【正文】 （ 5）提升孔，樓梯孔，排水溝等處設(shè)置必要的安全欄桿和活動蓋板，以保護操作人員的人身安全。 （ 6）較高的設(shè)備四周，設(shè)置操作平臺，方便工作人員的操作和檢修。 （ 7）聯(lián)系緊密的工藝設(shè)備采用自動閉鎖保護裝置，保證系統(tǒng)正常啟動及意外事故緊急停車。 （ 8）設(shè)備驅(qū)動電機設(shè)有自動過載（過流、過熱）、短路保護，保證設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)。 （ 9）配備必要的檢修、 維護人員，確保主要機電設(shè)備的安全運輸。 （ 10）采用具有較高標準的綜合自動化系統(tǒng)，減少人工操作環(huán)節(jié)，減少不安全因素。 防觸電傷害措施 （ 1）所有電氣設(shè)備均采用接零保護，電氣設(shè)備不帶電金屬外殼應(yīng)與電源中性線可靠連接，電源中性線在每個建筑物進線處應(yīng)進行重復(fù)接地，以防人員觸電，避免人身傷亡。 （ 2）離主配電室較遠的配電點設(shè)置重復(fù)接地，加強接地保護。 （ 3）設(shè)在非電氣專用間內(nèi)的電氣箱、柜等裝置，加鎖保護，防止觸電。 （ 4）對于高出地面 15m 的建筑物，設(shè)置防雷接地裝置，并采用帶狀接閃器防雷，防雷接地、保護接地、與 工作接零，接地電阻在 4Ω以下。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 34 三、工業(yè)衛(wèi)生 各種建筑物間除留有足夠的自然采光距離外，對于生產(chǎn)廠房設(shè)有相應(yīng)的照明設(shè)施，多水多塵場所采用防水防塵燈具，一般廠房采用配照型燈具。 對易產(chǎn)生粉塵的生產(chǎn)環(huán)節(jié)設(shè)置通風除塵或噴霧灑水設(shè)施。 對可能產(chǎn)生有害氣體的車間，設(shè)有自然通風和機械通風設(shè)施，排出有害氣體及異味，保持室內(nèi)空氣新鮮。 對產(chǎn)生噪聲較大的振動篩等設(shè)備，除在選型上選用質(zhì)量好噪聲小的產(chǎn)品外，還單獨設(shè)置隔音間和操作人員工作室，以減輕噪聲對人體的危害。 車間內(nèi)設(shè)有地漏和排水溝，用以排除設(shè)備的滴漏水和 沖洗地極水。廠內(nèi)用于液體轉(zhuǎn)排緩沖的各種箱、桶、池均設(shè)置了溢流口，用管道引出，以防溢流水外溢。 四、消防安全設(shè)計 消防設(shè)計原則 總平面布置圖和各建筑物之間的安全距離必須符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，廠區(qū)內(nèi)建、構(gòu)筑物等級不低于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定的二級，具有火災(zāi)、爆炸危險的建、構(gòu)筑物的設(shè)計按地震烈度 6度設(shè)防。 在工程土建設(shè)計中，道路應(yīng)有利于消防車的進出。廠區(qū)內(nèi)設(shè)消防通道，并將消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀，各消防出水管與環(huán)狀管網(wǎng)相連，總管聯(lián)接原水泵房。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 35 防雷措施：變電區(qū)設(shè)置避雷針，建筑物安裝避雷網(wǎng)或避雷針 。 廠區(qū)配備一定數(shù)量的手提式干粉滅火器和手推式干粉滅火器。 消防安全工作執(zhí)行《中華人民共和國消防法》，加強公司領(lǐng)導(dǎo)和員工的消防安全意識，以提高員工的消防技能和安全保護能力。 設(shè)置消防報警器，發(fā)生事故時立即啟動應(yīng)急預(yù)案并迅速通知本單位職工和鄰近單位，切實做好安全警戒。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 36 第八章 組織機構(gòu)及勞動定員 一、公司組織架構(gòu)及工作制度 公司組織圖如下圖 所示。 