【正文】 各級領(lǐng)導(dǎo)的充分關(guān)注和高度重視。該園區(qū)位于濮陽縣胡狀鄉(xiāng)爐里村東北，一期工程占地 1050 畝，已投入資金3800 余萬元，建設(shè)日光溫室大棚 135 座、拱棚 20 余座，實現(xiàn)年產(chǎn)值 2600 萬元。所生產(chǎn)的蔬菜已申請注冊?樂潤?牌商標(biāo)！主營青椒、菜椒、彩椒，紫茄，西紅柿，黃瓜、苦瓜、絲瓜等，正申請綠色食品認(rèn)證， 蔬菜遠(yuǎn)銷 山東 、 河北 、 江蘇 、 安徽 等地 。 公司建立了?政府搭臺、企業(yè)運作、群眾受益、輻射帶動?的管理機制，與周邊群眾建立了緊密聯(lián)系，其 ?展示、示范、輻射、帶動?功能得到了較好發(fā)揮和顯現(xiàn)。 項目建設(shè)的必要性 項目實施是幫助農(nóng)民脫貧致富的需要。 由于地理位置等原因，濮陽縣仍屬于國家級貧困縣，絕大部分農(nóng)民靠外出打工為生，留守的都是些老弱病殘?半勞力?，完全依靠傳統(tǒng)的種植模式，守著一畝半分地日出而作，日落而息。通過項目的實施，擴大大棚蔬菜種植面積、增加蔬菜品種、提高科技含量，充分利用種植業(yè)產(chǎn)生的秸稈、養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)生的糞便如雞糞、牛糞等有機肥料，種植一些觀賞蔬菜、觀賞花卉、觀賞家禽等發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，同時發(fā)展餐飲業(yè)（農(nóng)家樂）。這樣既發(fā)展了我縣的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，又解決了留守人員的就業(yè)問題，同時也帶動周邊群眾學(xué)習(xí)技術(shù)，發(fā)家致富，從而改變農(nóng)民貧困現(xiàn)狀。 5 、養(yǎng)殖業(yè)檔次，拉長加深農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的需要。 我縣蔬菜種植業(yè)雖然有一定基礎(chǔ)，但名特優(yōu)蔬菜品種種類少，產(chǎn)品品質(zhì)不理想，生產(chǎn)者的安全意識差，重效益、輕品質(zhì)的現(xiàn)象突出。一家一戶的分散管理、經(jīng)營模式，給綠色、有機蔬菜生產(chǎn)技術(shù)普及和生產(chǎn)管理帶來困難。通過該項目的實施，引進大棚蔬菜優(yōu)質(zhì)新品種，改善蔬菜品質(zhì)，制定各類綠色、有機蔬菜技術(shù)規(guī)程并在蔬菜種植戶中進行推廣，從而在整體上提升蔬菜種植的檔次 。 建立加工廠，將種殖和養(yǎng)植產(chǎn)生的秸稈、牲畜糞便等變廢為寶，加工成有機肥、飼料，再用于種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈。同時可以利用秸稈、糞便等進行發(fā)酵產(chǎn)生沼氣，用于生活、生產(chǎn)。這樣拉伸了產(chǎn)業(yè)鏈，加大了利潤空間，可以使項目很好的進行下去。 項目實施是形成優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的需要。 濮陽縣是農(nóng)業(yè)大縣，蔬菜產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展確定的三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，有良好的政策支持，但目前該產(chǎn)業(yè)雖得到一定發(fā)展，始終還未真正成為優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，該項目的實施能促進蔬菜種植業(yè)的大跨度發(fā)展，對蔬菜優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的最終形成起到很大推動作用。 