【導(dǎo)讀】湖南開源商務(wù)文化中心工程位于星沙長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開源路17號(hào)。周邊有城市道路環(huán)繞：東面。為星沙大道，南面為開元路，西面為天華路，北面為行政支路。四周主要建筑物：東面為易初蓮花超市，住宅小區(qū)相鄰，西南面是星沙市民廣場(chǎng)和通程地下商場(chǎng)。本項(xiàng)目位于星沙城市之中心區(qū)域。開源集團(tuán)地塊總用地面積㎡。該地塊用于開源商務(wù)文化中心的建設(shè)用地為㎡。個(gè)開源區(qū)域地塊的綜合總?cè)莘e率為；綜合總建筑密度小于38%；綜合總綠地率要大于36%。45米，距紅線超過20米，劇院前廣場(chǎng)約1800平方米以上。米,總圖規(guī)劃符合縣規(guī)劃局規(guī)劃意見要求。①1100座星沙大劇院:布置在中心西側(cè),是本次方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。主要功能之一為縣發(fā)縣政府大型會(huì)議所用。將成為星沙開發(fā)區(qū)目前最高的標(biāo)志性的超高層建筑。地下地面停車總共約有800多輛，均滿足車輛通行和停放要求。于消防車通行，滿足消防撲救要求。為了在高速發(fā)展的現(xiàn)代化星城建設(shè)中樹立一標(biāo)志性建筑，使之成為星沙開發(fā)區(qū)又一新的景點(diǎn)。

　　

【正文】 繼線由大樓的 西北部位穿管埋地引入。電信機(jī)房總配線架之外的線纜由當(dāng)?shù)仉娦挪块T負(fù)責(zé)。 電話布線系統(tǒng)納入綜合布線系統(tǒng)，穿管沿頂板暗（明）敷。電話機(jī)房設(shè)局部等電位箱，接地裝置與大樓防雷接地裝置共用，接地電阻不大于 1Ω。電話進(jìn)線處的用戶總配線架裝設(shè)專用保安器。 （ 3） 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)是將語(yǔ)音信號(hào)、數(shù)據(jù)信號(hào)的配線，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計(jì)，綜合 在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上。 工程按 要求配置設(shè)計(jì)。 辦公部分按每 8 m2一組信息點(diǎn)考慮；會(huì)議室按每 25 m2一組信息點(diǎn)考慮；其它場(chǎng)所根據(jù)需要設(shè)置一定數(shù)量的信息點(diǎn)。 綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)、水平布線子系統(tǒng)、主干子系統(tǒng)、設(shè)備間、進(jìn)線間及建筑群子系統(tǒng)組成。 設(shè)備間設(shè)置在一層 。 工作區(qū)：按照需要在各活動(dòng)用房、管理用房、辦公室及各服務(wù)臺(tái)設(shè)置語(yǔ)音及數(shù)據(jù)通用的信息插座。末端支線采用六類電纜；出線端口采用 六 類連接器件。 水平布線：采用銅芯非屏蔽 4 對(duì)對(duì)絞線（ UTP）按 E 級(jí) 6 類的標(biāo)準(zhǔn)布線到樓內(nèi)每個(gè)使用單元。 24 樓層配線間：容許 在業(yè)務(wù)提供商和租客以及在大樓提供的系統(tǒng)之間進(jìn)行配線管理。 樓層配線設(shè)備要滿足安裝下述系統(tǒng)和設(shè)備的需求：水平布線的終結(jié)配線設(shè)備；局域網(wǎng)（ LAN）；集線器或交換機(jī)設(shè)備和其它弱電設(shè)備裝置。樓層配線架選用 落地 19’’標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。 主干 子系統(tǒng)：建筑物每層為一個(gè)配線區(qū)；從樓層配線間至設(shè)備間的主干電、光纜終接于相應(yīng)的配線設(shè)備。語(yǔ)音和數(shù)據(jù)主干纜線分別設(shè)置。 設(shè)備間：設(shè)備間設(shè)在大樓總電信機(jī)房?jī)?nèi) ,用來連接所有的樓層配線間的主干纜線，場(chǎng)地 設(shè)有 300mm 高架空防靜電活動(dòng)地板。整個(gè)樓宇的所有信息的發(fā)送與交換都在電訊機(jī)房進(jìn)行，這些通信設(shè) 施可以支持電話、數(shù)據(jù)、圖像業(yè)務(wù)應(yīng)用。