【導(dǎo)讀】慧谷陽光嘉園K、L、M、G、F座住宅及3#、4#、5#車庫施工組織設(shè)計(jì)。第一部分編制依據(jù)。文件名稱編號(hào)批準(zhǔn)日期?；酃汝柟饧螆@L座住宅。建筑圖建總1、建1～28. 結(jié)構(gòu)圖結(jié)防1～7、結(jié)1～16. 設(shè)備圖設(shè)防1～3、設(shè)1～26. 序號(hào)類別法規(guī)名稱編號(hào)。4國家中華人民共和國安全生產(chǎn)法。5國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。7國家房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定。10地方北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定政府令第84號(hào)。2國家GB50026-93工程測(cè)量規(guī)范及條文說明。3國家GB50108-2021地下工程防水技術(shù)規(guī)范。12國家GB50242-2021建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。13國家GB50243-2021通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。14國家GB50319-2021建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。15國家GB50325-2021民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范。16國家GB50327-2021住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范。17國家GB50330-2021建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范。預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定。46地方DBJ01-601-97北京市住宅區(qū)與住宅樓房電信設(shè)施技術(shù)規(guī)定。50地方DBJ01-62-2021北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程

　　

【正文】 格后進(jìn)行墊層慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 49 頁 施工。 2．墊層施工方法 基坑驗(yàn)槽結(jié)束合格后，澆筑 100厚 C15混凝土。澆注混凝土的同時(shí)用平板振搗器、木抹密實(shí)壓光。 （三）混凝土加工方式 根據(jù)業(yè)主要求，本工程全部采用預(yù)預(yù)拌砼。 （四）混凝土運(yùn)輸 現(xiàn)場(chǎng)混凝土水平運(yùn)輸采用混凝土輸送泵及 小型翻斗車，垂直運(yùn)輸采用混凝土輸送泵和塔式起重機(jī)結(jié)合方式。 （五）底板混凝土澆注施工 底板澆筑：各樓座底板厚度 500、 600、 700mm，采用分層澆筑。 （六） 墻及柱結(jié)構(gòu)混凝土澆筑：采用塔吊運(yùn)輸、吊斗澆筑，混凝土自吊斗下落的自由傾落高度不得超過 ，澆筑高度如超過 時(shí)必須采用溜管等。 （七） 頂板混凝土澆筑：澆筑方向平行于次梁方向推進(jìn)，隨打隨抹，梁由一端開始，用趕漿法澆筑。 （八） 混凝土施工縫留置位置 （ 1）底板混凝土后澆帶為自然施工縫，在每段施工時(shí)均一次澆筑，不再設(shè)施工縫。 （ 2）墻體、柱混凝土 水平施工縫留置在樓板下口向上 30mm 處。 （ 3）樓梯施工縫留在平臺(tái)板 1/3 板跨處。 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 50 頁 （九） 混凝土養(yǎng)護(hù) 1． 砼養(yǎng)護(hù)方法：墻、柱、板混凝土采用澆水養(yǎng)護(hù)的方法，澆水次數(shù)應(yīng)保持砼有足夠的濕潤狀態(tài)。 2． 砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間：混凝土在澆筑完 12 小時(shí)以內(nèi)應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，地下抗?jié)B混凝土應(yīng)在澆筑完 4～ 6 小時(shí)以內(nèi)對(duì)砼進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，墻應(yīng)在拆模后立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間普通砼不少于 7 天 ,抗?jié)B砼不少于 14 天。 （ 十 ）混凝土試驗(yàn) 1．地下室混凝土的試驗(yàn)項(xiàng)目多，主要有抗?jié)B，抗壓，同條件等。 