同時發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)、有機肥加工業(yè)、觀賞旅游農(nóng)業(yè)的發(fā)展，形成新的優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 6 項目實施是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的需要。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 是指 相對于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)而言，廣泛應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、現(xiàn)代工業(yè)提供的生產(chǎn)資料和科學(xué)管理方法進行的社會化農(nóng)業(yè)。 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化首先是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)有的蔬菜種植面積小而分散、種植粗放管理不規(guī)范；養(yǎng)殖品種單一、技術(shù)含量低。該項目的實施，正是在項目區(qū)推廣現(xiàn)代先進的科學(xué)技術(shù)和管理方法，實施各項規(guī)范的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)綠色有機產(chǎn)品，高效率發(fā)揮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，為同類地區(qū)起到很好的示范帶動作用，符合發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的總要 求。 項目實施是提高組織化程度的需要。 事實證明，物質(zhì)資料生產(chǎn)要想達到一定規(guī)模，創(chuàng)造更好的效益，提高組織化程度是必需的前提?，F(xiàn)階段蔬菜種植和養(yǎng)殖業(yè)多是一家一戶的形式，各自為戰(zhàn)，不利于生產(chǎn)效率的提高，通過項目的實施，充分發(fā)揮組織的協(xié)調(diào)作用，摸清市場行情，以市場為導(dǎo)向從事生產(chǎn)，擴大銷路，增加產(chǎn)品附加值，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益。 政策環(huán)境好 連續(xù)幾年中央（ 1）號文件一直將?三農(nóng)?問題放在首位，國家扶貧開發(fā)力度不斷加大，改善民生成為扶貧工作重點，各級 7 政府制定了一系列優(yōu)惠政策， 科技扶貧、產(chǎn)業(yè)化扶貧等扶貧方式不斷創(chuàng)新，加快了群眾脫貧步伐。省、市、縣政府十分重視該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，把蔬菜種植、特色養(yǎng)殖作為一項產(chǎn)業(yè)進行扶持。因此，該項目的實施具有良好的政策環(huán)境。 市場前景廣闊 隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的逐步提高，對 高端農(nóng)產(chǎn)品 的需求也不斷增加，對品質(zhì)、質(zhì)量、檔次的要求也越來越高，要求蔬菜無污染、無農(nóng)藥殘留 ；肉類產(chǎn)品精細(xì)、低脂肪、高蛋白、口感鮮嫩 。那種蔬菜品種單一、 種植 水平低的現(xiàn)象已不復(fù)存在 ，在養(yǎng)殖上也要突出特色 ?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的進步，溫室大棚的普及，特種菜、反季節(jié)蔬菜、綠色食品 、野味 等已進 入家庭、擺上餐桌。從國內(nèi)情況看，大中城市對精細(xì)、無公害和綠色農(nóng)副產(chǎn)品的需求缺口較大，而一般大路品種則基本滿足需要。隨著人們消費意識素質(zhì)的增強和生活水平的提高，消費者要求農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量和品種多樣化是一個不變的大趨勢。目前國際上綠色蔬菜只有農(nóng)業(yè)資源豐富的發(fā)達國家生產(chǎn)量相對較大，許多國家和地區(qū)都依靠進口，國際市場缺口大。