商品混凝土攪拌站建設(shè)可行性報(bào)告-資料下載頁
2025-02-26 05:42本頁面
【導(dǎo)讀】趨迫切的要求，建筑工程向著優(yōu)質(zhì)高強(qiáng)的結(jié)構(gòu)的進(jìn)步，都使商品混凝土產(chǎn)業(yè)化得到有力的推動(dòng)。隨著國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的完善和向內(nèi)地市場(chǎng)的延伸，商品混凝土的推廣和應(yīng)用趨勢(shì)是必然的，在東莞。商品混凝土在東莞地區(qū)的推廣應(yīng)用，將有力地促進(jìn)建筑工程技術(shù)向優(yōu)質(zhì)化、高效化轉(zhuǎn)換，有。著巨大的潛力和廣闊的前景。對(duì)商品砼的質(zhì)量穩(wěn)定性給予有力的保證。因此，選擇在交通條件和環(huán)境條件合適的地點(diǎn)上建設(shè)合理規(guī)模的混。業(yè)較大的控制權(quán)，轉(zhuǎn)成讓企業(yè)完全走向市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)。制度；所以東莞市2021年12月開始強(qiáng)制施工企業(yè)使用商品混凝土。也就是說，不包括市政等其它工程，全年東莞市混凝土用量至少超過“全年完成房地產(chǎn)。東莞地產(chǎn)也正大發(fā)展。年能力規(guī)模確定為60萬立方米。按照ISO9002標(biāo)準(zhǔn)組織和編制生產(chǎn)、銷售經(jīng)營(yíng)綱要。進(jìn)行試驗(yàn)和組織生產(chǎn)。質(zhì)量監(jiān)控按GB50164-92“混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)”的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
【正文】 。 當(dāng)銷售價(jià)為 260 元 /m3時(shí)，（各強(qiáng)度等級(jí)均價(jià)） 盈虧平衡產(chǎn)量 A。 = = 萬立方米；為設(shè)計(jì)能力的 39%。 虧損額的測(cè)算： 利潤(rùn)值 177。K =（ pv） XF =（產(chǎn)品銷售 價(jià) 單位產(chǎn)品可變成本） 銷售量 固定 成本 市場(chǎng)供求關(guān)系的變化直接影響產(chǎn)品的售價(jià)，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率也即銷售量至為重要。 △ 若預(yù)期單位產(chǎn)品售價(jià) 270 元，銷售量降到 萬立方米時(shí)， 利潤(rùn)值 K =[（ ） ]60 = 萬元 即年銷售量減少 2 萬立方米，虧損額達(dá) 萬元； △ 若預(yù)期單位產(chǎn)品售價(jià) 280 元，銷售量降到 萬立方米時(shí)， 利潤(rùn)值 K =[（ ） ]60 = 萬元 混凝土攪拌站建設(shè)可行性報(bào)告 14 ~【東莞市 ※※ 混凝土有限公司】 即年銷售量減少 2 萬立方米，虧損額達(dá) 萬元； 盈利能力的測(cè)算： △年凈利潤(rùn) =年銷售總收入 年銷售總成本 △ 年利潤(rùn)率 =年凈利潤(rùn) /年銷售總成本 100% 盈利能力測(cè)算表 雖然前期固定資產(chǎn)投資額較大，但若市場(chǎng)預(yù)期銷售成長(zhǎng)性好的話，投資回報(bào)是比較豐厚的。由于單位售價(jià)較好，盈利空間在一段時(shí)間內(nèi)（最好有 23 年）是傳統(tǒng)建材產(chǎn)品難以達(dá)到的，盈虧平衡點(diǎn)僅為設(shè)計(jì)能力 60萬立方米的 2939.%，屬 于十分合理的增長(zhǎng)型投資（一般固定資產(chǎn)投資的盈利點(diǎn)均在 70%左右）。當(dāng)然，要獲得盡可能高的利潤(rùn)回報(bào)，取決于年產(chǎn)銷售量的持續(xù)提高，以及產(chǎn)品總成本的降低；而產(chǎn)品單價(jià)則受到市場(chǎng)的變動(dòng)和一些非預(yù)見性因素的影響。只有把年銷售量提高到 45 萬平方米以上，利潤(rùn)率才能突破 12%。