2．混凝土見證取樣試驗(yàn)及留置組數(shù)詳見試驗(yàn)方案。 3．同條件混凝 土試塊取樣數(shù)量要求如下： （ 1）同條件抗?jié)B混凝土試塊留置組數(shù)混凝土試塊制作每班不少于四組，一般為 28d標(biāo)養(yǎng)試塊的 50%以上；現(xiàn)場(chǎng)同條件養(yǎng)護(hù)不少于 28d。 （ 3）常溫期墻體按照施工部位留置三組同條件混凝土試塊，一組用于檢驗(yàn)墻體是否達(dá)到 的拆模強(qiáng)度，一組用于結(jié)構(gòu)實(shí)體驗(yàn)收，另一組備用。 （ 4）常溫期頂板每次澆灌混凝土均應(yīng)留置兩組同條件混凝土試塊，用于確定拆模時(shí)是否達(dá)到規(guī)范要求的強(qiáng)度。另一組用于結(jié)構(gòu)實(shí)體驗(yàn)收。 4．同條件混凝土試塊應(yīng)放置于同部位樓層內(nèi)，與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)，拆模后的試件繼續(xù)放在樓層內(nèi)，焊鐵籠保 護(hù)。用于結(jié)構(gòu)實(shí)體驗(yàn)收的試塊，待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)使用。 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 51 頁 九、腳手架工程 （一）結(jié)構(gòu)及裝修腳手架采用雙排落地腳手架。 （二）腳手架施工詳見腳手架施工方案。 十、砌筑工程 （一）本工程設(shè)計(jì)采用陶粒砼空心砌塊砌筑墻體，砌塊強(qiáng)度等級(jí)，墻體砌筑砂漿采用 M5 砂漿強(qiáng)度等級(jí)。 （二）陶?；炷量招钠鰤K技術(shù)指標(biāo)：容重 ～ 5KN/m3，抗壓強(qiáng)度 ～ ，抗剪強(qiáng)度 Mpa，抗凍性冷融 15 次循環(huán)后， 強(qiáng)度無損失反而上升 20%，材料密度 ，空心率 48%，含水率 %，吸水率 %。 （三）砌筑施工 1．砌塊需達(dá)到 28d 齡期，方可使用； 2．拉結(jié)筋的設(shè)置：根據(jù)施工放線位置在砼柱、墻上預(yù)留Ф６拉接筋。 3．墻體砌至頂面最后一皮與上部結(jié)構(gòu)的接觸處宜用實(shí)心小砌塊斜砌楔緊。 4．圈梁、構(gòu)造柱、過梁的澆筑采用 C20 砼，要求澆搗密實(shí)，表面平整 ,保證截面尺寸，圈梁以上的砌體采用吊垂直線的方法進(jìn)行控制上部墻體的位置。 5．空心砌塊施工參見京 94SJ19《框架結(jié)構(gòu)、填充空心砌塊構(gòu)造圖集》。 6．砌筑施工方法，組砌方式及砌筑施工的構(gòu)造要求見裝修施工。 十一、屋面工程 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 52 頁 （一）本工程屋面分不上人屋面、 上人屋面及種植土屋面三種。 （二）屋面工程包括保溫層、找坡層、找平層、防水層及防水保護(hù)層（或種植土）。施工應(yīng)按要求找坡，找平層留分格縫，縫寬為20mm，并嵌填密封膏，分格縫間距不大于 6m。 （三）防水卷材經(jīng)復(fù)試合格后，方能使用，陰角按要求做附加層，伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)。防水卷材封口必須嚴(yán)密。 （四）女兒墻壓頂表面光滑平整，向內(nèi)流水坡度明顯一致。陰、陽角通順，鷹觜明顯，滴水線規(guī)范，有良好的觀感質(zhì)量。 （五）屋面工程施工詳見屋面工程施工方案。 十二、裝修工程 （一）施工順序 施工順序：本工程裝 修采用從下到上的施工順序，在結(jié)構(gòu)及時(shí)插入隔墻砌筑與抹灰工程，組織合理有序的施工交叉作業(yè)。 （二）內(nèi)隔墻工程 1．本工程室內(nèi)、外隔墻采用陶?；炷量招钠鰤K。具體的材質(zhì)參數(shù)見裝修材料表。 2．隔墻施工方法 （ 1）填充墻構(gòu)造要求嚴(yán)格按照?qǐng)D集京 94SJ19進(jìn)行。 （ 2） 填充墻與混凝土墻、柱、構(gòu)造柱之間的拉接筋全長設(shè)置 2φ 6@ 500。 （ 3）外墻填充墻應(yīng)在門、窗頂部，窗臺(tái)下部設(shè)置圈梁以及間隔小于慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 53 頁 2021的配筋帶，并在位于墻轉(zhuǎn)角處，沿墻長每 2500左右，門洞兩側(cè)、外包墻、框架柱處及未于框架柱、墻連接的墻體端部設(shè)置構(gòu)造 柱。構(gòu)造柱截面為 250墻厚，配筋為 4φ 12 φ 6@ 200。 （ 4）內(nèi)墻填充墻在門洞頂部設(shè)置一道圈梁或在無門洞中部設(shè)置一道圈梁并在位于墻角處，沿墻長每 3000左右未于框架柱、墻連接的墻體端部以及大洞兩側(cè)均設(shè)構(gòu)造柱，配筋同上。 （ 5）砌塊的拉接筋根據(jù)構(gòu)造及圖紙要求留置。 （ 6）砌塊上下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭接，搭接長度不小于 90mm。 （ 7）隔墻上設(shè)備安裝方法嚴(yán)格按照?qǐng)D集京 94SJ19進(jìn)行施工。 （三）門窗工程 1．本工程門包括各種防火門、隔聲防火門、鋁合金門、不銹鋼門及裝飾門、木門。窗包括各種鋁合金窗、不銹鋼窗等 。 2．門窗要求 （ 1）所有門窗均要求廠家提供材料、五金配件樣品、產(chǎn)品配件樣品、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和構(gòu)造安裝大樣。 （２）鋁合金內(nèi)、外窗采用 53系列，所有門窗均須經(jīng)過氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能實(shí)驗(yàn)，合格后方可大面積施工。鋁合金門窗要按照實(shí)際洞口尺寸，參照設(shè)計(jì)門窗立面圖紙制作，表面要求平整光滑。 （３）高級(jí)木門式樣及材料待定。 3．本 工程采用后塞口施工工藝，按照放好的門窗框安裝位置線立口的標(biāo)高控制線，安裝門窗框上的鐵腳，并按線將門窗框就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時(shí)固定，檢查正側(cè)面垂直及對(duì)角線，用膨脹 螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。外側(cè)為玻璃幕墻，因此窗的慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 54 頁 安裝將隨玻璃幕墻的施工一同進(jìn)行。 4．注意事項(xiàng)及成品保護(hù)措施。 （ 1）安裝附件嚴(yán)禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。門窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。 （ 2）門窗附件安裝齊全，安裝牢固，位置準(zhǔn)確、端正，啟閉靈活，適用美觀。 （ 3）門窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整，嵌縫材料符合設(shè)計(jì)要求。 （ 4）門窗表面潔凈、平整，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴(yán)密。 （ 5）安裝后注意做好成品保護(hù)，防污染，防電火花燒傷，損傷面層。安裝設(shè)備管道時(shí)，應(yīng)防止物 料撞壞門窗。 （ 6）資料歸檔：門窗產(chǎn)品出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。 五金配件的合格證。 保溫嵌縫材料的材質(zhì)證明及出廠合格證。 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。 （四）內(nèi)墻飾面工程 1）墻面粉刷工程 基層處理 ①在內(nèi)粉刷前，內(nèi)墻面測(cè)量掛垂直度并做沖筋，個(gè)別凹凸較多需給予修正鑿平，再刷一遍 1:4 的建筑膠水泥溶液，然后用 1:3 水泥砂漿補(bǔ)嵌平。 ②另外在粉刷前測(cè)好踢腳線，墻裙標(biāo)高線等都要測(cè)好，平線畫好。 ③粉刷前，墻面上洞眼等要分二次認(rèn)真堵塞，嚴(yán)密之后連墻體一慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 55 頁 起括糙打底。 ④內(nèi)墻面刮糙打底前除掛垂線打平外，四周要角方，差距在1020mm 左右方利用刮糙來找平做方。 內(nèi)墻面粉刷 ①粉刷前，墻面需清掃干凈，用 YT302 混凝土界面劑（條板隔墻）或摻建筑膠的素水泥漿甩毛（混凝土墻或空心砌塊），濕潤表面并增強(qiáng)混凝土表面的粘結(jié)力。 ②第一天刮頭糙，第二天刮二糙，上面子粉光；在刮二糙前先刷一道素水泥漿（內(nèi)摻 5％的建筑膠）。 ③施工粉刷中，班組隨做隨用托線板自行檢查，工長當(dāng)天下班前檢測(cè)完畢，超規(guī)范要求，當(dāng)即通知修補(bǔ)，待合格后才放行。 2）內(nèi)墻涂料的施工： ①基層處理： 先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面灰塵污垢清除干凈，表面清 掃后，用膩?zhàn)訉γ媛槊?、蜂窩、洞眼、殘缺處填補(bǔ)好。膩?zhàn)痈赏负螅扔苗P刀將多余膩?zhàn)隅P平，再用砂紙打磨平整。 ②第一遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰? 在刮膩?zhàn)右笠还雾樢还蔚匮刂鴫γ鏅M刮，盡量刮薄，不得漏刷，接頭不留槎，注意不要玷污門窗及其它物面。膩?zhàn)痈赏负?，?1 號(hào)砂紙將高低不平處打磨平整。 