【導讀】中國混凝土外加劑現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢………………………作和專業(yè)化技術服務）、高速公路路基工程。工程技術人員將混凝土外加劑在混凝土中的功效比作食品中的調。味素,也有人稱其能起四兩撥千斤的作用?；炷镣饧觿┢贩N較多,功能各異。高性能混凝土最重要的特征是具有優(yōu)異的耐久性，耐久性可達100～500年，混凝土要達到高耐久性，首先要降低水灰比，生產出。前者能降低混凝土的水灰比，增大塌落度和控制塌。落度損失，賦予混凝土高密實度和優(yōu)異施工性能；后者能填充膠凝材料的空隙，和支持，相信在不久的將來，公司會得以快速發(fā)展壯大，推進地方經(jīng)濟的增長?！痘ね顿Y項目可行性研究報告編制辦法》等的通知。國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)定及政策。有關建設條件、環(huán)境、產品需求和工藝技術等方面的資料。在工藝技術的選擇上，既要采用國內先進可靠技術，又要做到經(jīng)濟合理。有效控制工程總投資，加快建設進度，使該工程達到較好的經(jīng)濟效益。

　　

【正文】 800 萬元，用于征地、建廠房和辦公樓、綠化等；第二期投資額為 1000 萬元，用于購置生產設備；流動資金為 430 萬元，主要用于組織生產和原料采購。 1～ 2 年內可形成年銷售額達 6850 萬元，可創(chuàng)利稅 700 萬元人民幣。 3～ 5 年可形成中等規(guī)模的混凝土外加劑生產企業(yè)，八年內銷售量準備翻一翻。隨著市場的擴大，年利潤突破千萬元應該是不太遙遠的事情。 2 萬噸 /年混 凝土外加劑生產項目可行性報告 鎮(zhèn)江市 XX 混凝土外加劑 有限公司 28 投資估算表： 序 號 項 目 投資額 1 固定資產投資 征 地 200 萬元 2 土 建 （水、電等附屬設施） 600 萬元 3 設 備 400 萬元 4 安 裝 50 萬元 5 設計費 50 萬元 6 技術轉讓費 120 萬元 7 不可預見費 115 萬元 8 貸款利息 30 萬元 /年 9 流動資金 665 萬元 總投資額 2230 萬元 主要設備 復配工藝設備 大型外加劑攪拌設備 4 套 35 萬元 /套 計： 140 萬元 先進式封塑設備 1 套 10 萬元 產品貯罐 8 套 2 萬元 /套 計： 16 萬元 試驗設備（一系列） 15 萬 其它配套設備 及附屬設施 15 萬 累計金額 約 為： 200 萬元。 2 萬噸 /年混 凝土外加劑生產項目可行性報告 鎮(zhèn)江市 XX 混凝土外加劑 有限公司 29 合成工藝設備 3000L常壓反應釜： 10 萬 6=60 萬 10m2冷凝器： 萬 104= 萬，其中冷凝器為 900 元 / m2 鍋爐（ 、 ）： 25 萬元 操作平臺： 15 萬元 原料防滲池： 12 萬元 原料罐： 8 萬元 冷卻池： 10 萬元 鍋爐房： 10 萬元 計量槽： 5 萬元 原料泵： 10 萬元 1循環(huán)泵： 15 萬元 1程控柜： 25 萬元 合計約 200 萬元。 2 萬噸 /年混 凝土外加劑生產項目可行性報告 鎮(zhèn)江市 XX 混凝土外加劑 有限公司 30 10. 項目 實施計劃 廠區(qū) 設施 建設項目 廠房 （ 1）生產作業(yè)間（水、粉劑作業(yè) ，合成車間 ） （ 2）中控室 （ 3） 原料庫 （ 4）檢驗室 （ 5）試驗室 （ 6）包裝間 （ 7）物流室 道路 （ 1）廠內主干道 （ 2）廠內輔道 辦公 綜合樓 （ 1）總經(jīng)理室 （ 2）總工室 （ 3）副總室 （ 4）廠辦室 （ 5）財務室 （ 6）生活配套房 （ 7）會議室 2 萬噸 /年混 凝土外加劑生產項目可行性報告 鎮(zhèn)江市 XX 混凝土外加劑 有限公司 31 生產設備 （ 1）大型外加劑攪拌設備 4 套 （ 2）先進式封塑設備 1 套 （ 3）產品貯罐 （ 4）試驗設備（一系列） （ 5） 合成生產線設備 （ 6） 其它配套設備 配套建設 （ 1）伙房 （ 2）員工宿舍 （ 3）傳達室 （ 4）車棚、車庫 （ 5）機修間 （ 6）配電房 （ 7）廠區(qū)圍墻 廠區(qū)硬件建設目標 根據(jù)公司建設要求選擇開發(fā)商進行規(guī)范建設。 根據(jù)安全管理要求，依據(jù)消防設施 “三同時 ”的原則進行設計施工管理運行。 聘請有資質的工程監(jiān)理商進行全程監(jiān)理。 組織有關專家對工程項目進行驗收，項目合格率達到 98%以上。 設備安裝合格率 100%。 設備調試運行合格率 100%。 2 萬噸 /年混 凝土外加劑生產項目可行性報告 鎮(zhèn)江市 XX 混凝土外加劑 有限公司 32 工程實施進度 序號 項 目 計劃時間 不可見因素 1 項目審批 3 個月 3 個月 2 工程設計與建設 9 個月 1 個月 3 設備安裝 1 個月 15 天 4 調 試 1 個月 15 天 5 試生產 3 個月 1 個月 6 投 產 6 個月 1 個月 7 達 產 1 年 8 投資額回收期 年 2 萬噸 /年混 凝土外加劑生產項目可行性報告 鎮(zhèn)江市 XX 混凝土外加劑 有限公司 33 11 經(jīng)營目標 公司年度經(jīng)營目標 企業(yè)總體目標 促進全體員工同心協(xié)力，努力達成自主性的經(jīng)營方針。 