【正文】 寸為 9m9m,深 5m?，F(xiàn)根據(jù)業(yè)主要求，對(duì)原建筑進(jìn)行工程改造。在廠房內(nèi)部加建一層作為綜合用房。 二、建筑設(shè)計(jì)概況 改建后建筑物為兩層，首層層高為 5m，建筑物長為 ，寬， 建筑檐口標(biāo)高 ，局部采光井突出屋面，室內(nèi)外高差 150。 本工程抗震設(shè)防烈度 8 度，建筑耐火等級(jí)二級(jí)。 本工程保留原裝配式單層廠房框架結(jié)構(gòu)，外墻為 150 厚舒樂合板及玻璃幕墻，舒樂合板外貼仿舊面磚，部分貼碎石面材，女兒墻外刷黑色涂料，勒腳外貼深色石材。 內(nèi)墻為 硅酸鈣板，衛(wèi)生間部分隔墻為 100 厚陶粒砼隔墻板，設(shè)備用房部分隔墻為 100 厚陶粒砼隔墻兩層。 門窗主要為鋁合金門窗，采用斷熱型框料，中空玻璃，部分為防火門和木門。沿窗四周設(shè) 120 寬 屋面工程為 40 厚細(xì)石砼找平，鋪聚苯板保溫層，再用陶粒砼找平，后鋪 4mm 厚 SBS 防水卷材，局部增加屋頂采光天窗，采用輕鋼結(jié)構(gòu)和金屬夾芯板維護(hù)。 第二節(jié)：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 30 本工程原為單層多跨廠房，由排架柱屋面梁、屋面板組成，根據(jù)設(shè)計(jì)，在原廠房內(nèi)部加建一層，新增部分為鋼框架結(jié)構(gòu)，由 H 型鋼焊接組成，鋼柱下新做獨(dú)立基礎(chǔ)，并對(duì)原預(yù)制廠房排架柱 進(jìn)行抗震加固處理。 新增鋼結(jié)構(gòu)柱距為 6m，基礎(chǔ)為獨(dú)立砼基礎(chǔ)，埋深 。 .基礎(chǔ)砼等級(jí)為 C2（墊層為 C15） 結(jié)構(gòu)用鋼主要為熱扎 H 型鋼，規(guī)格為 HW300179。 300， HM400179。 300，HM300179。 200， HW300179。 300。另有少量工字鋼、圓管，均為 Q235B，高強(qiáng)螺栓為 級(jí)，普通螺栓為 Q235B、 C 級(jí)螺栓，支座錨栓為 Q235B。 鋼結(jié)構(gòu)與原砼柱連接采用錨栓，用化學(xué)錨固方式，錨入深度為 20cm。 樓板采用壓型鋼板用作砼樓板，壓型鋼板厚度為 1mm,用 B2 型栓釘，現(xiàn)場焊接于鋼梁上。 原砼排架柱與屋面梁采用 4M24 螺桿加固。二層砼柱截面加大處理。 鋼構(gòu)件全面除銹清洗，防銹用紅丹酚醛防銹底漆二道，灰酚酚防銹面漆二道，鋼結(jié)構(gòu)表面噴涂防火涂料，鋼柱的耐火極限為 小時(shí)，鋼梁為 小時(shí)，鋼梯為 小時(shí)。 三、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì) 主要空間 一層 休息區(qū)、大堂、休閑區(qū)、簽約洽談區(qū)、經(jīng)理辦公室、兒童活運(yùn)區(qū)、設(shè)備間、配電室、多功能活動(dòng)區(qū)、洗水間、天井、財(cái)務(wù)及合同部 二層 走廊、大會(huì)議室、開敞辦公區(qū)、小會(huì)議室、休息室、市場部辦公室、業(yè)務(wù)經(jīng)理辦公室 31 裝 飾 樓 地 面 一層大堂、休 閑區(qū)為 600179。 600 地磚 休息區(qū)為木地板 經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)及合同部滿鋪地毯 衛(wèi)生間地面鋪 100179。 100 防滑地磚 兒童房地磚上鋪地膠 設(shè)備間、配電房為素水泥地面 市場部辦公室、業(yè)務(wù)經(jīng)理辦公室、開敞辦公室、會(huì)議室滿鋪方塊毯 內(nèi) 墻 面 石膏板隔斷外刷墻面乳膠漆 玻璃隔斷外框?yàn)楹谏讳P鋼，玻璃有清玻和噴砂玻璃（ 12mm 厚） 大廳 LOGO 墻面刷清漆 二層扶手側(cè)面擋板為烤漆鋁板 金屬梁、柱噴雪茄色油漆 衛(wèi)生間墻面貼 100179。 100 墻面磚 二層大小會(huì)議室墻面為烤漆玻璃 頂棚 多功能活動(dòng)區(qū)，財(cái)務(wù)及合同部，現(xiàn)場辦公室 為石膏板吊頂。 衛(wèi)生間采用防水石膏板天棚 二層原結(jié)構(gòu)頂清洗刷漆 四、設(shè)備電器安裝裝設(shè)計(jì) （一）設(shè)備設(shè)計(jì) 本工程設(shè)備設(shè)計(jì)內(nèi)容包括污水、排水、雨水、消防等內(nèi)容 生活供水由市政水直供，給水管采用鋁塑復(fù)合管，衛(wèi)生間內(nèi)管道暗裝。 