【導讀】單元均為六層磚混結構的子單位工程組成，總建筑面積為13200m2。MU10承重空心磚，M10混合砂漿；結構層采用全現(xiàn)澆鋼筋砼板；±以上砼強度等級均為C25，鋼筋采用I、級鋼筋。均為白色內墻涂料；屋面：1：6水泥膨脹珍珠巖找坡，最薄處30mm，25厚1：3水泥砂漿；門窗：采用鋁合金窗，陽臺處為鋁合金推拉門，入戶門為盼盼防盜門，其余均為木門；油漆：中等調和漆。4#、5#住宅樓等。西安公司自成立以來，先后獲得優(yōu)良工程6項，省。安杯”優(yōu)質工程各1項。受到了建設單位和省、市質檢站的好評。③負責組建項目管理機構，按編制配備人員；④組織有關協(xié)調會議，處理項目部內外關系；按照國家法律、法規(guī)以及有關規(guī)定組織項目經營活動；并監(jiān)督執(zhí)行情況；質量負有技術責任；指導書，解決施工中出現(xiàn)的技術質量問題；正措施及糾正活動進行檢查和驗證；⑥負責施工過程檢驗的領導工作，并對質量記錄予以證實；⑦組織分部、分項工程內部檢評，負責項目竣工資料的整編。

　　

【正文】 2 mm 5 mm 3 不平度 相鄰兩盤頂 成排頂部 1 mm 5 mm 4 盤向間隙 2 mm 5 盤距地 ③ 穿線 、規(guī)格、根數是否與設計圖相符，電線有無合格證及廠名、制造日期，檢查外觀與內在質量，經檢查無誤后方可使用。 （用空壓機）。 ，不得有接頭，并留足線頭。 ，在出線口處應裝保護裝置。 ④ 燈具安裝 具安裝前的準備工作： 燈具、插座在安裝前要對線路的型號、規(guī)格、根數進行復核，對線路進行絕緣測試，對插座盒的標高尺寸進行復驗，若超過誤差時應進行校正。 對燈具、插座進行檢查，檢查燈具、插座的規(guī)格、生產廠家是否與建設單位和材料股考查的樣品相同，質量是否可靠。 對燈具、插座進行組裝及實測試驗，合格者可用。 、插座安裝： 燈具、插座安裝應遵循以下規(guī)定： 固定燈具、插座的螺絲不能少于 2 個，用圓木固定的燈具可用 1個螺栓固定，螺栓為膨脹螺栓。 吸頂燈的固定，燈具與圓木間應有隔墊，插座應右火 左零，上為接地，同室高差不得超過 5 ㎜。 吊線開關為 2～ 3m，翹板開關為 ，距門框 ～ 。 房間（戶）的安裝，先進行樣板安裝，經檢查合格后再安裝其它房間（戶）。 ⑤ 避雷及接地 ，屋面的避雷通過大樓構筑物鋼筋作為引下線，地下基礎作為接地裝置，施工時應配合土建施工，做好防雷裝置的關鍵工作。 ，設立在立柱上的用于引下線的主筋，察看焊點是否符合接地要求，不能達到時進行補焊，補焊時要得到建設單位和土建技術人員的許可。 ，予埋已加工的避雷網立柱。按設計與規(guī)范要求使用鍍鋅圓鋼，圓鋼必須拉直，可用搭接，搭接長度 150 ㎜，兩邊通焊，彎曲半徑為 6 倍，做到統(tǒng)一、平直、美觀。 ，電阻不得超過 10Ω。 ⑥ 電器通電試驗與測定 所有設備、電器應按規(guī)范進行試驗，試驗合格后，方可進行通電或試運轉工作。 ⑦ 操作技術 ，但必須把切口部分內徑清理干凈、光滑。 ：鋼管接頭必須有套管，不允許對接焊。 、洞必須打標準洞，螺栓孔采用電鉆打孔。 。 ⑴ 管道工程施工前的準備工作 ① 圖紙會審后應與建設單位確定衛(wèi)生潔具（大便器與洗臉盆）與洗滌盆的型號規(guī)格。 ② 根據圖紙繪制設備、管道、衛(wèi)生器具的留（打）洞及支架吊架圖。 ③ 配合土建施工，留（打）洞、套管埋設，作到無遺漏。 ④ 暖、衛(wèi)工程根據土建工程進度，安排施工小組進工地施工。 ⑤ 工長做好書面施工交底的各種技術資料，小組進入工地后，在項 目經理部的組織下，工長、專職質量員、材料員、安全員對小組進行全面技術交底工作。 ⑵ 管道工程的施工順序 統(tǒng)一放線→支架制作→選擇優(yōu)質材料及檢查配件、附件的產品質量→管道除銹、刷漆→管道安裝（立管、支管、附件、部件安裝）→衛(wèi)生器具、散熱器安裝→管道灌水、水壓試驗→沖洗、通水試驗→系統(tǒng)試水、試暖、試運行、負荷運行→驗收交工 ⑶ 排水管道施工 ① 施工順序 地下排水管安裝及試水→立管安裝→支管安裝→衛(wèi)生器具安裝→通水、通球試驗 ② 施工方法 道，在預制前必須進行逐根灌水試驗。 1～ 3 層為人力運輸，三層以上利用施工電梯。 。 ，用 1:3 石棉水泥捻口。 （鉆）打洞，膨脹螺栓固定。 、清理干靜，間斷或完成工程時，所有閉口處必須密封。 ⑷ 給水消防工程施工 ① 施工順序 地溝內支架放線安裝→管道除銹、刷漆→給水消防立管、支管安裝→衛(wèi)生器具消防箱安裝→水壓試驗→水沖 洗、通水試驗→面漆刷制→竣工交工。 ② 施工方法 （套絲機套絲）。 ，切割后管口必須進行清理表面及管口內的毛刺。 。 。 ，逐項做好施工檢驗記錄。 。 ⑸ 采暖工程施工 采暖工程是按普通采暖設計而成，熱源由戶外供給，上供下回式。 ○ 1 施工順序 管 材、支架、散熱器除銹刷漆→散熱器組對、試水打壓→放線、支架制作安裝→地下進出戶總管及回水干管安裝、水壓試驗→供水立管、頂層供水環(huán)管安裝→各立管、支管、附件安裝→系統(tǒng)水壓試驗→水沖洗、刷面漆→采暖系統(tǒng)調試、交工。 ② 施工方法 。 （孔），膨脹螺栓固定。 32mm 鋼管采用焊接，管徑小于 32mm 采用絲接。 焊接方法：管徑大于 50mm 采用電弧焊焊接，管徑小于 50mm 采用氣焊焊接。 、抱彎、乙字彎采用煨制彎頭 ，煨制彎頭采用液壓彎管機或火焰彎管機煨制。所有彎頭必須符合質量標準。 。 、板的管道套管，必須用切割機切割，以保證管端平整，安裝放置地面套管時，上面高出地平 20～ 30mm，下面與底板面平。穿墻時套管兩端與已定型的墻面平。 。 、質量要求 ⑴ 針對本工程的工作內容應先抓總平面預埋管線的施工，重點抓好電氣，應防止遺漏以免造成無法彌補失誤。 ⑵ 在177。 以上施工中，各安裝工種要積極配合土建施 工進度，作好預埋和留洞工作，減少日后的打槽打洞影響工程質量和進度。主體上至四層時在保證配合土建施工的同時，安排管道工進行四層以下給排水、暖通、消火栓項目施工。 ⑶ 主體完工后，全面鋪開施工，尤其給排水工作量大。 ⑷ 后期施工作好給排水、暖通工程管道注水試驗；小心安裝好衛(wèi)生潔具，作好排水管道沖洗試驗。 ⑴ 安裝工程應按項目經理部組織機構的設置備配施工、材料、質量、安全等技術人員、各專職人員應責任明確，共同為本項目優(yōu)良、高速施工負責。 ⑵ 現(xiàn)場需要勞動 力由項目部根據分階段勞動力計劃進行協(xié)調解決。 ⑶ 現(xiàn)場重大施工問題，由項目經理行使職權解決，重點抓好以下工作： ① 收發(fā)圖紙； ② 施工計劃控制； ③ 定期召開生產會議； ④ 對設備、材料訂購計劃的管理； ⑤ 甲方供材料、設備的驗收； ⑥ 技術資料整理、收集、歸檔； ⑦ 文明工地的創(chuàng)建。 