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 56 頁 ③第二遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰? 刮膩?zhàn)拥姆椒ㄍ谝槐?，但要求此遍膩?zhàn)优c前遍膩?zhàn)庸文ǚ较蚧ハ啻怪?，即沿墻豎刮，將墻面進(jìn)一步刮滿及打磨平整，特別是陰陽角處理，陰角可采取彈線，陽角可采用背鋁合金尺子的方法。 ④第一遍涂料 第一遍涂料刷前必須將基層表面清 掃干凈，擦凈浮灰，涂刷時(shí)選用排筆，涂刷順序從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面后大面。陰角處不得有殘積涂料，陽角處不得裹棱。墻面一次涂刷不能從上到底時(shí)，應(yīng)多層次上下同時(shí)作業(yè)，互相配合，避免接槎，刷涂重疊現(xiàn)象。 ⑤復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱旱谝槐橥苛细赏负螅瑧?yīng)普通檢查一遍，如有缺陷就局部復(fù)補(bǔ)涂料膩?zhàn)右槐椋⒂门＝枪蔚豆文?，以免損傷涂料漆膜。 ⑥磨光：復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负?，?yīng)用細(xì)砂紙將涂料打磨平滑，注意用力均勻，且不得磨穿漆膜，磨后表面清理干凈。 ⑦第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍。 ⑧大面積涂刷時(shí)就派人配合流水作業(yè)，互 相銜接，一般從不顯眼的一頭開始，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)漏刷及拉槎，排筆毛若粘附在墻上必須及時(shí)剔掉。 （五）外墻飾面工程 外墻裝飾： 本工程外墻裝飾為四層以下干掛花崗巖，其他外墻裝飾為噴涂外墻涂料。 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 57 頁 1）外墻面粉刷工程 基層處理 ①在外粉刷前，外墻面測(cè)量掛垂直度并做沖筋，個(gè)別凹凸較多處需給與修正鑿平，再刷一遍 1:4 的建筑膠水泥溶液，然后用 1:3 水泥砂漿補(bǔ)嵌平。 ②另外在粉刷前測(cè)好色帶線標(biāo)高。 ③粉刷前，墻面上洞眼要分二次認(rèn)真堵塞，嚴(yán)密之后與墻體一起括糙打底。 ④外墻面四周要角方，可利用方尺做灰沖筋。 外墻面粉刷 ①粉刷順序：由上而下。 ②粉刷前，墻面清掃干凈，用 YT302 混凝土界面劑濕潤表面并增強(qiáng)混凝土表面的粘結(jié)力。 ③第一天刮頭糙，第二天刮二糙，上面子粉光；在刮二糙前先刷一道素水泥漿（內(nèi)摻 5％的建筑膠）。 ④施工粉刷中，班組隨做隨用托線板自行檢查，工長當(dāng)天下班前檢測(cè)完畢，超規(guī)范要求，當(dāng)即通知修補(bǔ)，待合格后才放行。 2）外墻涂料的施工 (1)基層處理： 先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面灰塵污垢清除干凈，表面清掃后，用膩?zhàn)訉γ媛槊?、蜂窩、洞眼、慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 58 頁 殘缺處填補(bǔ)好。膩?zhàn)痈赏负螅扔苗P 刀將多余膩?zhàn)隅P平，再用砂紙打磨平整。 (2)第一遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰? 在刮膩?zhàn)訒r(shí)要求一刮順一刮地沿墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不留槎，注意不要玷污門窗及其它物面。膩?zhàn)痈赏负?，?1 號(hào)砂紙將高低不平處打磨平整。 (3)第二遍滿刮膩?zhàn)蛹罢夷? 刮膩?zhàn)拥姆椒ㄍ谝槐?，但要示些遍膩?zhàn)优c前遍膩?zhàn)庸文ǚ较蚧ハ啻怪保磻?yīng)沿墻豎刮，將墻面進(jìn)一步刮滿及打磨平整。特別是陰陽角處理，陰角可采取彈線，陽角可采用背鋁合金尺子的方法。 (4)噴涂涂料 涂料噴涂前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮灰，噴涂時(shí)應(yīng)注意陰角處不得有殘積涂料，陽角處不 得裹棱。墻面一次涂刷不能從上到底時(shí)，應(yīng)多層上下同時(shí)作業(yè)，互相配合，避免接槎，刷涂重疊現(xiàn)象，在門窗邊緣作好保護(hù)，避免涂料對(duì)門窗的污染。 （ 5）復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱簢娡客苛锨?，?yīng)普遍檢查一遍，如有缺陷就局部復(fù)補(bǔ)涂料膩?zhàn)右槐?，并用牛角刮刀刮抹，以免損傷涂料漆膜。 （六）樓地面工程 水泥樓地面的施工 ：首先在墻面上彈出 標(biāo)高線