而許多發(fā)展中和不發(fā)達的國家地區(qū)，還沒有基礎(chǔ)能力生產(chǎn)和進口綠色蔬菜，這是一大批潛在的 消費 群體 。 技術(shù)力量較強 本項目的實施，一是公司從山東壽光聘請蔬菜專家 6 名，技 8 術(shù)力量雄厚，為人員的培 訓(xùn)和整個生產(chǎn)過程的技術(shù)指導(dǎo)提供強有力保證。二是我公司與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)建立長期的技術(shù)合作，定期不定期的對人員進行技術(shù)培訓(xùn)。三是公開向社會招聘 10 余名管理人員，招聘人員素質(zhì)高， 提高了管理水平，降低了生產(chǎn)成本。四是有市、縣、鄉(xiāng)三級政府的大力支持，使本項目具備了較好的外協(xié)條件。 第二章 項目目標(biāo)與項目建設(shè)內(nèi)容 （ 1）通過該項目的實施，現(xiàn)已建成了 1050 畝優(yōu)質(zhì)綠色蔬菜大棚生產(chǎn)基地，實現(xiàn)年產(chǎn)值 2600萬元，直接帶動 400家農(nóng)戶 1000余人致富，人均年收入兩萬余元。 9 （ 2）在上 述基礎(chǔ)上，計劃再擴建 786畝，總面積達 2021畝，創(chuàng)建國家級園區(qū)，直接間接帶動 800 家農(nóng)戶 2021 余人致富，可輻射帶動綠色蔬菜大棚種植面積達到 10000畝，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整。 （ 3） 公司已申請專用企業(yè)網(wǎng)址： ，并在中國蔬菜網(wǎng)，金泉網(wǎng)、百度、阿里巴巴等擁有專業(yè)推廣板塊，僅僅用不到一年的時間就打入了國內(nèi)各大城市的蔬菜市場。未來發(fā)展要立足于綠色蔬菜種植、深加工、包裝，通過市場培育和建設(shè)，力爭把?樂潤?牌蔬菜打造成全國知名品牌。發(fā)揮種植優(yōu)勢，發(fā)展育苗基地、蔬菜批發(fā)市場、綠色養(yǎng)殖 、旅游觀光、休閑娛樂、風(fēng)味餐飲、康復(fù)保健等產(chǎn)業(yè)。 （ 4）園區(qū)引進荷蘭蔬菜新品種迅馳 377亮劍 377巴萊姆 378富康 3560布里塔等和與之對應(yīng)的種植新技術(shù)。 （ 5）專門設(shè)立 5個溫室大棚作為育苗棚對新品種進行培育。 （ 6）通過技術(shù)培訓(xùn)和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，使項目區(qū)內(nèi)廣大菜農(nóng)的科技水平和種植技術(shù)得到有效提高。 本項目總占地 1836 畝，將建設(shè)成以蔬菜種植為基礎(chǔ)，蔬菜加工、科研，養(yǎng)殖，風(fēng)味餐飲，觀光旅游為輔的綠色循環(huán)生態(tài)園區(qū)。計劃建設(shè) 316座標(biāo)準(zhǔn)溫室大棚、 50座標(biāo)準(zhǔn)拱棚、 2座標(biāo)準(zhǔn)全日光玻璃溫室、 1 個蔬菜批發(fā)市場、 1 個倉儲中心（包括冷凍庫 10 100立方米、冷藏庫 1000立方米）、 1個機肥料加工中心、 1個科研中心（ 200 平方米）、 5 座雞舍（ 4000 平方米）、 1 個蟲舍（ 400平方米）、 2個魚塘（ 10畝）、 1個辦公場地（ 1000平方米）、 1 個職工宿舍（ 2021 平方米）、農(nóng)家樂餐飲（ 2021 平方米）、 2 個變電站、 2個沼氣池（ 200 立方米） 。 通過企業(yè)集中管理， 可以提高種苗質(zhì)量、延長蔬菜保鮮期、豐富養(yǎng)殖品種、增加產(chǎn)品多樣性，加工廠和沼氣池的建成投產(chǎn)可以拉深產(chǎn)業(yè)鏈、實現(xiàn)循環(huán)發(fā)展，科研中心的建立使企業(yè)長 遠(yuǎn)發(fā)展有保障。 第三章 項目投資預(yù)算與來源 投資價格的主要依據(jù)是：建材部分以 2021 年 3 月份市場價為依據(jù)進行項目投資測算。建筑工程費用計算以市建委頒發(fā)的《建筑工程預(yù)算定額》為參考依據(jù)，結(jié)合當(dāng)?shù)厥┕?biāo)準(zhǔn)進行。 