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【正文】 四、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 .............................. 50 五、節(jié)能措施 ........................................... 50 第六章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 ................... 56 一、項目選址及用地方案 ................................. 56 二、土地利用合理性分析 ................................. 56 三、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 .......................... 57 第七章 設(shè)計方案 ........................................... 58 一、設(shè)計方案 ........................................... 58 3 二、布局和功能分區(qū) ..................................... 58 第八章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ................................ 61 一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ..................................... 61 二、生態(tài)、環(huán)境影響分析 ................................. 61 第九章 經(jīng)濟影 響分析 ...................................... 67 一、經(jīng)濟費用效益或費用效果分析 .......................... 67 二、價格、指標(biāo)和定額 ................................... 67 三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ........................................... 68 四、利潤估算 ........................................... 68 五、風(fēng)險分析 ........................................... 68 六、行業(yè)影響 分析 ....................................... 69 七、區(qū)域經(jīng)濟影響分析 ................................... 69 八、宏觀經(jīng)濟影響分析 ................................... 70 第十章 社會影響分析 ...................................... 71 一、社會影響效果分析 ................................... 71 二、社會適應(yīng)性分析 ..................................... 71 三、社會風(fēng)險及對策分析 ................................. 72 第十一章 結(jié) 論 ......................................... 74 附表 ...................................................... 75 1 第一章 申報單位及項目概況 一、 項目申報單位概況 申報單位 單位名稱：省發(fā)展有限公司 本項目由中國市場協(xié)會主任單位中商企業(yè)集團牽頭，聯(lián)合當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè)及當(dāng)?shù)刈钣杏绊懥Φ牡禺a(chǎn)巨頭，整合國內(nèi)外專家和精英共同組建顧問團參與開發(fā)的全程，包括發(fā)展戰(zhàn)略研究、市場調(diào) 研、規(guī)模定為、規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)營管理、品牌推廣。 