污水立道采用 UPVC 螺旋消音管，柔性接口，支管采用普通 UPVC塑料管。 本樓設(shè)回用系統(tǒng)，中水處理設(shè)施在小區(qū)中水站內(nèi)，樓內(nèi)回用系統(tǒng)用于沖廁，管道采用鋁塑復(fù)合管暗裝。 雨水為內(nèi)排系統(tǒng)，在首層出室外排至散水，采用 DN100UPVC 螺 32 旋消音管道。 消防系統(tǒng)中設(shè)噴灑系統(tǒng)，本工程按 危險(xiǎn) I 級(jí)考慮，水量 21L/S 噴灑管道采用鍍鋅鋼管，噴頭采用普通型 ZSTP15/68，直立安裝，噴頭距頂板150mm，每層設(shè)水流指示器，信號(hào)接入消防控制中心。 （二）電氣設(shè)計(jì) 本工程電先設(shè)計(jì)包括強(qiáng)電系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)，消防系統(tǒng) 電源來自附近的變配電所，消防用電屬二級(jí)，其余用電負(fù)荷均為三級(jí)。 照明燈具均為頂安裝，線路在現(xiàn)洗板內(nèi)暗敷，插座回路帶漏電保護(hù)裝置，線路埋地敷設(shè)。應(yīng)急照明線路及火災(zāi)報(bào)警控制器采用雙路電源供電。 接地系統(tǒng)采用強(qiáng)弱電同一接地體，要求總接地電阻 R1 歐姆。 弱電系統(tǒng)在體息廳，會(huì)議室等 房間設(shè)有線電視插座。電話線路采用 套鋼管敷設(shè)在吊頂內(nèi)，信息線路采用五類非屏蔽雙絞線敷設(shè)在吊頂內(nèi)。 第二節(jié) 施工系件 本工程施工場地為舊廠房，現(xiàn)場余留建筑垃圾較多，場地內(nèi)有多處人工開挖的土坑和砼水池、地溝等，均需清理干凈，并進(jìn)行回填。 33 現(xiàn)場施工場地狹長，周邊樹木較多，部分樹木將影響到后期施工，需進(jìn)行處理。 廠房原結(jié)構(gòu)中部分屋面板，吊車梁、牛腿及外墻圍護(hù)體系需拆除，屋面原防水層、找平層需清除，屋面板、屋面梁及砼表面需清洗。 施工場地周圍無封團(tuán)圍墻，需搭設(shè)圍護(hù)體系。 本工程 中因無地質(zhì)勘察資料，地下土質(zhì)和地下水情況不明確。 建設(shè)單位未提供原廠房相關(guān)資料，廠房內(nèi)部分尺寸需現(xiàn)場實(shí)測定位。 本工程計(jì)劃于 4 月 1 日開工， 7 月 20 日完工。北京地區(qū)春季風(fēng)沙較大，需考慮防塵降污措施，夏季氣候炎熱，施工中應(yīng)做好工人的防暑降溫工作。 第三章施工部署與施工準(zhǔn)備工作 第一節(jié) 施工部署 一、工程施工管理目標(biāo) 工期目標(biāo) ：按照合同工期 110 天完工 工程質(zhì)量目標(biāo) ：驗(yàn)收合格率 100%，達(dá)到客戶滿意為止。 安全生產(chǎn)目標(biāo) ：杜決重傷、死亡事故的發(fā)生，輕傷發(fā)生率控制 在 2‰ 以內(nèi)； 34 文明施工目 標(biāo) ：以北京市文明施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定組織施工； 二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 我公司在收到中標(biāo)通知后，即組建項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作；建立健全項(xiàng)目管理制度 三、本工程總體施工順序 拆除工程 → 土方及基礎(chǔ)工程 →鋼結(jié)構(gòu)及主體工程→屋面工程→內(nèi)外墻工程→室內(nèi)外裝飾工程（水，電安裝工程）→清場竣工驗(yàn)收。 四、施工段劃分： 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 生產(chǎn)組 技術(shù)組 質(zhì)安組 材料組 預(yù)算組 后勤組 鋼結(jié)構(gòu)班組 拆除班組 泥工班組 木工班組 裝飾班組 防水班組 油漆班組 電氣班組 管道班組 鋼筋班組 35 本工程?hào)|西向較長（約 78m），場內(nèi)有砼水池、地溝等，地基施工復(fù)雜，基礎(chǔ) 施工分三個(gè)流水段， 14 軸為第一流水段， 5~9 軸為第二流水段，10~13 軸（包括東側(cè)采光井）為第三水段 考慮鋼結(jié)構(gòu)吊裝要求，鋼結(jié)構(gòu)施工分二個(gè)流水段，以場中砼水池為分界限， 7 軸以西為第一流水段， 7 軸以東第二流水段，組織流水施工。 