11 育苗費：考慮一年建設(shè)期內(nèi)的平均價格變動因素，以工程造價和設(shè)備費的 5%比例準(zhǔn)備。項目開辦費：按項目總投資的 1%計算。 其他費用：根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定和有關(guān)生產(chǎn)廠以及設(shè)計部門提供的數(shù)據(jù)進行計算。 項目總投資 8600萬元 （ 1）水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施費 5000 元 /畝 1836 畝 =918 萬元 （ 2）大棚骨架、大棚膜、安裝費、運輸費 18000 元 /畝 1836畝 =3348 萬元 （ 3）蔬菜種子、有機肥 2021 元 /畝 1836 畝 =367 萬元 （ 4）生物肥 1500 元 /畝 1836 畝 =275 萬元 （ 5）勞動工資、管理費用、按產(chǎn)值的 40%計算： 1469 萬元 ,即： 1836 畝 20210 元 /畝 40%=1469 萬元 （ 6）勞動用具、植保器械等 40 萬元 （ 7）土地租金 1836 畝 1000 元 = 萬元 （ 8）灌溉電費 40 萬元 （ 9）辦公樓、儲藏室、加工廠等配套設(shè)施建設(shè) 500 萬元 流動資產(chǎn)投資 本項目中所指的流動資金是指大棚種植基地生產(chǎn)環(huán)節(jié)費用所有流動資金占用總額。它是項目投資后為維系正常生產(chǎn)所需的必要投資，主要用于購進蔬菜籽種、肥料、蔬菜大棚維修，低值 12 易耗品等。資金方向按流動資金在生產(chǎn)過程中的形態(tài)和作用劃分為：①儲備資金： 460 萬元；②生產(chǎn)資金： 800 萬元；③結(jié)算與貨幣資金： 200 萬元。 ①土地使用費：（計劃征用土地 1836 畝） 經(jīng)土地主管部門批準(zhǔn)征用建設(shè)用地和減免（優(yōu)惠）收費標(biāo)準(zhǔn)的批準(zhǔn)文件。 ②當(dāng)?shù)赝顿Y建設(shè)的有關(guān)優(yōu)惠政策 ③投資企業(yè)可享受的其它待遇和政策 政府批準(zhǔn)的其它項目，投資有關(guān)的待遇和政策批準(zhǔn)文件。 資金籌措 本項目資金公司自籌 5600 萬元，政府政策扶持資金 1000 萬元，銀行貸款 2021 萬元（ 蔬菜大棚升級改造、新品種引進、完善配套設(shè)施、產(chǎn)品包裝推廣 ）。 第四章 項目財務(wù)分析與評價 評價依據(jù) 項目計算期的確定 ①大棚的使用壽命期 20 年。 ②各種配套裝置使用壽命期 20 年。 13 ③本項目產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期為 20 年。 財務(wù)分析 不確定分析：因為本項目評價所使用的依 據(jù)大多數(shù)來自預(yù)測和估算，有一定程度的不確定性，所以進行不確定性分析就是預(yù)測分析本項目可能承擔(dān)的風(fēng)險。 本項目與員工簽訂種植合同，采取契約制的合作方式，所以承擔(dān)風(fēng)險能力較強，具有較高的獲利能力。 效益分析 經(jīng)濟效益 銷售收入估算 18360 畝 5000 公斤 /畝 元 /公斤 = 萬元 合計： 萬元 － （ 15%運銷費、損耗） 萬元 =萬元。 凈利潤： 25%= 萬元 社會效益 該項目的實施每年需要用工約 2021 人，可直 接消化農(nóng)村剩余勞動力，為貧困群眾提供了新的就業(yè)機會，并可通過該項目實施使更多農(nóng)民接觸到新事物、學(xué)習(xí)到新知識、新技術(shù)，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民更好的進行蔬菜種植和特色家禽養(yǎng)殖，讓更多的貧困家庭脫貧致富，走上小康之路。 14 該項目的實施，對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)穩(wěn)步、可持續(xù)發(fā)展提供充分的保障， 促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收 、 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，它所產(chǎn)生的巨大社會綜合效益，對于有效解決?