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【正文】 四、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 .............................. 50 五、節(jié)能措施 ........................................... 50 第六章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 ................... 56 一、項目選址及用地方案 ................................. 56 二、土地利用合理性分析 ................................. 56 三、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 .......................... 57 第七章 設計方案 ........................................... 58 一、設計方案 ........................................... 58 3 二、布局和功能分區(qū) ..................................... 58 第八章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ................................ 61 一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ..................................... 61 二、生態(tài)、環(huán)境影響分析 ................................. 61 第九章 經濟影 響分析 ...................................... 67 一、經濟費用效益或費用效果分析 .......................... 67 二、價格、指標和定額 ................................... 67 三、基礎數據 ........................................... 68 四、利潤估算 ........................................... 68 五、風險分析 ........................................... 68 六、行業(yè)影響 分析 ....................................... 69 七、區(qū)域經濟影響分析 ................................... 69 八、宏觀經濟影響分析 ................................... 70 第十章 社會影響分析 ...................................... 71 一、社會影響效果分析 ................................... 71 二、社會適應性分析 ..................................... 71 三、社會風險及對策分析 ................................. 72 第十一章 結 論 ......................................... 74 附表 ...................................................... 75 1 第一章 申報單位及項目概況 一、 項目申報單位概況 申報單位 單位名稱：省發(fā)展有限公司 本項目由中國市場協(xié)會主任單位中商企業(yè)集團牽頭，聯(lián)合當地龍頭企業(yè)及當地最有影響力的地產巨頭，整合國內外專家和精英共同組建顧問團參與開發(fā)的全程，包括發(fā)展戰(zhàn)略研究、市場調 研、規(guī)模定為、規(guī)劃設計、經營管理、品牌推廣。 由工商聯(lián)農業(yè)產業(yè)商會、中國農業(yè)產業(yè)經濟發(fā)展協(xié)會、中國科學技術協(xié)會、中國農產品市場協(xié)會、中國農產品服務中心、中國農產品流通經紀人協(xié)會、中國合作貿易企業(yè)協(xié)會、中國優(yōu)質農產品開發(fā)服務協(xié)會、中國畜牧業(yè)協(xié)會、中國奶業(yè)協(xié)會、中國飼料工業(yè)協(xié)會、中國食用菌商務網、中國綠色食品協(xié)會、中國綠色食品發(fā)展中心、中國農資集團、北京農產品流通協(xié)會、天津農副食品流通協(xié)會、農產品協(xié)會、農企家協(xié)會、中國果品流通協(xié)會、省板栗協(xié)會、省植物油產銷協(xié)會、石家莊農產品協(xié)會、優(yōu)質農產品產銷協(xié)會、東莞市零售行 業(yè)協(xié)會、東莞食品行業(yè)協(xié)會、廣州市供銷合作總社、農村專業(yè)經濟協(xié)會、廣州市農產品產銷信息協(xié)會、廣州蜂行業(yè)協(xié)會、深圳是期貨同業(yè)協(xié)會、海南農產品運銷協(xié)會、香港九龍果菜商會、臺灣農協(xié)會、臺灣農訓協(xié)會、臺灣農漁業(yè)協(xié)會聯(lián)合提供強大的后盾支持。 