鑒于本工程施工工期緊、工種多，采取下列措施以確保工期： ⑴ 根據施工進度網絡圖的安排，將進度目標落實到每一個人，項目經理主 管項目進度總控制，工長負責周、旬、月計劃的制定和落實，各專業(yè)工長及施工班組是計劃的實施者，技術員負責對材料、機具計劃高效合理的調配，確保施工工期不受影響。 ⑵ 施工員負責在施工配合期間認真細致組織有關人員預留好洞，預埋好管線，研究工程特點，科學制訂施工程序，避免各工種交叉干擾。 ⑶ 建立施工進度計劃核查制度，每月中旬、月末召開項目經理主持的進度會，針對月進度計劃在月中檢查一次，對未完成的計劃找出原因，制定出切實可行的方案，月底考核，對有關人員進行相應獎罰。 ⑷ 根據項目經理部所報工程 進度計劃，公司將平衡協(xié)調各工種的人力、物力，集中技術骨干進行攻關，確保工程按期完工。 、標準的規(guī)定 ⑴ 目錄 ①《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》 GB242— 82 ②《自動噴水系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261— 96 ③《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB50235— 97 ④《電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》 1KV 及以下配線工程 GB50258— 96 ⑤《建筑安裝工程質量 檢驗評定統(tǒng)一標準》 GBJ300— 85 ⑥《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)范》 ⑦《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ33— 86 ⑧《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ46— 88 ⑨ 其它有關技術規(guī)范、標準。 ⑵ 施工階段總要求 ① 有關技術管理人員必須熟悉圖紙和規(guī)范標準，作好圖紙自審和會審，盡量把圖紙上未明確問題解決于施工之前。 ② 嚴格按施工圖紙和國家標準、規(guī)范施工不得隨意修改圖紙，如需變更，須經設計單位和建設單位同意，并有書面設 計變更通知，變更通知經項目主任工程師確認后，方可組織班組施工。 ③ 安裝技術管理人員必須與土建、裝修人員搞好配合工作，對施工中出現(xiàn)的問題及時協(xié)商解決。 ④ 在安裝工程中各工種之間要加強配合，在同一工作面施工時，管理人員應合理安排施工位置和施工順序，并經甲方現(xiàn)場技術代表同意后方可施工。 ⑤ 在施工過程中，各工長應及時填報并收集各種技術資料，作好施工日志。分類保管資料的填報，應符合陜西省質量監(jiān)督站的資料整理要求。 ⑴ 電氣、動力及照明技術保證措施 ① 該電氣安裝部分線路的敷設，采用鋼管和 PVC 管，敷設在樓地面和墻體。大量預埋工作必須配合土建主體施工。敷設在多塵和潮濕場地的電線保護管，管口及其連接均應密封。 ② 當線路暗配時，電線保護管宜沿最近路線敷設，并減少彎曲。