商品混凝土攪拌站建設可行性報告-資料下載頁
2025-02-26 05:42本頁面
【導讀】趨迫切的要求，建筑工程向著優(yōu)質高強的結構的進步，都使商品混凝土產(chǎn)業(yè)化得到有力的推動。隨著國家產(chǎn)業(yè)政策的完善和向內地市場的延伸，商品混凝土的推廣和應用趨勢是必然的，在東莞。商品混凝土在東莞地區(qū)的推廣應用，將有力地促進建筑工程技術向優(yōu)質化、高效化轉換，有。著巨大的潛力和廣闊的前景。對商品砼的質量穩(wěn)定性給予有力的保證。因此，選擇在交通條件和環(huán)境條件合適的地點上建設合理規(guī)模的混。業(yè)較大的控制權，轉成讓企業(yè)完全走向市場自由競爭。制度；所以東莞市2021年12月開始強制施工企業(yè)使用商品混凝土。也就是說，不包括市政等其它工程，全年東莞市混凝土用量至少超過“全年完成房地產(chǎn)。東莞地產(chǎn)也正大發(fā)展。年能力規(guī)模確定為60萬立方米。按照ISO9002標準組織和編制生產(chǎn)、銷售經(jīng)營綱要。進行試驗和組織生產(chǎn)。質量監(jiān)控按GB50164-92“混凝土質量控制標準”的國家標準規(guī)定。
【正文】 。 當銷售價為 260 元 /m3時，（各強度等級均價） 盈虧平衡產(chǎn)量 A。 = = 萬立方米；為設計能力的 39%。 虧損額的測算： 利潤值 177。K =（ pv） XF =（產(chǎn)品銷售 價 單位產(chǎn)品可變成本） 銷售量 固定 成本 市場供求關系的變化直接影響產(chǎn)品的售價，在激烈的競爭中，產(chǎn)品的市場占有率也即銷售量至為重要。 △ 若預期單位產(chǎn)品售價 270 元，銷售量降到 萬立方米時， 利潤值 K =[（ ） ]60 = 萬元 即年銷售量減少 2 萬立方米，虧損額達 萬元； △ 若預期單位產(chǎn)品售價 280 元，銷售量降到 萬立方米時， 利潤值 K =[（ ） ]60 = 萬元 混凝土攪拌站建設可行性報告 14 ~【東莞市 ※※ 混凝土有限公司】 即年銷售量減少 2 萬立方米，虧損額達 萬元； 盈利能力的測算： △年凈利潤 =年銷售總收入 年銷售總成本 △ 年利潤率 =年凈利潤 /年銷售總成本 100% 盈利能力測算表 雖然前期固定資產(chǎn)投資額較大，但若市場預期銷售成長性好的話，投資回報是比較豐厚的。由于單位售價較好，盈利空間在一段時間內（最好有 23 年）是傳統(tǒng)建材產(chǎn)品難以達到的，盈虧平衡點僅為設計能力 60萬立方米的 2939.%，屬 于十分合理的增長型投資（一般固定資產(chǎn)投資的盈利點均在 70%左右）。當然，要獲得盡可能高的利潤回報，取決于年產(chǎn)銷售量的持續(xù)提高，以及產(chǎn)品總成本的降低；而產(chǎn)品單價則受到市場的變動和一些非預見性因素的影響。只有把年銷售量提高到 45 萬平方米以上，利潤率才能突破 12%。同時，在決策時亦應清醒認識到，機遇和風險是并存的，由于商品混凝土生產(chǎn)線和運輸設備的成熟和商品化，上馬很快，一旦形成氣候，在高回報的利益驅使下，形成遍地開花的局面也只是一年半載的事，因此，在面臨競爭的商品混凝土市場上要站得穩(wěn)，優(yōu)質的產(chǎn)品、合理的價格、良好 的售后服務缺一不可。如果有地區(qū)性的政策扶持優(yōu)勢，則更有利于產(chǎn)品市場的持續(xù)發(fā)展。 投資利潤率和回收期： 按照預算投資總額 2159 萬元作計算依據(jù)， △ 當年銷售量為 30 萬立方米時，投資利潤率為： 萬 /2159 萬 =%，投資回收期為 年； △ 當年銷售量為 45 萬立方米時，投資利潤率為： /2159 萬 =%，投資回收期為 年； △ 當年銷售量達到設計能力 60 萬立方米時，投資利潤率為： /2159 萬 =%，投資回收期僅為 1 年。 從當前商品混凝土市場的發(fā)展趨勢和行業(yè)競爭的互動作用，把投資回收期規(guī)定在 1~ 年左右的 間實現(xiàn)，在客觀條件較穩(wěn)定的情況下是完全合理和可能的。 年銷售量 30萬 m3 45萬 m3 60萬 m3 銷售平均價 270元 280元 270元 280元 270元 280元 單位產(chǎn)品銷售成本 年銷售總成本 年銷售總 收入 8100萬 8400萬 12150萬 12600萬 凈利潤（萬元 /年） 利潤率 % 11% 9% % % % 混凝土攪拌站建設可行性報告 15 ~【東莞市 ※※ 混凝土有限公司】 九、結論 根據(jù)東莞大力建設軼道交通網(wǎng)絡如 R R R R4 地鐵在建，意味帶動未來東莞房地產(chǎn)具有升值潛力 ，東莞未來 五年擬建項目 如 松山湖新城區(qū) 每年以要完成 300 萬平方米建筑物遞增 、城市中心 現(xiàn) 有兩棟地標工程超 100 層的建筑正在基礎施工、 城區(qū)舊城改造工程、麻涌大學城、 沙田物流基地、虎門 港 碼頭等。 證明東莞的混凝土高峰用量還未到 來 。 雖然東莞混凝土攪拌站數(shù)量多共 43 家投產(chǎn) 的只有 38 家，東莞鎮(zhèn)區(qū)多地理位置較為分散， 基本每個鎮(zhèn)區(qū)都有一至兩家，而且混凝土特性受時間和運輸距離限制，攪拌站與攪拌站之間業(yè)務競爭性低，目前東莞混凝土攪拌發(fā)展已較為成熟價格 穩(wěn)定利潤合理。新建站的必須選址要靠河邊，原材料以水運為主來降低生產(chǎn)成本混凝土單價才有競爭力度占立市場，以細化管理產(chǎn)生利潤來縮短投資回收期 。 混凝土 行業(yè)在東莞市值得投資， 也 是國家政策扶持和倡導的綠色產(chǎn)業(yè)。從 東莞 市場需求和發(fā)展調研的可行性研究結果，以及經(jīng)濟分析表明，借鑒 廣州、深圳 成熟的經(jīng)驗和技術優(yōu)勢，加快本地 區(qū)建筑工程施 技術的改革和提升，潛力 巨大。并 且有上馬快、利潤 合理 、回收期短的特點，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯。因此， 東莞 建 設具有現(xiàn)代技術水平的年產(chǎn)六十萬立方米商品混凝土攪拌站是完全可行 。 2021 年 07 月 28 日
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