裝飾工程施工根據(jù)裝飾步驟前期可采取小流水段施工，后期面層油漆等施工，可按空間分割組織施工。 第二節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 一、技術(shù)準(zhǔn)備 組織施工管理人員熟悉施工圖紙，和有關(guān)技術(shù)資料，參加圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。 熟悉項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝過程和技術(shù)要求，確定關(guān)鍵工序 及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計(jì)劃。 同當(dāng)?shù)亟ú脑囼?yàn)室取得聯(lián)系，做好材料復(fù)試，配合比申請(qǐng)的準(zhǔn)備工作。 組織施工班組學(xué)習(xí)本工程中有關(guān)施工工藝要求，熟悉國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法規(guī)和本工種安全操作規(guī)程。 對(duì)業(yè)主指定的定位軸線及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測。 二、現(xiàn)場準(zhǔn)備： 36 清理施工場地，對(duì)施工現(xiàn)場內(nèi)的建筑垃圾和雜草進(jìn)行清理，運(yùn)出場地，并對(duì)場地進(jìn)行平整。 修建施工場地圍墻，修建施工道路，和臨時(shí)辦公設(shè)施，倉庫、加工棚等。 按施工總平面圖布置要求，對(duì)施工現(xiàn)聲進(jìn)行封閉圍護(hù)，圍護(hù)墻體采用彩色鋼板 ，基礎(chǔ)鋪砌 200 高磚基，支撐用扣件鋼管架支撐體系，局部考慮吊車進(jìn)出場要求，暫緩搭設(shè)。 敷設(shè)施工用臨時(shí)水、電系統(tǒng)、并做好保護(hù)措施，做好場內(nèi)排水措施。 根據(jù)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行消防區(qū)域劃分，配備消防器材。 編制有關(guān)施工方案，對(duì)進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全教育，做好技術(shù)、安全交底工作。 搭設(shè)安全防護(hù)架和操作臺(tái)，配備必須的勞動(dòng)保護(hù)用品，對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行檢查。 對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)監(jiān)理和業(yè)主。 三、施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 本工程中擬配備以下機(jī)械設(shè)備（不包括鋼結(jié)構(gòu)等場外加工設(shè)備） 序號(hào) 名稱 型號(hào) 數(shù)量 1 鏟車 30D 1 2 翻斗車 FCI 2 3 木工電鋸 MJ104 2 4 木工刨床 MB513 2 5 蛙式打夯機(jī) 3 6 切割機(jī) JG400 1 37 7 電焊機(jī) BX13052 5 8 電焊機(jī)（弧焊） 1 9 沖擊鉆 10 10 鋁型材切割機(jī) 2 11 攪拌機(jī) HZC350 1 12 汽車吊 QY16D 2 13 鋼筋切斷機(jī) GQ40B 1 14 鋼筋彎曲機(jī) GW40 1 15 1 13 寸電鋸 2 16 1 羅機(jī) 2 17 曲線鋸 2 18 石材手 提切割機(jī) 15 19 石材手提角磨機(jī) 3 20 直釘槍 5 21 臺(tái)式石材鉆孔機(jī) 1 22 手動(dòng)拉釘槍 2 23 乙炔設(shè)備 2 24 噴槍 2 25 經(jīng)緯儀 2 26 水準(zhǔn)儀 2 鋼結(jié)構(gòu)施工機(jī)具配備計(jì)劃： 序號(hào) 名稱 型號(hào) 數(shù)量 1 龍門吊 XQC— 14— 15F 1 2 橋式起重機(jī) LD— 