埋入建筑物、構筑物內的電線保護管，與建筑物表面距離不應小于15mm。 ③ 進入落地式配電箱的電線保護管，排列應整齊，管口宜高出配電箱基礎面 50～ 80mm，高度一致。 ④ 電線保護管不宜穿過設備和建筑物、構筑物的基礎，當必須穿過時，應采取保護措施。 ⑤ 電線保護管的彎曲處，不應有折皺、裂紋，且彎曲程度不應大于管外徑的 10% 。 ⑥ 當金屬電線保護管、金屬盒（箱）、塑料電線保護管、塑料盒混合使用時，金屬電線保護管、金屬盒（箱）必須與保護地線有可靠的電氣連接。 ⑦ 鋼管的內壁、外壁均應做防腐處理，當埋設在砼內時，鋼管的外壁可不做防腐處理；直埋于土層內的鋼管的外壁應涂兩層瀝青；采用鍍鋅鋼管時，鋅層剝落處應涂防腐漆，設計有特殊要求時，按設計規(guī)定進行防腐處理。 ⑧ 鋼管預制加工，應根據管徑大小選擇煨管器或煨管設備，電氣管路嚴禁使用壓制成型彎 頭，鋼管切斷應根據現(xiàn)場條件采用手工或機械切斷。鋼管管口應無鐵屑及毛刺，切斷口平整，管口光滑。 ⑨ 鋼管與設備連接時，應將鋼管敷設到設備的接線盒內，如不能直接進入時，應符合下列要求： ，可在鋼管出口處加保護軟管引入設備，管口應包扎嚴密。 ，可在管口處裝設防水彎頭，由防水彎頭引出的導線應套絕緣保護軟管，經彎成滴水弧狀后，再引入設備。 200mm。 ○10 鋼管在穿線前，應首先檢 查各個管口的護口是否齊整，如有遺漏和破損，均應補齊或更換。 ○ 11 當管路較長或轉彎較多時，要在穿管的同時往管內吹入適量的滑石粉。 ○12 開關、插座接線必須先將盒內甩出的導線留出維修長度，削出線芯，注意不要碰傷線芯，將導線按順時針方向盤繞在開關、插座對應的接線柱上，然后旋緊壓頭。如果是獨芯導線，也可將線芯直接插入接線孔內，再用頂絲將其壓緊，注意線芯不要外露。 ○13 配電箱（柜）設備和器材到達現(xiàn)場后 ，應在規(guī)定期限內作驗收檢查，并應符合下列要求： 。 、規(guī)格符合設計要求，設備無損傷，附件備件齊全，技術資料齊全。 ，油漆完整無損。 ，辦理設備檢查驗收清單，有關方簽字后存檔備查。 ⑵ 給排水、采暖、消防技術保證措施 ① 給排水系統(tǒng)支架預制必須按圖施工，焊接、尺寸、規(guī)格、類型必須符合要求。 ② 主干管安裝前必須清除管內污物、余砂、管壁管件承插口飛刺，主干排水系統(tǒng)嚴禁用正三通、正四通、 正彎頭和膨漲水泥接口抹口。 ③ 樓板墻體擴洞不大于管徑 50mm，墻體變薄應準確調整主管位置，管道調直后及時堵洞、固定。 ④ 排水管道注水試驗：地下管道、封閉地漏、掃出口、排出口，其他管口接短管至地面以上；托吊排水管設在吊頂內，每層立管設檢查口，用橡皮球堵塞做分層閉水試驗，地下、地上管道分別做注水試驗并符合規(guī)范規(guī)定，及時填寫注水、隱檢記錄。 ⑤ 衛(wèi)生器具安裝應符合規(guī)范、規(guī)定和設計要求。 ⑥ 給排水管道安裝應橫平豎直，嚴禁半明半暗，暗裝管道應減少接口隨主體結構 穿入。 ⑦ 采暖系統(tǒng)散熱器安裝前目測，抽樣檢驗必須合格并消除全部污垢和浮銹，同一房間散熱器安裝應一致不高于窗臺。 ⑧ 保溫工程直管段的主管應自下而上順序施工，水平管應從一側或彎管的直管段處順序施工，管道上閥門、法蘭部件部位應單獨保溫。 ⑨ 當保溫與其它工種交叉施工時，要注意共同保護好產品。 六、質量保證措施