【正文】 ，樓梯間、走廊為 370 厚燒結(jié)多孔磚，外包 100 厚苯板 。 內(nèi)墻：內(nèi)墻為 240mm 厚燒結(jié)多孔磚 ，樓梯間內(nèi)墻為 370mm 厚燒結(jié)多孔磚。 地基基礎(chǔ)：采用 鉆孔壓漿樁 基礎(chǔ) 。 三、項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo) 1. 質(zhì)量目標(biāo)：各分部分項(xiàng)工程一次性交驗(yàn)合格率 100%，優(yōu)良率達(dá) 95%以上，尤其是基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾等分部工程質(zhì)量確保優(yōu)良。 2. 工期目標(biāo)：計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為 2021 年 4 月 1 日，竣工 時(shí)間為 2021 年 9 月 15 日全部竣工，日歷天數(shù) 168 天。 3. 安全生產(chǎn)目標(biāo)：本工程在整個(gè)施工過(guò)程中將杜絕重大傷亡事故、機(jī)械設(shè)備事故及火災(zāi)的發(fā)生，輕傷率 ≤1‰ 。 4. 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理目標(biāo)：確保省級(jí)安全文明樣板工地。 5. “ 四新 ” 成果的應(yīng)用目標(biāo)：為了實(shí)現(xiàn)上述的質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)，根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，充分發(fā)揮科技力量的作用，在整個(gè)施工過(guò)程中，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，將 “ 四新 ” 成果積極應(yīng)用到本工程中，爭(zhēng)創(chuàng) “ 四新 ” 成果示范工程樣板工地，力爭(zhēng)取得最大的綜合效益。 6. 服務(wù)、保修目標(biāo)：工程施工中信守合約，接 受業(yè)主、政府部門(mén)、監(jiān)理公司等單位對(duì)本工程的質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全文明施工的控制和監(jiān)督，認(rèn)真協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，工程竣工后，及時(shí)與業(yè)主簽定建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)。 我們承諾對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)由設(shè)計(jì)使用年限延長(zhǎng)為終身保修 ： 屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間及外墻面保修由 5 年延長(zhǎng)至 10 年 ； 裝飾工程保修由 2 年延長(zhǎng)為 3 年 ； 工程投標(biāo)文件 黑龍江 ****建 設(shè)工程 有限公司 哈爾濱 ****大學(xué) 11學(xué)生公寓樓工程 3 采暖工程由 2 個(gè)采暖期延長(zhǎng)為確保 3 個(gè)采暖期 ； 電氣安裝保修由 2 年延長(zhǎng)為 3 年。 四、施工機(jī)械的選擇 本工程為 磚混結(jié)構(gòu)，落地面積大，工期緊， 工作量大，結(jié)合本工程現(xiàn)場(chǎng)情況，我公司在本工程擬投入兩 臺(tái)塔吊作為 水平、 垂直運(yùn)輸， 四臺(tái) 350 攪拌機(jī)來(lái)完成本工程主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)的砼 、 砂漿攪拌和運(yùn)輸，其它機(jī)具設(shè)備詳見(jiàn)《主要施工機(jī)械設(shè)備表》。 五、工程質(zhì)量保證體系 1. 工程質(zhì)量保證體系（見(jiàn)附表） 2. 具體措施如下： 全面實(shí)行 ISO9002 質(zhì)量保證體系管理，建立以總公司副總經(jīng)理、總工程師兼現(xiàn)場(chǎng)總指揮為代表的質(zhì)量管理小組，組織全面質(zhì)量管理工作。