同時(shí)，在決策時(shí)亦應(yīng)清醒認(rèn)識(shí)到，機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)是并存的，由于商品混凝土生產(chǎn)線和運(yùn)輸設(shè)備的成熟和商品化，上馬很快，一旦形成氣候，在高回報(bào)的利益驅(qū)使下，形成遍地開花的局面也只是一年半載的事，因此，在面臨競(jìng)爭(zhēng)的商品混凝土市場(chǎng)上要站得穩(wěn)，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、合理的價(jià)格、良好 的售后服務(wù)缺一不可。如果有地區(qū)性的政策扶持優(yōu)勢(shì)，則更有利于產(chǎn)品市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展。 投資利潤(rùn)率和回收期： 按照預(yù)算投資總額 2159 萬元作計(jì)算依據(jù)， △ 當(dāng)年銷售量為 30 萬立方米時(shí)，投資利潤(rùn)率為： 萬 /2159 萬 =%，投資回收期為 年； △ 當(dāng)年銷售量為 45 萬立方米時(shí)，投資利潤(rùn)率為： /2159 萬 =%，投資回收期為 年； △ 當(dāng)年銷售量達(dá)到設(shè)計(jì)能力 60 萬立方米時(shí)，投資利潤(rùn)率為： /2159 萬 =%，投資回收期僅為 1 年。 從當(dāng)前商品混凝土市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的互動(dòng)作用，把投資回收期規(guī)定在 1~ 年左右的 間實(shí)現(xiàn)，在客觀條件較穩(wěn)定的情況下是完全合理和可能的。 年銷售量 30萬 m3 45萬 m3 60萬 m3 銷售平均價(jià) 270元 280元 270元 280元 270元 280元 單位產(chǎn)品銷售成本 年銷售總成本 年銷售總 收入 8100萬 8400萬 12150萬 12600萬 凈利潤(rùn)（萬元 /年） 利潤(rùn)率 % 11% 9% % % % 混凝土攪拌站建設(shè)可行性報(bào)告 15 ~【東莞市 ※※ 混凝土有限公司】 九、結(jié)論 根據(jù)東莞大力建設(shè)軼道交通網(wǎng)絡(luò)如 R R R R4 地鐵在建，意味帶動(dòng)未來東莞房地產(chǎn)具有升值潛力 ，東莞未來 五年擬建項(xiàng)目 如 松山湖新城區(qū) 每年以要完成 300 萬平方米建筑物遞增 、城市中心 現(xiàn) 有兩棟地標(biāo)工程超 100 層的建筑正在基礎(chǔ)施工、 城區(qū)舊城改造工程、麻涌大學(xué)城、 沙田物流基地、虎門 港 碼頭等。 證明東莞的混凝土高峰用量還未到 來 。 雖然東莞混凝土攪拌站數(shù)量多共 43 家投產(chǎn) 的只有 38 家，東莞鎮(zhèn)區(qū)多地理位置較為分散， 基本每個(gè)鎮(zhèn)區(qū)都有一至兩家，而且混凝土特性受時(shí)間和運(yùn)輸距離限制，攪拌站與攪拌站之間業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性低，目前東莞混凝土攪拌發(fā)展已較為成熟價(jià)格 穩(wěn)定利潤(rùn)合理。新建站的必須選址要靠河邊，原材料以水運(yùn)為主來降低生產(chǎn)成本混凝土單價(jià)才有競(jìng)爭(zhēng)力度占立市場(chǎng)，以細(xì)化管理產(chǎn)生利潤(rùn)來縮短投資回收期 。 混凝土 行業(yè)在東莞市值得投資， 也 是國(guó)家政策扶持和倡導(dǎo)的綠色產(chǎn)業(yè)。從 東莞 市場(chǎng)需求和發(fā)展調(diào)研的可行性研究結(jié)果，以及經(jīng)濟(jì)分析表明，借鑒 廣州、深圳 成熟的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，加快本地 區(qū)建筑工程施 技術(shù)的改革和提升，潛力 巨大。并 且有上馬快、利潤(rùn) 合理 、回收期短的特點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯。因此， 東莞 建 設(shè)具有現(xiàn)代技術(shù)水平的年產(chǎn)六十萬立方米商品混凝土攪拌站是完全可行 。 2021 年 07 月 28 日
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