【正文】 充分考慮校園景觀的要求，在環(huán)境設(shè)計(jì)中盡量引用適宜的花卉、樹木品種綠化，使建筑環(huán)境具有獨(dú)特的風(fēng)格。盡量利用原有地形地貌，依山就勢，不進(jìn)行大挖大填，體現(xiàn)山地項(xiàng)目的特色。 第 七 章 消防 與 安全 消防 本項(xiàng)目建筑執(zhí)行 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016— 2021。建筑防火符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑物的耐火等級：不低于二級。 用地東側(cè)規(guī)劃了一條 道路 進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)， 寬度大于 ，可作為消防車道使用。 消防系統(tǒng)：室外消防設(shè)施 按相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置 。 在電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)中 ，要符合國家有關(guān)電器設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝規(guī)定，電器線路全部采用加套管保護(hù)的銅芯線，人離開時(shí)，必須切斷電源。確保用電設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性，要設(shè)置完備的防雷裝置。 26 擬建建筑 做好通風(fēng)排煙設(shè)計(jì)，防止和減少火災(zāi)造成的危害。 消防設(shè)施與器材要設(shè)專人負(fù)責(zé)，對其監(jiān)管、維護(hù)、使用等負(fù)全責(zé)。消防設(shè)施與器材要常年保持完好狀態(tài)，一旦出現(xiàn)丟失、損壞、失效、報(bào)廢、消耗或配量不足等情況都要及時(shí)補(bǔ)充和處理。 安全 校區(qū)自然條件安全 根據(jù) XX省地震 烈度區(qū)域劃分要求 ， XX 市 為 6度 設(shè)防 地震區(qū)，自然安全條件較好 。 總 圖布置安全 總圖布置充分考慮安全因素，如消防通道，人、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。 運(yùn)輸安全 校園內(nèi)道路設(shè)置交通標(biāo)志，其位置、形式、尺寸、顏色等均應(yīng)符合國家安全標(biāo)志，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有足夠的視野寬度。 健全安全制度 加強(qiáng)對學(xué)生的安全教育，增強(qiáng)安全防范意識和自我保護(hù)能力。牢固樹立“安全第一”的意識，建立健全確保安全的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格管理，狠抓落實(shí)，采取積極的預(yù)防措施，確保安全措施落實(shí)到位。 27 第 八 章 項(xiàng)目組織、 實(shí)施進(jìn)度及管理 項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主為 XX 市 XX中學(xué) ，項(xiàng)目實(shí)施過程中嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目 責(zé)任 制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制等制度。另外，在學(xué)校臨時(shí)設(shè)立項(xiàng)目管理小組，定員編制暫定 6人，可從學(xué)校教師隊(duì)伍中抽調(diào)，也可向社會中臨時(shí)招聘。管理小組把握好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度，建設(shè)資金關(guān)口，做到精心設(shè)計(jì)、精心監(jiān)理、精心施工和科學(xué)管理。 1：建設(shè)工期 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目投資情況，本項(xiàng)目建設(shè)工期計(jì)劃為 15個(gè)月。 28 2：項(xiàng)目分期實(shí)施進(jìn)度安排 2021 年 67 月：完成項(xiàng)目方案及可研報(bào)告編制 、審批 等前期工作； 2021 年 89 月：完成施工圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審查及施工招投標(biāo)工作； 2021 年 102021 年 11 月： 完成主體工程、裝飾工程 ； 2021 年 12 月：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用工作； 項(xiàng)目管理 為順利完成項(xiàng)目， XX市 XX中學(xué) 成 立了專門的項(xiàng)目管理小組，對項(xiàng)目的技術(shù)設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督、經(jīng)費(fèi)管理、試運(yùn)行、驗(yàn)收等事項(xiàng)實(shí)行全過程管理。 