精選優(yōu)秀的施工項(xiàng)目部，努力提高職工參與管理的自覺(jué)性，為提高工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目 副經(jīng)理 專職 安全 檢查員 專業(yè) 專業(yè) 專業(yè) 專業(yè) 專業(yè) 工程項(xiàng)目總指揮 公司 技術(shù) 質(zhì)量部 公司 安全 生產(chǎn)部 項(xiàng)目經(jīng)理 專職 質(zhì)量 檢查員 工程投標(biāo)文件 黑龍江 ****建 設(shè)工程 有限公司 哈爾濱 ****大學(xué) 11學(xué)生公寓樓工程 4 質(zhì)量控制： 公司對(duì)從事與質(zhì)量有關(guān)的管理、執(zhí)行和驗(yàn)證工作的人員，特別是對(duì)需要 獨(dú)立行使權(quán)力開(kāi)展質(zhì)量工作的人員，確定其職責(zé)、權(quán)限和相互關(guān)系。 采取措施、防止出現(xiàn)與產(chǎn)品、過(guò)程和質(zhì)量體系有關(guān)的不合格； 確認(rèn)和記錄與產(chǎn)品、過(guò)程和質(zhì)量體系有關(guān)的問(wèn)題； 通過(guò)規(guī)定的渠道，采取、推薦或提出解決辦法； 驗(yàn)證解決辦法的實(shí)施效果； 控制不合格品的進(jìn)一步加工、交付或安裝，直至缺陷或不滿足要求的情況得以糾正。 質(zhì)量的事前控制 為保證質(zhì)量體系文件化及持續(xù)的適宜性和有效性，公司負(fù)責(zé)組織制定質(zhì)量體系程序文件，對(duì)貫徹和實(shí)施負(fù)責(zé)，并按《內(nèi)部質(zhì)量審核程序》 的規(guī)定，組織進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量體系審核。 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)質(zhì)量體系的具體組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)對(duì)所發(fā)現(xiàn)的不足，不完備定期進(jìn)行修改和完善，及時(shí)從實(shí)施控制文件中替換出作廢文件。 經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)工程材料總計(jì)劃的審批。 物資分供方的材料及產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)定，對(duì)合格的材料及產(chǎn)品方可采購(gòu)，由物資裝備部按《物資分供方評(píng)定辦法》執(zhí)行。 顧客對(duì)分供方產(chǎn)品的驗(yàn)證：公司各部門(mén)不能把顧客對(duì)分供方產(chǎn)品的驗(yàn)證用作分供方對(duì)質(zhì)量進(jìn)行了有效控制的依據(jù)。公司仍須對(duì)分供方進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控工程投標(biāo)文件 黑龍江 ****建 設(shè)工程 有限公司 哈爾濱 ****大學(xué) 11學(xué)生公寓樓工程 5 制。 物資裝備部負(fù)責(zé)確保對(duì) 可追溯性要求的施工用各種材料按規(guī)格、材質(zhì)、型號(hào)和批號(hào)等在其檢驗(yàn)、運(yùn)輸、貯存或生產(chǎn)中，進(jìn)行清楚唯一性標(biāo)識(shí)，并填寫(xiě)和保存有關(guān)記錄。 產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)在搬運(yùn)、貯存、安裝與交付中都隨該產(chǎn)品同時(shí)流動(dòng)，防止丟失、損壞和移位。一但發(fā)現(xiàn)標(biāo)識(shí)失落時(shí)，責(zé)任部門(mén)重新驗(yàn)證，確認(rèn)后予以標(biāo)識(shí)。 對(duì)于進(jìn)貨和生產(chǎn)過(guò)程中的有可追溯性要求的各種唯一性標(biāo)識(shí)，各責(zé)任部門(mén)和單位應(yīng)保存有關(guān)記錄，以滿足產(chǎn)品的可追溯性。 過(guò)程控制 工程項(xiàng)目開(kāi)工前必須針對(duì)合同要求編制施工組織設(shè)計(jì)，使從事過(guò)程控制的人員按上述要求實(shí)施過(guò)程的控制。 生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)按合同的要求使用投入生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的適用和合格設(shè)備及機(jī)具。