【正文】 局地氣候。環(huán)境、 園 區(qū)、室內(nèi)大中小三種氣流相輔相成，確保室內(nèi)外空氣新鮮，并強化夏季夜間自然通風，組織良好的穿堂風，利用室外冷風降溫，涼爽舒適。巧妙有效利用自然風是節(jié)能的一個重要手段。 （ 3）建筑四周綠地環(huán)繞，花園簇擁，美化環(huán)境，并削弱夏季太陽輻射對建筑的熱作用，從而減少空調(diào)能耗。 （三）本工程采用的主要節(jié)能技術 墻體：按照國家建筑節(jié)能標準的要求，采用 240mm 厚的多孔頁巖磚（ kp1）作為主材，與 20mm 厚的膨脹珍珠巖內(nèi)保溫沙漿復合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，減少墻體冷、熱橋產(chǎn)生的能耗損失，其傳熱系數(shù)由 ℃ 降至 w/m2℃ 以下。夏季外墻內(nèi)表面最高溫度小于 34℃ 。 外窗：采用塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至3w/m2℃ 以下，夏季配以熱反射織物窗簾，使太陽輻射、透過率小于 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 42 頁 20%。東西向不開窗，南北向窗墻面積比不超過 。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超過 次 /h；塑鋼窗導熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗， 吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質(zhì)塑料異型材采用進口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃ 至 70℃ 氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗，不變色，不老化、不吹脆化。同時，塑鋼窗隔音效果顯著，塑鋼門窗的隔聲性能為 30dB 以上，而鋁合金門窗的隔聲性能為 19dB。 屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結構層、找平層、防水層（復合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構造層組成，傳熱系數(shù)小于 。 二、公用工程節(jié)能 （一）電氣節(jié)能 選用低能耗的電氣設備。 所有變配電設備、開關、關源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn)品。公共照明開關盡量采用自斷電延時開關。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補償以降低無功損耗。 （二） 給排水節(jié)能 根據(jù)我國現(xiàn)行供水情況及建筑用水情況，建筑給排水節(jié)能主要有以下幾個途徑： 1．衛(wèi)生器具：采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門； 2．用水設施：采用陶瓷閥芯水龍頭。 3．使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設備。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 43 頁 （三）其它節(jié)能 充分利用 利用太陽能用作 辦公 熱水加熱。 三、項目能耗分析 （一）需水量計算 根據(jù)項目特點，本項目每年運營 365 天。 本項目工作人員 30 人，生活用水量按照 35L/人天，則工作人員年生活用水量為 噸。 本項目年接待游客量為 10 萬人次，年用水量按照工作人員用水量的 200%，預計為 噸。 本項目 年平均用水量為 噸。 （二）耗電量計算 經(jīng)測算，項目供電負荷為 1000（ KVA），負荷同時利用系數(shù)按 計算， 日均 用電量為 3000 度 ， 則年用電量為 109 萬度。 四、 項目能耗評價 （一） 項目能耗折算系數(shù) 電的折算系數(shù) ： 根據(jù)《綜合能耗計算通則》【 GB/T2589— 2021】，1kWh 電可折算為 標準 煤。 水的折算系數(shù) ： 根據(jù)《綜合能耗計算通則》 【 GB/T2589— 2021】 ，1 噸新鮮水可折算為 標準煤。 項目總能耗量見下表： 項目直接綜合能耗等價值折標計算表 項目 單位 等價值折標煤 年耗量 折標煤 比例 系數(shù)（ tce） （ tce） （ %） 水 t % 電 萬度 109 % 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 44 頁 項目 單位 等價值折標煤 年耗量 折標煤 比例 系數(shù)（ tce） （ tce） （ %） 煤 t 合計 % （三） 能源結構分析 從表中可以看出，項目年綜合能耗 噸 標 煤，其中： 年耗水 噸，折標煤 噸，占綜合能耗的 %。年耗電 109 萬 度 ，折標煤 噸 ，占綜合能耗的 %.