152F 1 3 多頭切割機(jī) X21— 300A 1 4 翼緣調(diào)直機(jī) 52— 40 1 5 自動(dòng)焊機(jī) M2— 1000BX2— 1000 2 6 剪板機(jī) Q11— 13— 2500 1 7 電焊機(jī) BX1500BX1— 630 5 38 8 角磨機(jī) 2 9 套絲機(jī) 4 10 車床 2 11 鉆床 ZA380— 16 1 12 氣泵 GLL— 66/11 2 13 反度形壓力機(jī) J2— 100 1 14 半自動(dòng)切室機(jī) 1 15 吊車 8 噸 1 16 吊車 12 噸 1 17 經(jīng)偉儀 J6 2 18 經(jīng)偉儀 AC222 2 第四章 施工進(jìn)行度計(jì)劃 本工程計(jì)劃于二 00 年四月一日開工，七月二十日完工，工期約一百一十天，（前期拆除工作在施工準(zhǔn)備中進(jìn)行，不包括在此工 期內(nèi)），主體工程計(jì)劃于四月一日開始進(jìn)行基礎(chǔ)開挖和鋼結(jié)構(gòu)加工。四月十五日后進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)安裝，五月十日前全部結(jié)束。內(nèi)外墻及屋面與四月底進(jìn)行施工，五月十五日前完工，內(nèi)外裝飾工程于五月初開工，七月二十日前全部完工。 （附施工控制進(jìn)度計(jì)劃表） 第五章 施工現(xiàn)場平面布置 本工程施工場地挾長，東西長約 78m，南北寬 20m，周長樹木較多， 39 東南角尚有未拆遷房屋，僅東側(cè)和西南角可布置臨時(shí)設(shè)施。 放工現(xiàn)場用鋼板圍檔進(jìn)行封團(tuán)，西側(cè)和東北側(cè)各留一出入口，主體施工后進(jìn)入室內(nèi)施工時(shí)可封團(tuán)； 場地東側(cè)利有原有道路作為施工道路和材 料堆放場地，并設(shè)砂漿攪拌站，砼主要考慮商品砼； 西南側(cè)搭設(shè)辦公用房和周轉(zhuǎn)材料堆場，東側(cè)設(shè)職工食堂和倉庫； 裝飾工程施工用倉庫盡可能利用室內(nèi)空間進(jìn)行堆放； 施工現(xiàn)場利用原有路邊排水系統(tǒng)進(jìn)行排水； 現(xiàn)場消防設(shè)施按分區(qū)配備滅火器； 臨時(shí)用電從東南側(cè)配電引出 4179。 25+1179。 16mm2 線至總配電箱，再從總配電箱用 4179。 10+1179。 6mm2 線分二 ~三路引至二級(jí)配電箱，再引至作業(yè)層開關(guān)箱，部分線路為高空架設(shè)，沿地線路穿入鋼管內(nèi)防護(hù)； 臨時(shí)用水從東北角裝水表用 DN40 水管引出，再沿建筑東側(cè)、南側(cè)用 DN25 水管引至生活區(qū)，辦公區(qū)和作業(yè)層。 施工人員住宿在施工場地外，不考慮場內(nèi)住宿。 （附現(xiàn)場施工平面布置圖） 第六章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案 第一節(jié) 拆除工程 根據(jù)設(shè)計(jì)方案要求：①拆除原建筑物圍護(hù)墻體，墻體高度約 9m，南北向長 19m，東西向長 73m，墻體面積 1000㎡，南、北兩側(cè)為 240厚磚墻，東 40 側(cè)墻體為 370厚，并有兩根 370179。 1100磚柱，每跨墻內(nèi)上、下開沒有 3000179。1500和 3000179。 3600窗子，窗頂上部設(shè)一道 240179。 250砼圈梁；②拆除原建筑物內(nèi) 16榀吊車梁，保留 8榀；③屋面因開設(shè)天窗和采 光井要求，拆除屋面板 28塊，重新安裝屋面板 25塊，其中⑤軸⑥軸間原屋面板被拆除，需安裝10塊，另有 15塊移位屋面板重新吊裝就位。 一、拆除方案選擇： 本工程為改造工程，除按設(shè)計(jì)要求拆除墻體，部分屋面板及吊車梁外，原排架結(jié)構(gòu)中排架柱、屋面梁、板等均要保留使用，這些構(gòu)件均不能造成損壞，整體結(jié)構(gòu)也不能破壞。因此，在選擇拆除施工方案時(shí)，不但要保證施工人員的安全外，還必須要保證房屋的結(jié)構(gòu)安全。 拆除工作，以先上后下的施工順序，先拆除、安裝，屋面板，再拆磚墻，吊車梁對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)起拉結(jié)穩(wěn)定的作用。吊車梁拆除安排在鋼梁安裝后