由物資裝備部進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)；需要時(shí)，對(duì)設(shè)備狀況、過(guò)程能力進(jìn)行評(píng)定和認(rèn)可。 參加生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的人員，由政工部進(jìn)行培訓(xùn)，必要時(shí)，對(duì)從事影響產(chǎn)品質(zhì)量的特殊崗位人員，驗(yàn)證人員，進(jìn)行考核和鑒定，并保存培訓(xùn)、考核記錄。 公司所有產(chǎn)品的生產(chǎn)、安裝和服務(wù)過(guò)程，都按相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)過(guò)程參數(shù)和產(chǎn)品特性進(jìn)行監(jiān)視和控制。 過(guò)程的質(zhì)量控制，由責(zé)任部門(mén)或單位嚴(yán)格按合同要求檢查簽證后，才能轉(zhuǎn)到下道工序。 特殊過(guò)程控制：當(dāng)過(guò)程的施工質(zhì)量不能通過(guò)其后產(chǎn)品（項(xiàng)目）的檢驗(yàn)和試驗(yàn)完全驗(yàn)證時(shí)，其缺陷僅在使用后才能暴露出來(lái)（這些過(guò)程屬特殊過(guò)程）除以工程投標(biāo)文件 黑龍江 ****建 設(shè)工程 有限公司 哈爾濱 ****大學(xué) 11學(xué)生公寓樓工程 6 上要求執(zhí)行外，還應(yīng)進(jìn)行連續(xù)監(jiān)視或遵守特定的操作規(guī)程、工藝規(guī)程等控制，并對(duì)操作者培訓(xùn)相應(yīng)的資格，嚴(yán)格按合同要求對(duì)特殊過(guò)程進(jìn)行操作和監(jiān)控，并保存記錄。 未經(jīng)檢驗(yàn)或未按程序規(guī)定驗(yàn)證合格的產(chǎn)品不準(zhǔn)入庫(kù)或進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)使用。 公司規(guī)定在建筑、安裝及壓力容器制作過(guò)程中，對(duì)所使用的各種原材料均不允許實(shí)施緊急放行。 未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)的產(chǎn)品不準(zhǔn)流入下道工序或使用和安裝。 檢驗(yàn)和試驗(yàn)未完成或必須的報(bào)告沒(méi)收到前，不得將產(chǎn)品放行，更不允許發(fā)生例外放行。 事后控制 公司在生產(chǎn)和服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，通過(guò)檢驗(yàn)和試驗(yàn)后采用標(biāo)記、標(biāo)簽、卡片和記錄等方法，確定產(chǎn)品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)，標(biāo)明產(chǎn)品檢驗(yàn)和試驗(yàn)后合格與否。 公司在產(chǎn)品形成的全過(guò)程中，按程序文件的要求，保護(hù)好有效期內(nèi)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)。 檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)分為： 經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)后合格； 經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)后不合格； 經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)后待判定； 待檢驗(yàn)和試驗(yàn)。 檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的確定和標(biāo)識(shí)及記錄保 存，由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)管理，由各有關(guān)或單位的質(zhì)檢人員具體實(shí)施，確認(rèn)合格后，須經(jīng)責(zé)任部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可。 工程投標(biāo)文件 黑龍江 ****建 設(shè)工程 有限公司 哈爾濱 ****大學(xué) 11學(xué)生公寓樓工程 7 一但發(fā)現(xiàn)材料或產(chǎn)品不能滿足規(guī)定要求時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員立即加以標(biāo)識(shí)，并向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告，進(jìn)行隔離存放。