由工商聯(lián)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)商會、中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展協(xié)會、中國科學(xué)技術(shù)協(xié)會、中國農(nóng)產(chǎn)品市場協(xié)會、中國農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)中心、中國農(nóng)產(chǎn)品流通經(jīng)紀人協(xié)會、中國合作貿(mào)易企業(yè)協(xié)會、中國優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)服務(wù)協(xié)會、中國畜牧業(yè)協(xié)會、中國奶業(yè)協(xié)會、中國飼料工業(yè)協(xié)會、中國食用菌商務(wù)網(wǎng)、中國綠色食品協(xié)會、中國綠色食品發(fā)展中心、中國農(nóng)資集團、北京農(nóng)產(chǎn)品流通協(xié)會、天津農(nóng)副食品流通協(xié)會、農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會、農(nóng)企家協(xié)會、中國果品流通協(xié)會、省板栗協(xié)會、省植物油產(chǎn)銷協(xié)會、石家莊農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷協(xié)會、東莞市零售行 業(yè)協(xié)會、東莞食品行業(yè)協(xié)會、廣州市供銷合作總社、農(nóng)村專業(yè)經(jīng)濟協(xié)會、廣州市農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷信息協(xié)會、廣州蜂行業(yè)協(xié)會、深圳是期貨同業(yè)協(xié)會、海南農(nóng)產(chǎn)品運銷協(xié)會、香港九龍果菜商會、臺灣農(nóng)協(xié)會、臺灣農(nóng)訓(xùn)協(xié)會、臺灣農(nóng)漁業(yè)協(xié)會聯(lián)合提供強大的后盾支持。 2 為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的要求，發(fā)展生產(chǎn)力，依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由中商企業(yè)集團公司、中信集團、三強實業(yè)集團 、趙爾烈、 紀？ 共同出資設(shè)立發(fā)展有限公司。 中國（香河）國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心，是 集批發(fā)交易、國際貿(mào)易、物流加工配送、涉農(nóng)會展和綜合服務(wù)為一體 的、現(xiàn)代化大型綜合性國際優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品流通園區(qū)，市政府主導(dǎo)的企業(yè)化運作的社會公益性流通事業(yè)。 公司注冊資本金為 10000 萬元，由六位股東共同出資。 股東介紹： 中商企業(yè)集團 是一家以商貿(mào)零售業(yè)為主業(yè)，同時涉足房地產(chǎn)、電子商務(wù)、進出口貿(mào)易等產(chǎn)業(yè)的國有控股大型商業(yè)上市公司。 中商集團始創(chuàng)于 1985 年元月 1 日，歷經(jīng) 20 多年的長足發(fā)展，由單一的傳統(tǒng)百貨店發(fā)展成為一個“商貿(mào)多業(yè)態(tài)，經(jīng)營連鎖化，管理現(xiàn)代化”的企業(yè)集團。商貿(mào)主業(yè)包含現(xiàn)代百貨、 Shopping Mall、平價超市、藥業(yè)零售等多種業(yè)態(tài)。網(wǎng)點布局跨湖北省內(nèi) 10 多個城 市，擁有 8 家現(xiàn)代百貨店及購物中心， 1 家 Shopping Mall ， 50 家超市大賣場和“萬村千鄉(xiāng)”加盟店， 13 家藥品零售店，營業(yè)總面積近 55 萬平方米。旗下?lián)碛兄心仙虡I(yè)大樓、中商廣場購物中心、中商徐東平價廣場、武漢銷品茂等國內(nèi)知名的零售賣場。企業(yè)銷售、利潤以年均 30%的速度遞增，連續(xù)多年位列全國商業(yè) 10 強、國內(nèi)連鎖 30 強、中國零售 100 強、中國企業(yè) 500 強。2021 年實現(xiàn)銷售收入 60 億元。 中信國安集團公司 為中國中信集團公司全資子公司，國安公司經(jīng)營行業(yè)涉及信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)（包括有線電視網(wǎng)絡(luò)投資經(jīng)營、電信增值業(yè) 3 務(wù)、衛(wèi)星通信、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成、軟件開發(fā)、廣告業(yè)務(wù)）、旅游房地產(chǎn)、高新技術(shù)及資源開發(fā)等領(lǐng)域、具備可持續(xù)發(fā)展能力的大型綜合性企業(yè)集團，是中信公司在國內(nèi)最大的實業(yè)子公司之一。國安公司現(xiàn)為亞太經(jīng)合組織（ APEC）中國企業(yè)聯(lián)席會議成員企業(yè)，中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會成員企業(yè)。 “ 國安 ” 商標(biāo)為著名商標(biāo)和知名品牌。 截至 2021 年末，國安公司總資產(chǎn)為 401 億元，凈資產(chǎn)為 131 億元。