三農(nóng)?問題，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，構(gòu)建和諧社會具有重要意義。 生態(tài)效益 該項目的實施，可實現(xiàn)生態(tài)效益與社會、經(jīng)濟效益協(xié)調(diào)發(fā)展，促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn) 變，實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、規(guī)范化管理、科學(xué)操作，實現(xiàn)?雞、奶牛養(yǎng)殖 —— 糞便綜合利用 —— 林、草、果、蔬種植?循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)做出貢獻。該項目的順利實施，會使牲畜牛糞利用量劇增。一是做為底肥，可消耗腐熟雞糞、牛糞 10000—— 15000立方，二是消耗沼渣沼液 1250—— 2500噸，三是可帶動以牛糞、雞糞為輔料的有機肥生產(chǎn)。 優(yōu)質(zhì)蔬菜產(chǎn)業(yè)是優(yōu)良生態(tài)平衡產(chǎn)業(yè)，有利于改良土壤結(jié)構(gòu)、綠化環(huán)境。特色養(yǎng)殖的雞、蟲、魚等品種質(zhì)優(yōu)、味美、營養(yǎng)價值高，對人體有良好的保健作用，符合人們回歸自然的消費需求趨勢，本項目具有優(yōu)化生態(tài)環(huán)境的作 用 。 總體評價 該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，適合濮陽縣農(nóng)業(yè)發(fā)展的實情。通過龍頭企業(yè)的科技示范、技術(shù)支持、資金扶持形成?公司 +基地 +農(nóng)戶?的利益聯(lián)結(jié)機制，實行種、養(yǎng)、銷一體化經(jīng)營，實現(xiàn)國家 15 保生態(tài)、企業(yè)增效益、農(nóng)民得實惠的發(fā)展目標(biāo)。同時按照農(nóng)業(yè)部無公害食品行動計劃的要求，利于特有的天然綠色有機錯季蔬菜，占領(lǐng)國內(nèi)外市場，實現(xiàn)生態(tài)效益、社會效益和企業(yè)效益三贏。有利于國家、企業(yè)和農(nóng)戶， 達到興建一個項目帶動一方農(nóng)業(yè)發(fā)展，致富一方人民群眾的目的。 通過該項目的實施，可以探索一條改善種植業(yè)的落后狀況新途徑。影響和帶動種植 業(yè)擺脫長期落后的生產(chǎn)方式的制約，多數(shù)種植戶由于受文化技術(shù)水平低的影響，自身很難尋找一條好的出路。該項目實施后，可以促進蔬菜種植由傳統(tǒng)落后的生產(chǎn)方式迅速轉(zhuǎn)向科技含量高的新生產(chǎn)方式上來，所以，新建本項目不但很有必要，而且十分迫切。 優(yōu)良品牌的 Logo 演變調(diào)研報告 引言 標(biāo)志、徽標(biāo)、商標(biāo) (logo)是現(xiàn)代經(jīng)濟的產(chǎn)物，它不同與古代的印記，現(xiàn)代標(biāo)志承載著企業(yè)的無形資產(chǎn)，是企業(yè)綜合信息傳遞的媒介。標(biāo)志作為企業(yè) CIS戰(zhàn)略的最主要部分，在企業(yè)形象傳遞過程中，是應(yīng)用最廣泛、出現(xiàn)頻率最高，同時也是最關(guān)鍵的元素。企 業(yè)強大的整體實力、完善的管理機制、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，都被涵概于標(biāo)志中，通過不斷的刺激和反復(fù)刻畫，深深的留 16 在受眾心中。 logo設(shè)計將具體的事物、事件、場景和抽象的精神、理念、方向通過特殊的圖形固定下來，使人們在看到 logo標(biāo)志的同時，自然的產(chǎn)生聯(lián)想，從而對企業(yè)產(chǎn)生認(rèn)同。標(biāo)志 (logo)與企