正式運營后 年度生產產值達到 6500 萬。 人事管理目標 全公司總人數(shù)以 120 人左右為標準。 確立職位分類、薪金體系。 設定工作說明書。 每年派一名員工到某公司進修。 建立經(jīng)理以上員工福利制度。 營業(yè)、采購、生產目標 設立叁個分銷公司。 粉劑產品不良率降至 5%以下。 液劑產品每噸運費控制在 300 元以下。 會計、財務目標 總資產盡可能控制在 1800 萬元左右。 加強企劃部門的預算控制。 公司十年發(fā)展計劃 基本任務和總目標 未來十年是中國經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展的十年，根據(jù)本企業(yè)產品在市場中的地位和作2 萬噸 /年混 凝土外加劑生產項目可行性報告 鎮(zhèn)江市 XX 混凝土外加劑 有限公司 34 用，制訂 2021 年至 2021 年遠景規(guī)劃，使之成為公司各項工作的指導。 十年內的奮斗目標和重點是：研制尖端產品，趕上國內先進水平；進行部分產品的更新?lián)Q代 ；新建和擴建部分生產車間；大量培訓員工，促進技術進步；提高企業(yè)經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益。 十年內發(fā)展規(guī)劃 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 新建四個車間，進行粉劑產品的生產；擴建兩個車間，使液劑產品的生產到 2021年比現(xiàn)在提高 4 倍，年產量達到 30000 噸；增加工程技術人員、技術工人和部分管理人員，使之從現(xiàn)有的 130 人，增加到 250 人。 產品發(fā)展方向 與上海同濟大學、江蘇東南大學合作，積極研制減水、早強等新產品，其中減水劑新產品要達到國內先進水平。以提高質量為中心，對現(xiàn)有的膨脹劑、引 氣劑等幾種產品進行性能改進，使之符合國內和國際市場的需要。 主要技術經(jīng)濟指標 （ 1） 提高勞動生產率 隨著新技術設備的應用和工人生產技術的提高，到 2021 年全年勞動生產率要比現(xiàn)在提高 30%左右。 （ 2）增加總產值 在粉劑車間的建設和液劑車間的擴建工程完成投產后，年總產值可達9000 萬元，比現(xiàn)在提高 倍。 （ 3）降低可比產品成本 通過提高勞動生產率，節(jié)約原材料、燃料等消耗，使可比產品成本到 20212 萬噸 /年混 凝土外加劑生產項目可行性報告 鎮(zhèn)江市 XX 混凝土外加劑 有限公司 35 年比現(xiàn)在減少 20%左右。 （ 4）加速資金周轉 在產品增加的情況下，做到不增加流動資金，使流動資 金的周轉天數(shù)從保持在 7 天 左右 。 （ 5）提高盈利水平 在增加生產、降低消耗的基礎上，力爭 2021 年的利潤增長到 1000 萬元。 為實現(xiàn)目標而采取的措施 舉辦各種培訓班，提高員工文化水平，學習先進技術，改善人員素質，使之符合企業(yè)發(fā)展的要求。 加強企業(yè)文化的滲透，正確貫徹經(jīng)濟責任制。嚴格執(zhí)行獎懲制度，切實做到權、責、利相結合。調動全體員工的積極性，不斷提高生產技術和經(jīng)營管理水平，實現(xiàn)各項技術經(jīng)濟指標。 2 萬噸 /年混 凝土外加劑生產項目可行性報告 鎮(zhèn)江市 XX 混凝土外加劑 有限公司 36 12 財務 分析 產品產量 年 設計 總產量為 20210 噸，年產值為 6850 萬元，銷售 收入為 6850 萬元， 利稅為 700 萬元。 投資回收期 本項目投資回收期 靜態(tài)為 6 年，動態(tài)按每年 8%增長率加權計算得 5 年零 4 個月。 風險分析 ① 優(yōu)（ +10%）年總產量為 22021 噸，產值為 7535 萬元，銷售收入為 7535 萬元，利稅 為 770 萬元，投資回收期靜態(tài)為 4 年零 1 個月，動態(tài)按每年 8%增長率加權計算得 3 年 零 11 個月 。 ② 差（ 10%）年總產量為 18000 噸，產值為 6165 萬元，銷售收入為 6165 萬元，利稅 為 630 萬元 ，投資回收期靜態(tài)為 4 年零 10 個月，動態(tài)按每年 8%增長率加權計算得 4 年零 5 個月 。 結論 鎮(zhèn)江市 XX 工程科技有限公司 自籌固定資產投資建設 2 萬噸 / 年 混凝土外加劑 項目。 總 投資 2230 萬元 ， 可在投資后 45 年內全部收回（所得稅后）。同時也應注意到，當產品銷售價格下降或原材料價格上漲時，項目抗風險能力會降低。因此，在項目實施中應控制好投資，密切注視產品價格、原材料價格的市場變化，擴大市場，形成經(jīng)濟規(guī)模，爭取較好的經(jīng)濟效益。 綜上所述，根據(jù)財務評價估算分析，在目前計算所采用的條件下從經(jīng)濟角度得出，該項目經(jīng)濟效益較好，是一個可行的項目。