故項目主要消耗能源品種為電 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 45 頁 第 八 章 項目管理與實施進度 一、項目管理 本項目在建設期，應成立工程建設領導小組，下設辦公室，確保項目高質(zhì)量、高標準、按計劃安排的工期完成。 （一）實行工程質(zhì)量終身負責制。對項目建設工程質(zhì)量負主要責任的領導、對參建單位的領導人和直接責任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。 （二）實行工程監(jiān)理制。項目建設過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目 建設進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 （三）嚴格按照基本建設程序辦事，建設過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。 （四）嚴格項目資金管理。對項目資金實行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴禁挪用和擠占。 二、實施進度計劃 （一）建設工期 建設工期是指從擬建項目永久性工程開工之日，到項目全部建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時間。 本項目計劃建設工期為 6 個月。 （二）項目實施進度計劃安排 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 46 頁 編制和報批可行性研究報告 完成詳勘、總體規(guī)劃及建筑設計、完成三通一平 完成土建工程 完成內(nèi)部裝修及布展工程 項目竣工，經(jīng)驗收合格后正式交付使用。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 47 頁 第九章 工程招標方案 一、招標范圍 本項目的招標范圍包括：工程勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購。 二、招標組織形式 項目采用委托招標形式，由項目業(yè)主 通過比選等競爭方式自行確定 具有相應資質(zhì)范圍的 招標代理機構 。項目招標應遵循公平、公正、公開、誠信 信用的原則 。 三、招標方式 。具體采用的方式依據(jù)項目規(guī)模按照《中華人民共和國招投標法》、《安徽 省國家投資工程建設項目招標投標條例 》、《安徽省政府投資工程建設項目比選項辦法》確定。規(guī)模限額以下的項目可以參照政府采購中的競爭性談判、單一來源采購、詢價等方式確定承包人。 改部門指定的媒介發(fā)布。在指定媒介發(fā)布招標公告的同時，招標人根據(jù)項目的性質(zhì)和需要，也可以在其他媒介發(fā)布招標公告，其公告內(nèi)容應當與在指定媒介發(fā)布的招標公告相同。 四、投標人資格確認 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 48 頁 ；國家有關規(guī)定對投標人資格條件或招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，投標人應當具備規(guī)定的資格條件。 (按照國家文物局文物辦法 [2021]43 號《文物保護工程勘察設計資質(zhì)管理辦法（試行）》、《文物保護工程施工資質(zhì)管理辦法（試行）》，實施所有保護工程的勘察設計與施工管理；按照《中華人民共和國文物保護法實施條例》第十五條，執(zhí)行非文物保護工程的資質(zhì)管理。 ) 、業(yè)績、技術力量以及完成招標項目的機械設備等。 理人員具有項目管理經(jīng)驗及能力。 五、招投標程序 通過正式的招投標程序，進行招標公告一資格預審一投標邀請 —招標文件 — 現(xiàn)場踏勘 — 標前預備會 — 正式開標 — 綜合評標 — 確定中標單位。 六、中標與招標備案 招 標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，依照招標文件和投標文件訂立書面合同，合同中可以約定以國家審計機關依法作出的審計結論作為結算依據(jù) 。 招標人或招標代理機構應在事后 5 個工作日內(nèi)逐項向有關行政主管部門提交備案材料 。 七、招投標監(jiān)督 有關行政主管部門按照職責分工，負責對招標投標過程中泄露保 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 49 頁 密資料、泄露標底、串通 招標、串通投標、歧視排斥投標、騙取中標、違法談判、違法確定中標人、違法轉(zhuǎn)包或非法分包等違法行為進行監(jiān)督，并受理投標人和其他利害關系人的投訴。 有關項目審批部門負責對規(guī)避招標、違反招標事項核準規(guī)定、違規(guī)發(fā)布招標公告或資格預審公告等違法行為進行監(jiān)督，對招標評標無效進行認定，并受理投標人和其他利害關系人的投訴。 