主要設(shè)備可為電話交換機(jī)、樓宇內(nèi)主干纜線使用的語(yǔ)音和數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)主配線架、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、打印機(jī)和相關(guān)外圍設(shè)備?？偱渚€架選用 300 對(duì)。 機(jī)房布置圖。 本工程計(jì)算機(jī)和電話采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平選用 六 類電纜，沿金屬線槽敷設(shè)或穿鍍鋅鋼管敷設(shè)。計(jì)算機(jī)垂直干線選擇 多模 光纖，電話垂直干線選擇大對(duì)數(shù)電纜。本設(shè)計(jì)主要負(fù)責(zé)管線預(yù)埋。 （ 4） 電視系統(tǒng) ： 電視信號(hào)直接由有線網(wǎng)接入，要求送達(dá)用戶終端電平均 70dB。 （ 5） 電視監(jiān)控 ： 設(shè)計(jì)對(duì)車庫(kù)出入口，車庫(kù)、門廳出入口，財(cái)務(wù)室等重要崗 位設(shè)置了視頻監(jiān)控點(diǎn) 40 處，供安全保衛(wèi)之需。 電氣專業(yè)附圖目錄 ： 序號(hào) 圖號(hào) 圖紙名稱 規(guī)格 備注 1 電 01 高壓供電系統(tǒng)圖 A1 2 電 02 變電所平剖面圖 （ 1） A1 3 電 03 變電所平剖面圖 （ 2） A1 25 六、采暖通風(fēng)篇 （一）設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) 室外空氣計(jì)算參數(shù) ① 夏季 室外 通風(fēng)計(jì)算溫度： ℃ 定久空調(diào)計(jì)算干球溫度： ℃ 空調(diào)日均溫度： ℃ 月平均相對(duì)濕度： 75% 平均風(fēng)速： ② 冬季 室外空調(diào)計(jì)算干球溫度：－ ℃ 最冷月平均相對(duì)濕 度： 81% 冬季主導(dǎo)風(fēng)向： NW 全年主導(dǎo)風(fēng)向： NW 室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)（見下表） 房間名稱 夏季 冬季 新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn) m3/h人 噪聲標(biāo)誰(shuí) db（ A） 26~28 65~50 18~20 — 臥室書房 26~28 65~50 18~20 — 30 35 客廳 26~28 65~50 18~20 — 30 35 餐廳 26~28 65~50 18~20 — 30 40 會(huì)議廳 26~28 65~50 18~20 — 30 40 大廳 26~28 65~50 16~18 — 10 50 商務(wù) 服務(wù) 26~28 65~50 16~18 50~30 10 50 會(huì)議 室 26~28 ﹤ 65 18~20 — 30 40 舞臺(tái) 25~27 ≤ 65 16~18 ≥ 35 30 化裝間 25~27 ≤ 60 18~20 ≥ 35 30 觀眾廳 26~28 ≤ 65 16~18 ≥ 35 25 （二）裙房部分空調(diào) 1，空調(diào)冷、熱負(fù)荷 本工程裙房商業(yè)空調(diào)部分建筑面積約 13347 ㎡，經(jīng)估算夏季空調(diào)設(shè)計(jì)冷負(fù)荷約 3000KW（ 853USRT）；冬季空調(diào)熱負(fù)荷約 900 KW；給排水專業(yè)提供衛(wèi)生熱水負(fù)荷 1000 KW。 冷源情況 選用 4 臺(tái)標(biāo)稱制冷量 （ 236 USRT）的螺桿式冷冷水機(jī)組為空調(diào)冷源。冷水供回水溫度 7/12℃。冷卻水由 3 臺(tái)超低噪音橫流式冷卻塔提供，供回水參數(shù) 32/27℃，冷卻水塔置于裙房屋頂處。 執(zhí)源情況 空調(diào)及衛(wèi)生熱水熱源選用兩臺(tái)燃?xì)庑椭醒胝婵諢崴仩t（兩回路型，每臺(tái)標(biāo)稱制熱 1000 Kw?？照{(diào)熱水供回水溫度 60/50℃）。 冷 /熱水系統(tǒng) 本工程采用一次泵二管制的冷 /熱水系統(tǒng)。 26 末端設(shè)備根據(jù)負(fù)荷變流量，冷源測(cè)定期流量，由設(shè)于分、集水器間的壓差旁通閥調(diào)節(jié)。 水系統(tǒng)的立管部分采用異程 式 。 冷 /熱水系統(tǒng)采用變頻補(bǔ)水泵定壓。冷卻塔、冷水機(jī)組入口管上設(shè)置電子水處理儀。 