項(xiàng)目管理目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、規(guī)范化管理； 保證工程質(zhì)量、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求； 提高資金使用效益 ,保證經(jīng)費(fèi)使用合理； 保證工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行； 工程整體性能指標(biāo)達(dá)到地方一流水平 ； 項(xiàng)目管理內(nèi)容 設(shè)計(jì)任務(wù)書的編寫； 實(shí)施方案的制定； 項(xiàng)目計(jì)劃書的下達(dá)； 設(shè)計(jì)變更的審核； 外包工程的合同管理； 質(zhì)量檢查制度； 系統(tǒng)測試、驗(yàn)收； 工程管理措施 29 本項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照 建設(shè) 項(xiàng)目專項(xiàng)管理模式來實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、規(guī)范化管理，建立質(zhì)量與進(jìn)度的監(jiān)督保證體系。對各分項(xiàng)目的任務(wù)內(nèi)容、技術(shù)要求、施工進(jìn)度、完成期限、經(jīng)費(fèi)總額、撥款計(jì)劃等實(shí)施全方位的監(jiān)督、管理與驗(yàn)收，特別對工程的建設(shè)程序、工程的主要技術(shù)指標(biāo)、重大的技術(shù)突破及儀器設(shè)備選擇等實(shí)行全過程監(jiān)督和跟蹤管理。在項(xiàng)目建設(shè)期 間確保各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目保質(zhì)保量完成，如期交付使用。在項(xiàng)目運(yùn)營期間進(jìn)行物業(yè)的財(cái)務(wù)管理、用戶管理和營運(yùn)維護(hù)管理，使本項(xiàng)目創(chuàng)造較大的有形和無形效益。 第九章 投資估算與資金籌措 投資估算 估算范圍 新建項(xiàng)目投資估算范圍 主要 包括：建 安 工程 和 其它 費(fèi)用。 編制依據(jù) （ 1） 依據(jù)《 XX 省建筑工程預(yù)算定額》（ 2021 年版） （ 2） 建材價(jià)格參考 2021年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格 （ 3） XX 地區(qū)同類型建筑實(shí)際造價(jià) （ 4） 工程建設(shè) 其它 費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)依據(jù)各部委及有關(guān)規(guī)定計(jì)列 （ 5） 國家物價(jià)局和建設(shè)部 2021《關(guān)于 發(fā)布工程勘察設(shè)計(jì)和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整》計(jì)列。 （ 6） 工程建設(shè) 其它 費(fèi)用根據(jù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)單位提供的有關(guān)資料計(jì)列 30 投資 估算 經(jīng)估算，本 項(xiàng)目 總投資為 1270萬元，其中建安工程費(fèi)用 1127萬元， 其它 費(fèi)用 83萬元、預(yù)備費(fèi) 60 萬元。 詳見下表所示： 投資估算表 序號 項(xiàng)目名稱 數(shù)量（㎡） 單價(jià)（元） 投資額（萬元） 備注 一 建安工程 1127 1 第二綜合教學(xué)樓 5325 1150 土建部分工程 5325 1085 框架結(jié)構(gòu) 水電安裝工程 5325 50 消防工程 5325 15 2 多功能樓 4456 1150 土建部分工程 4456 1085 框架結(jié)構(gòu) 水電安裝工程 4456 50 消防安裝工程 4456 15 3 環(huán)境改造 草皮、樹木 二 其他費(fèi)用 83 1 可行性報(bào)告編制費(fèi) % 按建設(shè)投資 %計(jì)取 2 舊房拆除 3200 25 3 工程勘察費(fèi) % 按建設(shè)投資 %計(jì)取 4 工程設(shè)計(jì)費(fèi) % 按建設(shè)投資 %計(jì)取 31 5 建設(shè)單位管理費(fèi) % 按建設(shè)投資 %計(jì)取 6 工程監(jiān)理費(fèi) % 按建設(shè)投資 %計(jì)取 7 招投標(biāo)代理費(fèi) % 按中標(biāo)金額 %計(jì)取 三 預(yù)備費(fèi) % 60 四 合計(jì) 1270 注：在上述估算中，一些金額做了近似處理 。 資金籌措 資金籌措：項(xiàng)目總投資估算為 1270 萬元， 全部為 市級配套建設(shè)資金。 第 十 章 招投標(biāo)方案 招標(biāo)方案編制依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》； 《 XX 省招標(biāo)投標(biāo)條例》； 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會第 3 號令）； 《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第 9號）。 