國安公司下轄中信國安信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司、中信信息科技投資有限公司、北京國安電氣總公司、鴻聯(lián)九五信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司、新天國際經(jīng)濟技術(shù)合作（集 團）有限公司、中信國安第一城國際會議展覽有限公司、北京中信聯(lián)合體體育場運營有限公司、北海中信國安實業(yè)發(fā)展總公司、北京國安建設(shè)有限公司、郵電國際旅行社、三亞椰林灘大酒店、北京國安足球俱樂部有限責(zé)任公司、北京國安廣告總公司等子公司。 三強實業(yè)集團 始建于 1998 年，是香河縣重點企業(yè)之一。集團下設(shè)香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司、三強建筑工程有限公司、三強水廠、三強熱力站、三強污水處理廠、三強信用擔(dān)保有限公司、華泰小額信貸行、興業(yè)拍賣行、興業(yè)典當(dāng)行、尚新物業(yè)公司、三強農(nóng)貿(mào)市場、三強鋁合金門窗廠、祥輝加油站、尚新養(yǎng)殖 場等十多家全資公司。集團現(xiàn)有員工 1500 余人，固定資產(chǎn)總值達 4 億元人民幣。 集團最初由農(nóng)業(yè)起步，主要從事規(guī)模養(yǎng)殖。歷經(jīng)近十年發(fā)展，養(yǎng)殖業(yè)不斷發(fā)展壯大。目前，蛋雞養(yǎng)殖已達 10 萬只，生豬存欄 2500 頭，并建立了三強肉類食品有限公司和一座建筑面積八百平方米的冷庫。三強肉類食品有限公司現(xiàn)已成為京東地區(qū)規(guī)模最大，自動化程度最高的綠色 4 豬肉食品加工基地。從最初的規(guī)模養(yǎng)殖到形成現(xiàn)在產(chǎn)、供、銷一條龍的經(jīng)營體系，三強養(yǎng)殖成為香河縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營典范。 在不斷做大做強農(nóng)業(yè)化產(chǎn)業(yè)的同時，集團不斷拓展經(jīng)營領(lǐng)域。城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限 公司的成立，就始終堅持高起點，高標(biāo)準的經(jīng)營思路，樹立“創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程、打造精品住宅、鑄就三強品牌”的開發(fā)理念，力爭為香河城鎮(zhèn)居民營造布局合理、功能完備、景致怡人、生態(tài)和諧的高品質(zhì)的人居環(huán)境。幾年來，公司開發(fā)建設(shè)了“康寧苑小區(qū)”、“迎賓小區(qū)”、“歐陸豪庭”等數(shù)十個高標(biāo)準的居民區(qū)以及“經(jīng)緯家具城” 、“新一中” 、五個人民法庭辦公樓、兩個縣中心敬老院等一系列商用、公用重點工程，受到廣大消費者、商家、政府的一致好評和高度贊譽。公司自 2021 年起連續(xù)被市消費者協(xié)會授予“消費者信得過單位”，連續(xù)三年被省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會評 為“先進單位”，“歐陸豪庭小區(qū)”被中國基本建設(shè)優(yōu)化研究會評為“人文環(huán)境優(yōu)化示范小區(qū)”。 此外，集團于 2021 年成立的三強建筑工程有限公司（獲國家建筑工程資質(zhì)等級二級），于 2021 年成立的三強鋁合金門窗廠（設(shè)備先進、員工專業(yè)、產(chǎn)品基本占領(lǐng)香河市場），都是香河乃至省市頗具實力和影響力的企業(yè)。 集團在不斷開拓市場，加強自身競爭力，提高經(jīng)濟效益的同時，還本著“回饋社會，造福與民”的宗旨，積極投身到改善百姓切身生活質(zhì)量的公益事業(yè)之中。 2021 年，集團與縣政府簽訂了對城區(qū)供水協(xié)議，先后籌款一億多元，打深水井 6 眼，鋪設(shè)輸 水管道 150 多公里，實現(xiàn)日供清潔用水 3 萬噸，對提高居民飲用水質(zhì)量做出了貢獻。此外，我縣首家污水處理企業(yè) 三強污水處理廠已于 2021 年正式動工，它的建成投入 5 使用，將大大改善全縣城鎮(zhèn)居民的生活環(huán)境，為香河的環(huán)保事業(yè)和經(jīng)濟的可持續(xù)性發(fā)展帶來無限生機與希望。 集團所創(chuàng)建的熱力公司、加油站、投資參與興建的“五一公園”，自來水村村通等無不是“貼心于民的好工程、便利于民的好項目”。幾年來，集團無私用于社會公益事業(yè)的捐款達 2021 多萬元，主動上繳稅金 億元。 2021 年成立三強信用擔(dān)保有限公司，是由市政府批準的香河 縣唯一一家信用擔(dān)保機構(gòu)，注冊資本 10000 萬元人民幣，是專門為中小企業(yè)提供信用擔(dān)保、履約擔(dān)保、票據(jù)擔(dān)保、消費擔(dān)保、工程質(zhì)量擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、業(yè)主支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、投資顧問、貸款理財、委托融資和再擔(dān)保服務(wù)的股份制有限公司。 