，經(jīng)驗收合格后正式交付使用。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 47 頁 第九章 工程招標(biāo)方案 一、招標(biāo)范圍 本項目的招標(biāo)范圍包括：工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購。 二、招標(biāo)組織形式 項目采用委托招標(biāo)形式，由項目業(yè)主 通過比選等競爭方式自行確定 具有相應(yīng)資質(zhì)范圍的 招標(biāo)代理機構(gòu) 。項目招標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開、誠信 信用的原則 。 三、招標(biāo)方式 。具體采用的方式依據(jù)項目規(guī)模按照《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《安徽 省國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)條例 》、《安徽省政府投資工程建設(shè)項目比選項辦法》確定。規(guī)模限額以下的項目可以參照政府采購中的競爭性談判、單一來源采購、詢價等方式確定承包人。 改部門指定的媒介發(fā)布。在指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告的同時，招標(biāo)人根據(jù)項目的性質(zhì)和需要，也可以在其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告，其公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與在指定媒介發(fā)布的招標(biāo)公告相同。 四、投標(biāo)人資格確認(rèn) 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 48 頁 ；國家有關(guān)規(guī)定對投標(biāo)人資格條件或招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。 (按照國家文物局文物辦法 [2021]43 號《文物保護工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理辦法（試行）》、《文物保護工程施工資質(zhì)管理辦法（試行）》，實施所有保護工程的勘察設(shè)計與施工管理；按照《中華人民共和國文物保護法實施條例》第十五條，執(zhí)行非文物保護工程的資質(zhì)管理。 ) 、業(yè)績、技術(shù)力量以及完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備等。 理人員具有項目管理經(jīng)驗及能力。 五、招投標(biāo)程序 通過正式的招投標(biāo)程序，進行招標(biāo)公告一資格預(yù)審一投標(biāo)邀請 —招標(biāo)文件 — 現(xiàn)場踏勘 — 標(biāo)前預(yù)備會 — 正式開標(biāo) — 綜合評標(biāo) — 確定中標(biāo)單位。 六、中標(biāo)與招標(biāo)備案 招 標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，依照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，合同中可以約定以國家審計機關(guān)依法作出的審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù) 。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)在事后 5 個工作日內(nèi)逐項向有關(guān)行政主管部門提交備案材料 。 七、招投標(biāo)監(jiān)督 有關(guān)行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對招標(biāo)投標(biāo)過程中泄露保 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 49 頁 密資料、泄露標(biāo)底、串通 招標(biāo)、串通投標(biāo)、歧視排斥投標(biāo)、騙取中標(biāo)、違法談判、違法確定中標(biāo)人、違法轉(zhuǎn)包或非法分包等違法行為進行監(jiān)督，并受理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人的投訴。 有關(guān)項目審批部門負(fù)責(zé)對規(guī)避招標(biāo)、違反招標(biāo)事項核準(zhǔn)規(guī)定、違規(guī)發(fā)布招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告等違法行為進行監(jiān)督，對招標(biāo)評標(biāo)無效進行認(rèn)定，并受理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人的投訴。 