招標(biāo)方案 1:招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目涉及的工程設(shè)計(jì)、工程建設(shè)監(jiān)理和工程施工。 2:招標(biāo)組織形式 由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé) 本項(xiàng)目 32 招標(biāo)工作，并由業(yè)主主持具有評標(biāo)資質(zhì)的相關(guān)專業(yè)人員，組成評標(biāo)委員會，進(jìn)行評標(biāo)、定標(biāo)工作。 3：招標(biāo)方式和招標(biāo)內(nèi)容 （ 1）工程設(shè)計(jì)招標(biāo) 由于本項(xiàng)目投資規(guī)模較小，設(shè)計(jì)工作相對不復(fù)雜，按《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)管理辦法》規(guī)定可直接委托具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （ 2）工程建設(shè)監(jiān)理招標(biāo) 工程建設(shè)監(jiān)理亦可直接委托信譽(yù) 良好 與本項(xiàng)目相適應(yīng)資質(zhì)的工程建設(shè)監(jiān)理單位對本項(xiàng)目工程施工監(jiān)理工作投標(biāo)。 （ 3）工程施工招標(biāo) 根據(jù)本項(xiàng)目工程建設(shè)技術(shù)特點(diǎn)，工程施工招標(biāo)擬采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。項(xiàng)目法人按照《工 程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》向建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目報(bào)建備案和招標(biāo)申請等手續(xù)后，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)人委托編制招標(biāo)文件，在 XX工程建設(shè)信息網(wǎng)（ ）或者 XX 商報(bào)、 XX經(jīng)濟(jì)信息時(shí)報(bào)、 XX綜合信息網(wǎng)等建設(shè)主管部門指定媒介中的一家媒介上發(fā)布招標(biāo)公告，接受投標(biāo)人報(bào)名，經(jīng)資格預(yù)審后，確定五 七家具有與本標(biāo)段相適應(yīng)資質(zhì)的施工單位對招標(biāo)事項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)。 （ 4）對投標(biāo)人的要求 工程設(shè)計(jì)、工程建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)人必須具備相應(yīng)的資質(zhì)；施工投標(biāo)人必須具備工業(yè)與民用建筑施工三級以上資質(zhì)的施 工單位，具有承擔(dān)過三個(gè)以上類似工程施工的工作經(jīng)驗(yàn)。 項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表（見下表）： 33 招標(biāo)基本情況表 建設(shè)項(xiàng)目名稱： XX 市 XX 中學(xué) 第二綜合教學(xué)樓、多功能樓項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬元） 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 ▲ 設(shè)計(jì) ▲ 建 安 工程 ▲ ▲ ▲ 1127 監(jiān)理 ▲ 重要材料 其它 情況說明： 由于本項(xiàng)目投資規(guī)模較小 ,項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理相對不復(fù)雜，涉及金額也較小，不具備招投標(biāo)條件。因此，可由項(xiàng)目建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行相應(yīng)的工作。 34 XX 章 社會效益評價(jià) XX市 XX中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目 為 基礎(chǔ) 教育設(shè)施 建設(shè) 項(xiàng)目， 本項(xiàng)目的建設(shè)， 不以盈利為目的，其效益主要 在于社會效益， 主要 表現(xiàn)在以下方面： 有利于提高人口素質(zhì)、構(gòu)建和諧社會、促進(jìn)社會公平、全面建設(shè)小康社會。 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的繁榮，人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育的要求越來越高，教育的全面性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性的作用越來越大。 