公司的工作制度 工廠全年生產(chǎn) 日為 300 天，實行 8 小時單班制生產(chǎn)。 二、本項目完成后的勞動定員 本工程項目勞動定員以精簡、統(tǒng)一、節(jié)約為原則，以方便管理，提高勞動生產(chǎn)率和經(jīng)濟效益為目的，采取定崗定員辦法。 全廠勞動定員 50 人，其中：技術(shù)人員 8 人，生產(chǎn)工人 32 人，管理及服務(wù)人員 10 人。 股東會 董事會 監(jiān)事會 總經(jīng)理 行 政 部 財 務(wù) 部 供 儲 部 銷 售 部 技術(shù)開發(fā)部 檢 測 部 生 產(chǎn) 部 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 37 三、人員培訓及水平要求 為適應(yīng)對原料篩選、配料、壓制、檢驗等設(shè)備及儀器的使用，以及管理的需要，應(yīng)經(jīng)常對職工進行繼續(xù)教育和崗位培訓，以保證職工隊伍的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)能力。 在人員組成上，工程技術(shù)人員從相關(guān)企業(yè)聘進具有豐富實際經(jīng)驗和理論基礎(chǔ)的專業(yè)員，或從高等學校相 關(guān)專業(yè)畢業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生；車間生產(chǎn)工人從相關(guān)企業(yè)引進或從下崗工人、中等專業(yè)學校、技工學校畢業(yè)生中招聘；輔助人員從下崗工人或社會其他人員中招聘。所有招聘的工人都必須堅持“先培訓、后上崗”的原則，以保證人員的整體素質(zhì)。人員構(gòu)成見下表： 人員構(gòu)成表 員工 主機操作 4人 運輸車拉磚： 8人 養(yǎng)護： 4人 50人 碼垛 20人 攪拌機拌： 4人 管理： 10人 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 38 第九章 投資估算 一、編制依據(jù) 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 建設(shè)單位提供的資料條件、圖表、說明等； 價格 通用設(shè)備及作標 設(shè)備價參照現(xiàn)行生產(chǎn)制造廠家價和詢價確定。建筑安裝工程價格主要參照工程所在地價格及相同類工程價格估算。 二、項目投資估算編制范圍 主要生產(chǎn)工程項目 本項目主要工程項目為原料倉庫、生產(chǎn)車間、成品倉庫等；生產(chǎn)工藝投資主要是設(shè)備投資，公用工程主要是給排水工程及廠區(qū)總圖，環(huán)境保護工程項目，勞動安全及消防工程以及行政與生活等的設(shè)備、設(shè)施與建設(shè)工程。 上述工程固定資產(chǎn)第一部分費用相應(yīng)的其它工程和費用、預(yù)備費用等項目。 項目所需的流動資金。 三、項目投資估算表 本項目總投資估算 2200萬人民幣，其中固定資 產(chǎn)投資 1800 萬元，流動資金估算為 400 萬元。項目投資估算見下表： 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 39 項目投資估算表 序號 工程費用名稱 投資額（萬元） 建筑工程 安裝工程 設(shè)備購置 其它費用 合計 1 第一部分：工程費用 600 50 950 1600 生產(chǎn)廠房及倉庫 480 50 875 變配電房 20 50 行政辦公、員工宿舍 80 20 食堂與其它 20 5 2 第二部分：其它工程及費用 50 150 200 廠區(qū)道路及綠化 50 籌建期費用 20 生產(chǎn)準備費 30 預(yù)備費用 100 3 第三部分：流動資金 400 400 合計（ 1+2+3） 2200 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 40 第十章 企業(yè)財務(wù)評價 一、財務(wù)評價計算依據(jù) 本項目財務(wù)評價計算分析，主要依據(jù)國家計委、建設(shè)部公布的現(xiàn)行《建設(shè)項目經(jīng)濟評價 —— 方法與參數(shù)》，國家和地方財稅規(guī)定，結(jié)合項目工程技術(shù)方案，設(shè)計參數(shù)等值測算項目的有關(guān)效益和費用來進行相關(guān)財務(wù)評價分析。 