2 為適應社會主義市場經濟的要求，發(fā)展生產力，依據《中華人民共和國公司法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由中商企業(yè)集團公司、中信集團、三強實業(yè)集團 、趙爾烈、 紀？ 共同出資設立發(fā)展有限公司。 中國（香河）國際農產品交易中心，是 集批發(fā)交易、國際貿易、物流加工配送、涉農會展和綜合服務為一體 的、現(xiàn)代化大型綜合性國際優(yōu)質農產品流通園區(qū)，市政府主導的企業(yè)化運作的社會公益性流通事業(yè)。 公司注冊資本金為 10000 萬元，由六位股東共同出資。 股東介紹： 中商企業(yè)集團 是一家以商貿零售業(yè)為主業(yè)，同時涉足房地產、電子商務、進出口貿易等產業(yè)的國有控股大型商業(yè)上市公司。 中商集團始創(chuàng)于 1985 年元月 1 日，歷經 20 多年的長足發(fā)展，由單一的傳統(tǒng)百貨店發(fā)展成為一個“商貿多業(yè)態(tài)，經營連鎖化，管理現(xiàn)代化”的企業(yè)集團。商貿主業(yè)包含現(xiàn)代百貨、 Shopping Mall、平價超市、藥業(yè)零售等多種業(yè)態(tài)。網點布局跨湖北省內 10 多個城 市，擁有 8 家現(xiàn)代百貨店及購物中心， 1 家 Shopping Mall ， 50 家超市大賣場和“萬村千鄉(xiāng)”加盟店， 13 家藥品零售店，營業(yè)總面積近 55 萬平方米。旗下?lián)碛兄心仙虡I(yè)大樓、中商廣場購物中心、中商徐東平價廣場、武漢銷品茂等國內知名的零售賣場。企業(yè)銷售、利潤以年均 30%的速度遞增，連續(xù)多年位列全國商業(yè) 10 強、國內連鎖 30 強、中國零售 100 強、中國企業(yè) 500 強。2021 年實現(xiàn)銷售收入 60 億元。 中信國安集團公司 為中國中信集團公司全資子公司，國安公司經營行業(yè)涉及信息產業(yè)相關業(yè)務（包括有線電視網絡投資經營、電信增值業(yè) 3 務、衛(wèi)星通信、網絡系統(tǒng)集成、軟件開發(fā)、廣告業(yè)務）、旅游房地產、高新技術及資源開發(fā)等領域、具備可持續(xù)發(fā)展能力的大型綜合性企業(yè)集團，是中信公司在國內最大的實業(yè)子公司之一。國安公司現(xiàn)為亞太經合組織（ APEC）中國企業(yè)聯(lián)席會議成員企業(yè)，中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會成員企業(yè)。 “ 國安 ” 商標為著名商標和知名品牌。 截至 2021 年末，國安公司總資產為 401 億元，凈資產為 131 億元。國安公司下轄中信國安信息產業(yè)股份有限公司、中信信息科技投資有限公司、北京國安電氣總公司、鴻聯(lián)九五信息產業(yè)股份有限公司、新天國際經濟技術合作（集 團）有限公司、中信國安第一城國際會議展覽有限公司、北京中信聯(lián)合體體育場運營有限公司、北海中信國安實業(yè)發(fā)展總公司、北京國安建設有限公司、郵電國際旅行社、三亞椰林灘大酒店、北京國安足球俱樂部有限責任公司、北京國安廣告總公司等子公司。 三強實業(yè)集團 始建于 1998 年，是香河縣重點企業(yè)之一。集團下設香河縣城鎮(zhèn)房地產綜合開發(fā)有限公司、三強建筑工程有限公司、三強水廠、三強熱力站、三強污水處理廠、三強信用擔保有限公司、華泰小額信貸行、興業(yè)拍賣行、興業(yè)典當行、尚新物業(yè)公司、三強農貿市場、三強鋁合金門窗廠、祥輝加油站、尚新養(yǎng)殖 場等十多家全資公司。集團現(xiàn)有員工 1500 余人，固定資產總值達 4 億元人民幣。 集團最初由農業(yè)起步，主要從事規(guī)模養(yǎng)殖。歷經近十年發(fā)展，養(yǎng)殖業(yè)不斷發(fā)展壯大。目前，蛋雞養(yǎng)殖已達 10 萬只，生豬存欄 2500 頭，并建立了三強肉類食品有限公司和一座建筑面積八百平方米的冷庫。三強肉類食品有限公司現(xiàn)已成為京東地區(qū)規(guī)模最大，自動化程度最高的綠色 4 豬肉食品加工基地。從最初的規(guī)模養(yǎng)殖到形成現(xiàn)在產、供、銷一條龍的經營體系，三強養(yǎng)殖成為香河縣農業(yè)產業(yè)化經營典范。 在不斷做大做強農業(yè)化產業(yè)的同時，集團不斷拓展經營領域。城鎮(zhèn)房地產綜合開發(fā)有限 公司的成立，就始終堅持高起點，高標準的經營思路，樹立“創(chuàng)建優(yōu)質工程、打造精品住宅、鑄就三強品牌”的開發(fā)理念，力爭為香河城鎮(zhèn)居民營造布局合理、功能完備、景致怡人、生態(tài)和諧的高品質的人居環(huán)境。幾年來，公司開發(fā)建設了“康寧苑小區(qū)”、“迎賓小區(qū)”、“歐陸豪庭”等數十個高標準的居民區(qū)以及“經緯家具城” 、“新一中” 、五個人民法庭辦公樓、兩個縣中心敬老院等一系列商用、公用重點工程，受到廣大消費者、商家、政府的一致好評和高度贊譽。公司自 2021 年起連續(xù)被市消費者協(xié)會授予“消費者信得過單位”，連續(xù)三年被省房地產行業(yè)協(xié)會評 為“先進單位”，“歐陸豪庭小區(qū)”被中國基本建設優(yōu)化研究會評為“人文環(huán)境優(yōu)化示范小區(qū)”。 