5，風(fēng)系統(tǒng) 空調(diào)系統(tǒng)分以下幾種形式：對(duì)大堂、劇院和商場(chǎng)部分采用柜式空調(diào)器加新風(fēng)系統(tǒng)的形式，大堂和商場(chǎng)部分采用吊頂柜式空調(diào)器，每臺(tái)機(jī)組設(shè)一下部回風(fēng)口，劇院部分采用上送下回的送風(fēng)方式，送風(fēng)采用噴口送風(fēng)，從觀眾坐席下部回風(fēng)；對(duì)于小空間場(chǎng)所則采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)的空調(diào)方式，每層設(shè)獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，采用吊頂式新風(fēng)機(jī)組。 過渡季節(jié)可用新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行通風(fēng)換氣。 （三）塔樓辦公部分空調(diào) 本工程根據(jù)甲方要求， 2 至 15 樓設(shè)計(jì)中央空調(diào)系統(tǒng)，采用風(fēng)機(jī)盤管 加新風(fēng)的空調(diào)方式。冷源有空調(diào)機(jī)房提供，每層設(shè)置新風(fēng)機(jī)組； 15 樓以上部分不考慮設(shè)計(jì)中央空調(diào)系統(tǒng)。 （四）通 風(fēng) 1．本工程地下汽車停車庫(kù)，設(shè)備機(jī)房，物業(yè)用房，公共衛(wèi)生間，垃圾間等設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。 通風(fēng)系統(tǒng)形式與換氣次數(shù)（見下表） 房間名稱 換氣次數(shù) 備注 排風(fēng) 進(jìn)風(fēng) 公共衛(wèi)生 10 自然補(bǔ)風(fēng) 汽車停車庫(kù) 6 4 空調(diào)機(jī)房 12 12 水泵房 6 6 變電房 12 12 物業(yè)用房 4 4 地下弱電房 6 6 3，通風(fēng)系統(tǒng)防火技術(shù)措施 ① 風(fēng)管穿越下列位置，設(shè) 70℃常開防火閥 ； A 通風(fēng)空調(diào)機(jī)房，重要或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處； B 垂直風(fēng)管與每層風(fēng)管交接處水平管段上； C 穿越變形縫的風(fēng)管，在變形縫兩側(cè)。 ② 風(fēng)管及保溫材料和粘結(jié)劑采用不燃或難燃 BI 級(jí)材料制作。 ③ 柴油發(fā)電房采用防爆型通風(fēng)設(shè)備。 （五）防煙、排煙 地下排煙： 地下車庫(kù)排煙量按 6 次 /小時(shí)設(shè)計(jì)，車庫(kù)送風(fēng)量按 4 次 /小時(shí)設(shè)計(jì)。地下車庫(kù)共分為多個(gè)防煙分區(qū)， 27 每個(gè)防煙分區(qū)分別設(shè)置排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，以及送風(fēng)系統(tǒng)。 平時(shí)、火災(zāi)時(shí)各送風(fēng)口、排風(fēng) （煙）系統(tǒng)均開啟，根據(jù)所設(shè)置的換氣次數(shù)對(duì)各區(qū)進(jìn)行通風(fēng)換氣和排煙當(dāng)排煙系統(tǒng)排煙溫度超過 280℃時(shí)，則裝于排煙機(jī)前的防火閥自動(dòng)關(guān)閉，聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)和送風(fēng)機(jī)關(guān)閉，系統(tǒng)停止運(yùn)行。 內(nèi)走道排煙： 對(duì)不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道分別設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按最大內(nèi)走道面積每平方米 60m3/h計(jì)算；排煙風(fēng)機(jī)采用消防通風(fēng)兩用柜式離心風(fēng)機(jī)，若風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上防煙分區(qū)排煙，風(fēng)機(jī)風(fēng)量按最大防煙分區(qū)面積每平方 120m3/h 選取。 