2021 年 9 月，繼三強信用擔(dān)保有限公司成立后，經(jīng)省商務(wù)廳、市工商局批準登記注冊的市級拍賣機構(gòu)興業(yè)拍賣行有限公司現(xiàn)已成立。主要從事公物拍賣、房地產(chǎn)拍賣、破產(chǎn)企業(yè)及閑置設(shè)備拍賣，無形資產(chǎn)拍賣和機動車拍賣等。拍賣對象覆蓋了各種領(lǐng)域和產(chǎn)品，包括有形和無形的。同時，我香河縣華泰小額信貸行和興業(yè)典當(dāng) 行，它們主要是為我縣中小企業(yè)和其他經(jīng)濟實體提供金融服務(wù)的。 2021 年，董事長王尚新被市委市政府授予第十屆“十大優(yōu)秀青年”稱號，被團中央農(nóng)業(yè)部授予“全國農(nóng)村青年創(chuàng)業(yè)致富省帶頭人”稱號。2021 年被市委市政府授予“社會主義建設(shè)者”稱號。 6 二、編制單位概括 市咨詢有限公司位于新華路 1161 號，成立于 2021 年 9 月，注冊資金 200 萬元。公司已取得了國家發(fā)展和改革委員頒發(fā)的工程咨詢乙級資格證書，批準號為：工咨乙 10320210033 號。主要專業(yè)包括建筑、市政公用工程、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程。服務(wù)范圍包括編制項目建設(shè)書 、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告等。 公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制，下設(shè)綜合部、市場開發(fā)部、工程項目部、評審部、招投標(biāo)咨詢部、財務(wù)部等部門。公司現(xiàn)有職工 35人，其中：注冊咨詢工程師（投資） 5 人，投資項目管理師 1 人，國家一級注冊結(jié)構(gòu)師是 1 人，一級建造師 1 人，具有高級職稱 19 人，中級職稱 13 人，高素質(zhì)的執(zhí)業(yè)隊伍為公司各項業(yè)務(wù)的開展提供強有力的保證。 公司秉承：“誠信、團結(jié)、敬業(yè)、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，恪守“獨立、科學(xué)、公正”的咨詢原則，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的咨詢服務(wù)。公司成立以來，承 擔(dān)了許多政府和社會單位委托的工程建設(shè)項目咨詢?nèi)蝿?wù)，完成了涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、市政道路、環(huán)境工程等專業(yè)的 80 余項咨詢項目，受到了業(yè)主和專家的好評。 市咨詢有限公司十分重視質(zhì)量管理，不斷規(guī)范質(zhì)量管理工作，先后制定了《質(zhì)量手冊》、《質(zhì)量保證程序性文件》、《質(zhì)量保證支持性文件》等規(guī)定、辦法、細則，建立起了一套嚴謹、科學(xué)的質(zhì)量保證體系，以組織制度、法規(guī)體系和激勵機制為基本內(nèi)涵，從作業(yè)標(biāo)準、作業(yè)程序、作業(yè)方法到產(chǎn)品檢驗與考核形成一整套完整的制度規(guī)范，從而從制度上確保向顧客提供高質(zhì)量的咨詢產(chǎn)品。公司的質(zhì)量方針：公正誠 信，爭一 7 流服務(wù)質(zhì)量；守法科學(xué)，創(chuàng)一流管理水平。公司的質(zhì)量目標(biāo)：工程咨詢合同履約率達到 100%；顧客對工作質(zhì)量投訴率為 0。 市咨詢有限公司堅持“客觀、科學(xué)、獨立、公正”的執(zhí)業(yè)原則，堅持“信譽第一，客戶至上”的服務(wù)理念，高起點置身于市場競爭，竭誠為政府決策提供咨詢服務(wù)，為客戶提供全過程、多方位、高質(zhì)量、高效率的工程咨詢服務(wù)。公司將進一步“內(nèi)強素質(zhì)，外塑形象”致力于提供國際一流水平的專業(yè)服務(wù)，努力向?qū)I(yè)化、集團化公司發(fā)展。 8 公司主要業(yè)績 市體育場項目可行性研究報告； 市博物館項目可行性研究報告； 市圖書館項 目可行性研究報告； 市看守所項目可行性研究報告； 朗森汽車產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告； 廣陽物流產(chǎn)業(yè)園項目財務(wù)評估報告； 阿爾卡迪亞三、四期工程項目申請報告； 新奧集團艾力楓社項目申請報告； 富士康 3G、 CDMA等多個項目申請報告； 中科科技谷基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目申請報告； 1 上城萬莊生態(tài)城投資發(fā)展有限公司，經(jīng)一路、緯一路、會展中心等項目申請報告，以及占地 2500 畝共 22 個項目的項目簡介； 1 中國石油天然氣有限公司運