此外，集團于 2021 年成立的三強建筑工程有限公司（獲國家建筑工程資質等級二級），于 2021 年成立的三強鋁合金門窗廠（設備先進、員工專業(yè)、產品基本占領香河市場），都是香河乃至省市頗具實力和影響力的企業(yè)。 集團在不斷開拓市場，加強自身競爭力，提高經濟效益的同時，還本著“回饋社會，造福與民”的宗旨，積極投身到改善百姓切身生活質量的公益事業(yè)之中。 2021 年，集團與縣政府簽訂了對城區(qū)供水協(xié)議，先后籌款一億多元，打深水井 6 眼，鋪設輸 水管道 150 多公里，實現(xiàn)日供清潔用水 3 萬噸，對提高居民飲用水質量做出了貢獻。此外，我縣首家污水處理企業(yè) 三強污水處理廠已于 2021 年正式動工，它的建成投入 5 使用，將大大改善全縣城鎮(zhèn)居民的生活環(huán)境，為香河的環(huán)保事業(yè)和經濟的可持續(xù)性發(fā)展帶來無限生機與希望。 集團所創(chuàng)建的熱力公司、加油站、投資參與興建的“五一公園”，自來水村村通等無不是“貼心于民的好工程、便利于民的好項目”。幾年來，集團無私用于社會公益事業(yè)的捐款達 2021 多萬元，主動上繳稅金 億元。 2021 年成立三強信用擔保有限公司，是由市政府批準的香河 縣唯一一家信用擔保機構，注冊資本 10000 萬元人民幣，是專門為中小企業(yè)提供信用擔保、履約擔保、票據擔保、消費擔保、工程質量擔保、投標擔保、業(yè)主支付擔保、預付款擔保、投資顧問、貸款理財、委托融資和再擔保服務的股份制有限公司。 2021 年 9 月，繼三強信用擔保有限公司成立后，經省商務廳、市工商局批準登記注冊的市級拍賣機構興業(yè)拍賣行有限公司現(xiàn)已成立。主要從事公物拍賣、房地產拍賣、破產企業(yè)及閑置設備拍賣，無形資產拍賣和機動車拍賣等。拍賣對象覆蓋了各種領域和產品，包括有形和無形的。同時，我香河縣華泰小額信貸行和興業(yè)典當 行，它們主要是為我縣中小企業(yè)和其他經濟實體提供金融服務的。 2021 年，董事長王尚新被市委市政府授予第十屆“十大優(yōu)秀青年”稱號，被團中央農業(yè)部授予“全國農村青年創(chuàng)業(yè)致富省帶頭人”稱號。2021 年被市委市政府授予“社會主義建設者”稱號。 6 二、編制單位概括 市咨詢有限公司位于新華路 1161 號，成立于 2021 年 9 月，注冊資金 200 萬元。公司已取得了國家發(fā)展和改革委員頒發(fā)的工程咨詢乙級資格證書，批準號為：工咨乙 10320210033 號。主要專業(yè)包括建筑、市政公用工程、生態(tài)建設和環(huán)境工程。服務范圍包括編制項目建設書 、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告等。 公司實行董事會領導下的總經理負責制，下設綜合部、市場開發(fā)部、工程項目部、評審部、招投標咨詢部、財務部等部門。公司現(xiàn)有職工 35人，其中：注冊咨詢工程師（投資） 5 人，投資項目管理師 1 人，國家一級注冊結構師是 1 人，一級建造師 1 人，具有高級職稱 19 人，中級職稱 13 人，高素質的執(zhí)業(yè)隊伍為公司各項業(yè)務的開展提供強有力的保證。 公司秉承：“誠信、團結、敬業(yè)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，恪守“獨立、科學、公正”的咨詢原則，竭誠為國內外客戶提供優(yōu)質、高效的咨詢服務。公司成立以來，承 擔了許多政府和社會單位委托的工程建設項目咨詢任務，完成了涉及農業(yè)、林業(yè)、市政道路、環(huán)境工程等專業(yè)的 80 余項咨詢項目，受到了業(yè)主和專家的好評。 市咨詢有限公司十分重視質量管理，不斷規(guī)范質量管理工作，先后制定了《質量手冊》、《質量保證程序性文件》、《質量保證支持性文件》等規(guī)定、辦法、細則，建立起了一套嚴謹、科學的質量保證體系，以組織制度、法規(guī)體系和激勵機制為基本內涵，從作業(yè)標準、作業(yè)程序、作業(yè)方法到產品檢驗與考核形成一整套完整的制度規(guī)范，從而從制度上確保向顧客提供高質量的咨詢產品。公司的質量方針：公正誠 信，爭一 7 流服務質量；守法科學，創(chuàng)一流管理水平。公司的質量目標：工程咨詢合同履約率達到 100%；顧客對工作質量投訴率為 0。 市咨詢有限公司堅持“客觀、科學、獨立、公正”的執(zhí)業(yè)原則，堅持“信譽第一，客戶至上”的服務理念，高起點置身于市場競爭，竭誠為政府決策提供咨詢服務，為客戶提供全過程、多方位、高質量、高效率的工程咨詢服務。公司將進一步“內強素質，外塑形象”致力于提供國際一流水平的專業(yè)服務，努力向專業(yè)化、集團化公司發(fā)展。 8 公司主要業(yè)績 市體育場項目可行性研究報告； 市博物館項目可行性研究報告； 市圖書館項 目可行性研究報告； 市看守所項目可行性研究報告； 朗森汽車產業(yè)園項目可行性研究報告； 廣陽物流產業(yè)園項目財務評估報告； 阿爾卡迪亞三、四期工程項目申請報告； 新奧集團艾力楓社項目申請報告； 富士康 3G、 CDMA等多個項目申請報告； 中科科技谷基礎設施建設項目申請報告； 1 上城萬莊生態(tài)城投資發(fā)展有限公司，經一路、緯一路、會展中心等項目申請報告，以及占地 2500 畝共 22 個項目的項目簡介； 1 中國石油天然氣有限公司運