樓梯間、前室及合用前室的防煙： 各防煙樓梯間及其前室及防煙樓梯與消防電梯間合用前室分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，前室和合用前室風(fēng)口采用常閉型電動(dòng)多葉送風(fēng)口，每層設(shè)一個(gè)，防煙樓梯間采用自垂 式百葉送風(fēng)口，每隔 2~3層設(shè)一個(gè)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在消防控制中心的指令下，開啟著火層及其上下樓層的電動(dòng)多葉送風(fēng)口，向前室送風(fēng)，同時(shí)開啟防煙樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)，向樓梯間送風(fēng)，阻擋煙氣入侵，該建筑屬超高層建筑，塔樓各加壓送風(fēng)井分上中下三個(gè)區(qū)段，加壓送風(fēng)機(jī)、多葉送風(fēng)口與消防控制中心聯(lián)鎖，加壓送風(fēng)機(jī)分別設(shè)置于避難層及主樓屋頂。 避難間的防煙： 塔樓部分的封閉避難間單獨(dú)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)量按照避難間凈面積每平方米不小于 30 ㎡ /h 進(jìn)行計(jì)算。 （六）人 防 工程概及設(shè)計(jì)內(nèi)容： ① 工程概況：本人防工程位于地 下二層，平時(shí)作汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)設(shè)有二等人員掩蔽所。 ② 設(shè)計(jì)內(nèi)容：本專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括戰(zhàn)時(shí)清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)、隔絕式通風(fēng)及戰(zhàn)時(shí)送風(fēng)系統(tǒng)與平時(shí)排風(fēng)（煙）系統(tǒng)轉(zhuǎn)接措施。 通風(fēng)系統(tǒng) ①清潔式通風(fēng)：室外未被污染的空氣經(jīng)豎井、防爆波活門進(jìn)入擴(kuò)散室，由油網(wǎng)過濾器過濾后，經(jīng)電動(dòng)離心式風(fēng)機(jī)送入人員掩蔽所。排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)在人員主要出入口，室內(nèi)污濁空氣由設(shè)在干廁上方及防護(hù)單元內(nèi)的排風(fēng)口進(jìn)入排風(fēng)管，再經(jīng)軸流風(fēng)機(jī)、擴(kuò)散室、防爆波活門排出室外，清潔式通風(fēng)量按 5m3/h 人設(shè)計(jì)。 ②濾毒式通風(fēng)：戰(zhàn)時(shí)遭受核、生化武器或細(xì)菌戰(zhàn)攻擊，室外遭污染的 室外空氣經(jīng)豎井、防爆波活門進(jìn)入擴(kuò)散室，由油網(wǎng)過濾器初過濾，經(jīng)過濾吸收器濾毒，再由電動(dòng)腳踏兩用離心風(fēng)機(jī)送入人員掩蔽所，排風(fēng)經(jīng)超壓排氣活門進(jìn)入洗消間、防毒通道進(jìn)入排風(fēng)管、擴(kuò)散室及防爆波活門排至室外，濾毒式通風(fēng)量按 2m3/h 人設(shè)計(jì)。 ③隔絕式通風(fēng)：戰(zhàn)時(shí)遭襲擊后，室外空氣嚴(yán)重污染，污染物濃度已超過進(jìn)入過濾吸收器的允許值或發(fā)現(xiàn)新的不明污染物，或過濾吸收器已失效等，用電動(dòng)或電動(dòng)腳踏兩用風(fēng)機(jī)將人員掩蔽所內(nèi)部的空氣不 28 斷循環(huán)的通風(fēng)方式，此時(shí)掩蔽所與外界空氣完全隔絕。 防護(hù)措施： ① 設(shè)置在濾毒區(qū)的進(jìn)、排風(fēng)管均為圓形風(fēng)管，并 采用 3 毫米厚的鋼板制作，風(fēng)管應(yīng)有 %的坡度坡向室外。 ② 穿過防護(hù)墻及防護(hù)密閉墻的風(fēng)管（含超壓排氣活門的穿墻管、測(cè)壓裝置的穿墻管等）應(yīng)在穿墻管道上焊接密閉盤 ③ 濾毒通風(fēng)時(shí)，防護(hù)單元的室內(nèi)需要保持的超壓，以防外界污染物進(jìn)入，并實(shí)現(xiàn)超壓排氣。為此，戰(zhàn)時(shí)在進(jìn)風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置一套測(cè)壓裝置。 ④ 防護(hù)單元內(nèi)所有供平時(shí)使用至室外的通用、排煙口均應(yīng)設(shè)置帶有防護(hù)密閉門的集氣室，以便臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換時(shí)封堵這些通風(fēng)排煙口。 