由責(zé)任部門(mén)組織工程技術(shù)人員、質(zhì)量檢驗(yàn)人員和其它有關(guān)人員對(duì)不合格品進(jìn)行評(píng)審，確認(rèn)其適用性、不合格性質(zhì)和嚴(yán)重程度，對(duì)不合格作出處置決定，并作好記錄。 不合格的處置有以下四種方式： 進(jìn)行返工，以達(dá)到規(guī)定要求； 經(jīng)返修或不經(jīng)返修作為讓步接收； 降級(jí)改作它用； 拒收或報(bào)廢。 需 要使用或返修不符合規(guī)定要求的產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)向顧客提出讓步申請(qǐng)。顧客同意后，由工程技術(shù)部記錄不合格和返修情況，以說(shuō)明不合格品的實(shí)際情況，方可交付給顧客。 對(duì)經(jīng)返修或返工的產(chǎn)品，均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求重新檢驗(yàn)，并在檢驗(yàn)記錄中說(shuō)明返修和返工情況。 糾正措施 應(yīng)針對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中的產(chǎn)品不合格報(bào)告、顧客意見(jiàn)、質(zhì)量回訪的記錄、內(nèi)部和外部質(zhì)量審核中提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行分類分析不合格的原因，并記錄調(diào)查結(jié)果。 由審核或檢查責(zé)任者對(duì)需要采取糾正措施的不合格作出準(zhǔn)確描述，由主管領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可。 糾正措施應(yīng)明確論證去糾正、糾正部位、糾正時(shí)限、論證負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施、論證負(fù)責(zé)相應(yīng)文件的更改和完成后認(rèn)可的部門(mén)。 糾正措施實(shí)施完成后，由責(zé)任部門(mén)負(fù)責(zé)檢查是否成功地采取了糾正措施，確工程投標(biāo)文件 黑龍江 ****建 設(shè)工程 有限公司 哈爾濱 ****大學(xué) 11學(xué)生公寓樓工程 8 定符合規(guī)定要求后，簽字認(rèn)可。 當(dāng)糾正措施有跡象表明不能按計(jì)劃如期完成時(shí)，辦公室應(yīng)查明原因，加強(qiáng)監(jiān)督，以保證糾正措施順利完成。 預(yù)防措施 利用影響產(chǎn)品質(zhì)量的過(guò)程、質(zhì)量審核結(jié)果、質(zhì)量記錄和顧客意見(jiàn)等有關(guān)信息分析潛在不合格的原因，并制定預(yù)防措施。經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。 由審核或檢查責(zé)任者負(fù) 責(zé)對(duì)預(yù)防措施中的預(yù)防什么、誰(shuí)來(lái)預(yù)防、完成日期和責(zé)任人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，并在預(yù)防措施完成后組織評(píng)價(jià)和確認(rèn)，整理保存記錄，以備管理評(píng)審。 當(dāng)有跡象表明預(yù)防措施不能按計(jì)劃如期完成時(shí)，辦公室應(yīng)查明原因，加強(qiáng)監(jiān)督，以保證預(yù)防措施順利完成。 防護(hù) 做好施工生產(chǎn)過(guò)程中半成品及分項(xiàng)、分部工程的防護(hù)。 移交給顧客的成品在交付前做到設(shè)施完整、齊全、建筑物完好無(wú)損。 交工前成品的有關(guān)標(biāo)識(shí)清楚。 交付 工程技術(shù)部組織分公司或項(xiàng)目部按《工程竣工交付管理辦法》向顧客交付，填 寫(xiě)《竣工報(bào)告》，竣工交付后的項(xiàng)目，由工程技術(shù)部填寫(xiě)《竣工工程一覽表》。 工程交付后，公司應(yīng)對(duì)工程施工質(zhì)量繼續(xù)負(fù)責(zé)，直到合同規(guī)定的質(zhì)量保證期滿為止，并按《服務(wù)程序》規(guī)定的要求執(zhí)行。 交工資料由工程技術(shù)部按《文件和資料控制程序》的要求歸檔保存。 