項目招標基本情況表 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用 招標方式 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 比選招標 勘察 全部招標 委托招標 比選招標 設計 全部招 標 委托招標 比選招標 建筑工程安裝工程 全部招標 委托招標 公開招標 監(jiān)理 全部招標 委托招標 比選招標 重要設施設備購置 全部招標 委托招標 比選招標 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 50 頁 第十章 投資估算與資金籌措 一、估算范圍 本項目投資估算范圍包括： （一） 土建工程、裝飾工程、水電安裝 、消防 工程等； （ 二 ）工程建設其他費：包括建設單位管理費、可行性研究報告編審費、工程監(jiān)理費、招標代理費等； （三）生活設施設備添置 二、估算依據(jù) 國家 發(fā)改 委、建設部頒布的有關文件 新的有關 財務制度的會計制度 安徽省建設廳頒布的有關定額、文件 宿州定額站 2021 第二季度市場信息價 擬建項目各單項工程的建設內(nèi)容及工程量 《投資項目可行性研究指南》 當?shù)卦牧蟽r格、相同、相似項目價格參考 。 上年度我縣同類項目設備統(tǒng)一采購價格參考。 三、投資估算 建筑工程參照當?shù)仡愃乒こ虜U大指標，并根據(jù)本工程特點估列，估算中所采用的不同年份價格資料，調(diào)整到當前水平。設備購置參照廠家報價和類似工程設備價格，并考慮必要的運雜費進行估列。 項目建設投資為 1162 萬 元。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 51 頁 （一）土建工程費用投資：該部 分工程費用投資 萬 元； （二） 裝飾工程費用投資：該部分工程費用投資 萬 元； （ 三 ）設備安裝費 萬 元； （ 四 ）工程建設其他費用 152 萬 元 。 四、資金籌措 本項目總投資 1162 萬元，承辦單位自籌 。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 52 頁 第十 一 章 項目社會效益評價 （一）項目對社會的影響分析 （一）本項目 適應經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢的需要。近年來， XX 縣 經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁，帶動了社會各項事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對內(nèi)對外往來不斷擴大和增多，舉辦各種對內(nèi)、對外展銷會、交易會、人才招聘會、文化藝術交流等活動將日益增多。 （二）項目投入 使用， 可以通過 展覽 ，加強對外宣傳。規(guī)劃展 示館的建設，一方面以此為平臺，將會吸 引 國內(nèi)外眾多商家和單位及團體來 XX 縣 舉辦各種展銷會、交易會、文化藝術展覽會、技術交流會、學術研討會、產(chǎn)品論證會等，同時也拉動了地方服務業(yè)經(jīng)濟。另一方面，以此為平臺更好地展示 XX 縣日新月異的城市發(fā)展 。 完善了城市功能。 規(guī)劃展覽館 建成 后，填補了 XX 縣 沒有展 示場所的空白，在滿足規(guī)劃展覽的功能基礎上，還可以兼顧舉辦各種展銷會，交易會，人才招聘會等，還可以開展文化藝術交流活動，完善了 XX 縣 城市的功能 。 二、 社會風險分析 本項目存在的社會風 險很少，應作好施工和運營期的管理工作。因建址在 XX 縣政務新 區(qū)，對周邊居民日常生活影響也較少。 三、 社會效益評價 XX 縣 規(guī)劃展 示 館的建設，既添補了 XX 縣 沒有展 示 館的空白，也通過豐富多彩的展覽活動，塑造了城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進當?shù)亟?jīng)濟社會各項事業(yè)快速發(fā)展；說明 XX 縣 規(guī)劃展 示 館 能 創(chuàng)造 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 53 頁 出很強的社會綜合效益，建設是可行的。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 54 頁 第十 二 章 結論和建議 一、 結論 （一） 本項目建設符合 XX 縣 社會 經(jīng)濟 總 體發(fā)展。 （二） 本項目的選址 合理，地塊配套齊全，場址能滿足建設要求和規(guī)劃展覽的功能要求。 （三） 本項目的建設內(nèi)容和工程建設方案，經(jīng)過詳細分析和論證，證明是可行的。 （四） 本項目對環(huán)境影響非常小，通過施工時的防護，把施工對環(huán)境的影響降到了最低，本項目在環(huán)境影響的評價是可行的。 （五） 本項目在節(jié)能和勞動安全方面，經(jīng)過分析是可行的。 綜上所述， XX 縣城市 規(guī)劃展 示 館項目建設是必要的，是可行的，項目建成后將成為 XX 縣 的“城市會客廳”和“城市金名片”。 二、 建議 （ 一 ） 建議建設單位按照行政審批程序，辦理有關手續(xù)，經(jīng)有關行政主管部門批準后，開工建設 。 （二） 本項目是促進 XX 縣城市 規(guī)劃