平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換措施 ① 為了在平時(shí)能充分使用戰(zhàn)時(shí)的房間、空間，戰(zhàn)時(shí)使用的設(shè)備及風(fēng)管均在臨戰(zhàn)前安裝。需預(yù)埋的設(shè)備或管道，如 測(cè)壓管、短管（含帶密閉盤的短管）等在土建施工時(shí)配合埋設(shè)。 ② 為了快速進(jìn)行平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換和節(jié)省材料，戰(zhàn)時(shí)各防護(hù)單元送風(fēng)機(jī)出風(fēng)管直接與該防護(hù)單元的平時(shí)排風(fēng)（煙）管相接，原管道中閥門按設(shè)計(jì)圖說明作開或關(guān)處理切斷有關(guān)風(fēng)管進(jìn)行臨時(shí)封堵。 29 七、 消 防 篇 （一）、建 筑 本商務(wù)文化區(qū)四面均有城市道路圍繞，這對(duì)本區(qū)消防車通行是非常有利的。區(qū)域內(nèi)部道路布置是環(huán)行的，在北向高層住宅與文化娛樂中心的開源大劇院之間有 4m 寬的消防車通道，這對(duì)劇院演職人員疏散是非常有利，道路轉(zhuǎn)彎半徑均為 12m，滿足大型消防車通行的 要求。 湘商世紀(jì)星城 是一座高達(dá) 的超高層建筑，在南向大踏步的兩側(cè)及東 向面作為消防車登高撲救面，撲救面的寬度均 達(dá)到 18m，且登高撲救面的地面坡度均在 1%左右的，完全滿足消防車登高撲救要求。 高層住宅：是一座建筑高度為 的高層建筑，在人流出入口 南向、 西向及北向作為消防登高撲救面。撲救面的寬度達(dá) 18m，且地面坡度也在 1%左右的，完全滿足消防車登高撲救要求。 三層地下層：地下一層建筑面積 ㎡。分五個(gè)防火分區(qū) ,每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積均未超過 4000㎡。設(shè)有六個(gè)安全疏散口 ,每個(gè)防 火分區(qū)至少 有一個(gè)獨(dú)立的安全疏散口以外 ,第二個(gè)疏散口與緊鄰的另一個(gè)防火分區(qū)共用 或設(shè)獨(dú)立安全疏散口 ,地下二層 建筑面積各 ㎡ ,地下三層建筑面積為 ㎡。地下三層均 分為三個(gè)防火分區(qū)， 地下三層為一個(gè)防火分區(qū)， 每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積均小于 4000 ㎡，每個(gè)防火分區(qū)除有一個(gè)獨(dú)立的安全疏散口之外，第二個(gè)安全疏散口與緊鄰的防火分區(qū)共用。 星沙 大劇院：觀眾廳廳座 622 人，有六個(gè)疏散口，樓座有 405 人，有四個(gè)安全疏散口，完全滿足人員安全疏散的要求。 文化娛樂中心：設(shè)有四座防煙疏散樓梯，滿足人員疏散要求。 湘商世紀(jì)鑫城 ：有兩座防煙樓梯，兩臺(tái)消防電梯，消防電梯的速度為 。完全符合高規(guī)的要求。 湘商世紀(jì)鑫城 ：防煙疏散樓梯在避難層錯(cuò)位，消防電梯在避難層?？浚耆珴M足超高層建筑消防要求。 湘商大樓在十五層，三十一層設(shè)有二 個(gè)避難層，完全滿足超高層建筑消防要求。 高層住宅：高度 設(shè)有一座剪刀樓梯，兩個(gè)不同方向的防煙前室及環(huán)行走廊，利于不同方向人員安全疏散，符合高層民用建筑防火規(guī)范要求。 （二） 、 給 水 排 水 消火栓給水系統(tǒng) ： ①室外消火栓用水量為 30 L/S，室外消防管網(wǎng)采用低 壓制，呈環(huán)狀設(shè)置，每隔 100m 左右設(shè)一室外地上式 消火栓，共設(shè) 6 套，以供火災(zāi)時(shí)消防車取用。 ②室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為 40L/S，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由屋頂水箱及地下室消防水池，消防泵聯(lián)合供水。火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 3 小時(shí)。室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)成環(huán)狀布置。豎向分為二個(gè)區(qū)，每個(gè)區(qū)最低層消火栓口的靜水壓力不大于 。消火栓口的出水壓力大于 時(shí)，采用減壓穩(wěn)壓消火栓 具體分區(qū)情況如下 ； Ⅰ區(qū)：地下三層 ~二十層，為低區(qū)，在地下三層泵房?jī)?nèi)設(shè)一組消防泵供水。 Ⅱ區(qū)：二十一層 ~四十六層，為高區(qū)，由設(shè)在三十一層的避難層中