保證達(dá)到本工程原材料質(zhì)量等級(jí)的實(shí)現(xiàn)辦法： 工程投標(biāo)文件 黑龍江 ****建 設(shè)工程 有限公司 哈爾濱 ****大學(xué) 11學(xué)生公寓樓工程 9 未經(jīng)檢驗(yàn)或未按程序規(guī)定驗(yàn)證合格的產(chǎn)品不準(zhǔn)入庫(kù)或進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)使用。 公司規(guī)定在建筑、安裝及壓力容器制作過(guò)程中，對(duì)所使用的各種原材料均不允許實(shí)施緊急放行。 未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)的產(chǎn)品不準(zhǔn)流 入下道工序或使用和安裝。 檢驗(yàn)和試驗(yàn)未完成或必須的報(bào)告沒(méi)收到前，不得將產(chǎn)品放行，更不允許發(fā)生例外放行。 顧客對(duì)分供方產(chǎn)品的驗(yàn)證：公司各部門(mén)不能把顧客對(duì)分供方產(chǎn)品的驗(yàn)證用作分供方對(duì)質(zhì)量進(jìn)行了有效控制的依據(jù)。公司仍須對(duì)分供方進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。 一但發(fā)現(xiàn)材料或產(chǎn)品不能滿足規(guī)定要求時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員立即加以標(biāo)識(shí)，并向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告，進(jìn)行隔離存放。由責(zé)任部門(mén)組織工程技術(shù)人員、質(zhì)量檢驗(yàn)人員和其它有關(guān)人員對(duì)不合格品進(jìn)行評(píng)審，確認(rèn)其適用性、不合格性質(zhì)和嚴(yán)重程度，對(duì)不合格作出處置決定，并作好 記錄。 在搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)根據(jù)物資的性質(zhì)的需要提供相應(yīng)的保護(hù)，如加保護(hù)套，防止磕碰與變形，或者使用與物資特點(diǎn)相應(yīng)的器具等。 對(duì)有防震、防潮、防壓等特殊要求的物資，搬運(yùn)中要采取專門(mén)的防護(hù)措施和明顯的識(shí)別標(biāo)記。 正確無(wú)誤地將物資送至指定的地點(diǎn)并辦理好交接手續(xù)。 執(zhí)行物資入庫(kù)驗(yàn)收、保管和發(fā)放的倉(cāng)庫(kù)管理制度。庫(kù)存物資應(yīng)有狀態(tài)標(biāo)識(shí)，對(duì)不同狀態(tài)物資要分區(qū)域存放。物資堆放有序，帳、物、卡相符，記錄完整。 物資貯存區(qū)域應(yīng)整潔、通風(fēng)、防潮。若物資有溫度、濕度或其它貯存條件要求 時(shí)，應(yīng)有明顯的識(shí)別標(biāo)記，采取相應(yīng)的措施，以滿足特定要求。 采取相應(yīng)的控制手段對(duì)貯存的物資進(jìn)行監(jiān)控。如：定期檢查，按規(guī)定進(jìn)行工程投標(biāo)文件 黑龍江 ****建 設(shè)工程 有限公司 哈爾濱 ****大學(xué) 11學(xué)生公寓樓工程 10 涂覆防護(hù)；對(duì)貯存物資實(shí)行先入庫(kù)先出庫(kù)的原則；對(duì)有效期的物資實(shí)行限額采購(gòu)入庫(kù)，明確做出標(biāo)識(shí)。 作好貯存物資的檢查記錄，若有損壞、變質(zhì)、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)向主管人員報(bào)告。 3. 主要施工管理人員表。（見(jiàn)附表） 六、本工程的質(zhì)量控制點(diǎn)與實(shí)施對(duì)象 1. 測(cè)量放線（定位、建筑物的軸線、標(biāo)高） 。 2. 地基、基礎(chǔ)（地基驗(yàn)槽，原材料，鋼筋位置，砼的現(xiàn)場(chǎng) 振搗 程度及砼的養(yǎng)護(hù)，壓漿樁）。 3. 主體結(jié)構(gòu)（原 材料，梁、板 的鋼筋接頭位置及焊接質(zhì)量，砼的 振搗 程度、梁 板布筋 。 以及砼的養(yǎng)護(hù)，梁、板 節(jié)點(diǎn)處的處理方法） 。 4. 墻體的砌筑（原材料，砂漿現(xiàn)場(chǎng)配合比，砌塊的組砌方法與砂漿飽滿度，墻體保溫）。 5. 內(nèi)外裝修（觀感、細(xì)部處理）。 6. 屋面、衛(wèi)生間防水工