XX市 XX 中學(xué) 項(xiàng)目 的建設(shè)，可擴(kuò)大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，為 該校 師生 提供一個(gè) 安全、衛(wèi)生、舒適 的學(xué)習(xí) 、教育 環(huán)境 ， 提高學(xué)習(xí)效率 ，提高人口素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)教育公平，促進(jìn)社會安定團(tuán)結(jié)。 提高學(xué)校教學(xué)水平，推動教育事業(yè)的發(fā)展。 XX市 XX中學(xué)目前因建筑面積較小 、房屋破舊 ，與 快速 增加的在校生規(guī)模矛盾日益 尖銳 ，學(xué)校整體布局不合理，使得學(xué)校的管理水平、教育質(zhì)量和辦學(xué)效益受到很大的限制，這嚴(yán)重制約了學(xué)校的發(fā)展，無法滿足現(xiàn)代化教育教學(xué)的要求。 新的規(guī)劃 建設(shè) 將會對 這種局面 得到很大的改善。 只有加強(qiáng)學(xué)校教育基礎(chǔ)能力建設(shè)，不斷改善辦學(xué)條件，改善學(xué)習(xí)環(huán)境，才 能讓學(xué)生受到優(yōu)質(zhì)的教育，在“綠色校園”的氛圍中健康成長。新 教學(xué)樓、行政綜合樓 的建設(shè)，設(shè)計(jì)合理、功能齊全，將能夠?yàn)閷W(xué)校師生創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)、工作環(huán)境 。 有利于學(xué)校 的管理和 健康可持續(xù)地發(fā)展，同時(shí)也是推動 城市 教育事業(yè)進(jìn)步的因素之一。因此本項(xiàng)目的建設(shè)能取得良好的社會效益。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)既可以解決現(xiàn)有的諸多現(xiàn)實(shí)問題，又有利于 XX地 區(qū)教育事業(yè)的長久發(fā)展。 35 第十 二 章 結(jié)論和建議 結(jié)論 建設(shè)和改善中小學(xué)教育基礎(chǔ)設(shè)施是當(dāng)今社會發(fā)展的需要，教育環(huán)境的優(yōu)劣直接體現(xiàn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及文化的發(fā)展水平，本項(xiàng)目的建設(shè)將不僅適 應(yīng)時(shí)代潮流的發(fā)展，更是 “ 以人為本 ” 和構(gòu)建 “ 和諧社會 ” 的需要。 XX市 XX中學(xué)是 一所 九年 制 學(xué)校 ，原有的辦公 、教學(xué) 用房設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上需要，離省規(guī)范化學(xué)校的距離很大。學(xué)校的 基礎(chǔ)設(shè)施 不足已嚴(yán)重制約了學(xué)校的發(fā)展，無法滿足現(xiàn)代化教育教學(xué)的要求。 新建 工程的完成將徹底改變這種局面，學(xué)生的學(xué)習(xí)環(huán)境能得到極大的改善，在 “ 綠色校園 ” 的氛圍中健康成長， 新建 后的新校區(qū)將是一個(gè)布局合理、新舊建筑協(xié)調(diào)、功能 齊全、環(huán)境優(yōu)美、高檔次品位的一流中學(xué)，不但可以牢牢吸引住本學(xué)區(qū) 學(xué)生不外流，而且還可以吸引更多外學(xué)區(qū)的優(yōu)質(zhì)學(xué)生來本校就讀，還可以接收 迅猛增加的外來人口的子女，為他們提供一個(gè)良好的學(xué)習(xí) 環(huán)境 ，解決他們的后顧之憂。同時(shí)也是推動 水月片區(qū) 乃至整個(gè) XX教育事業(yè)進(jìn)步的因素之一，對提高國民素質(zhì)、促進(jìn)全面小康社會的建設(shè)也非常有益。因此本項(xiàng)目的建設(shè)能取得良好的社會效益。 建議 本項(xiàng)目建在既有的學(xué)校內(nèi)，項(xiàng)目開始施工后，要注意文明施工、安全施工、控制噪聲，以免影響學(xué)生學(xué)習(xí)和休息。 項(xiàng)目單位在下一步工作中，一要進(jìn)一步加強(qiáng)對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案優(yōu)化；二要加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理的監(jiān)督和檢查；三要繼續(xù)爭取當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的支持，進(jìn)一步整合教育資源，配 置好 學(xué)校 的師資力量， 為當(dāng)?shù)亟逃聵I(yè)的發(fā)展作出應(yīng)有的 36 貢獻(xiàn)。 學(xué)校應(yīng) 加快項(xiàng)目建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作，積極主動配合相關(guān)單位的各項(xiàng)工作，明確職責(zé)，強(qiáng)化管理，確保項(xiàng)目如期建成，盡早發(fā)揮效益。