二、相關(guān)財務(wù)指標估算標準 (1) 主要原材料、動力價格 按 目前市場價格和國家定價進行估算。 (2) 工資標準及工資總額 本項目企業(yè)人均（含福利費）年工資為 3 萬元；項目年工資總額150 萬元。 (3) 折舊費、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷計算 項目固定資產(chǎn)原值 1800 萬元，按平均年限法 5%殘值計算，折舊年限為 20 年，項目年折舊額 萬元。 (4) 管理費用：按銷售收入 %計算。 (5) 銷售費用：按銷售收入 %計算。 (6) 財務(wù)費用：按銷售收入 3%計算。 (7) 稅金：企業(yè)所得稅按 25%計算。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 41 (8) 產(chǎn)品銷售價格 參照市場平均價，本項目所生產(chǎn)混凝土免燒磚 元 /標塊，年銷售收入為 3850 萬元。 三、年生產(chǎn)成本計算 按以上估算標準，本項目年生產(chǎn)成本如下： 序號 項目 總消耗量（萬噸） 單價（元 /噸） 金額 (萬元 ) 1 原輔材料 水 泥 250 瓜子石 80 粉煤灰 70 礦 渣 50 砂 300 其他輔助材料 50 電 90 2 工資及福利 150 3 車間直接制造費 50 4 折舊費 5 修理費 100 產(chǎn)品制造成本 合計 2103 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 42 四、項目總成本費用 序號 項目 年總額 (達產(chǎn)達標 ) 1 年制造成本 2103 2 管理費用 3 銷售費用 4 財務(wù)費用 5 總成本費用 2334 五、項目財務(wù)分析 序號 項目 總額 備注 1 產(chǎn)品銷售收入 3850 減：制造成本 2103 產(chǎn)品銷售稅金及附加 250 2 產(chǎn)品銷售利潤 1497 減：管理費用 財務(wù)費用 銷售費用 3 營業(yè)利潤 1266 減：企業(yè)所得稅 4 稅后利潤 項目平均稅后利潤為 萬元。 投資利潤率為 ％。 投資利稅率為 ％。 年產(chǎn) 7000 萬塊混凝土免燒磚項目可行性研究報告 XXXX 新型建材有限公司 43 第十一章 結(jié)論 隨著國家“禁粘”政策的實施，新型墻體材料得到快速發(fā)展。本項目適應(yīng)市場需求，新建的混凝土砌塊項目，采用先進、成熟、可靠的工藝技術(shù)，實現(xiàn)了節(jié)能、降耗、減排的多重目標。項目實施后，產(chǎn)品生產(chǎn)合格率及質(zhì)量進一步提高，產(chǎn)品市場競爭力得到有 效提升。項目經(jīng)濟效益較好，財務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準收益率，投資回收期和貸款償還期均好于行業(yè)平均水平，可滿足金融機構(gòu)的貸款要求。同時，本項目的實施符合國家節(jié)能減排，環(huán)境保護的基本國策和當前國家產(chǎn)業(yè)政策。項目建設(shè)有利于發(fā)揮節(jié)能效益的滲透擴散作用，可示范帶動其他新型墻體材料企業(yè)技術(shù)升級，加快粘土磚退出市場，具有較好的社會效益。 綜合以上分析論證，本可研報告認為該項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入標準，工程在技術(shù)上先進、財務(wù)上可行、環(huán)保上符合相關(guān)要求，具有顯著的社會效益和明顯的經(jīng)濟效益。 本項目的建設(shè)是十分必要的，也是可行的。