項目招標(biāo)基本情況表 項目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 比選招標(biāo) 勘察 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 設(shè)計 全部招 標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 建筑工程安裝工程 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 監(jiān)理 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 重要設(shè)施設(shè)備購置 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 50 頁 第十章 投資估算與資金籌措 一、估算范圍 本項目投資估算范圍包括： （一） 土建工程、裝飾工程、水電安裝 、消防 工程等； （ 二 ）工程建設(shè)其他費：包括建設(shè)單位管理費、可行性研究報告編審費、工程監(jiān)理費、招標(biāo)代理費等； （三）生活設(shè)施設(shè)備添置 二、估算依據(jù) 國家 發(fā)改 委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件 新的有關(guān) 財務(wù)制度的會計制度 安徽省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件 宿州定額站 2021 第二季度市場信息價 擬建項目各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量 《投資項目可行性研究指南》 當(dāng)?shù)卦牧蟽r格、相同、相似項目價格參考 。 上年度我縣同類項目設(shè)備統(tǒng)一采購價格參考。 三、投資估算 建筑工程參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虜U大指標(biāo)，并根據(jù)本工程特點估列，估算中所采用的不同年份價格資料，調(diào)整到當(dāng)前水平。設(shè)備購置參照廠家報價和類似工程設(shè)備價格，并考慮必要的運雜費進行估列。 項目建設(shè)投資為 1162 萬 元。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 51 頁 （一）土建工程費用投資：該部 分工程費用投資 萬 元； （二） 裝飾工程費用投資：該部分工程費用投資 萬 元； （ 三 ）設(shè)備安裝費 萬 元； （ 四 ）工程建設(shè)其他費用 152 萬 元 。 四、資金籌措 本項目總投資 1162 萬元，承辦單位自籌 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 52 頁 第十 一 章 項目社會效益評價 （一）項目對社會的影響分析 （一）本項目 適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢的需要。近年來， XX 縣 經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁，帶動了社會各項事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對內(nèi)對外往來不斷擴大和增多，舉辦各種對內(nèi)、對外展銷會、交易會、人才招聘會、文化藝術(shù)交流等活動將日益增多。 （二）項目投入 使用， 可以通過 展覽 ，加強對外宣傳。規(guī)劃展 示館的建設(shè)，一方面以此為平臺，將會吸 引 國內(nèi)外眾多商家和單位及團體來 XX 縣 舉辦各種展銷會、交易會、文化藝術(shù)展覽會、技術(shù)交流會、學(xué)術(shù)研討會、產(chǎn)品論證會等，同時也拉動了地方服務(wù)業(yè)經(jīng)濟。另一方面，以此為平臺更好地展示 XX 縣日新月異的城市發(fā)展 。 完善了城市功能。 規(guī)劃展覽館 建成 后，填補了 XX 縣 沒有展 示場所的空白，在滿足規(guī)劃展覽的功能基礎(chǔ)上，還可以兼顧舉辦各種展銷會，交易會，人才招聘會等，還可以開展文化藝術(shù)交流活動，完善了 XX 縣 城市的功能 。 二、 社會風(fēng)險分析 本項目存在的社會風(fēng) 險很少，應(yīng)作好施工和運營期的管理工作。因建址在 XX 縣政務(wù)新 區(qū)，對周邊居民日常生活影響也較少。 三、 社會效益評價 XX 縣 規(guī)劃展 示 館的建設(shè)，既添補了 XX 縣 沒有展 示 館的空白，也通過豐富多彩的展覽活動，塑造了城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會各項事業(yè)快速發(fā)展；說明 XX 縣 規(guī)劃展 示 館 能 創(chuàng)造 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 53 頁 出很強的社會綜合效益，建設(shè)是可行的。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 54 頁 第十 二 章 結(jié)論和建議 一、 結(jié)論 （一） 本項目建設(shè)符合 XX 縣 社會 經(jīng)濟 總 體發(fā)展。 （二） 本項目的選址 合理，地塊配套齊全，場址能滿足建設(shè)要求和規(guī)劃展覽的功能要求。 （三） 本項目的建設(shè)內(nèi)容和工程建設(shè)方案，經(jīng)過詳細(xì)分析和論證，證明是可行的。 （四） 本項目對環(huán)境影響非常小，通過施工時的防護，把施工對環(huán)境的影響降到了最低，本項目在環(huán)境影響的評價是可行的。 （五） 本項目在節(jié)能和勞動安全方面，經(jīng)過分析是可行的。 綜上所述， XX 縣城市 規(guī)劃展 示 館項目建設(shè)是必要的，是可行的，項目建成后將成為 XX 縣 的“城市會客廳”和“城市金名片”。 二、 建議 （ 一 ） 建議建設(shè)單位按照行政審批程序，辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)后，開工建設(shè) 。 （二） 本項目是促進 XX 縣城市 規(guī)劃